Lucía Torres Wanberg

Varmt välkomna till Hertig Karls Allé 75A! Här välkomnas vi högst upp i huset med en himmelsk balkong i västerläge mot lugn och lummig innergård. Genom en stor och ljus hall leds vi in i ett riktigt hem! Denna bostad är en ren dröm! Med ett fantastiskt vardagsrum med utgång till balkongen i västerläge mot en lugn och lummig innegård. Detta är en av bostadens absoluta höjdpunkter. Koppla av och avnjut kvällskaffet med fri vy över området. I köket kan familjens alla måltider tillagas med harmoni och komfort. I direkt anslutning finns stor yta för en trevlig matplats med passande serveringslucka. Bostaden präglas av vackra trägolv, stora härliga dörröppningar som ger ett magiskt ljusinsläpp i hela bostaden. Master bedroom är lyxigt och stilrent inrett med bra förvaringsmöjligheter både i sovrum och angränsande tambur. Här finns även en extra toalett vilket är mycket ovanligt i en trerummare, men desto mer praktiskt! Badrummet är renoverat av tidigare ägare i stilren och tidsenlig charm. Här är det även förberett för tvättmaskin för den som önskar. Bostadens andra sovrum är stort och kan nyttjas både som hemmakontor eller gästrum. Denna lägenhet har därför fantastiskt goda förutsättningar för uthyrning! Det finns också tillgång till en gemensam tvättstuga med tre maskiner, torkmöjligheter samt ett cykelförråd. Dessutom finns flera gemensamma uteplatser på gården att använda och njuta av. Väster och dess härliga omgivning erbjuder närhet till bl.a. matbutiker, apotek, skola, vårdcentral och restauranger. Endast en kort cykel- eller busstur tar dig upp till stan och dess shopping, kultur och nöjesutbud. Här är närheten till citypuls och natur otvivelaktig där lördagspromenaden kan avnjutas längst Svartån eller omsluten av stadsdelens vackra arkitektur. För dig som pendlar mot annat ort finns snabb anslutning till motorvägen samt Centralstationen och Södra stationen några minuter bort för dig som åker kollektivt. Bilparkering går att hyra av föreningen, men går även att parkera kostnadsfritt i området! Här bor du i en omtyckt HSB-förening med god ekonomi med en mycket fördelaktig avgift där både värme, vatten, tv-kanaler via Tele2 och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften! Det här boendet är idealiskt för den som önskar att bo i ett lugnt och mysigt område samtidigt som man har nära till stadens livliga atmosfär. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg med din intresseanmälan. 076 - 677 18 62 alt. [email protected] Välkommen hem.

Smakfulla trea med balkong i västerläge! En bostad som i princip är nyrenoverad, där varje materialval är noggrant utvalt för att skapa en stilren och inbjudande atmosfär. Bostaden har ett rymligt kök med moderna bekvämligheter, ett stort vardagsrum, två generösa sovrum, ett fräscht renoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare, en separat gästtoalett och en praktisk walk-in closet med anslutningen från hallen. Här har ingen detalj lämnats åt slumpen! Perfekt för en familj att omedelbart flytta in i och känna sig som hemma. Välskött förening med god ekonomi och låg månadsavgift. Lugna innergårdar med fina grönytor och trevliga uteplatser för umgänge och avkoppling. Alldeles i närheten finner vi god närservice (Ica nära), förskolan blåklinten, Varbergaskogen och dess promenadstråk samt närhet till Mellringe återvinningscentral. Bra busskommunikationer till och från centrum samt vidare mot universitet! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg för mer information, 076 677 18 62. Alt. [email protected]

Varmt välkomna till Backgatan 3 i Pålsboda! Huset har genomgått omfattande renoveringar sedan 2005, vilket gör det perfekt för dig som inte vill renovera. Bland de utförda renoveringarna finns nytt tak, fönster, badrum, kök, värmesystem samt dränering av tre av källarens sidor. Här finns rum för hela familjen på väldisponerade 114 kvm där du bor mysig, lugnt och tryggt i detta härliga område. Genom hallen välkomnas vi in i bostaden med gott om förvaringsmöjligheter. Entréplan är rymligt med generösa sällskapsytor. Ett mysigt vardagsrum med kamin som ger både kompletterande värme och stämningshöjande mysfaktor. För de varma sommardagarna finns även en installerad luftvärmepump som fungerar lika bra för kyla som värme. Det lantliga köket inrymmer diskmaskin, delad kyl/frys, skafferi, gott om ljusinsläpp och arbetsyta. I direkt anslutning finns ett trevligt och stort matrum som även leder ut till uterummet. Uterummet är stort och beläget i ett soligt och varmt söderläge! Ett perfekt "extra rum" som förlänger svalare höst- och vårdagar! Övervåningen har två sovrum samt ett helkaklat badrum. I källaren finns ett extra sovrum, ett tv-rum, en egen toalett samt en grovingång till pannrummet. Källaren rymmer också en stor tvättavdelning, optimal för att sköta vardagssysslorna med både utrymme och komfort. Den grönskande trädgården är en riktig oas med pergola, växthus, sandlåda till barnen och fina förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för lek och aktiviteter för både stora som små. Fiber är installerat i huset, vilket innebär snabb och stabil internetanslutning. I Pålsboda finns både förskola och en skola ända upp till årskurs 9. Denna charmiga by med enastående natur och ett brett utbud av aktiviteter. Fiska, fågelskåda, vandra eller cykla i den storslagna naturen som omger bygden. Närliggande Kumla och Hallsberg erbjuder badhus för den som vill njuta av simning och avkoppling. I bygden finns även ett varierat utbud av restauranger, mysiga caféer och butiker, tillsammans med praktiska faciliteter som affär, bageri och gym. Den nya bilvägen möjliggör en smidig, snabb och enkel resa in till Örebro. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg med din visningsanmälan samt för att ta del av besiktningsprotokoll. 076 - 677 18 62 alt. [email protected] Välkommen hem.

Missa inte chansen att äga stamfastigheten i hjärtat av Gropvik! Denna underbara villa från 1939 har allt du kan önska dig och mer. Belägen i ett lugnt och naturnära område, är detta ditt drömhem med stor potential för både familjeliv, hobbys och annan verksamhet. Med genomgående charmiga trägolv, pärlspont i köket och nyinstallerad kamin som både sprider värme och mysfaktor i hemmet. Inredningen ger dig en varm och inbjudande atmosfär. Köket är fullt utrustat för att göra din vardag enkel och bekväm. Här finns även en eldningsbar värmande vedspis. Surfa, streama och arbeta hemifrån utan problem med den snabba fiberuppkopplingen. Håll värmen och sänk dina energikostnader med den nya bergvärmeanläggningen. Ingen oro för vattenbrist tack vare den djupborrade brunnen. Minireningsverk, Biokube med infiltrationsbädd är en effektiv avloppslösning för hushåll som både är hållbart, miljövänligt och enkelt att underhålla. Bäst i test i Länsstyrelsernas utvärdering. Både bergvärmeanläggning, djupborrad brunn och avlopp är från 2021. Till fastigheten hör även en avstyckad tomt till. Byggnaden är belägen på Gropvik 3:15 som täcker en yta på 1 670 kvadratmeter. Den andra fastigheten Gropvik 3:76, i direkt anslutning till stamfastigheten är obebyggd och omfattar 1 496 kvadratmeter – en möjlighet att bygga nytt, kanske odla i större skala eller sälja av. På den stora, grusade uppfarten är en elbilsladdare installerad. En perfekt lösning för de miljömedvetna och elbilsägaren. Upplev blomsterprakten under sommarhalvåret med blommande syrener och pioner och naturens skönhet i din egen trädgård med stora lekytor för barnen som kan leka fritt och säkert i trädgården samtidigt som du kan slappna av och njuta av solnedgången på det stenlagda soldäcket i västerläge. Omringad av skog och med Halvarbodasjön inom gångavstånd har du alla möjligheter att utforska det vackra landskapet precis utanför din dörr. Med sjön så nära har du tillgång till avkopplande stunder vid vattnet. Bad, fiske, utomhusmåltid vid grillplatsen eller bara njut av sjöns lugn. Denna fastighet är en sällsynt möjlighet att bo i harmoni med naturen, samtidigt som du har alla moderna bekvämligheter inom räckhåll. Cykelavstånd till kommunens badplats vid Tjugestasjön samt Humlehagens populära sommar-evenemang. På tomtägarföreningens allmänning finns en gemensamhetslokal, lekplats och boulebanor. Föreningen har även en bryggflotte samt en eka. Fyra gånger om året har tomtägarföreningen arbetsdagar. Bilresvägen från fastigheterna erbjuder närhet till mycket. Det tar knappt 15 minuter med bil till ICA-butiken i Glanshammar, cirka 25 minuter in till norra delen av Örebro, och knappt 40 minuter till Kumla och Arboga. Arbetspendla året om är inga problem då snöröjningen sköts bra. Detta gör platsen lockande för dig som letar efter en balans mellan lugn landsbygd och tillgänglighet till större städer. Ta steget och upptäck det bästa av två världar - anmäl ditt intresse idag och upplev denna enastående möjlighet att bo mitt i naturens skönhet! Denna villa har allt du behöver för att skapa en drömlivsstil i ett fantastiskt område. Kontakta ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg med din intresseanmälan. 0766771862 alt. [email protected] Välkommen hem.

Varmt välkomna till Södra Kungsvägen i centrala Kumla! Detta är den perfekta lägenheten för dig som söker en ljus och fin bostad med en härlig balkong i söderläge. Hallen har förutom goda förvaringsmöjligheter i form av garderober smakfulla spotlight i taket. I köket möts vi av ett välplanerat och mycket fräscht kök med spis, nyinköpt kyl/frys samt gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Sovrummet är perfekt storlek och har precis som övriga rum i bostaden ett väldigt fin och fri vy. I vardagsrummet finns möjligheten att både möblera upp för soffhäng och en trevlig matplats där middagsgästerna enkelt kan avnjuta måltiden. Det här är en perfekt social yta att nyttja till både vardagsliv och bjudningar. Härifrån leds vi ut till balkongen med ett mycket trevligt läge med sol nästa hela dagen! Detta ger dig som boende här möjligheten att avnjuta både tidig vårsol som högsommarvärme i ditt eget hem. Så härligt! Badrummet är helkaklat med dusch, WC och tvättställ och inrymmer dessutom en tvättmaskin. Ett perfekt alternativ för dig som vill variera mellan föreningens fina, stora och fräscha tvättstuga på källarplan. Populära och solida HSB BRF Malmen i Kumla är lågt belånad och har god ekonomi. I föreningen finns även övernattningslägenhet att tillgå för endast 150 kr/natt. Perfekt för vänner och familj att övernatta i på besök. I avgiften ingår både värme, vatten, tv-kanaler (basutbud) och internet. En god investering där du kan bo länge och tryggt i en familjär och välskött förening. Här bor du centralt med närhet till livsmedelsbutiker, caféer, restauranger, Djupadalsbadet och Kumlasjön, allt inom gångavstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lucía Torres Wanberg med din intresseanmälan. 0766771862 alt. [email protected] Välkommen hem.