Elias Backe

På ett minst sagt exceptionellt läge, bara några få meter från strandkanten, finns nu en unik chans att förverkliga drömmen om ett hem vid havet - på Hittarps kanske bästa läge är denna villa nu till salu! Längs med vackra Södra Kustvägen, där havets vågor rofyllt sköljer in mot stranden ligger denna bostad med en utsikt som helt enkelt saknar motstycke. Från fastigheten sträcker sig en oändlig panoramavy över Öresunds glittrande vatten, där majestätiska kryssningsfartyg titt som tätt passerar förbi och små fiskebåtar stillsamt glider över havets spegelblanka yta. När dagen går mot sitt slut, och solen sänker sig mot horisonten, förvandlas sundet och Helsingörs upplysta kustlinje till ett magiskt skådespel - en vy som aldrig upphör att förtrolla och som skapar en atmosfär av fullständig harmoni. Södra Kustvägen är inte bara adressen, utan också det enda som skiljer huset från den intilliggande strandkanten - här bor du med andra ord så nära havet som det bara går. Bostaden som varit i samma familjs ägo flera generationer bakåt utgörs av ett trevligt enplanshus med källare om 146kvm boyta + 120kvm biyta med två tillhörande garage och förråd. Bostaden erbjuder förutom stor potential även generösa fönsterpartier längs med hela västsidan som säkerställer en fantastisk panoramavy över sundet. Stora sociala ytor kombineras med 2 sovrum, uterum samt kök och badrum av tidlös karaktär. Vidare finns en källare med 4 rum, matkällare, garderob, tvättstuga med bastu, badrum samt gott om förvaring. Sammanfattningsvis erbjuds ett mycket trevligt hem med stor potential på ett minst sagt perfekt läge precis intill strandkanten! Observera att fastigheten vid en försäljning kommer att delas upp i två separata fastigheter. Den tilltänkta arealen för den del med bostadshuset som säljs beräknas uppgå till drygt 1 000 kvm (se bifogad bild som illustrerar den föreslagna tomtgränsen efter avstyckning). Möjlighet att förvärva hela fastigheten i sin nuvarande omfattning kan eventuellt övervägas. För detaljerad information om avstyckningsprocessen, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Hittarp är ett omåttligt populärt område med en flera hundra år gammal historia som fiskeläge. På Larödbaden och hamnplan finns fina badbryggor, som tillsammans med de vackra sandstränderna ger en genuin kustkänsla. Området bjuder även på underbara vandringsleder längs havet och genom lummiga skogar. Med Hemköp och Laröds skola F-9 inom några minuters gångavstånd är området även perfekt för barnfamiljer. Dessutom finns goda bussförbindelser med Helsingborgs centrum endast 5–10 minuter bort. Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna!

Uppför backen på Hagavägen i Arild, endast ett stenkast från havet med magnifika vyer över Skälderviken kan vi presentera ett boende för den som söker något alldeles unikt. Här samspelar gammalt och nytt på ett närmast magiskt sätt, en sann idyll kombineras med modern lyx och bjuder på en minst sagt förtrollande atmosfär - välkommen till Arildsgården, ett genuint drömboende utöver det vanliga! I en anrik och pittoresk miljö på en lugn återvändsgata har Arildsgården med anor från 1860 genomgått en totalrenovering präglad av smakfulla och kvalitativa materialval där varje detalj är noga genomtänkt. Det unika boendet med sina generösa och öppna ytor är perfekt för sociala tillställningar, samtidigt som de lugna och privata delarna av huset erbjuder en enkel och bekväm reträtt för familj och vänner. De stora och vackra fönsterpartierna suddar stundtals ut gränsen mellan inom- och utomhus och fyller alla rum med ett fantastiskt ljusinsläpp, inte minst på ovanvåningen där omgivningen av hav och grönska ständigt är närvarande och blir en naturlig del av rummet. Den ytterst välplanerade ytan på hela 551 kvadratmeter fördelas över flera generösa sällskapsytor med fantastiska havsvyer, en ateljé, fem sovrum (majoriteten med eget badrum), två kök, fem badrum, gäst-wc, bastu med dusch samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Den äldre delen av bostaden kan enkelt separeras från den nybyggda delen, vilket underlättar för exempelvis uthyrning, generationsboende eller om man vill bedriva verksamhet. Denna del har en egen ingång, kök, två sovrum med plats för flera sängar, stora sociala ytor samt badrum. Förutom imponerande interiöra ytor erbjuder Arildsgården en fantastisk och levande utemiljö. Mellan huskropparna, som formar sig som ett U, ligger en stenlagd uteplats som är både vind- och insynsskyddad och erbjuder en trevlig utsikt över havet. Med direkt access från köket på övre plan finns ytterligare en stenlagd uteplats i soligt söderläge, även här med vackra vyer över havet. Vidare finns en väl uppvuxen och lummig trädgård med generösa ytor och oändliga möjligheter. Möjlighet till parkering finns på båda sidor om huset och för den som önskar finns även plats för att bygga ett garage, vilket är delvis förberett. Arild är en charmig och pittoresk sommarby med aktiviteter som sol och bad, golf på S:t Arild GK, fiske, tennis på Arilds TK, segling och dykning. Här finns även populära hotell och matställena Rusthållargården och Strand hotell. Byn ligger vid Kullabergs sydöstra ände, med ett nät av vandringsstigar som leder till Himmelstorp, Håkull, Kullagården och Kullens fyr. Utmed Skäldervikens strand finner du Klötet och Nabbens naturreservat. En vandringsstig tar dig till Skäret, där Flickorna Lundgrens kaffeservering och restaurangen Rut på Skäret väntar. Sammanfattningsvis erbjuds ett ytterst välbalanserat boende av sällan skådad karaktär på Arilds troligtvis bästa läge! Kontakta ansvarig mäklare Elias Backe för mer information och privat visning. Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna!