Gorm Nordvall

Nu öppnas dörrarna till en trivsam fyrrummare på en bilfri innergård en trappa upp. Här bor ni i en trevlig planlösning, ett renoverat badrum med tvättmaskin, balkong i söderläge med mycket sol, fräscha ytskikt och en härlig helhet. Här bor man i ett eftertraktat och barnvänligt bostadsområde som erbjuder närhet till allt man kan önska; gångavstånd till såväl vacker natur vid Norasjön som till stadens utbud av restauranger, kultur och nöjen. I närheten finns dagis, skola, närservice och hållplats med goda busskommunikationer. Till lägenheten finns även en inre reparationsfond i skrivande stund 5700 kr att tillgå till framtida underhåll. Hsb brf Linåkern är en uppskattad och populär förening med god ekonomi, gym, flertalet tvättstugor och många lekplatser. Varmt välkommen på visning. Välkommen hem.

Välkommen till ett charmigt och naturskönt radhus i populära Lillån! Detta fantastiska hem erbjuder en insynsskyddad uteplats i ett underbart söderläge, med utsikt över grönområden. Uteplatsen är lättskött, omgiven av vackra thujor och perfekt för avkoppling i solen. På framsidan finns en bekväm parkeringsplats och ett isolerat förråd. Radhuset har påkostade tillval som ett smakfullt kök och fräscha ytskikt genomgående. På entréplanet hittar du ett ljust vardagsrum med plats för en matgrupp, samt ett separat badrum och en praktisk tvättstuga. Övervåningen rymmer tre rymliga sovrum, ett allrum och ytterligare ett stilfullt badrum med golvvärme. Det finns även möjlighet att omvandla allrummet till ett fjärde sovrum om behovet finns. Radhuset ingår i en välskött förening som har installerat solceller och bergvärme, vilket håller driftkostnaderna låga. Det finns fyra besöksparkeringar och föreningens medlemmar har tillgång till en närliggande lekplats. Det är sällsynt att hitta nybyggda radhus i denna etablerade och eftertraktade del av Lillån, med närhet till natursköna områden och härliga promenadstråk längs ån. För barnfamiljer är närheten till Lillåns skolor och förskolor ett stort plus, liksom den närliggande gräsplanen med fotbollsmål. Som boende i Lillån bor du med närhet till natursköna områden, city, livsmedelsbutiker, sjukhuset, skolor och förskolor, av/påfart till E18/E20, två busslinjer och mycket mer. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Gorm Nordvall för mer information, 070 - 732 00 94. Alt. [email protected] Välkommen hem.

Välkommen till ditt drömhem på Bergslagsgatan 48 i Nora, ett charmigt hörnkedjehus i souterräng. Med 104 kvadratmeter boyta erbjuder detta hem en perfekt balans mellan elegans och praktiskt utnyttjande av utrymme. Här välkomnas du in i ett välplanerat hus med vardagsrum och kök som sammanflätat med matplatsen utgör husets hjärta. 2020 revs en vägg ner mellan köket och matplatsen vilket skapade en helt ny rymd och trivsamhet. Vidare på entréplanet finner ni ett mysigt sovrum och ett helkaklat badrum som är renoverat runt millennieskiftet. En trappa ner så hittar vi två stycken ordentliga sovrum eller om man vill kontor/gillestuga/tv-rum/biljardrum ja bara fantasin sätter gränser. Vidare in i källardelen så finns tvättstuga, massvis av förvaring och pannrum. Njut av privata trädgården som vetter ut mot allmänningen och vidare mot Norasjön, en oas av lugn och ro, perfekt för avkoppling och sociala stunder med familj och vänner. Boendet är komplett med ett praktiskt garage för säker förvaring av fordon och extra utrymme för hobbyverksamhet eller förvaring. Här behöver du aldrig oroa dig för parkeringsplatser igen. Denna pärla på Bergslagsgatan 48 har genomgått betydande uppgraderingar, inklusive ett helt nytt tak och ett toppmodernt luft-vattenvärmepumpsystem. Det innebär inte bara långsiktig kostnadseffektivitet utan också en miljövänlig uppvärmningslösning. Huset har fiber installerat för en snabb och klanderfri uppkoppling. Närheten till Norasjön ger dig möjlighet att njuta av fridfulla stunder vid vattnet. Det är en plats där du kan ta promenader längs sjön, njuta av picknickar, eller kanske ta en båttur på sjön. Utsikten över sjön ger en lugn och avkopplande känsla och erbjuder möjligheter till friluftsliv året runt, inklusive fiske och skridskoåkning under vintermånaderna. Nora, med sina charmiga gator och kulturhistoriska miljö, Här hittar du ett utbud av butiker, Systembolaget, restauranger och kaféer. Det är en plats där du kan utforska stadens kulturella arv, njuta av lokala evenemang och uppleva den unika atmosfären i Noras centrum – missa inte det unika Bryggeriområdet! Icabutik ligger inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen smidig och effektiv. Att ha matvarubutiker nära hemmet sparar tid och gör vardagen mer bekväm. För familjer med barn finns också skolor inom räckhåll. Detta gör det bekvämt för barnen att gå till skolan och ger föräldrarna en känsla av trygghet med en närvarande skolmiljö. För mer info kontakta Gorm Nordvall - 070-732 00 94! Välkommen hem.

Snart öppnas dörrarna till ett härligt boende med kanonmöjligheter! Här finns det utrymme för hela familjen att förverkliga alla sina drömmar med sin stora hörntomt och generösa ytor inomhus i både källare och entréplan. Huset värms upp med bergvärme, har nya fönster. en eldningsbar öppen spis i vardagsrummet, en altan med mysigt västerläge och 3 ordentliga sovrum varav två på övervåningen. Ett mycket trivsamt vardagsrum och matsal sammanlänkat med utgång till altanen, köket är även det trevligt och har all maskinell utrustning för vardagliga behovet, Har även fiber installerat. Underhållsfri eternitfasad. Ett hus med låg energiförbrukning. Inom promenadavstånd ifrån detta barnvänliga område så finns det ett dygnet runt öppet livs, pizzeria, bensinmack, fotbollsplaner, förskola, skola och elljusspår, badplatsen i Bäcksjön och mycket mera därtill. I Östansjö tar du dig snabbt ut på motorvägen och riksväg 50, inom 30 minuter så tar du dig utan problem till Kumla, Askersund, Örebro och Laxå. I Östansjö har du förskola och skola från F-6. Annars tar du dig in till Hallsberg med bil och buss där det finns restauranger, butiker, gymnasium och centralstation för enkel pendling. En chans som inte kommer varje vecka! Välkommen hem.

Välkommen till ditt framtida hem - en charmig en och ett halvt plansvilla belägen i den eftertraktade stadsdelen Hitorp. Med sina 6 rum och generösa 155 kvm boyta erbjuder detta hem en perfekt balans mellan komfort och funktion. Här finner du inte bara ett hus, utan en livsstil som omfamnar det bästa av både inomhus- och utomhusliv. Här möts du av oändliga möjligheter att anpassa och förädla utrymmet enligt dina önskemål. Den stora potentialen i huset ger utrymme för att skapa ditt drömhem och addera personlig touch till varje vrå. Det är inte bara ett hem, det är en canvas för dina idéer och visioner. Med 155 kvm boyta är detta hus ett utrymme att leva och växa i. Den genomtänkta planlösningen skapar en harmonisk känsla och rymmer 6 rymliga rum som ger gott om plats för både familj och gäster. Här finns utrymme att inreda efter eget tycke och skapa ditt drömhem. Hitorp är känt för sitt idylliska och familjevänliga kvarter, och detta hem tar verkligen vara på den atmosfären. Beläget nära skogspartier, erbjuder det en fridfull oas där du kan andas in frisk luft och njuta av naturens skiftande skönhet. Samtidigt har du alla bekvämligheter och närliggande faciliteter inom räckhåll - en kombination som gör detta till det ultimata boendet för den moderna familjen. Här tar du dig snabbt ut på landsvägen till närliggande Örebro och Lindesberg ca 20-25 min bilresa. För mer info redan nu kontakta Gorm Nordvall 070-732 00 94. Välkommen hem.

Upptäck den idylliska och lantliga atmosfären på Näset 217, endast en kort bilresa från Örebro City, presenterar denna fastighet ett överflöd av möjligheter. För närvarande består den av ett hus som kräver renovering, vilket ger dig flexibiliteten att antingen återställa det befintliga hemmet till sin forna glans eller bygga nytt på den generösa tomten. Belägen utanför detaljplanerat område underlättar detta för byggprocessen, och för ytterligare information rekommenderas kontakt med Örebro kommun. Fastigheten är ansluten till elnätet, medan ansvaret för att ordna avlopp och vatten ligger på dig som köpare (enskilt vatten och avlopp ej kommunalt). Näset 217 erbjuder en perfekt fusion av lantlig charm och närhet till storstadens bekvämligheter. I närområdet finner du Mosås med en golfbana och restaurang samt förskola och grundskola. Det stora handelsområdet Marieberg är också inom bekvämt räckhåll. Tomten är strategiskt placerad med gångavstånd till Säbylundssjön, vilket gör det till ett populärt badställe. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]