Elias Backe

Uppför backen på Hagavägen i Arild, endast ett stenkast från havet med magnifika vyer över Skälderviken kan vi presentera ett boende för den som söker något alldeles unikt. Här samspelar gammalt och nytt på ett närmast magiskt sätt, en sann idyll kombineras med modern lyx och bjuder på en minst sagt förtrollande atmosfär - välkommen till Arildsgården, ett genuint drömboende utöver det vanliga! I en anrik och pittoresk miljö på en lugn återvändsgata har Arildsgården med anor från 1860 genomgått en totalrenovering präglad av smakfulla och kvalitativa materialval där varje detalj är noga genomtänkt. Det unika boendet med sina generösa och öppna ytor är perfekt för sociala tillställningar, samtidigt som de lugna och privata delarna av huset erbjuder en enkel och bekväm reträtt för familj och vänner. De stora och vackra fönsterpartierna suddar stundtals ut gränsen mellan inom- och utomhus och fyller alla rum med ett fantastiskt ljusinsläpp, inte minst på ovanvåningen där omgivningen av hav och grönska ständigt är närvarande och blir en naturlig del av rummet. Den ytterst välplanerade ytan på hela 551 kvadratmeter fördelas över flera generösa sällskapsytor med fantastiska havsvyer, en ateljé, fem sovrum (majoriteten med eget badrum), två kök, fem badrum, gäst-wc, bastu med dusch samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Den äldre delen av bostaden kan enkelt separeras från den nybyggda delen, vilket underlättar för exempelvis uthyrning, generationsboende eller om man vill bedriva verksamhet. Denna del har en egen ingång, kök, två sovrum med plats för flera sängar, stora sociala ytor samt badrum. Förutom imponerande interiöra ytor erbjuder Arildsgården en fantastisk och levande utemiljö. Mellan huskropparna, som formar sig som ett U, ligger en stenlagd uteplats som är både vind- och insynsskyddad och erbjuder en trevlig utsikt över havet. Med direkt access från köket på övre plan finns ytterligare en stenlagd uteplats i soligt söderläge, även här med vackra vyer över havet. Vidare finns en väl uppvuxen och lummig trädgård med generösa ytor och oändliga möjligheter. Möjlighet till parkering finns på båda sidor om huset och för den som önskar finns även plats för att bygga ett garage, vilket är delvis förberett. Arild är en charmig och pittoresk sommarby med aktiviteter som sol och bad, golf på S:t Arild GK, fiske, tennis på Arilds TK, segling och dykning. Här finns även populära hotell och matställena Rusthållargården och Strand hotell. Byn ligger vid Kullabergs sydöstra ände, med ett nät av vandringsstigar som leder till Himmelstorp, Håkull, Kullagården och Kullens fyr. Utmed Skäldervikens strand finner du Klötet och Nabbens naturreservat. En vandringsstig tar dig till Skäret, där Flickorna Lundgrens kaffeservering och restaurangen Rut på Skäret väntar. Sammanfattningsvis erbjuds ett ytterst välbalanserat boende av sällan skådad karaktär på Arilds troligtvis bästa läge! Kontakta ansvarig mäklare Elias Backe för mer information och privat visning. Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna!

Välkommen till ett rymligt 1,5-planshus som erbjuder gott om plats för hela familjen! Med hela sex rum, varav tre rymliga sovrum samt två generösa och ljusa vardagsrum har detta hem alla förutsättningar för att skapa en trivsam och harmonisk vardag. Här får du ett boende med härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och välkomnande atmosfär. Två badrum, ett på varje våningsplan gör vardagsrutinerna smidiga för hela familjen. Köket är välutrustat och fräscht med allt du behöver för både vardaglig matlagning och festliga middagar. I anslutning till köket ligger ett praktiskt grovkök med egen ingång från framsidan som förenklar vardagens alla göromål. Det härliga uterummet ger dig möjlighet att njuta av trädgårdens grönska året runt, medan garaget erbjuder gott om plats för både både bil och annat. Trädgården är lagom stor och insynsskyddad, perfekt för både lek och avkoppling. Här kan barnen leka fritt medan du njuter av en lugn stund i solen. Trädgården är lättskött och ger dig tid över för annat samtidigt som den omfamnar huset med en grön och privat känsla med minimal insyn. Det familjevänliga villaområdet erbjuder inom räckhåll allt som behövs. Förskola för de allra minsta ligger bara en kort bit från bostaden och skola för årskurs 1-9 finns inom säkert cykelavstånd. Området har dessutom ett trevligt friluftsbad och en skatepark, vilket är väldigt uppskattat bland barn och ungdomar som bor i området. Med goda kommunikationer är Helsingborg och andra destinationer alltid nära till hands. Bjuv C erbjuder både buss- och tågalternativ och med bil når du Helsingborg på bara 10-15 minuter. Bjuv centrum ligger bara några minuter bort och erbjuder ett brett utbud av service som bland annat vårdcentral, matbutiker, systembolag och andra fritidsaktiviteter. Detta är ett hem för dig som söker en plats där hela familjen kan trivas, växa och skapa fantastiska minnen tillsammans. Fastigheten säljs förbesiktigad med dolda fel-försäkring. Varmt välkommen att boka visning - detta är ett boende du inte vill missa!

UNIK INVESTERINGSMÖJLIGHET - MÖJLIGHET TILL ATT STYCKA AV OCH SÄLJA EFTERTRAKTAD TOMT MED HAVSUTSIKT! På ett minst sagt exceptionellt läge, bara några få meter från strandkanten, finns nu en unik chans att förverkliga drömmen om ett hem vid havet - Hittarps kanske sista avstyckningsbara tomt är nu till salu! Längs med vackra Södra Kustvägen, där havets vågor rofyllt sköljer in mot stranden ligger denna delvis obebyggda fastighet om hela 1 910 kvadratmeter med en utsikt som helt enkelt saknar motstycke. Från fastigheten sträcker sig en oändlig panoramavy över Öresunds glittrande vatten, där majestätiska kryssningsfartyg titt som tätt passerar förbi och små fiskebåtar stillsamt glider över havets spegelblanka yta. När dagen går mot sitt slut, och solen sänker sig mot horisonten, förvandlas sundet och Helsingörs upplysta kustlinje till ett magiskt skådespel - en vy som aldrig upphör att förtrolla och som skapar en atmosfär av fullständig harmoni. Södra Kustvägen är inte bara adressen, utan också det enda som skiljer fastigheten från den intilliggande strandkanten - här bor du med andra ord så nära havet som det bara går. Bostaden som varit i samma familjs ägo flera generationer bakåt och utgörs av 1 910 kvadratmeter tomt och har i dagsläget ett trevligt enplanshus med källare om 146kvm boyta + 120kvm biyta med två tillhörande garage och förråd. Bostaden erbjuder förutom stor potential även generösa fönsterpartier längs med hela västsidan som säkerställer en fantastisk panoramavy över sundet. Stora sociala ytor kombineras med 2 sovrum, uterum samt kök och badrum av tidlös karaktär. Vidare finns en källare med 4 rum, matkällare, garderob, tvättstuga med bastu, badrum samt gott om förvaring. På den bakre delen av fastigheten finns i dagsläget en äldre stuga, även kallad "Kavaljers flygeln" som med en lång och spännande historia tidigare använts som bostad. Observera att stugan vid en avstyckning kommer behöva rivas (se bifogad detaljplan). Placeringen av det befintliga bostadshuset längst fram på fastigheten ger också en unik möjlighet till avstyckning, samtidigt som du kan behålla generösa trädgårdar för båda tomterna. Ett tänkbart scenario, som nästan alla fastigheter i området har utnyttjat är att göra en avstyckning, det finns potential att dela upp fastigheten i två stora tomter om strax under 1 000 kvm vardera. Den naturliga och stora nivåskillnaden i mitten av fastigheten skapar dessutom perfekta förutsättningar som säkerställer att även den bakre tomten får njuta av en ostörd och imponerande havsutsikt. Här köper du alltså inte bara ett hus, utan också möjligheten att stycka av och skapa ytterligare en fantastisk tomt med havet som närmaste granne. Då nästan samtliga fastigheter i området redan är bebyggda öppnas unika möjligheter upp för både bebyggelse men även för en försäljning eller investering då efterfrågan på en tomt i Hittarp är långt större än utbudet. Hittarp är ett omåttligt populärt område med en flera hundra år gammal historia som fiskeläge. På Larödbaden och hamnplan finns fina badbryggor, som tillsammans med de vackra sandstränderna ger en genuin kustkänsla. Området bjuder även på underbara vandringsleder längs havet och genom lummiga skogar. Med Hemköp och Laröds skola F-9 inom några minuters gångavstånd är området även perfekt för barnfamiljer. Dessutom finns goda bussförbindelser med Helsingborgs centrum endast 5–10 minuter bort. Observera att fastigheten säljs som en fastighet. Det blir därför upp till nästa ägare att avgöra om man vill stycka av och sälja eller bebygga den bakre delen av fastigheten. En potentiell köpare ansvarar därför själv för att ansöka om avstyckning och bygglov för uppförande av bostadshus. STATISTIK SÅLDA TOMTER I OMRÅDET* Styrbordsvägen 34 - 1 009kvm - Såld: 2015-09-02 - Köpeskilling: 9 800 000kr Styrbordsvägen 18 - 779kvm - Såld: 2022-09-18 - Köpeskilling: 8 000 000kr Styrbordsvägen 26 - 689kvm - Såld: 2017-10-31 - Köpeskilling: 6 500 000kr *Statistik hämtad från Boo

På en solig hörntomt, mitt i det omtyckta och barnvänliga Björnås ligger detta rymliga 1,5-planshus om hela 190 kvm - ett hem med enorm potential för dig som vill skapa något eget. Här finns grunden till ett fantastiskt boende, men huset är i behov av viss renovering och uppdatering, vilket ger dig en unik chans att förvandla denna fastighet till ditt drömhem. Bostaden har en inbjudande planlösning med två stora vardagsrum, en centralt placerad braskamin och stora fönster som låter ljuset flöda in. Köket är modernt och har en praktisk köksö med generösa arbetsytor. På ovanvåningen finner du tre rymliga sovrum och ett nyrenoverat badrum med kvalitetsdokument, inrett med exklusiva materialval. Ytterligare delar av planlösningen är dock ofärdiga, vilket gör att du enkelt kan anpassa och optimera utrymmet efter familjens behov. Uterummet är ett stort och luftigt tillägg som ger dig chans att njuta av trädgården oavsett väder. Den väl tilltagna, insynsskyddade trädgården rymmer ett rejält trädäck med integrerad pool – en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar när vädret tillåter. Framsidan av huset erbjuder en rymlig uppfart med plats för flera bilar och ett garage med extra förvaringsutrymme. I anslutning till garaget finns ett separat rum med egen ingång - idealiskt som hobbyrum eller för den som vill bedriva enklare verksamhet hemifrån. Detta är en sällsynt möjlighet för dig som vill renovera och skapa ett hem med stor potential i ett av Björnås mest populära och familjevänliga områden. Med närhet till natur, skolor och kommunikationer är detta en plats för dig som söker både lugn och tillgänglighet, i en bostad som kan formas precis efter din egen vision. Åstorp är en hemtrevlig tätort beläget i nordvästra Skåne. Det ligger mellan jordbruk, bebyggelse och friluftslivet ständiga närvaro. Närheten till Söderåsen, Ängelholm och Helsingborg möjliggör goda förbindelser till allt man kan önska sig i vardagen. Här finns bra service med restauranger, livsmedelsbutiker, affärer och bibliotek. För barnfamiljen finner vi lekplatser, aktiviteter, förskolor och en skola upp till årskurs 9. För pendlaren finns goda kommunikation med tåg och buss, och för bilpendlaren ligger E4/E6 inom nära räckhåll. Bostaden är besiktigad och försäkrad för dolda fel. Vissa av bilderna i annonsen är digitalt stylade - kontakta ansvarig mäklare för mer information. Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna!