SkandiaMäklarna Örebro

Varmt välkomna till Nästegårdsvägen 32B och detta ombonade bostadsrättsradhus. Boendet sträcker sig över 99 noggrant planerade kvadratmeter fördelade över två våningar. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus, och det stora och lättmöblerade vardagsrummet integrerar smidigt med det fullt utrustade köket i en öppen planlösning. Från vardagsrummet leder dörren oss till den soliga uteplatsen med en platsbyggd soffa, perfekt för avkoppling! Altanen och den gemensamma gräsytan samverkar för att skapa en trivsam utomhusmiljö, där möblering som loungedel och matplats känns helt naturliga. På entréplanet finns även ett badrum med tvättavdelning. En trappa upp hittar vi de mer privata delarna av huset, väl skyddade från insyn och med fri utsikt åt både norr och söder. Här finns ytterligare ett fräscht badrum och tre separata sovrum. Ett extra allrum kan enkelt omvandlas till ännu ett sovrum vid behov. Extra värde läggs till genom vattenburen golvvärme på entréplanet, vilket skapar en behaglig värme och förbättrad komfort. Till bostaden hör även en parkeringsplats intill entrén med plats för två bilar samt ett rymligt förråd i en angränsande byggnad Lillån är en mycket barnvänlig och trivsam del av Örebro. Här bor du med klöverängens förskola runt knuten. Dessutom har du boglundsängen en biltur från bostaden. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig för mer information, 072 - 050 32 32. Alt. [email protected]

Välkommen till detta charmiga radhus beläget i ett fridfullt bostadsområde i Örebro. Här erbjuds en harmonisk miljö med soliga uteplatser och en välplanerad bostad som fördelas över ett rymligt kök, ljust och luftigt vardagsrum, tre sovrum och två badrum. Ett av badrummen är dessutom utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under senare år med kök, inglasat uterum med anslutande träaltan (förberett för spabad), båda badrummen, golv och väggar i alla sovrum och vardagsrum i stilrena, klassiska färger – redo för dig att flytta in och trivas direkt! Mer bekvämlighet i avgiften! I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. Här bor du även med tillgång till parkeringsplatser och garageplatser (separat kö) inom föreningen. Perfekt läge för dig som pendlar! Med bara 3,5 km till Örebro City och Resecentrum tar du dig enkelt dit med bil, buss eller cykel. För dig som pendlar med bil, erbjuds snabb anslutning till motorvägen – perfekt för dig som jobbar i en annan centralort. Missade inte chansen att se detta fantastiska radhus – varmt välkommen på visning! Välkommen hem.

Välkommen till detta nyrenoverade och stiliga tegelhus i det populära och eftertraktade området Lillån, ett hem som kombinerar klassisk charm med modern prägel. Här erbjuds du hela 153 kvm välplanerad boarea, fördelat på två ljusa och luftiga våningar samt en rymlig källarvåning på 90 kvm som enkelt kan inredas för att passa dina egna behov och önskemål. Inte nog med det så finns även ett garage där du smidigt kan parkera bilen. Huset är i absolut toppskick och här kan du bara flytta in och börja trivas. På entréplan möts du av trevlig hall med en platsbyggd garderob som både är praktiskt och smakfullt designad. Redan här lägger du märket till det fina stengolvet som sträcker sig över hela bottenplan. Vidare in i bostaden finns ett rymligt och lyxigt badrum inrett med smakfullt utvalt kakel, dusch och badkar. Det slutar dock inte här då entréplanet bjuder på ett exklusivt och väldigt påkostat kök från Ballingslöv. Här är varje detalj noggrant utvald för att skapa en både funktionell och estetiskt tilltalande matlagningsmiljö. Köket är utrustat med förstklassiga vitvaror och smarta förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning. Här finns gott om plats för både matlagning och socialt umgänge då köket är i anslutning till den stora matsalen. De stora ytorna, den smakfulla inredningen och gasolkaminen gör denna delen av huset till hemmets självklara samlingspunkt. Några steg bort från köket och matsalen finner ni det charmiga vardagsrummet som har en direktanslutning till det tillbyggda isolerade uterummet- Här finns det gott om plats till att umgås och tillsammans med gasolkaminen kan ni lugnt förlänga sommarkvällarna. Härifrån kan du även ta ett steg ut till den behagliga altanen där ni möts av en påkostad bubbelpool av märket 'Villeroy & Boch' och gott med utrymme för utemöbler. Den solig terrassen med trädgården som utsikt gör det till en perfekt plats för avkopplande grillkvällar eller en lugnt avskild stund i solen. På övervåningen finner du tre väldisponerade sovrum, alla med stort ljusinsläpp och rymliga förvaringsmöjligheter varav ett av sovrummen sticker ut lite mer då det innehar en walk-in closet som medför en lite lyxigare känsla vad gäller förvaring av klädesplagg. På detta plan finns även ett till stilrent badrum med dusch och inrett med finare smakfulla materialval. Källarplan erbjuder en mängd möjligheter. Här kan du skapa ett funktionellt hobbyrum, ett trivsamt hemmakontor eller helt enkelt använda utrymmet som extra förvaring. Idag finner ni här två stycken rum där det ena används som allrum och det andra som hemmagym. På detta plan finns även en större tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt gott med utrymme till att vika tvätt och bra förvaringsmöjligheter. Sist men inte minst har du med ingång från uppfarten ett nybyggt garage med installerad elbilsladdare där du enkelt kan parkera bilen. Som tidigare nämnts så finns detta fina hus beläget i den populära stadsdelen Lillån, ett område som är känt för att vara tryggt och trivsamt, särskilt för barnfamiljer. Huset ligger på en lugn återvändsgata, vilket bidrar till en rofylld och säker miljö. Dessutom är det bara ett stenkast till Lillåns skola, som erbjuder utbildning från förskoleklass till årskurs 9, vilket gör det extra bekvämt för familjer med skolbarn. Missa inte chansen! Kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan. Sanjin Durdevic, 072 - 213 63 60

Dags att vända blickarna mot Glanshammar och detta förtjusande hem på Stallvägen 3! Här möts modern komfort och pittoresk charm i en trivsam och inbjudande symbios. Husets entréplan välkomnar med sin generösa takhöjd upp till nock och en spatiös prägel som är något utöver det vanliga! Exklusivt och smakfullt kök från Ballingslöv, med kvalitetsutrustning och praktiska lösningar. Den öppna planlösningen tar oss vidare till vardagsrummet och de uppskattade umgängesytorna som skapar en central knytpunkt för att uppskattad samvaro i familj och goda vänners lag. Härifrån når man även det inglasade uterummet som utgör en naturlig förlängning av sällskapsytorna under mildare årstider. Dubbla helkaklade badrum skapar bra förutsättningar för vardagens bestyr och hela familjens rutiner. Utöver detta inryms här även tre sovrum, varav ett master med gott om garderobsförvaring. Sist men inte minst finner vi den rymliga tvättstugan, med egen groventré samt anslutning mot det inbyggda garaget. En trappa upp finns dessutom ytterligare ett rejält sovrum samt fina bonusytor med ett inrett förråd som idag nyttjas som barnrum, samt en möblerbar hall som erbjuder extra sociala ytor. Den absoluta favoritplatsen tar sin form i det lyxiga poolområdet, som är beläget i skyddad tillvaro på husets baksida. Här finns pool, vedeldat spabad och ett poolhus med bastu. Allt trivsamt sammanflätat genom det länkande soldäcket som erbjuder fantastiska möjligheter till umgänge, lek och avkoppling. Den lättskötta tomten har trevliga inslag av grönytor och odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade att sätta sin prägel på. Det lugna läget mot närliggande allmänning är också en rofylld ingrediens. Ekonomisk och funktionell drift med bergvärme och bra energiprestanda! Attraktiva attribut med inbyggt garage, elbilsladdare och plattlagd uppställningsplats som inrymmer två bilar. Beläget på lugn återvändsgata i barnvänligt och mycket omtyckt bostadsområde. Bekvämt promenad- och cykelavstånd till utmärkt närservice med matbutik, skolomsorg och busskommunikationer. Endast 10 minuters bilresa till Örebro!

Ni hälsas varmt välkomna till detta tilltalande boende som är beläget mitt i omtyckta Hovsta! Här finns flertalet uppskattade attribut och i centrum finner vi det exklusiva poolområdet som är något utöver det vanliga! Det generösa soldäcket levererar stora och solberikade umgängesytor. I anslutning till detta finns även ett gediget poolhus med egen luft/luftvärmepump för trivsamt klimat året runt. En riktig favoritplats för umgänge, lek och avkoppling i familj och goda vänners lag. Husets entréplan välkomnar med en ljus och luftig hall med trevlig behörighet mot bostadens övriga delar. Här inryms ett trevlig kök med matplats och bra utrustning, helkaklat badrum med dusch, sovrum med garderob och ett rymligt vardagsrum med plats för matsalsdel samt utgång mot poolområdet. Smidig separat groventré som ligger i direkt anslutning till tvättstugan, med gott om förvaring och bra arbetsytor. En trappa upp finns ett allrum med möjlighet till ytterligare sociala ytor, helkaklat badrum med bubbelbadkar, klädkammare samt tre fullstora sovrum varav ett master med egen walk in closet. Via entrén når man även den mysiga altanen, med takad sektion och soligt söderläge. En skön plats för dagens första kopp kaffe i morgonsolen eller varför inte med favoritboken i famnen under helgens lediga timmar. Trädgårdstomten är lättskött och tar sin form med inslag av grönytor, äppelträd, krus- och vinbärsbuskar. Gott om möjligheter för den odlingsintresserade att prägla efter tycke och smak. Praktisk och ekonomisk drift med vattenburen värme via frånluftsvärmepump. Fiber har installerats för en kompromisslös vardag med jobb och nöje. Det stora dubbelgaraget har eldrivna portar och erbjuder suveräna för såväl garage- som hobbyverksamhet. Här finns även ett separat utrymme som kan nyttjas för t.ex. förvaring eller som gym. Detta populära villaområde präglas av en omgivning med lugna gator och barnvänlig karaktär. Alldeles i närheten finns bra närservice med matbutik, restaurang, skolomsorg och täta busskommunikationer till och från city. Inom bekvämt avstånd finns även tilltalande natur och fina grön- och strövområden. Belyst motionsspår är också ett alternativ för den träningsintresserade. Välkommen hem!

I den etablerade villastadsdelen Sörby där allt redan är grönt, lummigt och uppväxt blir det arkitektritade boendet en underbar dröm. Tack vare det citynära läget är det nära till det mesta såsom sportaktiviteter, nöjen och shopping. Denna bostad passar utmärkt för dig som sätter höga krav på ditt boende! Den öppna och luftiga planlösningen ger härliga sällskapsytor, och stora fönster släpper in generöst med ljus. Här erbjuds ett boende med hög kvalitet, stora ytor, rejäl klädkammare och fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder ett kvalitativt kök i stilrena färger och goda förvaringsmöjligheter i form av skåp och lådor. Socialt kök med öppen planlösning mot vardagsrum, stora ytor med gott om plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Två välplanerade sovrum i skyddat läge. Klädkammare. Helkaklat badrum i ljusa färger med bland annat tvättmaskin och torktumlare. Bostaden är nyproducerad från 2023. Lägenheten har en generös balkong på 20 kvm i sydväst med plats för matbord, stolar och odlingskrukor och med utblick mot en grönskande gård. Med bara två km till centrala Örebro cyklar du in till city på 10 minuter. I närheten av bostaden finns god service i form av förskolor och skolor, vårdcentral, tandläkare och det populära Sörbybacken samt närhet till Gustavsviks golfbana. Förutom alla goda servicemöjligheter är Sörby ett område med både närhet till friluftsliv och natur. Missa inte denna möjlighet och anmäl ditt intresse redan idag! Kontakta Fastighetsmäklare Paola Ingeby 070-732 01 04 för bokad visning. Välkommen hem.

Varmt välkomna till Hertig Karls Allé 75A! Här välkomnas vi högst upp i huset med en himmelsk balkong i västerläge mot lugn och lummig innergård. Genom en stor och ljus hall leds vi in i ett riktigt hem! Denna bostad är en ren dröm! Med ett fantastiskt vardagsrum med utgång till balkongen i västerläge mot en lugn och lummig innegård. Detta är en av bostadens absoluta höjdpunkter. Koppla av och avnjut kvällskaffet med fri vy över området. I köket kan familjens alla måltider tillagas med harmoni och komfort. I direkt anslutning finns stor yta för en trevlig matplats med passande serveringslucka. Bostaden präglas av vackra trägolv, stora härliga dörröppningar som ger ett magiskt ljusinsläpp i hela bostaden. Master bedroom är lyxigt och stilrent inrett med bra förvaringsmöjligheter både i sovrum och angränsande tambur. Här finns även en extra toalett vilket är mycket ovanligt i en trerummare, men desto mer praktiskt! Badrummet är renoverat av tidigare ägare i stilren och tidsenlig charm. Här är det även förberett för tvättmaskin för den som önskar. Bostadens andra sovrum är stort och kan nyttjas både som hemmakontor eller gästrum. Denna lägenhet har därför fantastiskt goda förutsättningar för uthyrning! Det finns också tillgång till en gemensam tvättstuga med tre maskiner, torkmöjligheter samt ett cykelförråd. Dessutom finns flera gemensamma uteplatser på gården att använda och njuta av. Väster och dess härliga omgivning erbjuder närhet till bl.a. matbutiker, apotek, skola, vårdcentral och restauranger. Endast en kort cykel- eller busstur tar dig upp till stan och dess shopping, kultur och nöjesutbud. Här är närheten till citypuls och natur otvivelaktig där lördagspromenaden kan avnjutas längst Svartån eller omsluten av stadsdelens vackra arkitektur. För dig som pendlar mot annat ort finns snabb anslutning till motorvägen samt Centralstationen och Södra stationen några minuter bort för dig som åker kollektivt. Bilparkering går att hyra av föreningen, men går även att parkera kostnadsfritt i området! Här bor du i en omtyckt HSB-förening med god ekonomi med en mycket fördelaktig avgift där både värme, vatten, tv-kanaler via Tele2 och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften! Det här boendet är idealiskt för den som önskar att bo i ett lugnt och mysigt område samtidigt som man har nära till stadens livliga atmosfär. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg med din intresseanmälan. 076 - 677 18 62 alt. [email protected] Välkommen hem.

I slutet på återvändsgatan ligger denna 1 1/2 plan villa med solberikad tomt och skogen som granne. Husets baksida har förutom en generös tomt, trädäck med spa-bad intill stort uterum. Förutom uterummet finns även stora gemensamhetsutrymmen i kök och vardagsrum. Boytorna erbjuder även dubbla toaletter varav ett badrum samt extra vardagsrum ger gott om plats för hela familjen och gäster. Runt hörnet ansluter man till byns skogsstigar som förutom kantareller, så här års även bjuder på en hel del lingon och blåbär. Följer man stigen ett par minuter når man badplatsen som får sällskap av lekparken, utegym, fotbollsplan med mera. Fastigheten tillhör en levande samfällighet med aktiviteter året runt som glöggmingel, midsommarfirande, gemensamma städdagar osv. Som samfällighetsmedlem har man tillgång till bland annat badplats, logen, sommartorpet spåhagen, fotbollsplan, utegym med mera via samfällighet har man även tillgång till vatten/avlopp samt vägunderhållning året runt. Området etablerades som fritidsområde på 70-talet, i takt med att Örebro växt har området växlat upp och folket fått upp ögonen för denna unik plats endast 20 minuter från Örebro! I utkanten på området ansluter ni direkt till Kilsbergens storslagna vandrings -och cykelleder som med sitt fantastiska stig-nät erbjuder en växlande terräng över trollska skogar, förbi storslagna utkiksplatser och vackra sjöar. Skolskjutsen stannar ute vid stora vägen endast en kort promenad från Vargdalsvägen. Skola, förskola och affär finns i Närkes Kil ca 5 km bort. Huset är besiktat, för att ta del av besiktningen maila ansvarig mäklare.

Välkommen till detta hemtrevliga och rymliga kedjehus om 122 kvm boyta och 78 kvm biyta. Huset ligger på populära Mariedalsgatan, med närhet till Frövi IP och gångavstånd till både skola och service. Perfekt boende för familjen som söker ett lugnt och bekvämt liv i ett barnvänligt område. Detta en och en halv plans hus har en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor och gott om plats för hela familjen. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med utrymme för både soffgrupp och matplats. Köket är välutrustat och rymligt, vilket gör det enkelt att samla familjen kring matlagning och gemensamma måltider. Sovrummen ligger avskilt och erbjuder gott om utrymme för vila och avkoppling. Med 78 kvm biyta finns här även praktiska förvaringsmöjligheter i källaren. Här hittar du gott om plats för hobbyrum, förråd eller verkstad, vilket ger stora möjligheter att anpassa utrymmena efter dina behov. Huset har ett eget garage, perfekt för både bil och förvaring. Uppvärmningen sker genom fjärrvärme, vilket är både miljövänligt och kostnadseffektivt – en stor fördel för dig som vill ha ett energieffektivt hem. Frövi är en charmig och trivsam ort med närhet till både natur och service. Mariedalsgatan erbjuder ett lugnt och barnvänligt läge, med kort promenadavstånd till Frövi IP för den sportintresserade. Här bor du i en härlig kombination av landsbygdens lugn och goda pendlingsmöjligheter till större orter i närheten. Missa inte chansen att förvärva detta fina kedjehus! Kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 072 050 32 32 eller [email protected] om du vill veta mer eller för att boka en visning.

STORGATAN TOLV Som boende på adressen bor du i en trivsam förening med god ekonomi. Här bor du med ett oslagbart läge mitt mellan naturen och stadspulsen, ta hissen ner så finner du ett brett utbud av bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. Du bor även på bekvämt avstånd till Örebro centralstation. För den som önskar grönskande natur är Stadsparken ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, ute gym och långa promenader längst Svartån, allt detta inom gångavstånd. I denna vackra sekelskiftesbyggnad anno 1910 finns nu denna välplanerade trea till salu. Lägenheten är belägen med entré på den lugna innergården. Den välplanerade boytan om 60 kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett cityboende. Här välkomnas ni in genom vackra dubbeldörrar till en trevlig hall, ljust och socialt vardagsrum med ett modernt kök. Härligt kök med en mysig matplats mot innergården, rogivande sovrum och ett stilrent badrum. Föreningen är stabil och välskött med trivsam stämning och fördelaktiga avgifter. I närheten finns både lekplats och förskolor, och inte långt ifrån även skolor. Stadsparken har ett utmärkt läge med cykelavstånd till det mesta. På några minuter når du bl.a. Universitetssjukhuset, resecentrum och Örebro centrum. Universitet ligger på cykelavstånd. Kommunikationsmöjligheterna är goda med tåg, regionbussar och stadsbussar en kort promenad bort. VÄLKOMMEN HEM. Fastighetsmäklare Paola Ingeby SkandiaMäklarna Örebro

Välkomna till denna trevliga tegelvilla med tilltalande poolområde och uppskattade ytor för hela familjen! Entréplanet har en genomgående ljus och stilfull prägel, med det rymliga köket i centrum. Snyggt renoverat 2016, med smakfulla materialval och praktisk utrustning. Här erbjuds en naturlig knytpunkt, med gott om sociala ytor för vardagens samvaro och gemensamma bestyr. Utöver detta inryms två fräscha badrum som renoverats 2013, fyra generösa sovrum samt ett trivsamt vardagsrum som ligger i anslutning till det inglasade uterummet med väl tilltagna kvadratmetrar. Härifrån når man även den absoluta favoritplatsen i form av det stora soldäcket, med pool och utedusch. Underbara utrymmen för en solberikad tillvaro, med umgänge och avkoppling i goda vänners lag! Tomten har angenäma grönytor och här finns chans för den trädgårdsintresserade att forma sitt eget genom omsorgsfulla tankar och genomföranden. I källarplanet finns fina bonusytor, med tvättstuga, förvaring och gott om utrymmen som går att anpassa efter önskemål och behov. Dubbla luft/luftvärmepumpar för ekonomisk drift och bra klimat året runt. Fiber installerat för en kompromisslös vardag med nöje och jobb. Fristående garage med eldriven port och asfalterad uppfart med plats för två bilar. Beläget i lugnt och rofyllt villaområde med en omgivning som erbjuder närhet till rofyllda grön- och strövområden. Inom bekvämt avstånd finns närservice med matbutik, skolomsorg, restaurang och busskommunikationer. I närheten finns även sjön Tisaren, med ett rikt utbud av möjligheter för somriga och lekfulla aktiviteter. Till Örebro är det 25 minuters bilresa.

Välkommen till Storgatan 12. En ljus och smakfullt renoverad sekelskiftsbostad med anor från 1900-talet. Här bor ni mitt i centrala Örebro i vacker sekelskiftesfastighet med lugnet på en innergård. Mysiga kvarterskrogar, små butiker möter lyxiga restauranger och uteställen precis utanför porten. Belägen i en av stans bästa lägen i vacker och anrik byggnad! Bostaden har fullt med fina original detaljer i kombination med stilrena och moderna renoveringar. Öppen och social planlösning, generös takhöjd om 3,20 m samt stora fönsterpartier skapar en ljus och inbjudande bostad. Här välkomnas man av en rymlig hall, fint original golv som nyligen renoverats löper genom hela bostaden. Den väl tilltagna takhöjden är över 3 meter och ljuset strömmar in från högresta fönster. Vidare in i bostaden finns det härliga köket som ligger i linje med vardagsrum. Platsbyggt kök med bra arbetsytor och mycket förvaring. Matplats i köket med vy in mot den privata innegården. De stora ytorna i vardagsrummet skapar en social utformning och blir den naturliga samlingspunkten för familj och vänner. Våningens välbevarade och vackra original charm har kompletterats med noga utförda renoveringar i form av målade ytskikt, kvalitativt inrett badrum och ett stilrent kök. Sovrummet är rymligt med ljusinsläpp från vackert fönster. Här på Storgatan 12 bor man på ett av Örebro´s trevligaste lägen. Med närheten till Stora holmen och Stadsparken kan man njuta av allt det fina som området har att erbjuda. Det är tydligt att föreningen älskar sitt hus! Kontakta mäklare för mer information. Välkommen Hem.

Här presenteras ett tilltalande boende i form av detta enplanshus med källare och praktiska bonusytor! Belägen på generös hörntomt med en underbar trädgård som erbjuder lummiga fruktträd och levande grönska i överflöd. I anslutning till detta ligger den solberikade altanen och det inglasade uterummet som ger en uppskattad plats för familjens samvaro under såväl vår, sommar och höst. Bostadens entréplan presenterar sig genom den luftiga hallen, som tar oss vidare till vardagsrummet som har en separat matsalsdel alternativt TV-rum och ett stort fönsterparti med flödande ljusinsläpp. Härifrån når man även det inglasade uterummet, som förlänger sällskapsytorna och skapar en naturlig knytpunkt för familj, släkt och vänner. Det trevliga köket har en väl tilltagen matplats och är renoverat med såväl smakfulla val som praktisk utrustning. Väl anpassat för både vardagens samvaro som dess praktiska bestyr. Utöver detta inrymmer våningsplanet två bra sovrum varav ett master, ett fräscht badrum och en separat gästtoalett. Det går även att återställa husets ursprungliga planlösning och på så sätt skapa ytterligare ett sovrum, på bekostnad av matsalsdelen i vardagsrummet. En trappa ner finns ytterligare umgängesytor med en mysig gillestuga och den värmande braskaminen i centrum. Källarplanet inrymmer dessutom bland annat en exklusiv relaxavdelning med dusch och fin bastu, tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. Härifrån når man även det vidbyggda dubbelgaraget. Ekonomisk och praktisk drift med nya fönster från 2024 och ny bergvärmepump från 2023! I trädgården finns en takad uteplats med sköna sittytor och grillplats. Familjens favoritplats för trivsam samvaro med naturnära känsla, precis utanför dörren! Det lilla uthuset, även kallat "Pettsonhuset", har utrymme för redskaps- och vedförvaring. Här bor man i uppskattad omgivning med närhet till fridfull natur och promenadavstånd till Hjälmarens rika utbud av bad-. båt- och fiskemöjligheter. Alldeles i närheten finns bra skolomsorg med Sjögårdens förskola samt Hampetorps skola (F–6). Välkommen hem!

Välkommen till denna trevliga tre-rumslägenhet om 74 kvm på Gustavsgatan 54 . Varmt välkomna till denna ljusa och fina trerummare med inglasad balkong. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel om man önskar. Rymligt arbetskök varifrån du når både vardagsrum och matrum, från matrummet når du en stor inglasad balkong med fri vy. Perfekt för att njuta av en kopp kaffe på morgonen eller koppla av under ljumma sommarkvällar. Lägenheten har ett väl tilltaget sovrum med förvaring samt ett något mindre sovrum. Badrummet är modernt och helkaklat med klinkers på golv, utrustat med WC, handfat, badkar, handdukstork för extra komfort. Innergårdarna är gröna och välskötta med sittplatser där du kan koppla av och trivas. Det finns även lekplatser där barnen kan roa sig och ha kul. Förutom alla dessa fördelar har området även närhet till förskolor, skolor, matbutiker och idrottsanläggningar. Det är bekvämt att ta sig till citykärnan med cykel och det finns också utmärkta bussförbindelser för enkel och smidig transport. I föreningen finns gott om p-platser för uthyrning, både med och utan el-stolpar. Fastighetsmäklare Paola Ingeby mail: [email protected] mobil: 070-732 01 04 Välkommen hem.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. [email protected] för att boka privat visning. På en lugn och trygg återvändsgatan finner du Slingvägen 80. Ett fantastiska parhus i familjära Hovsta som erbjuder en perfekt balans mellan modern elegans och naturskön omgivning. Detta boende är mycket noga utvalt att passa för familjen som ställer höga krav på sin boendemiljö. Materialvalen är noggrant utvalda för att harmoniera med den omgivande miljön samtidigt som de ger en modern och exklusiv känsla. Mycket hög standard med bl.a. multimediasystem, centraldammsugare, fiber, helkaklade badrum, carport och vattenburen golvvärme i hela entréplanet. Upplev den perfekta kombinationen av smart planlösning och rymliga sällskapsytor i denna fantastiska bostad. Med sina 153 + 16 välplanerade kvadratmeter erbjuder denna bostad hela sex rum, vilket skapar gott om plats för hela familjen att trivas i! När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig entré med klädkammare, praktisk tvättstuga och ett helkaklat badrum. Vidare möts du av den storslagna öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där man direkt slås av den ståtliga takhöjden på 2,50 meter och vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Med ett gediget Myresjö-kök, vinkyl och en praktisk köksö skapas här en lyxig barkänsla där gästerna kan slå sig ner under tillagningen av middagen. Vardagsrummet är den perfekta platsen för avkoppling och umgänge, här kan du avnjuta middagen för att sedan mysa framför den värmande braskaminen. De stora glasdörrarna leder dig ut till den fantastiska uteplatsen med fri vy över fälten. En våning upp finner du ett helkaklat badrum, tre rymliga sovrum. Från det större sovrummet når du ett gediget dressing room som enkelt kan göras om till ännu ett sovrum. När du tar trappan upp ytterligare en våning, upptäcker du ännu ett rum som är perfekt för gäster eller för den som längtar efter en privat oas. Detta rum erbjuder en idealisk plats för avkoppling och personlig tid, vilket gör detta hem ännu mer inbjudande och mångsidigt. Utomhus väntar en lättskött trädgårdstomt om 407 kvadratmeter, här finns två härliga uteplatser på både fram och baksida i olika väderstreck där man enkelt kan följa solen hela dagen. Med det bästa söderläget på framsidan kan du koppla av i solen efter jobbet eller njuta av den fantastiska utsikten under pergolan på baksidan. Förutom alla andra fördelar som detta hem har att erbjuda finns gott om förvaringsutrymmen i form av ett isolerat förråd om ca 10 kvm, ett kallförråd, kattvind och klädkammare. Dessutom behöver du aldrig oroa dig för parkering tack vare carport och en uppfart med plats för flera fordon. Här bor du i ett trivsamt kvarter omgiven av naturens skönhet, samtidigt som du har närhet till bekvämligheter och centrala Örebro (ca 10 min). I närområdet finns lekplatser, fotbollsplaner, motionsspår, minilivs och pizzeria. I Hovsta finns fyra kommunala förskolor samt grundskolan Hovstaskolan F-6. För den badsugne och golfintresserade är det även nära till sjön Lången och Kårsta 18-håls golfbana. Dessutom finns en bra cykelväg in till Örebro city som är separerad från biltrafik. Optimalt läge för dig som pendlar med snabb anslutning med bil till E18. Sammanfattningsvis är detta en unik och vacker bostad med hög levnadsstandard för dig som letar efter ett hem med mycket utrymme, stil och karaktär. Här är det bara att flytta in och njuta av ett fantastiskt hem!

Varmt välkomna till Tre Trappor, en lika unik som vacker enfamiljsvilla från 1727 belägen i vacker bruksmiljö intill dammen. Stora boytor på 210 kvm fördelade på ett plan, en trapp upp finns även stor oinredd vind på ca 160 kvm. Boytorna präglas av många bevarade detaljer så som takbjälkar, spegeldörrar och hela 5st kakelugnar dessutom djupa fönstersmygar som kan agera sittbänk till morgonkaffet. I hörnet av huset finns en separat tonårsdel/avskilt kontor. Intill bostadshuset ligger ett stort dubbelgarage som på övervåningen dessutom har en inredd lägenhet på ca 30kvm, perfekt gästlägenhet eller uthyrningsmöjlighet. Här bor du billigt med låg uppvärmningskostnader, här kan du välja att köra en modern luft/vattenvärmepump eller nyttja den moderna vedpannan med touchpanel från 2019. Dessa två går också bra att kombinera, och hur ni än gör värmer man ytorna på ett effektivt och ekonomiskt vis. Extra lägenheten över garaget tillsammans med möjligheten att även dela av bostadshuset ger flera möjligheter till hyresintäkter. Tomten gränsar till en av byns dammar och erbjuder en trivsam tomt med pergola intill vattnet och vackra stenpartier intill porlande bäck. På tomten finns även 6 jordkällare i fint skick! "Tre trappor" finns med i kommunens kulturmiljöinventering, från ett uppdaterat kunskapsunderlag om landsbygdens kulturvärden från 2019. Byggnaden ingår i ett särskilt värdefullt område som enligt Plan- och bygglagen inte får förvanskas. Den enskilda byggnaden, som kallas Tre Trappor, bedöms också vara särskilt värdefull. Garphyttan är ett rofyllt bysamhälle i foten av Kilsbergen med snabb anslutning via "Grävevägen" in till Örebro på ca 15 min. Runt området finns vackra omgivningar som erbjuder trivsamma promenadvägar med både fria vidder och lummig skog. Tar man sig upp på berget når man Kilsbergens uteliv med Ånnaboda, Storstenshöjden och Garphyttans nationalpark som några centrala punkter som storslagna utkiksplatser, badsjöar ,skidåkning och mängder av cykel -och vandringsleder! I området finns även förskola och skola upp till årskurs 6 samt mataffär, pizzeria och belysta cykelbanor! Bussanslutning direkt till Örebro! Varmt välkomna på visning!

Denna fantastiska bostad i Slussen erbjuder en unik och exklusiv livsstil. Belägen högt upp i huset, bjuder den på en imponerande boyta om 99 kvadratmeter. Här finner du en omsorgsfullt utformad planlösning med generösa utrymmen och stilrena detaljer. Väl inne i bostaden flödar ljuset in genom de många fönstren och skapar en trivsam atmosfär, det ger nästan en huskänsla då fönster finns i tre väderstreck. Bekvämligheter så som Master Bedroom med bla. klädkammare samt sep toalett on suite. I det helkaklade badrummet med dusch, separat klädvårdsdel med tvättmaskin samt torktumlare. Gott om förvaringslösningar samt tillhörande förråd på hela 5 kvadratmeter med fönster, som gör det möjligt att användas som ett extra rum, precis innanför lägenhetsdörren, skapar en praktisk vardag. Köket är modernt och fullutrustat med dubbla kyl & frys. Det generösa vardagsrummet öppnar upp till en rymlig balkong som kan glasas in efter önskemål. Här kan du avnjuta kvällssolen och även blicka bort mot Alnängarnas grönskande koloniområde. Bostaden erbjuder tre stycken rymliga sovrum. På den skyddade innergården hittar du planteringar, en lekplats, sittplatser - allt för att främja gemenskap och umgänge. Det är som att ha din egen privata park precis utanför dörren. Här bor man i en välskött förening strax intill Svartån och alldeles i närområdet finns allt från café och mataffär till skola, småbåtshamn, härliga motionsområden och promenadstråk. På bekvämt cykelavstånd finner du Örebro centrum, Universitets sjukhuset, Campusområdet. Välkommen till ditt nya drömhem i Slussen! Brf Slussporten är en stabil & välskött förening om totalt 76 lägenheter. Parkeringsplatser finns att hyra och föreningen har nyligen installerat elbilsladdare. Med såväl naturupplevelser som stadsmyller på bekvämt avstånd från hemmet kan du låta stunden bestämma vilket håll du ska åt! Naturen finns runt knuten och Örebros stadskärna 5 minuters cykeltur bort, nära till USÖ och resecentrum med pendlingsmöjligheter samt goda vägar till E18 mot Stockholm/Göteborg. Slussen är ett utav Örebros finaste områden och har en utmärkt placering med vackra promenad- och joggingspår precis utanför dörren. Du har även närhet till stora matbutiker som Coop och Willys, gym och en mängd restauranger. Kontakta mäklare Paola Ingeby för boka visning. 070 - 732 01 04. Alt. [email protected] Välkommen Hem.

Nu öppnas dörrarna till en trivsam fyrrummare på en bilfri innergård en trappa upp. Här bor ni i en trevlig planlösning, ett renoverat badrum med tvättmaskin, balkong i söderläge med mycket sol, fräscha ytskikt och en härlig helhet. Här bor man i ett eftertraktat och barnvänligt bostadsområde som erbjuder närhet till allt man kan önska; gångavstånd till såväl vacker natur vid Norasjön som till stadens utbud av restauranger, kultur och nöjen. I närheten finns dagis, skola, närservice och hållplats med goda busskommunikationer. Till lägenheten finns även en inre reparationsfond i skrivande stund 5700 kr att tillgå till framtida underhåll. Hsb brf Linåkern är en uppskattad och populär förening med god ekonomi, gym, flertalet tvättstugor och många lekplatser. Varmt välkommen på visning. Välkommen hem.

Välkommen in i en oas av komfort och charm bara en kort minut från Örebro Stadspark. Denna rymliga och välplanerade 3:a är en riktig pärla i stadsmiljön och erbjuder ett fridfullt läge mot föreningens innergård. Det generösa ljusinsläppet, fönster och inglasad balkong som vetter mot baksidan av byggnaden skänker en grön vy över gården, de charmiga kolonilotterna och den storslagna himlen där Svartån skymtar bakom koloniområdet. Stig in i det stora och inbjudande köket och låt dig svepas med av dess gästvänliga atmosfär, halvöppen planlösning mellan köket och vardagsrummet ger sociala ytor och samtidigt en bra köksdel med plats för matbord med 8 platser. Från det lättmöblerade vardagsrummet når du den rymliga inglasade balkongen mot innergården, här finns plats för loungedel eller matplats. Väl tilltaget sovrum med god plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang om så önskas, god förvaring i den stora skjutdörrsgarderoben. Ytterligare ett sovrum finns, används i dag till barn rum. Precis innanför entrédörren finns ett rum med fönster som idag används som kontor. Helkaklat badrum med både tvättmaskin samt torktumlare under praktisk arbetsbänk. På den skyddade innergården hittar du planteringar, en lekplats, sittplatser - allt för att främja gemenskap och umgänge. Det är som att ha din egen privata park precis utanför dörren. Här bor man i en välskött förening strax intill Svartån och alldeles i närområdet finns allt från café och mataffär till skola, småbåtshamn, härliga motionsområden och promenadstråk. På bekvämt cykelavstånd finner du Örebro centrum, Universitets sjukhuset, Campusområdet. Brf Slussporten är en stabil & välskött förening om totalt 76 lägenheter. Parkeringsplatser finns att hyra och föreningen har nyligen installerat elbilsladdare. Med såväl naturupplevelser som stadsmyller på bekvämt avstånd från hemmet kan du låta stunden bestämma vilket håll du ska åt! Naturen finns runt knuten och Örebros stadskärna 5 minuters cykeltur bort, nära till USÖ och resecentrum med pendlingsmöjligheter samt goda vägar till E18 mot Stockholm/Göteborg. Slussen är ett utav Örebros finaste områden och har en utmärkt placering med vackra promenad- och joggingspår precis utanför dörren. Du har även närhet till stora matbutiker som Coop och Willys, gym och en mängd restauranger. Välkommen till din egen idyll mitt i stadens puls. Kontakta mäklare Paola Ingeby för boka visning. 070 - 732 01 04. Alt. [email protected] Välkommen hem.

Här välkomnas man till ett förföriskt sommarparadis som är beläget i stillsam skogsglänta och med närhet till sjön Åmmelången! Bostadshuset har genomgått omfattande renoveringar och präglas idag av ägarnas omsorgsfulla tankar om genomföranden. Här talar intrycken om en känsla som formas av den sköna balansen mellan bevarad charm och moderna inslag. Entréplanet presenterar sig via den ljusa hallen och det bedårande köket, med stilfulla materialval, tidsenlig utrustning och den värmande vedspisen i centrum. I anslutning till detta finns även ett generöst vardagsrum, med öppen spis och ljusinsläpp från två väderstreck. En trappa upp finner vi en privat sektion med rymligt sovrum med rörspis samt ett allrum, med vedspis, som idag nyttjas som gästrum. I dagsläget är det endast vedspisen i köket som är kontrollerad och godkänd, övriga eldstäder kräver brandskyddskontroll och har tills vidare eldningsförbud. Alltsammans rofyllt inbäddat bland den förtjusande trädgårdens lummiga träd, bärbuskar och blomster som tillsammans skapar en förtrollande oas, lika livfullt vacker som fridfullt lugn. En riktig favoritplats för umgänge och avkoppling, med tillfredställande trädgårdspyssel, ensamtid med en bok i famnen eller uppskattad samvaro i familj och goda vänners lag. Ett generöst utbud av växtlighetens iögonfallande charm och smakrika utbud som erbjuder härliga tillgångar för kulinariska intressen. Det mindre uthuset inrymmer förvaringsutrymmen och det före detta hönshuset som inretts till ett ombonat och trivsamt uterum med övernattningsmöjlighet sommartid. Till denna byggnad hör även ett hygienutrymme med dusch, bastu och förbränningstoalett. Ladubyggnaden erbjuder ytterligare möjligheter till förvaring och praktiska bestyr med inriktning på såväl hobby som verksamhet. Detta är en plats att längta efter och tillbaka till! En naturlig knytpunkt för familj och släkt, med minnesvärda semestrar och glädjande traditioner som tar sin form. Fritt fram för den prestigefyllda kubbmatchen, den njutbara skörden av sommarens första vildhallon eller kanske den enkla promenaden ner till sjön för det svalkande kvällsdoppet. Bostadsbyggnad överlåtes delvis inredd. Ekonomibyggnader överlåtes utan avstädning och tömning. Den lösa egendom som på tillträdesdagen eventuellt finns kvar på fastigheten övergår till köparen utan ersättning. För de regniga dagarna går det enkelt att ta en utflykt in till sjöstaden Askersund och dess fina utbud av restauranger, butiker, kultur och nöjen. Till Örebro är det ca 40 minuters bilresa. Areauppgift enligt Lantmäteriet/taxeringsinformation: Boarea (BOA) 43 m². Biarea (BIA) 152 m². Utifrån säljarens uppgift om låg takhöjd(181-192cm), i bostadshuset, finns skäl att misstänka att de angivna areauppgifterna är felaktiga. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Välkommen till denna välplanerade en och en halva på attraktiva Hindergårdsgatan 10C! Här bor du bekvämt i en stilren och ljus lägenhet med låg månadsavgift, perfekt för dig som vill bo billigt utan att kompromissa på kvalitet. Denna smarta planlösning erbjuder ett separat sovalkov, vilket ger en känsla av en tvåa på liten yta, idealistiskt för dig som söker ett prisvärt boende. Bostaden ligger på en lugn och trivsam gata, med närhet till allt du behöver i form av butiker, restauranger och kollektivtrafik. Här har du möjlighet att njuta av både stadsliv och grönområden med kort promenadavstånd till fina parker och oset. För den studerande ligger bostaden endast 4 km från universitetet. Om föreningen BRF Rävgången är en stabil och välskött bostadsrättsförening belägen i rynningeåsen i Örebro. Bostadsrättsföreningen Rävgången består av 39 lägenheter mellan 1-4 rok. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats mot den lummiga innergården. Innergården är en grön oas med odlingslotter och växthus som föreningens medlemmar får nyttja. Fastigheten har 35 parkeringsplatser. Telia triple play ingår, Bredband 100 mbt/s och TV grundutbud samt telefoni. Missa inte chansen att förvärva denna pärla, en perfekt kombination av prisvärt boende och livskvalitet! Kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 072 050 32 32 eller [email protected] för mer information om bostaden.

Välkommen till ditt nya hem på Malmgatan 29! Stig in i denna väl- och totalrenoverade trerummare med låg driftskostnad! Med sina generösa ytor och stilrena detaljer erbjuder denna bostad en perfekt miljö för både avkoppling och umgänge. Genom hallen välkomnas vi in där första intrycket inte gör dig besviken. Hallen omfamnas av vacker bröstpanel, goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och platsbyggd hallförvaring med genomgående stil och funktion. Vidare till bostadens ena sovrum som idag nyttjas som barnrum. Master bedroom inrymmer gott om förvaring med garderober med skjutdörrar i spegelglas. Allt med smakfulla färg- och materialval. Köket är en ren dröm för den matlagningsintresserade. Utrustat med moderna vitvaror och spis från Smeg med stilrena bänkskivor i sten som inbjuder till kreativitet. Badrummet är helkaklat med dusch, kommod för förvaring, tvättmaskin och torktumlare, en praktisk lösning för den hektiska vardagen. Från vardagsrummet når du en härlig balkong i söderläge. Här kan du njuta av morgonkaffet eller avkopplande kvällar med utsikt över den grönskande innergården. Det är en perfekt plats för att njuta av solens strålar under vår- och sommar månaderna! Vasastan och dess härliga omgivning erbjuder närhet till bl.a. matbutiker, apotek, skola, vårdcentral och restauranger. Endast en kort cykel- eller busstur tar dig upp till stan och dess shopping, kultur och nöjesutbud. Här är närheten till citypuls och natur otvivelaktig där lördagspromenaden kan avnjutas längst Svartån eller omsluten av i Vasastans vackra arkitektur. För dig som pendlar mot annat ort finns snabb anslutning till motorvägen samt Centralstationen och Södra stationen några minuter bort för dig som åker kollektivt. BRF Humlen är en solid och välskött förening som erbjuder trygghet. I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv-grundutbud via Tele2. Smidigt kan du hyra parkering av föreningen i garage, alternativt parkera på gatan utanför. I huset finns även vindsförråd och gemensamt cykelrum. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg med din intresseanmälan, 076- 677 18 62. Välkommen hem.