SkandiaMäklarna Örebro

Vi befinner oss i Prästtorp, inte långt ifrån Kilsbergen. Vägen blir smalare och kurvigare, torp och hästgårdar kantar den lilla vägen. Här bor du som i Bullerbyn, på tomten ligger det röda huset med vita knutar, utsikten är ljuvlig över egen äng. Det är en sällsam plats där tystnaden är öronbedövande och nätterna stjärnklara. En läkande plats för stressade själar. Här finns plats odling i både liten och stor skala. Husets välplanerade 75 kvm fördelat på ett och ett halvt plan, där bostadsytan är fördelat på sovrum och sovalkov, vardagsrum med braskamin , kök med trägolv och matrum i glasverandan, badrum /tvättstuga. Huset är renoverat under senare tid. Här ryms hallar, vardagsrum, matplats och kök med både eldstad och utgång till verandor om du söker solen såväl lite skugga. Det blir en naturlig och avslappnad umgängesyta för både vardag och fest, där vänner och familj kan umgås. Trädgården rymmer flera ställen att samlas på, där man kan äta, njuta och även odla sin egen mat. Förutom huvudbyggnaden finns det ett gästhus som kanske kan behöva en värmande hand. I ladan finns garage och verkstadsdel mot gårdsplan, här hittar vi även snickarbod med loft samt vedbod. Matkällaren hittar du också här. Den här lilla gården har med andra ord gott om plats för både stora middagar och stora drömmar. Till Närkes Kil är det bara några minuter på cykel eller bil. Vill du ha den större stadens utbud kan du istället köra till Örebro, dit kommer du på ca 20 min. Stadslivet är minst sagt inom räckhåll men du bor i det sköna lugnet på gårdens kulle. Samtidigt är Kilsbergen inom räckhåll, en skön cykeltur till närmaste kalkbrott för ett bad ligger nära till hands. Själva boningshuset är mysigt med många möjligheter, tex ett väl tilltaget allrum på övervåningen som skulle kunna användas till ett sovrum, men om det inte skulle räcka finns här även ett gästhus. Det lantliga läget är optimalt med Närkes Kil och Örebro på bekvämt avstånd. VÄLKOMMEN HEM .

Välkommen till denna charmiga lägenhet med en unik retro-funkis karaktär, smakfullt uppdaterad för den moderna livsstilen. Belägen på andra våningen av tre i en klassisk byggnad, här finner du en rymlig bostad om 85 kvm fördelat över två och ett halvt rum och kök. Lägenheten har genomgått en omfattande hel/del-renovering under 2023-2024 och erbjuder högkvalitativa detaljer såsom Epoq kök med Silestone komposit bänkskiva och moderna vitvaror från Samsung och Beko. Det stiliga vinyl klickgolvet ger en tidlös känsla med modern komfort. Höjdpunkter inkluderar ett generöst master bedroom med platsbyggda garderober, och en planlösning som möjliggör en sovalkov nära köket. Det rymliga vardagsrummet leder ut till en mysig balkong med söderläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Med träparkett i samtliga rum (utom kök och badrum), takhöjder på 265-270 cm och original fönsterbrädor i sten, erbjuder denna lägenhet en perfekt balans mellan historisk charm och modern bekvämlighet. Stabil förening med låg belåning! Som boende centralt Norr är citypulsen runt hörnet, dessutom har närområdet exploaterats med flertalet restauranger och affärer senare år vilket ger Örebros Norra stadsdel en stad i staden känsla! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

En smakfullt renoverad 4:a med gavelläge, där varje materialval är noggrant genomtänkt för att skapa en elegant och inbjudande atmosfär. Denna bostad erbjuder ett rymligt kök utrustat med moderna bekvämligheter, ett stort vardagsrum som leder ut till en inglasad balkong, tre väl tilltagna sovrum samt två fräscha och nyrenoverade badrum. Dessutom finns en praktisk walk-in closet i anslutning till master bedroom. Inget har lämnats åt slumpen! En idealisk bostad för den stora familjen, redo att flytta in och omedelbart känna sig som hemma. Välskött förening med god ekonomi och låg månadsavgift. Lugna innergårdar med fina grönytor och trevliga uteplatser för umgänge och avkoppling. Alldeles i närheten finner vi god närservice (Ica nära), förskolan blåklinten, Varbergaskogen och dess promenadstråk samt närhet till Mellringe återvinningscentral. Bra busskommunikationer till och från centrum samt vidare mot universitet! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

Nu öppnas dörrarna till en härlig bostad med mycket ljusinsläpp och kvällssol på balkongen i fritt läge! Här bor du bekymmersfritt i ett smakfullt boende producerat 2017. I Ikeas populära boklokserie så finner vi denna pärla med en välplanerad öppen planlösning med vardagsrum och kök som bostadens hjärta. Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Två ordentliga sovrum med gott om förvaring. Dubbla Balkonger där den ena är belägen i ett solig västerläge med fritt läge. Garanterad parkeringsplats mot en mindre kostnad. Som boende i Bettorp har ni en naturnära vardag med gott om aktiviteter, ett lugnt och barnvänligt område med många trevliga familjer som grannar. Regnbågens förskola ligger precis intill bostaden och goda kommunikationer in till stadskärnan. Intill området så finns trivsamma naturreservatet Kränglan. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

Ett energismart paradis för den moderna familjen! Med solcellerna på taket, beräknas anläggningen producera lika mycket som husets totala förbrukning på årsbasis! Med det installerade batteriet kan du maximera nyttjandet av din egen energiproduktion på bästa sätt. Detta hem erbjuder fem rum och kök, varav tre generösa sovrum, ett vardagsrum och ett separat allrum. Möjlighet att smidigt omvandla allrummet till ännu ett sovrum. Från vardagsrummet tar vi oss smidigt ut till det vinterbonade uterummet som ni kan använda året om! Perfekt för den aktiva barnfamiljen som vill bo nära naturen och samtidigt njuta av ekonomiska och miljövänliga fördelar. Men det är inte allt! Garage med förråd, en rymlig uppfart med plats för flertalet fordon, en nybyggd friggebod, elbilsladdare och smarta funktioner som appstyrning för belysning och garageport lägger till extra komfort och bekvämlighet i vardagen. Energiklass B för att dra nytta av gröna bolån. Fastigheten är befriad från fastighetsskatt under de första 15 åren från byggåret 2018. Här bor man mitt i ett omåttligt populärt bostadsområde, med Lanna Lodge i centrum, som erbjuder en skön kombination av idylliskt villaområde och levande atmosfär med en av Sveriges bästa golfresorts. Inom anläggningen finns bland annat hotell, restaurang, gym, padel, relax och konferens. I närheten finns även obemannad matbutik (24Food), förskola, mysigt bokcafé och busskommunikationer till och från Örebro. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

Välkommen till Bonstorpsvägen 10 och denna perfekt planerade tvårummare i populära Södra Lindhult. Du välkomnas in i bostaden av en rymlig hall med god plats för klädförvaring. I anslutning till hallen finner du det helkaklade badrummet samt det rogivande sovrummet med en praktisk walk in closet samt ett smart platsbyggt skrivbord. I sovrummet finner du även lyxiga spotlights för extra myskänsla som styrs via fjärrkontroll. Vidare in i bostaden finner du köket som är vackert sammanflätat med vardagsrummet vilket skapar en bra sällskapsyta för familj och vänner. Köket har tilltalande detaljer som särskiljer sig från standardutformningen. Från köket når du den generösa balkongen, perfekt plats för middagar och avkoppling under härliga soliga dagar. Utöver alla dessa fördelar som detta hem har att erbjuda har lägenheten även ett genomgående härligt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier samt exklusiva fönsterbänkar i marmor i samtliga fönster. I denna välskötta förening finns en lugn och grönskande innergård med fina grönytor, lekplats, odlingslådor, miljörum, förråd samt cykelparkering. Det finns även 60 st parkeringsplatser (separat kö) samt 4 st gästparkeringar. Södra Lindhult utmärker sig som en fridfull och barnvänlig stadsdel. Njut av trevliga promenad- och cykelvägar som tar dig både till Marieberg och Adolfsberg. Cykelavstånd till ICA Parkhallen och dess närservice samt Marieberg köpcentrum. Dessutom finns det gångavstånd till viktiga faciliteter som vårdcentral, apotek, lekplatser, förskola och busshållplats. Med endast 7 km till Örebro city och snabb anslutning med bil till E18 är detta ett optimalt läge för dig som bilpendlar till andra centralorter. Denna lägenhet är perfekt för dig som ställer höga krav på sin boendemiljö, varmt välkommen på visning så berättar jag mer! Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. [email protected] för mer information.

Varmt välkomna till Norrgatan 8D i hemtrevliga Pålsboda! Här finns gott om plats för hela familjen att trivas i och skapa minnen tillsammans. Välkommen till ett hem där villakänsla möter modern komfort! Här välkomnas ni in via en av bostadens två uteplatser. Morgonkaffet kan enkelt avnjutas samtidigt som du som boende här kan njuta lugnet och fågelkvittret. Det utvändiga och rymlig förrådet rymmer gott om förvaring. Genom en stor hall leds vi in i bostaden. Här finns även dubbla badrum fördelade på vardera plan samt separat tvättstuga, klädkammare och extra förråd. Ett härligt kök med gott om arbetsyta med b.la. fullstor kyl, frys och diskmaskin. Vardagsrummet bjuder in till härligt umgänge med magiskt ljusinsläpp från burspråket. Koppla av i soffan, njut av middagen vid matplatsen eller helt enkelt ta steget ut till uteplatsen på baksidan i ett fantastiskt soligt söderläge. Här finns gott om plats för bord och planteringar. Övervåningen är välplanerad och erbjuder totalt 4 sovrum! Sovrummen är väl tilltagna med gott om förvaringsutrymme där klädkammaren ger ytterligare extra yta för kläder och skor. Allt detta summerat till en fantastiskt stor yta att bo, trivas i och få kalla hem. Att ha en lekpark som central punkt är definitivt en fördel för barnfamiljer, och att ha tillgång till tvättstugor och cykelförråd är alltid praktiskt. Värme, vatten och grundutbud på tv ingår i avgiften är också ett stort plus. Att slippa hantera dessa kostnader separat sparar både tid och energi. Det mycket centrala och familjevänliga området erbjuder fina faciliter för både barn och vuxna. I Pålsboda finns både förskola och en skola ända upp till årskurs 9. Fin närservice med ett varierat utbud av restauranger, mysiga caféer och butiker, tillsammans med praktiska faciliteter som ICA, bageri, gym och ombud för systembolaget. Tack vare närheten till Kumla och Hallsberg kan du snabbt ta dig dit med bil. Den nya bilvägen möjliggör en smidig och enkel resa in till Örebro. Goda bussförbindelser med bra avgångstider! Närliggande Kumla och Hallsberg erbjuder badhus för den som vill njuta av simning och avkoppling. Denna charmiga by med enastående natur och ett brett utbud av aktiviteter. Fiska, fågelskåda, vandra eller cykla i den storslagna naturen som omger bygden. Det här och mycket mer på Norrgatan 8D! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg. 076 - 677 18 62 alt. [email protected] Välkommen hem.

Belägen högt upp i huset med generöst genomgångsljus och en rymlig balkong där du kan njuta av privatlivet utan insyn. Välkommen upp till tredje våningen och denna nyligen producerade bostaden, där stora fönster släpper in massor av ljus från olika håll och skapar en härlig atmosfär. Badrummet är helkaklat och har en praktisk tvättavdelning, medan köket imponerar med hög standard och en elegant granitbänkskiva. Här finns även två sovrum, varav det ena är smart utrustat med en rymlig klädkammare. Den stora balkongen erbjuder en fri och rogivande utsikt över innergården, och med ett garage från källaren ända upp till våningsplanet är bekvämligheten komplett. Missa inte chansen att uppleva allt detta och mer! HSB Brf Flygaren är en stabil förening. Bredband, tv, vatten och värme ingår i avgiften. Som boende i Södra Ladugårdsängen bor ni ett expanderande område som börjar ta form helt och hållet. Flertalet populära restauranger etablerar sig i området t.ex restaurangen Brödernas i grannbyggnaden, närheten till naturen, till city, Örebro Universitetet, Gustavsviks golfbana är slående och gör att området är ett favoritval för många bostadsökare. I närområdet har ni matbutik, gym, tennis/padelhall och apotek. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]