SkandiaMäklarna Örebro

Välkommen till Sidvallsgatan 29 och denna perfekt planerade tvåa med inglasad balkong belägen i det eftertraktade och trygga området Sörby. Den här trivsamma lägenheten i populära Brf Vesta erbjuder ett genomgående härligt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier. Lägenheten har väl tillvaratagna ytor med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en bra sällskapsyta för familj och vänner. Köket som renoverades 2020 är modernt med bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Sovrummet är rogivande med vackert burspråk. Det helkaklade badrummet erbjuder wc, kommod, dusch samt tvättmaskin. Gott om förvaringsutrymmen i både hallen och sovrummet. Från det rymliga och ljusa vardagsrummet nås en fantastisk inglasad balkong med bästa läge för eftermiddags- och kvällssol. I denna välskötta förening finns en lugn och grönskande innergård med gemensamma uteplatser, tvättstuga, övernattningsrum, cykelförråd och barnvagnsförråd. Boendet har ett utmärkt läge för dig/er som vill bo nära citypulsen. Ett stenkast bort finns livsmedelsbutiker, gym och populära restauranger. Det är dessutom bra cykelväg till universitetet samt snabb anslutning med bil till E18 vilket ger ett optimalt läge även för dig som bilpendlar till andra centralorter. Denna lägenhet är perfekt för dig/er som ställer höga krav på sin boendemiljö, varmt välkommen på visning så berättar jag mer. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. [email protected] för att boka privat visning.

Välkommen till detta hemtrevliga och rymliga kedjehus om 122 kvm boyta och 78 kvm biyta. Huset ligger på populära Mariedalsgatan, med närhet till Frövi IP och gångavstånd till både skola och service. Perfekt boende för familjen som söker ett lugnt och bekvämt liv i ett barnvänligt område. Detta en och en halv plans hus har en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor och gott om plats för hela familjen. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med utrymme för både soffgrupp och matplats. Köket är välutrustat och rymligt, vilket gör det enkelt att samla familjen kring matlagning och gemensamma måltider. Sovrummen ligger avskilt och erbjuder gott om utrymme för vila och avkoppling. Med 78 kvm biyta finns här även praktiska förvaringsmöjligheter i källaren. Här hittar du gott om plats för hobbyrum, förråd eller verkstad, vilket ger stora möjligheter att anpassa utrymmena efter dina behov. Huset har ett eget garage, perfekt för både bil och förvaring. Uppvärmningen sker genom fjärrvärme, vilket är både miljövänligt och kostnadseffektivt – en stor fördel för dig som vill ha ett energieffektivt hem. Frövi är en charmig och trivsam ort med närhet till både natur och service. Mariedalsgatan erbjuder ett lugnt och barnvänligt läge, med kort promenadavstånd till Frövi IP för den sportintresserade. Här bor du i en härlig kombination av landsbygdens lugn och goda pendlingsmöjligheter till större orter i närheten. Missa inte chansen att förvärva detta fina kedjehus! Kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 072 050 32 32 eller [email protected] om du vill veta mer eller för att boka en visning.

Dags att vända blickarna mot Glanshammar och detta förtjusande hem på Stallvägen 3! Här möts modern komfort och pittoresk charm i en trivsam och inbjudande symbios. Husets entréplan välkomnar med sin generösa takhöjd upp till nock och en spatiös prägel som är något utöver det vanliga! Exklusivt och smakfullt kök från Ballingslöv, med kvalitetsutrustning och praktiska lösningar. Den öppna planlösningen tar oss vidare till vardagsrummet och de uppskattade umgängesytorna som skapar en central knytpunkt för att uppskattad samvaro i familj och goda vänners lag. Härifrån når man även det inglasade uterummet som utgör en naturlig förlängning av sällskapsytorna under mildare årstider. Dubbla helkaklade badrum skapar bra förutsättningar för vardagens bestyr och hela familjens rutiner. Utöver detta inryms här även tre sovrum, varav ett master med gott om garderobsförvaring. Sist men inte minst finner vi den rymliga tvättstugan, med egen groventré samt anslutning mot det inbyggda garaget. En trappa upp finns dessutom ytterligare ett rejält sovrum samt fina bonusytor med ett inrett förråd som idag nyttjas som barnrum, samt en möblerbar hall som erbjuder extra sociala ytor. Den absoluta favoritplatsen tar sin form i det lyxiga poolområdet, som är beläget i skyddad tillvaro på husets baksida. Här finns pool, vedeldat spabad och ett poolhus med bastu. Allt trivsamt sammanflätat genom det länkande soldäcket som erbjuder fantastiska möjligheter till umgänge, lek och avkoppling. Den lättskötta tomten har trevliga inslag av grönytor och odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade att sätta sin prägel på. Det lugna läget mot närliggande allmänning är också en rofylld ingrediens. Ekonomisk och funktionell drift med bergvärme och bra energiprestanda! Attraktiva attribut med inbyggt garage, elbilsladdare och plattlagd uppställningsplats som inrymmer två bilar. Beläget på lugn återvändsgata i barnvänligt och mycket omtyckt bostadsområde. Bekvämt promenad- och cykelavstånd till utmärkt närservice med matbutik, skolomsorg och busskommunikationer. Endast 10 minuters bilresa till Örebro!

Ni hälsas varmt välkomna till detta tilltalande boende som är beläget mitt i omtyckta Hovsta! Här finns flertalet uppskattade attribut och i centrum finner vi det exklusiva poolområdet som är något utöver det vanliga! Det generösa soldäcket levererar stora och solberikade umgängesytor. I anslutning till detta finns även ett gediget poolhus med egen luft/luftvärmepump för trivsamt klimat året runt. En riktig favoritplats för umgänge, lek och avkoppling i familj och goda vänners lag. Husets entréplan välkomnar med en ljus och luftig hall med trevlig behörighet mot bostadens övriga delar. Här inryms ett trevlig kök med matplats och bra utrustning, helkaklat badrum med dusch, sovrum med garderob och ett rymligt vardagsrum med plats för matsalsdel samt utgång mot poolområdet. Smidig separat groventré som ligger i direkt anslutning till tvättstugan, med gott om förvaring och bra arbetsytor. En trappa upp finns ett allrum med möjlighet till ytterligare sociala ytor, helkaklat badrum med bubbelbadkar, klädkammare samt tre fullstora sovrum varav ett master med egen walk in closet. Via entrén når man även den mysiga altanen, med takad sektion och soligt söderläge. En skön plats för dagens första kopp kaffe i morgonsolen eller varför inte med favoritboken i famnen under helgens lediga timmar. Trädgårdstomten är lättskött och tar sin form med inslag av grönytor, äppelträd, krus- och vinbärsbuskar. Gott om möjligheter för den odlingsintresserade att prägla efter tycke och smak. Praktisk och ekonomisk drift med vattenburen värme via frånluftsvärmepump. Fiber har installerats för en kompromisslös vardag med jobb och nöje. Det stora dubbelgaraget har eldrivna portar och erbjuder suveräna för såväl garage- som hobbyverksamhet. Här finns även ett separat utrymme som kan nyttjas för t.ex. förvaring eller som gym. Detta populära villaområde präglas av en omgivning med lugna gator och barnvänlig karaktär. Alldeles i närheten finns bra närservice med matbutik, restaurang, skolomsorg och täta busskommunikationer till och från city. Inom bekvämt avstånd finns även tilltalande natur och fina grön- och strövområden. Belyst motionsspår är också ett alternativ för den träningsintresserade. Välkommen hem!

I den etablerade villastadsdelen Sörby där allt redan är grönt, lummigt och uppväxt blir det arkitektritade boendet en underbar dröm. Tack vare det citynära läget är det nära till det mesta såsom sportaktiviteter, nöjen och shopping. Denna bostad passar utmärkt för dig som sätter höga krav på ditt boende! Den öppna och luftiga planlösningen ger härliga sällskapsytor, och stora fönster släpper in generöst med ljus. Här erbjuds ett boende med hög kvalitet, stora ytor, rejäl klädkammare och fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder ett kvalitativt kök i stilrena färger och goda förvaringsmöjligheter i form av skåp och lådor. Socialt kök med öppen planlösning mot vardagsrum, stora ytor med gott om plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Två välplanerade sovrum i skyddat läge. Klädkammare. Helkaklat badrum i ljusa färger med bland annat tvättmaskin och torktumlare. Bostaden är nyproducerad från 2023. Lägenheten har en generös balkong på 20 kvm i sydväst med plats för matbord, stolar och odlingskrukor och med utblick mot en grönskande gård. Med bara två km till centrala Örebro cyklar du in till city på 10 minuter. I närheten av bostaden finns god service i form av förskolor och skolor, vårdcentral, tandläkare och det populära Sörbybacken samt närhet till Gustavsviks golfbana. Förutom alla goda servicemöjligheter är Sörby ett område med både närhet till friluftsliv och natur. Missa inte denna möjlighet och anmäl ditt intresse redan idag! Kontakta Fastighetsmäklare Paola Ingeby 070-732 01 04 för bokad visning. Välkommen hem.

Varmt välkomna till Hertig Karls Allé 75A! Här välkomnas vi högst upp i huset med en himmelsk balkong i västerläge mot lugn och lummig innergård. Genom en stor och ljus hall leds vi in i ett riktigt hem! Denna bostad är en ren dröm! Med ett fantastiskt vardagsrum med utgång till balkongen i västerläge mot en lugn och lummig innegård. Detta är en av bostadens absoluta höjdpunkter. Koppla av och avnjut kvällskaffet med fri vy över området. I köket kan familjens alla måltider tillagas med harmoni och komfort. I direkt anslutning finns stor yta för en trevlig matplats med passande serveringslucka. Bostaden präglas av vackra trägolv, stora härliga dörröppningar som ger ett magiskt ljusinsläpp i hela bostaden. Master bedroom är lyxigt och stilrent inrett med bra förvaringsmöjligheter både i sovrum och angränsande tambur. Här finns även en extra toalett vilket är mycket ovanligt i en trerummare, men desto mer praktiskt! Badrummet är renoverat av tidigare ägare i stilren och tidsenlig charm. Här är det även förberett för tvättmaskin för den som önskar. Bostadens andra sovrum är stort och kan nyttjas både som hemmakontor eller gästrum. Denna lägenhet har därför fantastiskt goda förutsättningar för uthyrning! Det finns också tillgång till en gemensam tvättstuga med tre maskiner, torkmöjligheter samt ett cykelförråd. Dessutom finns flera gemensamma uteplatser på gården att använda och njuta av. Väster och dess härliga omgivning erbjuder närhet till bl.a. matbutiker, apotek, skola, vårdcentral och restauranger. Endast en kort cykel- eller busstur tar dig upp till stan och dess shopping, kultur och nöjesutbud. Här är närheten till citypuls och natur otvivelaktig där lördagspromenaden kan avnjutas längst Svartån eller omsluten av stadsdelens vackra arkitektur. För dig som pendlar mot annat ort finns snabb anslutning till motorvägen samt Centralstationen och Södra stationen några minuter bort för dig som åker kollektivt. Bilparkering går att hyra av föreningen, men går även att parkera kostnadsfritt i området! Här bor du i en omtyckt HSB-förening med god ekonomi med en mycket fördelaktig avgift där både värme, vatten, tv-kanaler via Tele2 och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften! Det här boendet är idealiskt för den som önskar att bo i ett lugnt och mysigt område samtidigt som man har nära till stadens livliga atmosfär. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg med din intresseanmälan. 076 - 677 18 62 alt. [email protected] Välkommen hem.

I populära Haga ligger denna charmiga 30-talsvilla som sommartid inramas av en vacker trädgård med äppelträd, bigarråer, plommon och hasselnötter. Uterummet har ett lugnt läge på husets baksida och sammanflätas med altandäck som vetter ut mot sydväst och ger ett trivsamt solläge. Bostadsytorna är genomgående ljusa och fräscha med bland annat stort vardagsrum med kamin och luftigt sovrum med synliga takbjälkar. På tomten finns även förrådsbyggnad med vedbod samt tidigare garagebyggnad med gjuten platta numera omgjort till hemmagym. Huset är genomgående väl omhändertaget på ut och insida av såväl nuvarande som tidigare ägare. Det innebär att huset löpande genomgått renoveringar samt löpande underhåll med diverse målning, mossbehandling av yttertak med mera. Huset är besiktat och fiber finns installerat! Att bo i Hagaområdet ger er förutom ett trivsamt läge i lugnt villakvarter med närhet till lekparker samt förskola, skola samt Kumla centrum. Dessutom perfekt läge för dig som pendlar till andra central orter då det är gångavstånd till tågstationen samt snabb anslutning till motorvägen som tar dig både mot Göteborg och Stockholm. Möjlighet finns till förhandsvisning redan nu! Varmt välkomna att ta kontakt med ansvarig mäklare för mer information. Huset är besiktigat, dolda fel försäkrat samt har en energideklaration.

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade trea med balkong om ca 10 kvm som bjuder in till soluppgångar och avkopplande kvällar och middagsstunder. Lägenheten är registrerad som 3 rok men disponeras som 2 rok tack vare att man valt att integrera ett av sovrummen med vardagsrummet. Den välplanerade lägenheten på 70 kvm erbjuder ett rymligt sovrum med tillhörande garderobslänga. Det ljusa och öppna vardagsrummet kan enkelt möbleras för både avkoppling och arbete, eller varför inte med ett större matbord för middagar med vänner och familj. Montera lätt upp två nya väggar så blir det ytterligare ett sovrum som på original- planlösningen. - 3:a idag ombyggd till 2:a med toppen läge - Rymlig Balkong - Stabil Brf med god ekonomi - Gästlägenhet - Lugnt läge nära naturområden och stadspulskänslan av hemtrevnad och komfort är påtaglig i denna välplanerade och ljusa lägenhet högt upp i huset. Det är ett gästvänligt hem. I vardagsrummet kan man duka upp till trevliga middagar i goda vänners lag. Ytorna är väldisponerade och sommartid blir balkongen ett härligt extra uterum med sol under delar av dagen. Lägenheten ligger fritt på 6 våning 6 med utsikt över bland annat Östers takåsar. Läget är det bästa tänkbara och här erbjuds ett rofyllt boende i mysiga kvarter med konditori, restaurang och frisör i entréplanet. På kort promenadavstånd når man Stadsparken med allt det har att erbjuda! Med cykel eller buss tar man sig snabbt in till Örebro City eller på några minuters promenad till Stadsparken. Här lever du i en härlig boendemiljö med grönskande parker, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. i närområdet. Allt man kan önska sig! Missa inte denna chans - varmt välkommen på visning! För mer information, kontakta Fastighetsmäklare Paola Ingeby mobil 070-732 01 04 alternativt mail; [email protected]. Välkommen hem.

I slutet på återvändsgatan ligger denna 1 1/2 plan villa med solberikad tomt och skogen som granne. Husets baksida har förutom en generös tomt, trädäck med spa-bad intill stort uterum. Förutom uterummet finns även stora gemensamhetsutrymmen i kök och vardagsrum. Boytorna erbjuder även dubbla toaletter varav ett badrum samt extra vardagsrum ger gott om plats för hela familjen och gäster. Runt hörnet ansluter man till byns skogsstigar som förutom kantareller, så här års även bjuder på en hel del lingon och blåbär. Följer man stigen ett par minuter når man badplatsen som får sällskap av lekparken, utegym, fotbollsplan med mera. Fastigheten tillhör en levande samfällighet med aktiviteter året runt som glöggmingel, midsommarfirande, gemensamma städdagar osv. Som samfällighetsmedlem har man tillgång till bland annat badplats, logen, sommartorpet spåhagen, fotbollsplan, utegym med mera via samfällighet har man även tillgång till vatten/avlopp samt vägunderhållning året runt. Området etablerades som fritidsområde på 70-talet, i takt med att Örebro växt har området växlat upp och folket fått upp ögonen för denna unik plats endast 20 minuter från Örebro! I utkanten på området ansluter ni direkt till Kilsbergens storslagna vandrings -och cykelleder som med sitt fantastiska stig-nät erbjuder en växlande terräng över trollska skogar, förbi storslagna utkiksplatser och vackra sjöar. Skolskjutsen stannar ute vid stora vägen endast en kort promenad från Vargdalsvägen. Skola, förskola och affär finns i Närkes Kil ca 5 km bort. Huset är besiktat, för att ta del av besiktningen maila ansvarig mäklare.

Välkommen till Storgatan 12. En ljus och smakfullt renoverad sekelskiftsbostad med anor från 1900-talet. Här bor ni mitt i centrala Örebro i vacker sekelskiftesfastighet med lugnet på en innergård. Mysiga kvarterskrogar, små butiker möter lyxiga restauranger och uteställen precis utanför porten. Belägen i en av stans bästa lägen i vacker och anrik byggnad! Bostaden har fullt med fina original detaljer i kombination med stilrena och moderna renoveringar. Öppen och social planlösning, generös takhöjd om 3,20 m samt stora fönsterpartier skapar en ljus och inbjudande bostad. Här välkomnas man av en rymlig hall, fint original golv som nyligen renoverats löper genom hela bostaden. Den väl tilltagna takhöjden är över 3 meter och ljuset strömmar in från högresta fönster. Vidare in i bostaden finns det härliga köket som ligger i linje med vardagsrum. Platsbyggt kök med bra arbetsytor och mycket förvaring. Matplats i köket med vy in mot den privata innegården. De stora ytorna i vardagsrummet skapar en social utformning och blir den naturliga samlingspunkten för familj och vänner. Våningens välbevarade och vackra original charm har kompletterats med noga utförda renoveringar i form av målade ytskikt, kvalitativt inrett badrum och ett stilrent kök. Sovrummet är rymligt med ljusinsläpp från vackert fönster. Här på Storgatan 12 bor man på ett av Örebro´s trevligaste lägen. Med närheten till Stora holmen och Stadsparken kan man njuta av allt det fina som området har att erbjuda. Det är tydligt att föreningen älskar sitt hus! Kontakta mäklare för mer information. Välkommen Hem.

STORGATAN TOLV Som boende på adressen bor du i en trivsam förening med god ekonomi. Här bor du med ett oslagbart läge mitt mellan naturen och stadspulsen, ta hissen ner så finner du ett brett utbud av bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. Du bor även på bekvämt avstånd till Örebro centralstation. För den som önskar grönskande natur är Stadsparken ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, ute gym och långa promenader längst Svartån, allt detta inom gångavstånd. I denna vackra sekelskiftesbyggnad anno 1910 finns nu denna välplanerade trea till salu. Lägenheten är belägen med entré på den lugna innergården. Den välplanerade boytan om 60 kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett cityboende. Här välkomnas ni in genom vackra dubbeldörrar till en trevlig hall, ljust och socialt vardagsrum med ett modernt kök. Härligt kök med en mysig matplats mot innergården, rogivande sovrum och ett stilrent badrum. Föreningen är stabil och välskött med trivsam stämning och fördelaktiga avgifter. I närheten finns både lekplats och förskolor, och inte långt ifrån även skolor. Stadsparken har ett utmärkt läge med cykelavstånd till det mesta. På några minuter når du bl.a. Universitetssjukhuset, resecentrum och Örebro centrum. Universitet ligger på cykelavstånd. Kommunikationsmöjligheterna är goda med tåg, regionbussar och stadsbussar en kort promenad bort. VÄLKOMMEN HEM. Fastighetsmäklare Paola Ingeby SkandiaMäklarna Örebro

Upptäck den idylliska och lantliga atmosfären på Näset 217, endast en kort bilresa från Örebro City, presenterar denna fastighet ett överflöd av möjligheter. För närvarande består den av ett hus som kräver renovering, vilket ger dig flexibiliteten att antingen återställa det befintliga hemmet till sin forna glans eller bygga nytt på den generösa tomten. Belägen utanför detaljplanerat område underlättar detta för byggprocessen, och för ytterligare information rekommenderas kontakt med Örebro kommun. Fastigheten är ansluten till elnätet, medan ansvaret för att ordna avlopp och vatten ligger på dig som köpare (enskilt vatten och avlopp ej kommunalt). Näset 217 erbjuder en perfekt fusion av lantlig charm och närhet till storstadens bekvämligheter. I närområdet finner du Mosås med en golfbana och restaurang samt förskola och grundskola. Det stora handelsområdet Marieberg är också inom bekvämt räckhåll. Tomten är strategiskt placerad med gångavstånd till Säbylundssjön, vilket gör det till ett populärt badställe. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig för mer information, 072 050 32 32. Alt. [email protected]

Välkomna till denna trevliga tegelvilla med tilltalande poolområde och uppskattade ytor för hela familjen! Entréplanet har en genomgående ljus och stilfull prägel, med det rymliga köket i centrum. Snyggt renoverat 2016, med smakfulla materialval och praktisk utrustning. Här erbjuds en naturlig knytpunkt, med gott om sociala ytor för vardagens samvaro och gemensamma bestyr. Utöver detta inryms två fräscha badrum som renoverats 2013, fyra generösa sovrum samt ett trivsamt vardagsrum som ligger i anslutning till det inglasade uterummet med väl tilltagna kvadratmetrar. Härifrån når man även den absoluta favoritplatsen i form av det stora soldäcket, med pool och utedusch. Underbara utrymmen för en solberikad tillvaro, med umgänge och avkoppling i goda vänners lag! Tomten har angenäma grönytor och här finns chans för den trädgårdsintresserade att forma sitt eget genom omsorgsfulla tankar och genomföranden. I källarplanet finns fina bonusytor, med tvättstuga, förvaring och gott om utrymmen som går att anpassa efter önskemål och behov. Dubbla luft/luftvärmepumpar för ekonomisk drift och bra klimat året runt. Fiber installerat för en kompromisslös vardag med nöje och jobb. Fristående garage med eldriven port och asfalterad uppfart med plats för två bilar. Beläget i lugnt och rofyllt villaområde med en omgivning som erbjuder närhet till rofyllda grön- och strövområden. Inom bekvämt avstånd finns närservice med matbutik, skolomsorg, restaurang och busskommunikationer. I närheten finns även sjön Tisaren, med ett rikt utbud av möjligheter för somriga och lekfulla aktiviteter. Till Örebro är det 25 minuters bilresa.

Här presenteras ett tilltalande boende i form av detta enplanshus med källare och praktiska bonusytor! Belägen på generös hörntomt med en underbar trädgård som erbjuder lummiga fruktträd och levande grönska i överflöd. I anslutning till detta ligger den solberikade altanen och det inglasade uterummet som ger en uppskattad plats för familjens samvaro under såväl vår, sommar och höst. Bostadens entréplan presenterar sig genom den luftiga hallen, som tar oss vidare till vardagsrummet som har en separat matsalsdel alternativt TV-rum och ett stort fönsterparti med flödande ljusinsläpp. Härifrån når man även det inglasade uterummet, som förlänger sällskapsytorna och skapar en naturlig knytpunkt för familj, släkt och vänner. Det trevliga köket har en väl tilltagen matplats och är renoverat med såväl smakfulla val som praktisk utrustning. Väl anpassat för både vardagens samvaro som dess praktiska bestyr. Utöver detta inrymmer våningsplanet två bra sovrum varav ett master, ett fräscht badrum och en separat gästtoalett. Det går även att återställa husets ursprungliga planlösning och på så sätt skapa ytterligare ett sovrum, på bekostnad av matsalsdelen i vardagsrummet. En trappa ner finns ytterligare umgängesytor med en mysig gillestuga och den värmande braskaminen i centrum. Källarplanet inrymmer dessutom bland annat en exklusiv relaxavdelning med dusch och fin bastu, tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. Härifrån når man även det vidbyggda dubbelgaraget. Ekonomisk och praktisk drift med nya fönster från 2024 och ny bergvärmepump från 2023! I trädgården finns en takad uteplats med sköna sittytor och grillplats. Familjens favoritplats för trivsam samvaro med naturnära känsla, precis utanför dörren! Det lilla uthuset, även kallat "Pettsonhuset", har utrymme för redskaps- och vedförvaring. Här bor man i uppskattad omgivning med närhet till fridfull natur och promenadavstånd till Hjälmarens rika utbud av bad-. båt- och fiskemöjligheter. Alldeles i närheten finns bra skolomsorg med Sjögårdens förskola samt Hampetorps skola (F–6). Välkommen hem!

Välkommen till denna trevliga tre-rumslägenhet om 74 kvm på Gustavsgatan 54 . Varmt välkomna till denna ljusa och fina trerummare med inglasad balkong. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel om man önskar. Rymligt arbetskök varifrån du når både vardagsrum och matrum, från matrummet når du en stor inglasad balkong med fri vy. Perfekt för att njuta av en kopp kaffe på morgonen eller koppla av under ljumma sommarkvällar. Lägenheten har ett väl tilltaget sovrum med förvaring samt ett något mindre sovrum. Badrummet är modernt och helkaklat med klinkers på golv, utrustat med WC, handfat, badkar, handdukstork för extra komfort. Innergårdarna är gröna och välskötta med sittplatser där du kan koppla av och trivas. Det finns även lekplatser där barnen kan roa sig och ha kul. Förutom alla dessa fördelar har området även närhet till förskolor, skolor, matbutiker och idrottsanläggningar. Det är bekvämt att ta sig till citykärnan med cykel och det finns också utmärkta bussförbindelser för enkel och smidig transport. I föreningen finns gott om p-platser för uthyrning, både med och utan el-stolpar. Fastighetsmäklare Paola Ingeby mail: [email protected] mobil: 070-732 01 04 Välkommen hem.

Denna fantastiska bostad i Slussen erbjuder en unik och exklusiv livsstil. Belägen högt upp i huset, bjuder den på en imponerande boyta om 99 kvadratmeter. Här finner du en omsorgsfullt utformad planlösning med generösa utrymmen och stilrena detaljer. Väl inne i bostaden flödar ljuset in genom de många fönstren och skapar en trivsam atmosfär, det ger nästan en huskänsla då fönster finns i tre väderstreck. Bekvämligheter så som Master Bedroom med bla. klädkammare samt sep toalett on suite. I det helkaklade badrummet med dusch, separat klädvårdsdel med tvättmaskin samt torktumlare. Gott om förvaringslösningar samt tillhörande förråd på hela 5 kvadratmeter med fönster, som gör det möjligt att användas som ett extra rum, precis innanför lägenhetsdörren, skapar en praktisk vardag. Köket är modernt och fullutrustat med dubbla kyl & frys. Det generösa vardagsrummet öppnar upp till en rymlig balkong som kan glasas in efter önskemål. Här kan du avnjuta kvällssolen och även blicka bort mot Alnängarnas grönskande koloniområde. Bostaden erbjuder tre stycken rymliga sovrum. På den skyddade innergården hittar du planteringar, en lekplats, sittplatser - allt för att främja gemenskap och umgänge. Det är som att ha din egen privata park precis utanför dörren. Här bor man i en välskött förening strax intill Svartån och alldeles i närområdet finns allt från café och mataffär till skola, småbåtshamn, härliga motionsområden och promenadstråk. På bekvämt cykelavstånd finner du Örebro centrum, Universitets sjukhuset, Campusområdet. Välkommen till ditt nya drömhem i Slussen! Brf Slussporten är en stabil & välskött förening om totalt 76 lägenheter. Parkeringsplatser finns att hyra och föreningen har nyligen installerat elbilsladdare. Med såväl naturupplevelser som stadsmyller på bekvämt avstånd från hemmet kan du låta stunden bestämma vilket håll du ska åt! Naturen finns runt knuten och Örebros stadskärna 5 minuters cykeltur bort, nära till USÖ och resecentrum med pendlingsmöjligheter samt goda vägar till E18 mot Stockholm/Göteborg. Slussen är ett utav Örebros finaste områden och har en utmärkt placering med vackra promenad- och joggingspår precis utanför dörren. Du har även närhet till stora matbutiker som Coop och Willys, gym och en mängd restauranger. Kontakta mäklare Paola Ingeby för boka visning. 070 - 732 01 04. Alt. [email protected] Välkommen Hem.

Här finns det utrymme för hela familjen att förverkliga alla sina drömmar med sin stora hörntomt och generösa ytor inomhus i både källare och entréplan. Huset värms upp med bergvärme, har nya fönster. en eldningsbar öppen spis i vardagsrummet, en altan med mysigt västerläge och 3 ordentliga sovrum varav två på övervåningen. Ett mycket trivsamt vardagsrum och matsal sammanlänkat med utgång till altanen, köket är även det trevligt och har all maskinell utrustning för vardagliga behovet, Har även fiber installerat. Underhållsfri eternitfasad. Ett hus med låg energiförbrukning. Inom promenadavstånd ifrån detta barnvänliga område så finns det ett dygnet runt öppet livs, pizzeria, bensinmack, fotbollsplaner, förskola, skola och elljusspår, badplatsen i Bäcksjön och mycket mera därtill. I Östansjö tar du dig snabbt ut på motorvägen och riksväg 50, inom 30 minuter så tar du dig utan problem till Kumla, Askersund, Örebro och Laxå. I Östansjö har du förskola och skola från F-6. Annars tar du dig in till Hallsberg med bil och buss där det finns restauranger, butiker, gymnasium och centralstation för enkel pendling. Vill du veta mer, kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 072 050 32 32 eller [email protected] Välkommen hem.

Smakfulla trea med balkong i västerläge! En bostad som i princip är nyrenoverad, där varje materialval är noggrant utvalt för att skapa en stilren och inbjudande atmosfär. Bostaden har ett rymligt kök med moderna bekvämligheter, ett stort vardagsrum, två generösa sovrum, ett fräscht renoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare, en separat gästtoalett och en praktisk walk-in closet med anslutningen från hallen. Här har ingen detalj lämnats åt slumpen! Perfekt för en familj att omedelbart flytta in i och känna sig som hemma. Välskött förening med god ekonomi och låg månadsavgift. Lugna innergårdar med fina grönytor och trevliga uteplatser för umgänge och avkoppling. Alldeles i närheten finner vi god närservice (Ica nära), förskolan blåklinten, Varbergaskogen och dess promenadstråk samt närhet till Mellringe återvinningscentral. Bra busskommunikationer till och från centrum samt vidare mot universitet! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg för mer information, 076 677 18 62. Alt. [email protected]

Välkomna till denna 2:a som med fräscha ytskikt och en omfamnande känsla erbjuder ett smart och centralt boende i stabil förening! Köket är modernt renoverat och utrustat med integrerad micro och ugn samt diskmaskin och spishäll. Med sina dubbla ingångar i såväl kök som vardagsrum får planlösningen en rymlig känsla samt goda möjligheter till alternativa planlösningar för dig som exempelvis är i behov av alkov eller dylikt. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats och med utgång till balkongen i soliga söderläget! Boytorna erbjuder även ett stort sovrum med garderob, badrum med tvättmaskin samt hall med rymlig garderobsväg. Till bostaden finns även dubbla förrådsutrymmen ett på viden och ett förråd i källarplan. Föreningen har gemensamma grillplatser på innergården, relax med bastu, hobbyrum, cykelgarage och hiss i huset! Ullavigatan är centralt beläget med närhet till Vasastans utbud av affärer, restauranger och butiker. Runt hörnet finns även direktbuss mot Universitetet! En kort promenad tar dig upp till city, centralstationen och universitetssjukhuset. Kort och gott ett perfekt läge för den som vill ha närhet till det mesta! Varmt välkomna på visning!

Välkommen in i en oas av komfort och charm bara en kort minut från Örebro Stadspark. Denna rymliga och välplanerade 3:a är en riktig pärla i stadsmiljön och erbjuder ett fridfullt läge mot föreningens innergård. Det generösa ljusinsläppet, fönster och inglasad balkong som vetter mot baksidan av byggnaden skänker en grön vy över gården, de charmiga kolonilotterna och den storslagna himlen där Svartån skymtar bakom koloniområdet. Stig in i det stora och inbjudande köket och låt dig svepas med av dess gästvänliga atmosfär, halvöppen planlösning mellan köket och vardagsrummet ger sociala ytor och samtidigt en bra köksdel med plats för matbord med 8 platser. Från det lättmöblerade vardagsrummet når du den rymliga inglasade balkongen mot innergården, här finns plats för loungedel eller matplats. Väl tilltaget sovrum med god plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang om så önskas, god förvaring i den stora skjutdörrsgarderoben. Ytterligare ett sovrum finns, används i dag till barn rum. Precis innanför entrédörren finns ett rum med fönster som idag används som kontor. Helkaklat badrum med både tvättmaskin samt torktumlare under praktisk arbetsbänk. På den skyddade innergården hittar du planteringar, en lekplats, sittplatser - allt för att främja gemenskap och umgänge. Det är som att ha din egen privata park precis utanför dörren. Här bor man i en välskött förening strax intill Svartån och alldeles i närområdet finns allt från café och mataffär till skola, småbåtshamn, härliga motionsområden och promenadstråk. På bekvämt cykelavstånd finner du Örebro centrum, Universitets sjukhuset, Campusområdet. Brf Slussporten är en stabil & välskött förening om totalt 76 lägenheter. Parkeringsplatser finns att hyra och föreningen har nyligen installerat elbilsladdare. Med såväl naturupplevelser som stadsmyller på bekvämt avstånd från hemmet kan du låta stunden bestämma vilket håll du ska åt! Naturen finns runt knuten och Örebros stadskärna 5 minuters cykeltur bort, nära till USÖ och resecentrum med pendlingsmöjligheter samt goda vägar till E18 mot Stockholm/Göteborg. Slussen är ett utav Örebros finaste områden och har en utmärkt placering med vackra promenad- och joggingspår precis utanför dörren. Du har även närhet till stora matbutiker som Coop och Willys, gym och en mängd restauranger. Välkommen till din egen idyll mitt i stadens puls. Kontakta mäklare Paola Ingeby för boka visning. 070 - 732 01 04. Alt. [email protected] Välkommen hem.

Här välkomnas man till ett förföriskt sommarparadis som är beläget i stillsam skogsglänta och med närhet till sjön Åmmelången! Bostadshuset har genomgått omfattande renoveringar och präglas idag av ägarnas omsorgsfulla tankar om genomföranden. Här talar intrycken om en känsla som formas av den sköna balansen mellan bevarad charm och moderna inslag. Entréplanet presenterar sig via den ljusa hallen och det bedårande köket, med stilfulla materialval, tidsenlig utrustning och den värmande vedspisen i centrum. I anslutning till detta finns även ett generöst vardagsrum, med öppen spis och ljusinsläpp från två väderstreck. En trappa upp finner vi en privat sektion med rymligt sovrum med rörspis samt ett allrum, med vedspis, som idag nyttjas som gästrum. I dagsläget är det endast vedspisen i köket som är kontrollerad och godkänd, övriga eldstäder kräver brandskyddskontroll och har tills vidare eldningsförbud. Alltsammans rofyllt inbäddat bland den förtjusande trädgårdens lummiga träd, bärbuskar och blomster som tillsammans skapar en förtrollande oas, lika livfullt vacker som fridfullt lugn. En riktig favoritplats för umgänge och avkoppling, med tillfredställande trädgårdspyssel, ensamtid med en bok i famnen eller uppskattad samvaro i familj och goda vänners lag. Ett generöst utbud av växtlighetens iögonfallande charm och smakrika utbud som erbjuder härliga tillgångar för kulinariska intressen. Det mindre uthuset inrymmer förvaringsutrymmen och det före detta hönshuset som inretts till ett ombonat och trivsamt uterum med övernattningsmöjlighet sommartid. Till denna byggnad hör även ett hygienutrymme med dusch, bastu och förbränningstoalett. Ladubyggnaden erbjuder ytterligare möjligheter till förvaring och praktiska bestyr med inriktning på såväl hobby som verksamhet. Detta är en plats att längta efter och tillbaka till! En naturlig knytpunkt för familj och släkt, med minnesvärda semestrar och glädjande traditioner som tar sin form. Fritt fram för den prestigefyllda kubbmatchen, den njutbara skörden av sommarens första vildhallon eller kanske den enkla promenaden ner till sjön för det svalkande kvällsdoppet. Bostadsbyggnad överlåtes delvis inredd. Ekonomibyggnader överlåtes utan avstädning och tömning. Den lösa egendom som på tillträdesdagen eventuellt finns kvar på fastigheten övergår till köparen utan ersättning. För de regniga dagarna går det enkelt att ta en utflykt in till sjöstaden Askersund och dess fina utbud av restauranger, butiker, kultur och nöjen. Till Örebro är det ca 40 minuters bilresa. Areauppgift enligt Lantmäteriet/taxeringsinformation: Boarea (BOA) 43 m². Biarea (BIA) 152 m². Utifrån säljarens uppgift om låg takhöjd(181-192cm), i bostadshuset, finns skäl att misstänka att de angivna areauppgifterna är felaktiga. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Varmt välkomna till Backgatan 3 i Pålsboda! Huset har genomgått omfattande renoveringar sedan 2005, vilket gör det perfekt för dig som inte vill renovera. Bland de utförda renoveringarna finns nytt tak, fönster, badrum, kök, värmesystem samt dränering av tre av källarens sidor. Här finns rum för hela familjen på väldisponerade 114 kvm där du bor mysig, lugnt och tryggt i detta härliga område. Genom hallen välkomnas vi in i bostaden med gott om förvaringsmöjligheter. Entréplan är rymligt med generösa sällskapsytor. Ett mysigt vardagsrum med kamin som ger både kompletterande värme och stämningshöjande mysfaktor. För de varma sommardagarna finns även en installerad luftvärmepump som fungerar lika bra för kyla som värme. Det lantliga köket inrymmer diskmaskin, delad kyl/frys, skafferi, gott om ljusinsläpp och arbetsyta. I direkt anslutning finns ett trevligt och stort matrum som även leder ut till uterummet. Uterummet är stort och beläget i ett soligt och varmt söderläge! Ett perfekt "extra rum" som förlänger svalare höst- och vårdagar! Övervåningen har två sovrum samt ett helkaklat badrum. I källaren finns ett extra sovrum, ett tv-rum, en egen toalett samt en grovingång till pannrummet. Källaren rymmer också en stor tvättavdelning, optimal för att sköta vardagssysslorna med både utrymme och komfort. Den grönskande trädgården är en riktig oas med pergola, växthus, sandlåda till barnen och fina förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för lek och aktiviteter för både stora som små. Fiber är installerat i huset, vilket innebär snabb och stabil internetanslutning. I Pålsboda finns både förskola och en skola ända upp till årskurs 9. Denna charmiga by med enastående natur och ett brett utbud av aktiviteter. Fiska, fågelskåda, vandra eller cykla i den storslagna naturen som omger bygden. Närliggande Kumla och Hallsberg erbjuder badhus för den som vill njuta av simning och avkoppling. I bygden finns även ett varierat utbud av restauranger, mysiga caféer och butiker, tillsammans med praktiska faciliteter som affär, bageri och gym. Den nya bilvägen möjliggör en smidig, snabb och enkel resa in till Örebro. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg med din visningsanmälan samt för att ta del av besiktningsprotokoll. 076 - 677 18 62 alt. [email protected] Välkommen hem.

Äntligen saluförs denna trivsamma och välplanerade gaveltvåa högst upp i huset i den populära och obelånade bostadsrättsföreningen Örebrohus nr 12. Lägenhet om 65 kvm erbjuder en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober, ett robust kök med generösa arbetsytor. Ljust vardagsrum i anslutning till balkongen som erbjuder många härliga soltimmar. Vidare in i bostaden finner du det rymliga och rogivande sovrummet samt det helkaklade badrummet med wc, dusch, kommod och tvättmaskin. Unik möjlighet att förvärva denna fantastiska lägenhet med låg månadsavgift, dessutom finns parkering precis utanför dörren för endast 120 kr/mån (separat kö). Här är det bara att flytta in och njuta av ett trivsamt hem. Brf Örebrohus nr 12 är en obelånad och välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Här finns innergårdar med trevliga uteplatser, grillplats, lekplats för barn, boulebana, hobbyrum och god tillgång på tvättstugor. Alla gemensamma utrymmen är renoverade senaste åren och i gott skick. I föreningslokalen finns det plats för upp till 30 personer, dessutom finns sex sängplatser om du har släkt eller vänner på besök som behöver övernattning. Boendet har ett utmärkt läge för dig/er som vill bo nära citypulsen men samtidigt nära vacker natur, alldeles runt hörnet finns härliga promenadstråk längs med Svartån. Ta chansen att uppleva denna fantastiska lägenhet på plats och låt oss guida dig genom dess alla förtjänster. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. [email protected] för mer information och för att boka din personliga visning. Välkommen till ditt nya hem på Ånstagatan 1.

Unikt tillfälle att förvärva denna robusta femrummare högst upp i huset i den populära och obelånade föreningen Brf Örebrohus nr 12. Bostaden fördelat på 113 kvm bjuder in till en harmonisk atmosfär och generöst utrymme för både vardagliga aktiviteter och sociala tillställningar. Mycket tilltalande planlösning med välplanerade utrymmen. Ljuset flödar in genom fönster i tre väderstreck som skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela lägenheten. Redan när du öppnar dörren möts du av en känsla av rymd. Via tambur välkomnas du in i en stor hall med vackert ljusinsläpp från gavelfönstret. Härifrån har man en fin kontakt med hela lägenheten. Här finner du en praktiskt klädkammare, en trevlig gästtoalett, två lagom stora sovrum med platsbyggda garderober, ett helkaklat badrum med wc, dusch, kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i lägenheten finner du det varma och luftiga vardagsrummet, härifrån når du den härliga inglasade balkongen i söderläge samt master bedroom där det finns ytterligare smarta förvaringslösningar. Vardagsrummet är vackert sammanflätat med det luftiga och funktionella köket. Nuvarande ägare gjort om det tidigare sovrummet till matsalsdel samt kontorsrum, perfekt för dig som jobbar hemifrån. Mycket bra datakapacitet då fiber är indraget i lägenheten med uttag i varje rum. Bostaden är väl anpassad för familjelivet med gott om förvaringsmöjligheter och smarta lösningar. Perfekt bostad för den moderna familjen eller den som söker gott om utrymme. Unik möjlighet att förvara en fantastisk lägenhet med låg månadsavgift. Brf Örebrohus nr 12 är en mycket omtyckt förening. Obelånad och välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Här finns grönskande innergårdar med trevliga uteplatser, grillplats, lekplats för barn, boulebana, hobbyrum, och god tillgång på tvättstugor. Alla gemensamma utrymmen är renoverade senaste åren och i gott skick. I föreningslokalen finns det plats för upp till 30 personer, dessutom finns sex sängplatser om du har släkt eller vänner på besök som behöver övernattning. Boendet har ett utmärkt läge för dig/er som vill bo nära citypulsen men samtidigt nära vacker natur, alldeles runt hörnet finns härliga promenadstråk längs med Svartån. Ta chansen att uppleva denna fantastiska lägenhet på plats och låt Emma guida dig genom dess alla förtjänster. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. [email protected] för mer information och för att boka din personliga visning. Välkommen till ditt nya hem på Ånstagatan 7.