SkandiaMäklarna Örebro

Välkomna till detta charmiga radhus beläget i ett av Lillåns nyetablerade kvarter! Detta trivsamma radhus erbjuder 122 välplanerade kvadratmeter där rymd och ljus präglar layouten och ger er ett stilrent boende utan och tumma på funktion och komfort. Här välkomnas ni in i en rymlig hall med intill liggande tvättstuga, hela entréplanet har genomgående golvvärme vilket är praktiskt , ger högkomfort samt gör ytorna lättmöblerade. Det öppna köket är modernt och stilrent med en stor köksö som kökets mittpunkt, intill köket finns en öppen yta perfekt vardagsrum eller som matrum med gott om plats för det större matbordet. Baksidan gränsar mot grönområde vilket både ger ett rikligt ljus och privat läge. Tomten har både odlingslådor och altandäck med spa-bad och pergola. På entréplan finns även ett sovrum eller om man så vill tv-rum/hobbyrum. Här finns även badrum med badkar. En trapp upp finns vardagsrum , klädkammare samt tre sovrum. Här finns även badrum med dusch, wc, kakel/klinker och golvvärme. Dessutom finns här vackra omgivningar i bland annat Boglundsägen som inte bara erbjuder trivsamma motionsstråk utan även ger bra cykelväg in mot city! För dig som pendlar norr över mot Nora/Lindesberg finns här även snabb anslutning mot riksvägen som också tar er snabbt in mot Örebro city och ut på E18! Det här radhuset erbjuder ett perfekt boende för den som söker ett modernt hem i ett familjevänligt område. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Belägen högt upp i huset med generöst genomgångsljus och en rymlig balkong där du kan njuta av privatlivet utan insyn. Välkommen upp till tredje våningen och denna nyligen producerade bostaden, där stora fönster släpper in massor av ljus från olika håll och skapar en härlig atmosfär. Badrummet är helkaklat och har en praktisk tvättavdelning, medan köket imponerar med hög standard och en elegant granitbänkskiva. Här finns även två sovrum, varav det ena är smart utrustat med en rymlig klädkammare. Den stora balkongen erbjuder en fri och rogivande utsikt över innergården, och med ett garage från källaren ända upp till våningsplanet är bekvämligheten komplett. Missa inte chansen att uppleva allt detta och mer! HSB Brf Flygaren är en stabil förening. Bredband, tv, vatten och värme ingår i avgiften. Som boende i Södra Ladugårdsängen bor ni ett expanderande område som börjar ta form helt och hållet. Flertalet populära restauranger etablerar sig i området t.ex restaurangen Brödernas i grannbyggnaden, närheten till naturen, till city, Örebro Universitetet, Gustavsviks golfbana är slående och gör att området är ett favoritval för många bostadsökare. I närområdet har ni matbutik, gym, tennis/padelhall och apotek. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig för mer information, 072 - 050 32 32. Alt. [email protected]

Varmt välkomna till Tre Trappor, en lika unik som vacker enfamiljsvilla från 1727 belägen i vacker bruksmiljö intill dammen. Stora boytor på 210 kvm fördelade på ett plan, en trapp upp finns även stor oinredd vind på ca 160 kvm. Boytorna präglas av många bevarade detaljer så som takbjälkar, spegeldörrar och hela 5st kakelugnar dessutom djupa fönstersmygar som kan agera sittbänk till morgonkaffet. I hörnet av huset finns en separat tonårsdel/avskilt kontor. Intill bostadshuset ligger ett stort dubbelgarage som på övervåningen dessutom har en inredd lägenhet på ca 30kvm, perfekt gästlägenhet eller uthyrningsmöjlighet. Här bor du billigt med låg uppvärmningskostnader, här kan du välja att köra en modern luft/vattenvärmepump eller nyttja den moderna vedpannan med touchpanel från 2019. Dessa två går också bra att kombinera, och hur ni än gör värmer man ytorna på ett effektivt och ekonomiskt vis. Extra lägenheten över garaget tillsammans med möjligheten att även dela av bostadshuset ger flera möjligheter till hyresintäkter. Tomten gränsar till en av byns dammar och erbjuder en trivsam tomt med pergola intill vattnet och vackra stenpartier intill porlande bäck. På tomten finns även 6 jordkällare i fint skick! "Tre trappor" finns med i kommunens kulturmiljöinventering, från ett uppdaterat kunskapsunderlag om landsbygdens kulturvärden från 2019. Byggnaden ingår i ett särskilt värdefullt område som enligt Plan- och bygglagen inte får förvanskas. Den enskilda byggnaden, som kallas Tre Trappor, bedöms också vara särskilt värdefull. Garphyttan är ett rofyllt bysamhälle i foten av Kilsbergen med snabb anslutning via "Grävevägen" in till Örebro på ca 15 min. Runt området finns vackra omgivningar som erbjuder trivsamma promenadvägar med både fria vidder och lummig skog. Tar man sig upp på berget når man Kilsbergens uteliv med Ånnaboda, Storstenshöjden och Garphyttans nationalpark som några centrala punkter som storslagna utkiksplatser, badsjöar ,skidåkning och mängder av cykel -och vandringsleder! I området finns även förskola och skola upp till årskurs 6 samt mataffär, pizzeria och belysta cykelbanor! Bussanslutning direkt till Örebro! Varmt välkomna på visning!

Vi befinner oss i populära kvarter på centrala väster och den mysiga staden i staden-känslan som präglar området! Här presenteras nu en generös tvårummare med loftgångsbalkong mot innergården. I lägenheten möts man av ett luftigt intryck som tar form genom den öppna umgängesytan mellan matplats och kök. Vidare inryms här ett stort vardagsrum med fönsterparti i burspråk, helkaklat badrum, klädkammare och ett rymligt sovrum med garderob. Föreningen har en god ekonomi och byggnaden är bekvämt anpassad med hiss, tvättstuga och cykelförråd. Den trivsamma omgivningen erbjuder ett väldigt brett utbud av butiker, restauranger och fina parkområden för lek, umgänge och avkoppling. Här bor man dessutom med endast några minuters promenadavstånd till stadspulsen och allt som city har att erbjuda. Välkommen hem!

Varmt välkomna till Nästegårdsvägen 32B och detta ombonade bostadsrättsradhus. Boendet sträcker sig över 99 noggrant planerade kvadratmeter fördelade över två våningar. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus, och det stora och lättmöblerade vardagsrummet integrerar smidigt med det fullt utrustade köket i en öppen planlösning. Från vardagsrummet leder dörren oss till den soliga uteplatsen med en platsbyggd soffa, perfekt för avkoppling! Altanen och den gemensamma gräsytan samverkar för att skapa en trivsam utomhusmiljö, där möblering som loungedel och matplats känns helt naturliga. På entréplanet finns även ett badrum med tvättavdelning. En trappa upp hittar vi de mer privata delarna av huset, väl skyddade från insyn och med fri utsikt åt både norr och söder. Här finns ytterligare ett fräscht badrum och tre separata sovrum. Ett extra allrum kan enkelt omvandlas till ännu ett sovrum vid behov. Extra värde läggs till genom vattenburen golvvärme på entréplanet, vilket skapar en behaglig värme och förbättrad komfort. Till bostaden hör även en parkeringsplats intill entrén med plats för två bilar samt ett rymligt förråd i en angränsande byggnad Lillån är en mycket barnvänlig och trivsam del av Örebro. Här bor du med klöverängens förskola runt knuten. Dessutom har du boglundsängen en biltur från bostaden. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig för mer information, 072 - 050 32 32. Alt. [email protected]

Varmt välkomna till Muninvägen 41 och en enastående bostad med allt familjen kan tänkas önska sig. Här har ni ett dubbelgarage, stort pooldäck, fyra sovrum, separat tvättstuga med groventré och en gräsmatta redo att agera lekplats, bästa av allt? Huset är byggt 2018, det är bara att packa upp och börja trivas! Söker ni efter ett lugnt och rogivande villakvarter med så kan ni sluta leta nu, vi är hemma, här bor ni även med närhet till restauranger, butiker, café och mycket mer. För mer info kontakta Gorm Nordvall, 070-32 00 94.