SkandiaMäklarna Karlstad

Välkommen till denna unika sekelskiftsvilla med hela 300 kvm boyta fördelat på två charmiga lägenheter. Huset bjuder på enastående detaljer som fyra vackra kakelugnar och stora fönster med tidstypiska inslag. Perfekt för den stora familjen eller som en investering med uthyrningsmöjligheter. Vacker trädgårdstomt som gränsar direkt till Varnan! Huset är i dag uppdelat i två lägenheter med separata ingångar, men det kan enkelt omvandlas till ett stort enfamiljshus. Totalt finns det 7 rum och kök, fördelat på två våningsplan där varje plan erbjuder 3-4 rum och kök. Båda lägenheterna har egna kök, badrum, tvättstuga samt varsin separat WC. Det stora badrummet på övre plan renoverades 2021, och huset värms upp med bergvärme som installerades 2010, finns ytterligare tre st luftvärmepumpar som är installerade. Med dessa värmekällor ger det dig en fantastisk drift med energideklaration B. Fiber är också indraget för en modern, bekväm vardag. Fastigheten har genomgått flera renoveringar, dessa renoveringar finner du under fliken "renoveringar" längre ned på hemsidan. På fastigheten finns ytterliggare ett stort uthus med gott om förvaringsmöjligheter, bland annat ett inrett rum på denna del vilket man kan lätt använda som gästhus, lägenhet mm.. Gott om plats för flertalet bilar. Den nuvarande ägaren har använt huset för uthyrning med en årlig hyresintäkt på runt 282 000 kr, vilket ger en stark ekonomisk möjlighet för den som vill fortsätta hyra ut. Alternativt att du bor på ena planet själv och hyr ut resterande del. Här har du alla sorters möjligheter. Här erbjuds en sekelskiftesvilla som sällan kommer ut på marknaden, ett charmigt hem som MÅSTE upplevas på plats. Välkommen hem!

Välkommen till denna stilrena och moderna bostadsrätt i markplan på populära Jägartorpet! Gavelläge med stor träbelagd uteplats i västerläge där eftermiddag/kvällssolen kan avnjutas samt ytterligare en uteplats i öst för morgonkaffet. Här bor du på markplan i en ljus och välplanerad lägenhet som erbjuder allt för ett bekvämt och trivsamt boende. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social atmosfär, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Köket är modernt och stilfullt med smarta förvaringslösningar och med all utrustning som behövs för att underlätta matlagningen. Bostaden erbjuder ett stort sovrum med förvaring i form av garderober, ytterliggare två rum som kan användas som sovrum/kontor/barn-rum/gästrum samt ett helkaklat duschrum utrustat med såväl tvättmaskin som torktumlare. Från vardagsrummet når du en trevlig terrass med direkt utgång till en grönskande gräsyta, perfekt för avkoppling eller utomhusaktiviteter under soliga dagar. Med moderna ytskikt genom hela bostaden är detta ett hem att flytta rakt in i och njuta av från dag ett. Jägartorpsvägen är belägen i ett familjevänligt och naturnära område i Karlstad. Här finns närhet till både grönområden och skogspromenader, vilket gör det enkelt att komma ut i naturen för motion och rekreation. Området har en lugn och trivsam atmosfär, samtidigt som det finns goda förbindelser till Karlstads stadskärna med både bil och kollektivtrafik. Skolor, förskolor, ishall och närbutiker finns inom bekvämt avstånd, vilket gör det till ett attraktivt läge för barnfamiljer. Precis över vägen ligger en härlig badplats intill Klarälven inom gångavstånd. Välkommen hem!

Med en svårslagen utsikt över glittrande vatten från bostadens alla tre plan, en unik planlösning och fina materialval och tillval är detta ett hem många drömmer om. Välkomna till eftertraktade Edsgatan och Skogsbruksvägen 19B! Här erbjuds en arkitektritad bostad i en rogivande miljö med underbara promenadstråk och ett uppfriskande dopp ett stenkast bort. Innanför dörrarna möts du av ett fantastiskt ljus som är genomgående i hela bostaden. Från både plan 1 och 3 når du härliga uteplatser där du kan njuta av mysiga stunder med nära och kära. Gräsytor bjuder in till lek och spel, du har lyxen att ta ett bubbelbad i jacuzzin på baksidan och för er som älskar värmen finns en plats i solen för dagen alla soltimmar. Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek, men för er som önskar ytterligare sovrum finns det möjlighet till detta på andra plan. Vidare finner ni två allrum, två duschrum, förvaringsutrymmen och ett fantastiskt kök! Här bor du på bekvämt avstånd till allt du kan komma att behöva. Välsvikens handelsområde och Karlstad stadskärna når du via fina cykelvägar, med goda bussförbindelser eller med bil. Detta är en unik bostad med områdets högsta läge som bör upplevas på plats! Varmt välkommen att anmäla dig till visning! Vi ses!

Välkommen till Myrstigen 5, ett charmigt enplanshus med mycket karaktär och välbevarade originaldetaljer. Huset erbjuder en boyta om 101 kvm och en tillhörande biarea om 41 kvm, inklusive ett varmgarage i direkt anslutning vilket ger extra praktisk förvaring och bekvämlighet. Perfekt för den som söker ett hem med både funktion och charm. Husets interiör präglas av vackra originaldetaljer som bland annat stavparkettgolvet i vardagsrummet. Det rymliga vardagsrummet får generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och skapar en ljus och trivsam atmosfär, idealiskt för både vardagsliv och sociala sammanhang. Här finns gott om plats för både matbord som större soffgrupp. Boendet rymmer vidare tre sovrum, vilket ger gott om plats för familjer eller den som söker extra utrymme för gäster, kontor eller hobby. På husets lummiga tomt kan du njuta av både avskildhet och grönska. Här finns ett växthus för den trädgårdsintresserade och en altan under tak, där du kan tillbringa sköna dagar och kvällar oavsett väder. Den privata trädgården erbjuder gott om utrymme för både trädgårdsarbete och avkoppling i en rogivande miljö. Myrstigen 5 ligger på Djurgården och placeringen är trevlig och praktisk, ett stenkast från Ica-butik, Djurgårdsskolan F till 9, Björkvallens IP - ett underbart område med promenadstråk och motionsanläggning. Välkommen hem!

Varmt välkommen till Österängarna och dessa två tomter om totalt 2 557 kvm med öppen utsikt över ängslandskapet. 350 meter längre bort finns Molkomssjöns vatten med badplats och gemensam båthamn via Österängarnas samfällighetsförening. Detaljplanen tillåter byggnation om 95 kvm per tomt. El finns framdragen till tomtgräns, påkopplingsavgift ej betald. Eget V/A måste anläggas, sommarvattensamfällighet finns i området. Årsavgift betalas om 2000 kr till det gemensamma underhållet av samfälligheten (https://osterangarna.se/). Tomten är inte bunden till någon specifik husleverantör, utan valfritt hus får byggas. Välkommen att besöka tomten på egen hand.

Varmt välkommen till Tulegatan 2B och denna härliga tvårummare vid Lambergstjärnet. Här har badrum, kök samt alla ytskikt i lägenheten genomgått renoveringar och det är bara att flytta in. Lägenheten har en genomgående bra planlösning med fina ytskikt. Fräscht Marbodalkök med gott om plats för matbord och en härlig vy över Lambergstjärn. Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffa och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås även lägenhetens balkong. Sovrummet är generöst till ytan med plats för dubbelsäng och förvaring finns i form av inbyggd garderob. Duschrummet är mycket fräscht och erbjuder en duschhörna, toalett och god förvaring i form av kommod samt spegelskåp. Lägenheten har ett mycket bra läge med utsikt över Lambergstjärn från kök- och sovrumsfönstret. Mysig balkong mot en lugn innergård. På Lamberget bor ni i ett lugnt och fridfullt område med närhet Karlstads centrum. Här finns även fina grönområden och promenadstråk. Nära till gym och busshållplats för stadsbuss. Till centrum tar ni er enkelt med linje 8. Välkommen hem!

Välkommen till denna unika och lyxiga markplanslägenhet belägen på attraktiva Färjestad. Här erbjuds lyx och komfort på högsta nivå med kvalitetsval i hela bostaden. Lägenheten har ett rymligt sovrum och ett stort vardagsrum som vetter mot en generös balkong/trädäck, vilket gör bostaden perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Den moderna och öppna planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket är fullt utrustat med de senaste vitvarorna (rostfria) och badrummet har exklusiva materialval som förhöjer känslan av vardagslyx. Föreningen är stabil och solid. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en bostad som verkligen sticker ut på marknaden. Välkommen hem!

Välkommen till denna energismarta villa som erbjuder vind, källare och en härlig, insynsskyddad trädgård. Huset är utrustat med solceller på taket och värms upp med bergvärme för en energieffektiv uppvärmning - ett hem som erbjuder komfort året om med låg driftkostnad. På entréplanet möts du av ljusa, inbjudande sociala ytor med ett vackert trägolv som sträcker sig genom både kök och vardagsrum. Ekköket bjuder in till matlagning och umgänge, och vardagsrummet erbjuder gott om plats för familj och vänner. Här finns också utgång till den insynsskyddade trädgården, perfekt för avkoppling och trevliga sommarkvällar. Här finns även två sovrum. På övervåningen finns en vind för förvaring och ett sovrum, idealiskt som ett avskilt master bedroom eller kontor. Källarplanet är perfekt för den som söker extra utrymme och funktionalitet. Här finns idag ett musikrum, gillestuga, ett pannrum/tvättstuga samt ett härligt badrum utrustat med både bastu, bubbelbad och dusch. Varmt välkommen hem, vi ses!

Nu har ni chansen att förvärva denna idylliska hästgård i Käbberud! Den mindre hästgården består av ett nybyggt stall på 180 kvadratmeter från 2022 med 7 boxar, sadelkammare, torkrum och spolspilta med varmvatten. Till gården hör även en nyanlagd ridbana med måtten 22x64 meter och hagar som sträcker sig runt om gården med oändliga rid- och körvägar samt närhet till flera ridhus. Kort sagt allt som en liten hästgård behöver! Gården består även av ett välplanerat hus om 100 kvadratmeter som inrymmer ett lantligt kök med utsikt över hagarna, vardagsrum, 3 sovrum, 2 badrum, tvättstuga och ett tillhörande attefalls hus om 24 kvadratmeter som byggdes 2023 och en fristående garagebyggnad. Den charmiga hästgården är beläget i ett mycket trevligt och lugnt läge med åkrar och skog som inramning. Gården har snabb access till större väg som tar er till Kristinehamn och Degerfors på 30 minuter, samt Karlskoga 45 minuter. Varmt välkomna till Käbberud 2630!

Varmt välkomna till Montörsgatan 13 i Kristinehamn och denna välskötta villa som inrymmer ett stort allrum på nedre plan i en smart och delvis öppen planlösning mot kök, i vardagsrummet finns även en braskamin. Stort inglasat uterum, flertalet uteplatser, ett ordentligt duschrum på övre plan, gäst-wc på entréplan och en relaxavdelning med jacuzzi i källaren. Villan inrymmer även tre sovrum. Allt i riktigt bra skick. Stora renoveringar har skett under åren, taket är bytt, fiber finns indraget, fönstren är renoverade, kök och badrum har renoverats löpande likt alla ytskikt i huset. I området Villastaden finns skolor och mataffärer i närhet, inte så långt ifrån finns även Kristinehamns tågstation. E-18 nås med några minuter i bil där det går snabbt och smidigt att ta sig till såväl Karlstad som Karlskoga.

Varmt välkommen till Konduktörsgatan 2C i eftertraktade Viken ett stenkast från Mariebergsvikens grittnade vatten! Endast en halv trappa upp hittar ni denna trivsamma bostad med välplanerad planlösning och fönster i två väderstreck. Ett ypperligt boende för både gammal som ung! Exklusiva detaljer som generös takhöjd, fiskbensparkett, stenlagt hallgolv, fönsterbrädor i marmor och en stor inglasad balkong att avnjuta kvällssolen på! Fint renoverat kök från 2020, mindre sovrum som passar utmärkt till barnrum, arbetsrum eller extrarum. Vidare finner du ett rymligt sovrum och ett luftigt vardagsrum varifrån du når den underbara balkongen! Ett utmärkt boende i härlig miljö nära till centrum, stadsträdgården och Mariebergsskogen med dess sköna grönområden och promenadstråk. Ett stenkast från badplats med bryggor. Bekväm närhet till resmöjligheter från Karlstad järnvägsstation och busstation. Trygg förening med god ekonomi och bekvämligheter som bastu, övernattningslägenhet och träningslokal! Brf Liljan är en ekonomiskt stark förening med låga och bra avgifter där både kabel-tv och bredband ingår! Snabbt tillträde är möjligt om så önskas. Varmt välkomna att anmäla er till visning. Vi ses!

Söker du en fridfull plats bortom stadens brus? Då välkomnar jag dig till mysiga Tasebo Kvarn 1. Längs en slingrande grusväg jämte sjön Värmeln och fint inramad av en gärdsgård hittar du denna naturnära gård som har en perfekt kombination av komfort och möjligheter. Här finner du ett stort modernt kök med nya vitvaror och massor av över -och underskåp - även dessa nyligen utbytta. Vidare finns generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. En vacker fiskbensparkett ligger i matsalsrummet och vardagsrummet och här står också en praktfull eldstad som minst sagt fångar uppmärksamheten i rummet. Huset har i övrigt 4 rymliga sovrum, två wc, duschrum på övre plan, tvättstuga och två stora balkonger med fin utsikt. Tasebo Kvarn 1 är en underbar plats för avkoppling och välmående och som dessutom har goda verksamhetsmöjligheter. Förutom huvudbyggnaden finns även ett fristående dubbelgarage med stor gäststuga på ca 65 kvm som är perfekt lämpad för uthyrning, både korttid och långtid. Här finns fullt utrustat kök, vardagsrum med öppen spis, matsalsrum, 6 bäddmöjligheter, wc, duschrum och bastu. Gäststugan har dessutom en stor nybyggd altan utmärkt lämpad för både umgänge och avkoppling. Ytterligare finns dessutom en rymlig fristående lokal som idag fungerar som gårdsbutik. Isolerat och väl ventilerat med påkostat rött marmorgolv. Sist men inte minst måste också dammen nämnas - en liten fristad dit en massa olika djur söker sig för avsvalkning och vätskepaus. I nordöstra hörnet står också den gamla kvarnen kvar. en ypperlig plats för en lite logdans. Ett mycket välskött och omsorgsfullt förvaltat boende som genomgått en hel del renoveringar de senaste åren. För att nämna några: Borrat ny bergvärme Ny bergvärmepump 2023. Fönster bytta Taket bytt Nya vitvaror i kök + nya skåpsluckor. Ny toalettstol + kommod i WC. Tvättmaskin + Torktumlare ca 2 år gamla. Tasebo Kvarn 1 är ett ställe som bör upplevas på plats! Varmt välkommen hem!

Här erbjuds ett insynsskyddat och barnvänligt hus i genomgående bra skick. Ett socialt boende i en plan med moderna 3-glasfönster i flera väderstreck, lättmöblerade rum samt sociala ytor och två eldstäder. Bostaden har även öppen planlösning, stora fönster och modern utrustning. Villan har sex rum och kök varav det är fem sovrum. Till huset hör en lättskött, barnvänlig och praktisk tomt med välskött gräsmatta och flertalet bärbuskar och fruktträd. Huset har ett sällsynt attraktivt läge - nära till grönområden och samtidigt också på bekvämt avstånd till allt det Kristinehamn har att erbjuda i form av service. Här bor du med närhet till skola och förskolor. Till Björkvallens idrotts plats är det en kort promenad och du når lika enkelt och snabbt skogsområde.

Nu finns möjligheten att förverkliga familjens bostadsdröm och köpa en nybyggd 1½ villa med 154 kvm bostadsyta fördelat på 1½ plan placerat vid höjden på omtyckta Jonsbol. Här får ni en klassisk uppdelning av boendet med sociala ytor med vardagsrum, Marbodalkök med Siemens vitvaror och groventrén med tvättstuga samt ett sovrum i entréplanet och fyra sovrum på övervåningen samt badrum. Huset erbjuder fina materialval som ekparkettgolv i hela huset samt klinkergolv i dusch/bad och tvättstuga/groventré. Märkväl att här finns färdig gräsmatta, asfalt, stensättning och altaner samt Thujahäck, carport med under isolerad platta med förråd. Perfekta pendlingsmöjligheter till både Karlstad och Skoghall. Ett fåtal minuters promenad till Ica, Coop, Dollarstore, busshållsplats. Välkommen hem!

I ett av Hammarös mest charmiga kvarter, med variation av fastigheter från sekelskiftet, mysiga torp och nyproduktion finner ni denna pampiga 30-tals villa ,belägen på höjden med ett trevligt välkomnande av två vackra kastanjeträd! Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska fastighet om hela 232 kvm. Här bjuds det på generösa sällskapsytor, ett praktiskt och tidlöst kök i exklusiva materialval. Från allrum når du ett underbart uterum där du kan njuta av ljuset året runt. I markplan finner du både en värmande kamin och en vacker kakelugn som bidrar både till en behaglig värme o hög mysfaktor. Vidare erbjuds gästtoalett, tvättstuga och en våning upp finner du tre sovrum i bra storlek, allrum som kan göras om till ytterligare sovrum för den som önskar och ett helkaklat badrum. Från hallen på övre plan når du bostadens balkong och du har även gott om förvaringsutrymmen. Isolerat garage byggdes nytt 2022 och på den fantastiska altanen intill uterummet kan du njuta av långa härliga sommarkvällar tillsammans med nära och kära, och varför inte avsluta med ett dopp i spabadet. Den grönskande trädgården bjuder in till mycket lek och spel och på gården finner du även en friggebod som ger dig ytterligare förvaringsutrymmen. På Hammarö bor du i en fantastisk miljö! Här kan du njuta av härliga promenader i naturen och ta uppfriskande dopp från både brygga, klippa och strand i Vänerns uppfriskande vatten. Med närheten till affärer, barnomsorg, bra bussförbindelser och cykelvägar in till Karlstad centrum är detta en bekväm plats att få ihop vardagen på! Varmt välkommen att anmäla dig till visning. Vi ses!

Varmt välkommen till en lägenhet om 78 välplanerade kvadratmeter med två sovrum i bra storlek, god förvaring i både stor walk in closet och garderober, badrum som stamrenoverades i regi av föreningen 2011 och vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen med utsikt över en trevlig innergård. Köket är nyrenoverat från 2024. Här erbjuds ett fint boende i en stabil och mycket välorganiserad HSB-förening med bra avgift där värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättsförsäkring ingår. Här bor man lugnt och skönt med närhet till livsmedelsbutiker, skola och förskola samt promenadavstånd in till centrum. På innergården finns det gräsmattor, bänkar och bord samt lekplats för en trevlig miljö precis utanför dörren. Lägenheten ligger centralt på Irisdal/Liljebäck med service endast en promenad bort. Välkommen hem!