Sanna Friberg

I populära Haga ligger denna charmiga 30-talsvilla som sommartid inramas av en vacker trädgård med äppelträd, bigarråer, plommon och hasselnötter. Uterummet har ett lugnt läge på husets baksida och sammanflätas med altandäck som vetter ut mot sydväst och ger ett trivsamt solläge. Bostadsytorna är genomgående ljusa och fräscha med bland annat stort vardagsrum med kamin och luftigt sovrum med synliga takbjälkar. På tomten finns även förrådsbyggnad med vedbod samt tidigare garagebyggnad med gjuten platta numera omgjort till hemmagym. Huset är genomgående väl omhändertaget på ut och insida av såväl nuvarande som tidigare ägare. Det innebär att huset löpande genomgått renoveringar samt löpande underhåll med diverse målning, mossbehandling av yttertak med mera. Huset är besiktat och fiber finns installerat! Att bo i Hagaområdet ger er förutom ett trivsamt läge i lugnt villakvarter med närhet till lekparker samt förskola, skola samt Kumla centrum. Dessutom perfekt läge för dig som pendlar till andra central orter då det är gångavstånd till tågstationen samt snabb anslutning till motorvägen som tar dig både mot Göteborg och Stockholm. Möjlighet finns till förhandsvisning redan nu! Varmt välkomna att ta kontakt med ansvarig mäklare för mer information. Huset är besiktigat, dolda fel försäkrat samt har en energideklaration.

I slutet på återvändsgatan ligger denna 1 1/2 plan villa med solberikad tomt och skogen som granne. Husets baksida har förutom en generös tomt, trädäck med spa-bad intill stort uterum. Förutom uterummet finns även stora gemensamhetsutrymmen i kök och vardagsrum. Boytorna erbjuder även dubbla toaletter varav ett badrum samt extra vardagsrum ger gott om plats för hela familjen och gäster. Runt hörnet ansluter man till byns skogsstigar som förutom kantareller, så här års även bjuder på en hel del lingon och blåbär. Följer man stigen ett par minuter når man badplatsen som får sällskap av lekparken, utegym, fotbollsplan med mera. Fastigheten tillhör en levande samfällighet med aktiviteter året runt som glöggmingel, midsommarfirande, gemensamma städdagar osv. Som samfällighetsmedlem har man tillgång till bland annat badplats, logen, sommartorpet spåhagen, fotbollsplan, utegym med mera via samfällighet har man även tillgång till vatten/avlopp samt vägunderhållning året runt. Området etablerades som fritidsområde på 70-talet, i takt med att Örebro växt har området växlat upp och folket fått upp ögonen för denna unik plats endast 20 minuter från Örebro! I utkanten på området ansluter ni direkt till Kilsbergens storslagna vandrings -och cykelleder som med sitt fantastiska stig-nät erbjuder en växlande terräng över trollska skogar, förbi storslagna utkiksplatser och vackra sjöar. Skolskjutsen stannar ute vid stora vägen endast en kort promenad från Vargdalsvägen. Skola, förskola och affär finns i Närkes Kil ca 5 km bort. Huset är besiktat, för att ta del av besiktningen maila ansvarig mäklare.

Välkomna till denna 2:a som med fräscha ytskikt och en omfamnande känsla erbjuder ett smart och centralt boende i stabil förening! Köket är modernt renoverat och utrustat med integrerad micro och ugn samt diskmaskin och spishäll. Med sina dubbla ingångar i såväl kök som vardagsrum får planlösningen en rymlig känsla samt goda möjligheter till alternativa planlösningar för dig som exempelvis är i behov av alkov eller dylikt. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats och med utgång till balkongen i soliga söderläget! Boytorna erbjuder även ett stort sovrum med garderob, badrum med tvättmaskin samt hall med rymlig garderobsväg. Till bostaden finns även dubbla förrådsutrymmen ett på viden och ett förråd i källarplan. Föreningen har gemensamma grillplatser på innergården, relax med bastu, hobbyrum, cykelgarage och hiss i huset! Ullavigatan är centralt beläget med närhet till Vasastans utbud av affärer, restauranger och butiker. Runt hörnet finns även direktbuss mot Universitetet! En kort promenad tar dig upp till city, centralstationen och universitetssjukhuset. Kort och gott ett perfekt läge för den som vill ha närhet till det mesta! Varmt välkomna på visning!

Strax intill Gustavsviks Golfbana ligger Termikgatan 25, här bor du med perfekt multiläge för all typ av vardagslyx så som närhet affär, gym ,barberare och vackra löprundor i Sommaro -och Sörbyskogen. Dessutom bor man granne med en av stans största parker som förutom välordnade promenadvägar erbjuder utegym. Från bostaden är det en kort promenad till gårdshandeln där man kan köpa med sig färskt frukt och grönt. Likt många nyproducerade lägenheter har du en hög standard genomgående i hela boendemiljön. Det som gör denna bostad unik är förutom den stora balkongen och rikliga fönsterljuset dom dubbla toaletterna, i entrén finns en lill toa och strax före vardagsrummet finns ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt tumlare. Bostadsytorna förlängs av den stora balkongen, med utgång från vardagsrummet och ett soligt läge, här kikar den in redan sen förmiddag för att sen hänga kvar resten av dagen och kvällen. Bostaden är belägen i en aktiv förening med välskött innergård som vintertid pyntas med gran och sommartid erbjuder gemensamma grillytor, lekplatser och trivsamma sitt platser. BRF Gripen 1 är en förening som erbjuder garageplatser till föreningen medlemmar, gott om parkering även för cyklar, barnvagnar med mera. Varje bostadsrättshavare har ett eget lägenhetsförråd att tillgå. Föreningen har även ett antal extra förråd för uthyrning. Varmt välkomna att sms:a, maila eller ringa ansvarig mäklare Sanna Friberg 0704537615

Varmt välkomna till denna luftiga 4:a på hela 93 kvm, en hörnlägenhet med gott om ljusinsläpp och smarta ytor som ger er funktionen av en enplansvilla men med enkelheten av att bo i bostadsrättslägenhet! Bostadens hjärta utgörs av kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning. Vardagsrummet har stora ljusinsläpp från två väderstreck samt utgång till den inglasade balkongen. Här har man en generös gemensamhetyta som gör sig lika bra en mysig hemmakväll som med långbord vid högtider. Genomgående har bostaden gott om förvaring dels flertalet platsbyggda garderober samt även lätt tillgängligt förråd med hyllor placerat inne i lägenheten. Badrummet är helkaklat har golvvärme, dimbara spotlights, takdusch, förvaring med spegelskåp och kommod, samt tvättmaskin och torktumlare. Utanför porten finns lekpark samt runt om i området finns fler grönområden och lek-ytor. Parkeringsplats ingår (ingen extra avgift), föreningen har ett förmånligt el-avtal som ger bra pris på hushållsel för dom boende. Notera även att bostaden har Energiklass B vilket kan ge möjlighet till grönt bolån , vilket ger rabatt på bolåneräntan! Hör med just din bank vad som gäller hos dom! Från Kornellvägen är det väldigt nära att ansluta till belyst motionsspår i Lillåspåret ett fint preppat spår med varierande terräng som ansluter mot Venaspåret. Även vid Boglundsängen finns bra slingor för löprundan eller hundpromenaden. Runt knuten finns busshållsplats och inom 1 km promenerar man både till förskolan Regnbågen och Lillån Södra Skola (årskurs 1-6). För dig som pendlar med bil är det snabb anslutning ut till såväl riksvägen ( Rv50) som motorvägen. Varmt välkommen att boka en visningstid!

Välkommen till detta fantastiska radhus med ett attraktivt gavelläge i hjärtat av Ekeby Almby. Med hela 144 kvadratmeter boyta erbjuder detta hem generösa utrymmen för familjen att växa och trivas i. Den rymliga och öppna planlösningen ger en känsla av rymd och ljus. Här finns extra takhöjd i både över- och undervåningen, vilket ger en unik atmosfär och ger utrymme för fantastiskt dagsljus att strömma in. Med fyra mysiga sovrum finns gott om plats för hela familjen och eventuella gäster. Perfekt för den växande familjen eller som arbetsrum och hobbyutrymmen. Två fullt utrustade badrum gör morgonruschen smidigare och ger extra bekvämlighet för hela familjen. Det här hemmet är fullt av lyxiga detaljer och påkostade tillval som ger en känsla av lyx och komfort. Den välskötta trädgården är omgärdad av vackra thujor och erbjuder en fridfull oas för avkoppling och lek. Perfekt för sommarkvällar och grillfester. Med ett söderläge kommer du att älska varje solig dag och njuta av den vackra balkongen med kvällssol. Här finns gott om plats för flertalet bilar med en praktisk uppfart och carport. Dessutom finns ett förråd för förvaring av dina verktyg och utomhusprylar. Ekeby-Almby är ett av Örebros mest populära områden och erbjuder den unika kombinationen mellan närheten till Örebro city, sjön Hjälmaren och vackra skogsområden. För barnen finns gott om lekkompisar och närhet till förskola/skola. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]