Torbjörn Hult

Välkommen till Vedum Horshaga 3 en av Västergötlands finaste häst anläggningar med nyinstallerade solpaneler som är beräknade att dra in 35 000 kWh omgiven av vacker natur strax utanför Vara. Gården erbjuder en idyllisk och naturskön miljö med vidsträckta fält och öppna landskap, här bor du lantligt med 4 km till Vedum, 8km till Vara och cirka en timmes bilfärd till Göteborg. På gården om 10 hektar betesmark av sandjord återfinns ett boningshus, ett ridhus 20x40m och ett ridhus på 30x60m, två stall, ett lyx stall med 8 boxar i och ett ridskolestall med 15 boxar, en fint fungerande skrittmaskin, en stor 33x63 uteridbana med ny utebelysning, flertalet betes- och rasthagar samt en egen kräftdamm med badmöjligheter . Det finns även en bäck vid mark gränsen. Tillsammans ger detta en otroligt tilltalande gårdsbild. Det påminner om Yellowstone Ranch. Här hade dessutom hingsten Irco Marco, som har haft en betydande roll i svensk hästhistoria, sitt säte. Hela stället är påkostat med solceller sommaren 2023 och uppdiktade hagar och regn system på samtliga huskroppar senaste åren. Här finns även intäkter för uthyrning om 403 250kr inkl moms plus EU bidrag. Boninshuset är en imponerande villa på 240 kvadratmeter med sju rum och kök. Entréplanet fördelar sig via hall med praktisk avhängning för ytterkläder och skor. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt, samt gott om arbetsytor för matlagning. Här finns även plats för större matgrupp. Rymligt vardagsrum/ matsalsdel med öppen spis för kyliga dagar. På samma plan finner du en avkopplande relaxavdelning där du kan du njuta av ett bubbelbad, dusch bastu. Härifrån har du även direktaccess till poolrummet med en inbjudande loungeavdelning och pool. Detta entréplan kombinerar både funktionalitet och lyx, vilket gör det till en perfekt plats för socialt umgänge och avkoppling. En spiraltrappa leder dig till det övre planet, där du möts av ett rymligt sällskapsrum med vacker vy med utsikt över ridbanan, hästhagarna och omgivningen. På övre plan finns dessutom fyra sovrum i varierande storlek samt ett badrum med toalett och dusch. I anslutning till huset finns ett stort varmgarage på 80 kvadratmeter. En maskinhall på 300 kvadratmeter ger goda förvaringsmöjligheter. BONINSHUS: Pampig villa om 240 kvadratmeter som inrymmer hela sju rum och kök. Här finns relaxavdelning med bastu samt poolrum. Bostaden värms upp via jordvärmepump från 2020 samt vedpanna/flispanna om så önskas. Dessutom finner du en öppen spis i vardagsrummet som både värmer vid kyliga dagar och som höjer mysfaktorn. En stor trädgård med staket runt som har använts till hunduppfödning. VARMGARAGE/GÅRDSVERKSTAD: I anslutning till huvudbyggnaden finner du ett mindre varmgarage/gårdsverkstad om 80 kvadratmeter med bilyft, kompressor och med plats för tre/fyra bilar och ett pannrum. STALL 1: Ett lyxigt isolerat tegelstall med åtta boxar varav fyra stora fölboxar och fyra mindre boxar till ponnies eller quarterhästar. Här finns två sadelkammare i olika dimensioner samt ett fikarum i anslutning till gårdsplanen som används av Ridskolan. STALL 2: Ytterligare ett större isolerat stall med totalt 15 boxar, stor sadelkammare, goda skötselytor samt plats för foderförvaring och strö inomhus. Hög takhöjd, gjutet golv samt plåtfasad och plåttak. Med en ny vik port. Mellan de båda stallen finns tre stora mysiga lösdrifter med eluppvärmda vattenkoppor. RIDHUS: 1 Ridhus i dimensionen 20 x 40 meter uppfört 2008. Här finns tillbyggnad med hinderbod och ett stort utrymme där du kan parkera exempelvis en hästlastbil/hästsläp/traktor. RIDHUS: 2 Tidigare lagerlokal om 1800 kvadratmeter som är ombyggt till ytterligare ridhus i dimensionen 30 x 60 meter med tillbyggnad som inrymmer lösdrift, läktare, kök/fikarum WC samt ett dusch/tvättrum/omklädesrum. Vid stora ridhuset finns det förberett med slang för jordvärme så det är fullt möjligt att bygga en inredd etage lägenhet på ca 150-170 kvadratmeter. MASKINHALL: E

Varmt välkomna till Södra Staketgatan 44! Nu kan vi äntligen erbjuda denna nyrenoverad och välplanerade trerummare på högsta våningen med härlig utsikt, där alla tak och väggar är nymålade, samt att det finns nya laminatgolv i hela lägenheten. Med sina stora fönsterpartier och sociala planlösning är detta en fantastiskt trevlig lägenhet som sällan dyker upp på marknaden. Lägenheten erbjuder två sovrum varav det stora sovrummet har platsbyggd garderob med inbyggd belysning och tonade spegeldörrar vilket ger rummet en lyxig känsla och rymd, medan det mindre sovrummet kan användas både som sovrum eller kontor. Vardagsrummet är stort och ljust med generöst ljusinsläpp och har plats för stort matbord. Köket är helt nyrenoverat och färdigställt 2024, där alla vitvaror är nya och näst intill oanvända med platsbyggt skafferi, kyl och frys samtidigt som det är generöst med förvaring och god belysning. Balkongen i söderläge erbjuder en fin utsikt utan insyn och ger en hög mysfaktor. I hallen finns plats för avhängning av kläder, smakfull träpanel på väggen med generös belysning, samt en platsbyggd städskrubb. Duschrum är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp. Här är det även redo för installation av tvättmaskin. Bostaden är belägen i ett av Kristinehamns populäraste läge med ett stenkast till centrum, skolor, och serviceutbud med restauranger och klädbutiker. Eftersom lägenheten har en hiss som går hela vägen upp, en ramp vid entrén och en lekpark precis utanför är detta en lägenhet som passar de flesta. I föreningen finns det även ett rum som medlemmarna kan hyra, samt parkeringsplatser med separat kö. Det även förråd på vinden som ingår samt ett stort cykelrum. Välkommen på visning!

Synnerligen trevlig femma med högt läge. Här finner ni en bostad som ni bara flyttar in i. Entrévåningen har wc, sovrum och modernt kök samt vardagsrum med öppen spis och balkong i västerläge. Övervåningen har fin dusch/wc med egen tvättmaskin och ytterligare två sovrum varav ena har balkong i västerläge. Nära till centrum, restauranger och matbutiker och ett stenkast till Södermalmskolan. Helt enkelt en välplanerad och trivsam bostad, här infinner sig trivsel känslan omedelbart. Många sovrum, två wc och sällskapsytor samt förrådsutrymmen. Varmt välkomna till Södra Ringvägen 57B för en trivsam visning, vi ses!

Fin och fräsch tvåa i centrala Kristinehamn med balkong. Här välkomnas du till en välplanerad och ljus lägenhet som är i bra skick. En social tvåa med ljusinsläpp från två väderstreck och här är det lättmöblerade rum, modern utrustning och fint ljusinsläpp. Här saknar du inget! Här finns det fin innergård med lekplats och gemensam uteplats. HSB BRF Liljebäck i Kristinehamn är en stabil och välskött förening med god ekonomi och strukturerade framtidsplaner. Föreningen tillhandahåller bland annat tvättstuga, cykelrum, gästparkering och parkeringsplats. Här ingår källarförråd, värme och vatten. Välkommen hem, Vi ses!

Varmt välkommen till Norrstrand och denna trevliga bostadsrätt om 68 kvadratmeter! Här finner ni en trivsam trea som inrymmer ett praktiskt kök med god förvaring i såväl över- och underskåp, kyl och frys, ugn, spis och diskmaskin. Två rymliga sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng och tillhörande möblemang, vardagsrum med fint parkettgolv och med utgång till bostadens balkong i söderläge samt ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torkumlare. Lägenheten ligger i ett attraktivt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här finns goda kommunikationsmöjligheter, affärer och restauranger inom bekvämt avstånd. Det är en idealisk plats för den som söker en kombination av lugn och närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Välkommen hem!

Välkommen till denna energismarta villa som erbjuder vind, källare och en härlig, insynsskyddad trädgård. Huset är utrustat med solceller på taket och värms upp med bergvärme för en energieffektiv uppvärmning - ett hem som erbjuder komfort året om med låg driftkostnad. På entréplanet möts du av ljusa, inbjudande sociala ytor med ett vackert trägolv som sträcker sig genom både kök och vardagsrum. Ekköket bjuder in till matlagning och umgänge, och vardagsrummet erbjuder gott om plats för familj och vänner. Här finns också utgång till den insynsskyddade trädgården, perfekt för avkoppling och trevliga sommarkvällar. Här finns även två sovrum. På övervåningen finns en vind för förvaring och ett sovrum, idealiskt som ett avskilt master bedroom eller kontor. Källarplanet är perfekt för den som söker extra utrymme och funktionalitet. Här finns idag ett musikrum, gillestuga, ett pannrum/tvättstuga samt ett härligt badrum utrustat med både bastu, bubbelbad och dusch. Varmt välkommen hem, vi ses!

Nu finns möjligheten att förverkliga familjens bostadsdröm och köpa en nybyggd 1½ villa med 154 kvm bostadsyta fördelat på 1½ plan placerat vid höjden på omtyckta Jonsbol. Här får ni en klassisk uppdelning av boendet med sociala ytor med vardagsrum, Marbodalkök med Siemens vitvaror och groventrén med tvättstuga samt ett sovrum i entréplanet och fyra sovrum på övervåningen samt badrum. Huset erbjuder fina materialval som ekparkettgolv i hela huset samt klinkergolv i dusch/bad och tvättstuga/groventré. Märkväl att här finns färdig gräsmatta, asfalt, stensättning och altaner samt Thujahäck, carport med under isolerad platta med förråd. Perfekta pendlingsmöjligheter till både Karlstad och Skoghall. Ett fåtal minuters promenad till Ica, Coop, Dollarstore, busshållsplats. Välkommen hem!

Charmigt hus med härlig tomt i Natursköna Nässundet. 1½ plans hus med ½ källare, här har vi ett hus som passar familjen eller den som vill ha lite mer utrymme för sig själv. Visst moderniseringsbehov föreligger efter eget tycke och smak. Varmt välkommen hem! Varmt välkomna med er intresse anmälan!

Drömmer ni om en lättskött sommaridyll med sjöutsikt i västerläge? Då har ni kommit rätt! Nu finns tillfälle att förvärva detta sjönära sommarhus cirka 15 minuter från Kristinehamn. Bostaden om sina 65 kvadratmeter disponeras på ett stort vardagsrum med kamin och plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel, hall och kök i öppen planlösning mot vardagsrummet samt två sovrum. På tomten finns dessutom en gäststuga med ytterligare sovplatser samt ett utedass och separett. På den rymliga altanen i ett skyddat läge under tak du avnjuta många härliga middagar och se solen gå ned över sjön. Bostaden värms upp med luft/luft vp och braskamin och kompletteras av en öppen spis som ger både uppvärmning och hög mysfaktor. Sommarvatten från vänern. För den som vill jobba från fritidshuset eller sufra finns fiber, Här bor ni med endast 15 minuters bilfärd från Kristinehamn och med Vänern som granne. I Kristinehamn finns mataffärer, restauranger, butiker och alla bekvämligheter som kan tänkas behövas. Flertalet badmöjligheter i närheten. Varmt välkommen att anmäla er på visning!

Nu erbjuds chansen att köpa stora och luftiga samt sjönära tomter med underbart läge intill Vänern och underbart naturområde. Här kan du bygga dit drömhus åt familjen. Nära till servicestation och restaurang och E18 för den som pendlar. Passa på för detta är en av tre härliga tomter. Varmt välkomna att genomföra intresseanmälan för att bli uppdaterad i processen!

Nu erbjuds chansen att köpa stora och luftiga samt sjönära tomter med underbart läge intill Vänern och underbart naturområde. Här kan du bygga dit drömhus åt familjen. Nära till servicestation och restaurang och E18 för den som pendlar. Passa på för detta är en av tre härliga tomter. Varmt välkomna att genomföra intresseanmälan för att bli uppdaterad i processen!

I början av 1970-talet slutade kvarnhjulen i Kurlanda kvarn i Kristinehamn att snurra. När den gamla mjölnarepoken gick i graven ersattes den av husvagnsförsäljning och senare en auktionskammare och loppis. Ingvar Pettersson, som senare blev grundare till Husbilslandet i Bäckhammar, startade 1965 företaget Cabina på Skaraborgsvägen där han sålde båtar och husvagnar. Nu har vi nöjet att presentera den anrika fastigheten till försäljning. Byggnaden uppfördes 1929 och 600 kvm är fördelade över tre plan med tillhörande mark på ca 1900 kvm. Kristinehamn är en stad fint belägen vid Vänern. Här finns unik shopping, lokalproducerat, loppisar, stadsvandringar och museal lanthandel. Från staden finns goda kommunikationsmöjligheter med både buss och tåg till större delar av landet. Flera stora företag är etablerade i kommunen. Med närhet till både E18 och Kristinehamns centrum ligger fastigheten i ett bra beläget område där möjligheterna är stora. Varmt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig fastighetsmäklare!

Nu erbjuds chansen att köpa hörntomt på familjära Sörkastet i Kristinehamn med fin skärgårdsmiljö. V/A avgifterna är redan betalade. Varmt välkomna!