SkandiaMäklarna Älvsjö/Årsta

VISNING SKER SÖNDAG 19:e JANUARI - Anmäl intresse via mäklarens hemsida för att inte missa någon info. Familjevilla med charm och potential på Skoghallsvägen 9! Drömmer du om ett hem som kombinerar tidlös charm med möjligheten att sätta din egen prägel? Välkommen till denna underbara villa, belägen på en lugn gata omgiven av grönska i Sturebys populära villakvarter. Detta gedigna hus bjuder på en klassisk exteriör, inramat av en lummig och välvårdad trädgård. Byggt 1932 med välbevarade detaljer och utbyggt ca 1970.Med generösa ytor och stora fönster är detta ett hem där ljus och rymd genomsyrar varje rum. I huset finner vi idag 4 sovrum med möjlighet till fler. På entréplan finns dem sociala ytorna med vardagsrum, kök och allrum. Totalt två badrum och en separat WC. I källaren finns mysfaktorer så som bastu och öppen spis. Stenlagd parkering med plats för 2 bilar. Taket lades om 2023. Här bor du med närhet till det bästa Stureby har att erbjuda: mysiga promenadstråk, närliggande skolor och förskolor, samt utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig till city. Området erbjuder en perfekt balans mellan stadens puls och den lugna villakänslan. Detta hus är redo för en ny familj att kalla det sitt. Kom och upplev potentialen och charmen. Välkommen hem!

Välkommen på visning på detta rymliga och mycket fina tre vånings radhus i kanske ett av hela Älvsjös populäraste kvarter. Läget är ultimat för barnfamiljen med närhet till Johan Skyttes skola, Långbrodalsskolan samt flertalet förskolor. Denna rymliga och välplanerade bostad erbjuder en genomgående hög standard och generösa ytor som passar perfekt för både sociala sammankomster och familjeliv. På det sociala entréplanet möts du av ett stort, välutrustat kök med matplats som rymmer hela familjen. Vardagsrummet bjuder in till umgänge med sin ljusa och öppna planlösning och har direkt utgång till altanen samt trädgården. Trädgården erbjuder en härlig kombination av altan och äppelträd på framsidan, samt en mysig baksida med gräsmatta och altan med sol från em till sen kväll. Bostaden har två moderna badrum, varav det ena är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsyta. Det andra badrummet, beläget på mellanplanet, har ett härligt badkar för avkopplande stunder. Här finns även tre - fyra rymliga sovrum och gott om förvaringsutrymmen som underlättar vardagen. Det inredda övre planet erbjuder ett ljust och luftigt allrum med charmiga takfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns också ett sovrum som skapar en lugn och privat atmosfär samt förråd. Parkering i direkt anslutning till huset ingår, och för den som behöver ytterligare plats finns möjlighet att hyra extra parkering för endast 300 kr/månad. Barnvänlig gata utan trafik. Tryggt boende i en förening med 34 bostäder med god ekonomi med en belåning 1.976 kr kvm. En bostad som kombinerar stil, funktion och komfort på bästa sätt! Från huset har ni kort promenadavstånd till Johan Skyttes skola som ni också ser från det övre planet samt Långbrodalsskolan. På promenadavstånd finner ni också Långbro Park med populära Långbro Värdshus , Älvsjöskogen med upplysta joggingspår, Långsjöbadet med badplats på sommaren och skridskoåkning vintertid, matbutik och även mysiga Herrängen gård. Bussar mot Älvsjö- Gullmarsplan-Fruängen finns i anslutning till bostaden. Välkommen Hem! Visning planeras i Januari.

Visas 19:e Januari 2025. Välkommen till denna välplanerade och rymliga trea, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge. Praktiskt beläget på första våningen, endast en halvtrappa upp. Här möts du av ett fullt utrustat kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Den öppna planlösningen skapar ett luftigt intryck och ger plats för en matplats för 6-8 personer - idealiskt för middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder utrymme för både en soffgrupp och en kontorshörna eller en mysig sovdel. De stora fönsterpartierna och den franska balkongen ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder in naturens rofylldhet från det populära villaområdet i Örby. Hallens välkomnande och rymliga yta leder vidare till ett stilrent badrum, helkaklat i ljusa färger för en modern känsla. Separat förråd om ca 4-5 kvm ingår. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både livsmedelsbutiker och mysiga restauranger. Busslinje precis utanför dörren tar dig snabbt till Liljeholmen eller Gullmarsplan, och på bara några minuters promenad når du Älvsjö centrum med sitt växande utbud och pendeltågsstation. Välkommen till ditt nya hem - här bor du bekvämt, centralt och med närhet till allt!

Ett modernt och rymligt hem med fokus på komfort och funktionalitet. Köket är stort och elegant, med en öppen planlösning som smidigt smälter samman med vardagsrummet, vilket skapar en ljus och social atmosfär. Härifrån nås en härlig uteplats i sydvästläge, perfekt för somriga kvällar och avkoppling i solen. Bostaden erbjuder två badrum, ett på vardera plan, för både bekvämlighet och flexibilitet. Tvättstugan är separat och välutrustad för att underlätta vardagen. De fyra rymliga sovrummen ger gott om utrymme för familjen eller gäster. Båda planen har vattenburen golvvärme som värms upp via en från luftvärmepump. Utöver detta finns ett praktiskt garage och generösa förvaringsmöjligheter, vilket gör hemmet lika praktiskt som det är trivsamt. En perfekt bostad för dig som söker ett hem med moderna lösningar och en bekväm livsstil. Från Örby Slott/Liseberg tar du dig även till flera destinationer med buss; Buss nr 165 - Farsta/Liljeholmen Buss nr 144 - Fruängen/Gullmarsplan Buss nr 163 - Kärrtorp/Bredäng/Älvsjö Buss nr 161 Gröndal/Midsommarkransen/Älvsjö Buss nr 173 Skarpnäck/IKEA. Från huset har ni cykel/gångavstånd till Älvsjö Centrum med flertalet busslinjer och pendeltåg med destination Södertälje/Nynäshamn och Uppsala/Märsta/Bålsta. Pendeltåget tar dig direkt till Stockholm Central, Arlanda flygplats och vidare till Uppsala. Ni finner flera skolor i området med Sjöängensskola, Örby Skolan och Bäckahagens skolan samt flertalet förskolor med bl.a populära förskolan Sylvester. I området hittar ni också mysiga ÖrbySlottsPark, promenadstråk, utegym mm. Visning planeras i Januari. Kontakta Christian Zettergren för mer information. Välkommen Hem!

Visas 19:e Januari 2025. Läs mer på mäklarens hemsida. Välkommen till en unik möjlighet att förvärva ett fantastiskt Eksjöhus på Sköldingevägen 40A i det attraktiva Örby villaområde! Detta välskötta och rymliga hem erbjuder 6 rum fördelade på totalt 189 kvm, och en härlig planlösning som passar såväl den växande familjen som den som vill ha extra plats för gäster eller arbetsrum. Huset, byggt 2006, har en modern och stilren design och är i mycket gott skick. Här bor du i ett lugnt och naturskönt läge, med en grönskande tomt som ger dig både avkoppling och möjligheter till trädgårdsskötsel. På tomten finns bland annat charmiga äppelträd som bidrar till en härlig atmosfär. För dig som älskar att vara ute finns ett mysigt inglasat uterum - perfekt för att njuta av årstidernas växlingar året om. Den stenlagda parkeringen gör det enkelt att parkera flera bilar på den stora uppfarten, och det är en praktisk skafttomt som ger både ro och avskildhet från omgivningen. Mysig braskamin och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det finns också en busshållplats precis vid infarten, som går både till Högdalen och Liljeholmen. Huset ligger beläget i Örby villaområde och området angränsar till både Älvsjö, Bandhagen och Högdalen. Örby centrum håller för tillfället på att byggas om för att skapa ett ännu bättre utbud av butiker och bostäder. Härfinns bl.a. en superfräsch hemköp-butik. Närhet till Bandängen parklek och mysiga Aspöparken gör det till ett populärt tillhåll för barnfamiljer. Dessutom återfinns flera skolor i området så som Örbyskolan (årskurs F-9), Sturebyskolan ( F-9 ) och Bäckahagens skola (årskurs 7-9) samt flertalet förskolor. Cykelavstånd till tunnelbanans gröna linje och centrum med mataffär, apotek, tandläkare, fik och all önskvärd service. I Älvsjö finner ni övrig service så som apotek, vårdcentral, konditorier, restauranger, matbutiker och olika gym-kedjor. För den som vill storhandla så är Willy´s stormarknad placerat mellan Örby och Älvsjö, här finns även systembolaget. Inom cykelavstånd från bostaden finns flera guldkorn. För den som gillar friluftsliv och träning finns Älvsjöskogens naturreservat och för ett svalkande dopp eller långfärdsskridskor rekommenderas Långsjön. Där finns även grillplats och Beachvolleybollplan. Vill ni äta gott finns massor av spännande matställen och fik runtom Älvsjö i form av; Långbro Värdshus, Älvsjö bageri, Aloé, Vivels konditori, Fru Marias Bak, TESO sushi, Rinos Bodega, och Herrängens gård. Det här är en fastighet som sällan kommer till salu, så passa på att ta chansen att skapa ett långsiktigt och trivsamt boende i Örby. För extra trygghet är både besiktning och energideklaration på gång. Välkommen att höra av dig för mer information!

Välkommen till denna mycket bra planerade bostad om 3 rok på 73 kvm. Lägenheten erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Rymligt kök med kyl/frys, diskmaskin, spis samt plats för matbord, två st sovrum med plats för säng samt förvaring. Helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Bra Riksbyggen förening med god ekonomi med 330 lägenheter. Hiss och dubbla förråd finns i huset. I föreningen finns det övernattningslägenhet, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum samt ett hobbyrum/snickarverkstad. Populära Ormkärr är omringat av mysiga promenadstråk och grönska med närhet till restauranger och all tänkbar service i Hagsätra C. Utanför porten har du några minuters behagligt promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje som tar dig in till Stockholm City på ca 25 minuter. Här bor du även med närhet till Långsjön för den badsugne och nära till Älvsjöskogen som inbjuder till långa promenader och löprundor i lugn och avskild miljö. Sammantaget ett lugnt och trivsamt område med närhet till bra kommunikationer med tunnelbana i Hagsätra, bussar som trafikerar Älvsjö-Högdalen via Hagsätra samt pendeltåg i Stuvsta. Välkommen hem!

Välkommen till denna otroligt fina 4 rok. Här bor ni i ett underbart läge med närhet till både Årstaberg och Årstaviken som med snabba steg tar er till Tantobron och direkt in på Södermalm. Lägenheten disponeras med två sovrum samt ett stort öppet kök med utrymme för hela familjen att trivas i! Från den inglasade balkongen har ni solen i dubbla väderstreck och ett extra rum under vår och höstkanten. Lägenheten har det lilla extra för att underlätta vardagssysslorna med diskmaskin samt förberett för tvättmaskin. Grillplats finns på föreningens gård. Föreningen har genom Stockholm Stad fått uppsatta odlingslådor medlemmarna kan plantera i. Inhägnad parkeringsplats finns att hyra genom föreningen. Föreningen har även en väldigt låg belåning på 3 993 kr/ kvm. På Svärdlångsvägen bor du både stads- och naturnära, med enbart en kort promenad till Södermalm/Hornstull, Årstaskogens naturreservat precis utanför fönstret och bara 300 meter ner till vattnet. Direkt utanför lägenheten kan du ta på dig löparskorna och springa runt Årstaviken. Avsluta gärna den 8 km långa löprundan på ett utav naturreservatets närliggande utegym och svalka dig sedan från badbryggorna i Mälaren innan du återvänder hem. För den som gillar att strosa i skog och natur så myllrar det av lummiga stigar att upptäcka utöver de större löp- och cykelspåren. Kommunikationerna är utmärkta med tät busstrafik som stannar strax utanför dörren och tvärbanan som går regelbundet till Gullmarsplan/Sickla och Liljeholmen/Solna. Från Årstabergs pendeltågsstation på kort gångavstånd tar du dig snabbt till City eller vidare norrut till Arlanda. Med en promenad på ca 10 minuter når du via Tantobron pulsen på Södermalm. Välkommen till Svärdlångsvägen 25. Välkommen hem.

Ett par minuter från expansiva och nya Älvsjö centrum finns nu en välplanerad 3:a med gavelläge. Här erbjuds en härlig balkong och goda sociala ytor. Endast en kort promenad från nya Älvsjö centrum var du hittar bussar, pendeltåg, bank, butiker, restauranger och annan nödvändig service. Här trivs par såväl som barnfamiljen! Bostaden erbjuder goda sociala ytor i både kök och vardagsrum, 2 behagliga sovrum, Helkaklat badrum och en stor klädkammare som även kan användas som förråd eller hobby-/kontorsdel. Hallen kan man med fördel möblera och dessutom förvaring. Ny entre- och balkongdörr. Huset byggdes 1987. Separat vindsförråd ingår. Tvättstuga i nära anslutning till porten. Innergården är mycket uppskattad med härlig grönska och lekplats. Ett par minuter bort finns även Solbergaskogen, med tillhörande promenad/motionsstråk. Sommartid finns Långsjöbadet inom räckhåll med grönområden, klippor och badstrand, med restaurang året om. Vintertid finns skridskoåkning på plogad bana. Välkommen på visning!

Välkommen till denna fantastiska gaveltrea som ger dig ljusinsläpp från tre väderstreck! En gavellägenhet där du inte störs av grannar och bokstavligt talat bor ett stenkast från Årstas bästa kommunikation, Årstaberg (J). Underbar lägenhet med två ordentliga sovrum, fullt utrustat kök med diskmaskin för att underlätta vardagen. Rikligt med förvaring med platsbyggda garderober samt två förråd i källaren. Stabil förening som består av 52 bostadsrätter och har dessutom två hyresrätter vilka ses som dolda tillgångar och kan generera framtida inkomster för föreningen. Det finns ett flertal förskolor och skolor inom några minuters gångväg! Här finns nyrenoverade Årstalidens lekpark med flertal roliga aktiviteter för både små och stora barn såsom linbanor och studsmattor. Ni har även Storängsparken några snabba steg bort som under de soligare dagarna blir en samlingspunkt för Årstabor då man både kan grilla, sola och spendera hela dagarna tillsammans. På Svärdlångsvägen bor du både stads- och naturnära, med enbart en kort promenad till Södermalm/Hornstull, Årstaskogens naturreservat precis utanför fönstret och bara 300 meter ner till vattnet. Direkt utanför lägenheten kan du ta på dig löparskorna och springa Årstaviken runt. Avsluta gärna den 8 km långa löprundan på ett utav naturreservatets närliggande utegym och svalka dig sedan från badbryggorna i Mälaren innan du återvänder hem. För den som gillar att strosa i skog och natur så myllrar det av lummiga stigar att upptäcka utöver de större löp- och cykelpåren. Kommunikationerna är utmärkta med tät busstrafik som stannar strax utanför dörren och tvärbanan som går regelbundet till Gullmarsplan/Sickla och Liljeholmen/Solna. Från Årstabergs pendeltågsstation på kort gångavstånd tar du dig snabbt till City eller vidare norrut till Arlanda. Med en promenad på ca 10 minuter når du via Tantobron pulsen på Södermalm. Missa inte chansen på en av Årstas härligaste gavellägenheter med ett fantastiskt bra läge! Välkommen till Svärdlångsvägen 54. Välkommen hem.

Välkomna till denna underbara hörnlägenhet med stora ytor och genomgående ljus! Lägenheten är i gott skick med genomgående fina ytskikt. Här kan ni flytta in direkt, ingenting att tänka på eller som behöver göras. Här kan man bara njuta och bo! De ordentliga rummen med stort kök mot ett öppet vardagsrum ger er en otroligt härlig socialkänsla kring hela lägenheten. Två rymliga sovrum som skapar en ökad livskvalité och separat badrum och wc för effektivisering av vardagen. Köket erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och bekvämligheter som diskmaskin. Till bostaden hör även ett vindsförråd samt matkällare som kompletterar lägenhetens redan bra förvaringsutrymmen med flertal garderober. Bostadsrättsföreningen omfattar adresserna Årstavägen 68-72 och är en stabil, välskött förening med god ekonomi. Flera av de större renoveringarna har nyligen genomförts. Här bor du i ett mycket centralt läge med utmärkta kommunikationsmöjligheter, nära tvärbanan och flera busslinjer som tar dig till Gullmarsplan och Årstaberg. Vid Gullmarsplan finns tunnelbanans gröna linjer och vid Årstaberg pendeltåget. Årsta Centrum ligger på gångavstånd från bostaden och erbjuder en härlig 50-talskänsla med caféer, restauranger som Två Små Svin och Creperie Rustique, butiker, apotek, gym och ett stort Folkets Hus med bibliotek. Till Södermalm tar du dig enkelt med cykel på 10-15 minuter. Området bjuder på gott om natur med närliggande grönområden som Storängsparken, Årstaskogen och Årstavikens vackra natur och populära promenadstråk. Det finns även badmöjligheter i Årstaviken. Välkommen till Årstavägen 68. Välkommen hem.

Välkommen till en ljus och välplanerad tvårummare med egen ingång och en fantastisk altan på ca 37 kvm! Här bor du i en modern bostad med hög standard och alla bekvämligheter. Bostaden erbjuder: Vardagsrum: Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till en balkong i söderläge. Kök: Modernt kök med ljusa luckor, rostfria handtag och stilfull glasmosaik ovanför arbetsbänken. Utrustat med spis med häll, ugn, kyl/frys, diskmaskin och infällda spotlights i taket. Sovrum: Generöst tilltaget sovrum med gott om förvaring. Badrum: Helkaklat och stambytt badrum med golvvärme och badkar. Kombinerad tvättmaskin finns. Golvvärme: Installerad i kök, hall, vardagsrum och badrum för extra komfort. Kommunikationer: Bostaden har ett utmärkt läge med goda kommunikationer: Bussar inom gångavstånd som tar dig till Årstaberg, en knutpunkt för buss, tvärbana och pendeltåg. Därifrån når du Stockholms central på ca 10 minuter med pendeltåg. Direktbuss 168 till Gullmarsplan, där tunnelbana och tvärbana ger ytterligare resmöjligheter. Södermalm och Stockholms innerstad nås på bara några minuter med tunnelbana. En bostad som verkligen har allt – här är det bara att flytta in och börja njuta! Välkommen till Morupsgränd 5. Välkommen hem.

Fantastiskt läge med balkong på 6:e våningen, trevlig kvällssol i väster och en mycket stabil förening. Välkommen till denna välplanerade och ljusa 4:a med ett fantastiskt hörnläge som ger ljusinsläpp från två väderstreck. Husets två hissar tar dig upp till det bästa läget i föreningen, med utsikt över trädtopparna och det grönskande naturreservatet. Lägenheten har ett fint vitt kök och tre fina, rymliga sovrum som passar de flesta. Vardagsrummet är rymligt och har plats för en matplats för upp till 6-8 personer. Badrummet, som har egen tvättmaskin, är stambytt och det finns även en separat WC. För dig som behöver mycket förvaring finns gott om utrymme, med klädkammare och garderober i hallen samt ett matkällarförråd och ett ytterligare separat förråd. I huset finns hiss, tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum. Här bor du i en mycket välskött och ekonomiskt stabil bostadsrättsförening med 330 lägenheter. Dem har ett hobbyrum och en snickarverkstad. Enligt årsredovisningen för 2023 är lånen per kvadratmeter 3 315 kr. Föreningens tillgångar består även av 23 lokaler, 46 garageplatser samt 196 parkeringsplatser och ytterligare 9 besöksplatser. Tunnelbanans gröna linje ligger bara några minuter bort och tar dig till Stockholm city på 25 minuter! För dig som gillar att bada ligger Långsjön inte långt bort, och Ormkärr omges av Älvsjöskogen och Hagsätraskogens naturreservat, vilket gör området perfekt för mysiga promenader. Här är det också nära till restauranger, en ICA-butik och all annan tänkbar service i Hagsätra centrum. Varmt välkommen att ta kontakt med mäklaren för visning och mer information!