SkandiaMäklarna Sandviken

Vill du boka en visning under högsäsongen i Kungsberg? Kontakta ansvarig mäklare för en personlig visning! Välkommen till Backladsvägen 8B #28 - trerumslägenhet som erbjuder både bekvämlighet och vy mot Kungsbergets backar. Med en yta på 49 kvm och bäddar för sex personer är detta en plats för en minnesvärd vistelse i Kungsberget. Ytan är fördelad på två sovrum, hall, helkaklat badrum och vardagsrum samt kök. Byggd år 2021 och lägenheten är modernt inredd med ljusa och fräscha ytor. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en social miljö där du kan njuta av sällskapet samtidigt som du tar del av utsikten mot Kungsberget från det söderläge som lägenheten har. Som bostadsrättsinnehavare har du bland annat tillgång till följande förmåner: 20 % rabatt på hyra, liftkort och shop. Du har även möjlighet att boka Ski Lodge till 50 % rabatt, om det finns lediga lägenheter 5 dagar innan ankomst. Under vintersäsongen december 2023 till april 2024 har bostadsrättsinnehavaren erhållit hyresintäkter på totalt 56 788 kr efter kungsbergets provision, både via Kungsberget och privat uthyrning. Det är dock viktigt att notera att detta belopp inte motsvarar en fullbeläggning, då lägenheten inte varit uthyrd under hela vintersäsongen. Under perioden maj till november 2024 har hyresintäkterna från privat uthyrning uppgått till 56 000 kr. Totalt har bostadsrättsinnehavaren fått 112 788 kr i hyresintäkter mellan december 2023 och november 2024. Dessutom är det bara drygt två timmar från Stockholm till Backladsvägen 8B #28. Samtliga inventarier ingår i köpet, så du kan flytta in eller hyra ut direkt Brf Terrassen i Kungsberget bildades år 2020 och i dec 2021 stod 4 byggnader färdiga med 16 lägenheter totalt redo att nyttjas för allt som hör till en skidsemester. Tillhörande föreningen finns föreningslokal med bastu fri att nyttja efter en lång dag i backen. Kungsberget är en populär destination året runt och erbjuder en mängd olika aktiviteter och nöjen för alla åldrar och intressen. På vintern kan du njuta av skidåkning och snowboard i det välpreparerade skidområdet, som inkluderar 24 pister och 15 liftar. Perfekt för dig som vill kombinera distansarbete med skidåkning. Under sommarmånaderna finns det gott om möjligheter till vandring, mountainbike, och andra friluftsaktiviteter längs de vackra stigarna och leder som omger området. Området runt Kungsberget har också ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker, vilket gör det till en bekväm och trevlig plats. Med närheten till naturen och de många aktiviteterna är detta ett perfekt val för en avkopplande och äventyrlig vistelse, oavsett årstid. Se https://www.kungsberget.se/sommar/ & https://www.kungsberget.se/?nr=1 för mer info.

Vill du boka en visning under högsäsongen i Kungsberg? Kontakta ansvarig mäklare för en personlig visning! Välkommen till Terrassen 31 - en modern och stilren lägenhet med ett av områdets absolut bästa lägen, endast drygt två timmar från Stockholm! Byggd 2021, erbjuder denna bostad både hög komfort och närhet till naturnära äventyr året runt. Balkongen i sydvästläge är en perfekt plats för njutning - oavsett om du vill fira midsommar eller dricka varm choklad efter en dag i skidbacken. Med sitt optimala läge och mysiga inredning är lägenheten också en attraktiv hyresbostad. Mellan oktober 2023 och mars 2024 genererade den 62 610 kronor i hyresintäkter efter Kungsbergets avdrag, vilket gör det till en smart investering. Lägenheten är omsorgsfullt inredd för att ge en varm och inbjudande känsla, med allt från en Moccamaster för gott kaffe till ett våffeljärn för lyxiga frukostar. Samtliga inventarier ingår i köpet, så du kan flytta in eller hyra ut direkt. Genomgående trägolv och en mjuk grå färgskala skapar en harmonisk och stilfull inredning. Bostaden rymmer två sovrum med plats för sex bäddar, ett helkaklat badrum samt ett kök och vardagsrum i en luftig och öppen planlösning. Brf Terrassen i Kungsberget bildades 2020 och fyra moderna byggnader med totalt 16 lägenheter stod klara i december 2021. Som medlem i föreningen får du tillgång till en föreningslokal med bastu- en perfekt avkoppling efter en lång dag i skidbackarna. Kungsbergets populära skidanläggning bjuder på 24 pister och 15 liftar, med något för alla - från barnområden och parker till skidskola och högklassiga restauranger. På sommaren förvandlas området till ett paradis för MTB-cykling och vandring, med natursköna leder att utforska. Detta är en plats att njuta av året runt -en underbar kombination av aktivt friluftsliv och avslappning i en fantastisk miljö. Ett boende du inte får missa! Välkommen hem!

Vill du boka en visning under högsäsongen i Kungsberg? Kontakta ansvarig mäklare för en personlig visning! Välkommen till denna moderna och välplanerade trea i Å-Husen H06, vackert belägen i det natursköna Kungsberget. Den rymliga lägenheten om 56 kvm erbjuder hög komfort och är idealisk för dig som uppskattar en balans mellan aktivt friluftsliv och avkoppling året om. Med en låg månadsavgift på 2 900 kr och goda möjligheter till hyresintäkter är detta boende både ett trivsamt hem och en smart investering. Lägenheten är utrustad med ett kodlås-system, vilket gör att du slipper krånglet med nycklar och underlättar för både gäster och hyresgäster. Boendet har en luftig och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier släpper in ett härligt ljus. Från vardagsrummet nås en balkong i söderläge med utsikt över omgivningarna. Två sovrum med totalt sex bäddar gör lägenheten idealisk för både familjer och större sällskap. Dessutom finns här ett helkaklat duschrum med golvvärme samt bastu - perfekt för avkoppling efter en dag i backen eller på cykellederna. Lägenheten har visat på goda hyresintäkter under perioden januari till oktober 2024, med 46 837 kr via Kungsbergets uthyrningstjänst (efter 25% avdrag) och 102 714 kr via kanaler som Airbnb, Booking och Stugknuten (innan skatt). Inventarier och husgeråd ingår i köpet, vilket gör uthyrning smidigt för den som vill fortsätta generera intäkter. För ytterligare bekvämlighet finns en nyinstallerad elbilsladdare från Zaptec Pro och Chargenode, samma system som Kungsberget själva använder, vilket möjliggör smidig laddning via app. Kungsbergets skidanläggning är välkänd och erbjuder 24 pister och 15 liftar med något för alla - från barnområden och parker till skidskola och högklassiga restauranger. Under sommaren omvandlas området till ett paradis för MTB-cykling och vandring, med natursköna leder för alla nivåer. Detta är en plats för såväl äventyr som rekreation oavsett årstid. Här får du ett boende som kombinerar komfort, äventyr och en naturskön miljö - ett tillfälle du inte vill missa!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa med ett perfekt läge nära både centrum och matbutiker. Här möts du av ett hem med genomgående fräscha ytskikt och generösa förvaringsmöjligheter, vilket skapar en trivsam och funktionell boendemiljö. Den inbjudande hallen har gott om plats för avhängning och ger en praktisk start på hemmet. Det ljusa köket erbjuder gott om förvaring och har en rymlig matplats för fyra personer. Köket är både funktionellt och charmigt - perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och har både tre inbyggda garderober samt garderober med skjutdörrar, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust och rymligt med vackert parkettgolv och har utgång till en inglasad balkong. Här kan du njuta av en utsikt mot centrum och skapa en mysig plats för avkoppling. Badrummet är helkaklat och har våtrumsmatta på golvet samt vattenburen golvvärme för extra komfort. Med WC, tvättställ och badkar är det både stilrent och praktiskt. Lägenheten har även gott om extra förvaringsutrymme genom ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Tack vare det centrala läget har du nära till både stadens puls och matbutiker som Ica Maxi och Willys. Denna bostad är en utmärkt kombination av komfort, funktion och bekvämlighet. Välkommen hem!

Smakfullt renoverad och ljus lägenhet med utsikt över ån och lummiga stadsparken! Här bor du centralt på fjärde våningen med grönområde utanför dörren Lägenheten bjuder på ett öppet och socialt boende, där vackert kök, matplats och vardagsrum flyter samman i en öppen planlösning. Här finns en inbjudande öppen spis som skapar en mysig atmosfär, perfekt för kvällar med familj och vänner. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på balkongen i härligt västerläge, där du kan njuta av eftermiddagssolen och utsikten. De båda sovrummen erbjuder bra med plats och i det ena har sidovinden förvandlats till ett mysigt krypin - perfekt som extra sovplats eller en rofylld plats för avkoppling. Badrummet är helkaklat och har ett härligt takfönster ovanför badkaret som släpper in naturligt ljus och ger en lyxig känsla. Här bor du med ett eftertraktat läge, centralt och nära natur såväl som vatten . Missa inte denna chans att få ett hem som verkligen har allt!

Vill du boka en visning under högsäsongen i Kungsberg? Kontakta ansvarig mäklare för en personlig visning! Välkommen till Terrassen #58 - en ljus och modern lägenhet med ett fantastiskt läge, endast drygt två timmar från Stockholm! Byggd 2022-2023 erbjuder den här bostaden både komfort och en nära anslutning till naturens äventyr, oavsett årstid. Bostaden har en låg månadsavgift på 3.855 kr, där hushållsel, värme, vatten, sophämtning och snöskottning ingår. Från balkongen, som vetter mot söder, har du en strålande utsikt mot Kungsberget - en perfekt plats att koppla av, oavsett om det är sommarens ljusa kvällar eller vinterdagar efter skidåkningen. Denna lägenhet är genomtänkt inredd och erbjuder en harmonisk miljö med noggrant valda detaljer. Alla inventarier ingår i köpet, vilket gör att du enkelt kan flytta in eller börja hyra ut direkt. Trägolv löper genom hela bostaden, medan väggarna i ljusgrå panel skapar en modern men ombonad känsla. Lägenheten rymmer två sovrum med plats för sex bäddar, ett smakfullt helkaklat badrum med golvvärme, samt ett luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Lägenheten erbjuder även en fantastisk möjlighet till uthyrning. Via Kungsberget och andra uthyrningsplattformar har bostadsrättsinnehavaren fått hyresintäkter på cirka 80 000 kr per år - efter Kungsbergets avdrag. Detta gör bostaden till en utmärkt investering för dig som söker ett fritidsboende med möjlighet till extra inkomst. Kungsbergets skidanläggning erbjuder något för alla - med 24 nedfarter, 15 liftar och allt från barnvänliga områden och snowparks till skiduthyrning och prisbelönta restauranger. På sommaren blir området en oas för vandring och mountainbike, med leder som slingrar sig genom den vackra naturen. Denna lägenhet är perfekt för den som söker en plats att njuta av året runt - en kombination av aktivt friluftsliv och lugn avkoppling i en underbar miljö. Ta chansen att förverkliga drömmen om ett fritidsboende med både bekvämlighet och charm. Välkommen hem!

Centralt belägen 2-rumslägenhet perfekt belägen på första våningen! Denna bostad erbjuder både komfort och bekvämlighet. Lägenheten är ljus och rymlig med ett stort sällskapsutrymme som inbjuder till både avkoppling och sociala sammankomster. Den öppna planlösningen skapar en härlig atmosfär och ger gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. För den som önskar kan man med enkelhet här göra sovrummet mer privat. Här ges du även helkaklat badrum såväl som en extra toalett i anslutning till sovrummet. En av lägenhetens höjdpunkter är den stora inglasade och möblerbara balkongen i västerläge. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till kväll och blicka ut över föreningens grönskande gård. Balkongen blir som ett extra rum under årets varmare månader och är perfekt för både morgonkaffet och sena sommarkvällar. Här bor du verkligen centralt i lugna kvarter med närhet till matvarubutiker, shopping, restauranger samt har goda bussförbindelser bara några meter från entrén. Välkommen Hem!

Välkommen till detta trivsamma radhus i populära "Bagarn"! Här väntar en härlig trädgårdstomt med en stor trallbelagd uteplats i soligt söderläge, delvis under tak - en idealisk plats för avkoppling och sociala tillställningar. Detta radhus är i områdets mellersta storlek om sina 111 kvm boa och 67 kvm bia fördelade om totalt 7 rum, 3 badrum, 1 kök och tvättstuga samt förvaringsutrymmen. Det rymliga köket erbjuder gott om plats för en matgrupp och har en praktisk intilliggande tvättstuga, vilket underlättar vardagsbestyren. Entréplan bjuder på generösa och ljusa sociala utrymmen där familj och vänner kan samlas, medan källarvåningen utgör en perfekt plats för ytterligare sällskapsutrymmen eller en privat fristad. På övervåningen hittar du tre trivsamma sovrum och ett elegant badrum som renoverades 2015, komplett med ett härligt badkar för avslappnande stunder. Badrum finner du även på entréplan där dusch finns för snabb och smidig vardagshygien, och i källarvåningen finns en bastu som ger en lyxig touch till boendet. Dessutom finns möjlighet till ytterligare två sovutrymmen i källarvåningen, vilket gör detta radhus perfekt för den större familjen eller för den som behöver extra rum för hobbyer, gäster eller kontor. Nya 3-glasfönster isoler installerades på övervåningen 2021 inklusive takfönstret som ger badrummet ett fantastiskt ljus. Bostadens värms via fjärrvärme som ingår i områdets samfällighetsavgift tillsammans med vatten, basutbud av TV-kanaler , sophantering, snöröjning, såväl som garageplats i länga med el. Välkommen på visning!

Stilfullt renoverad lantidyll i södra Gästrikland! Välkommen till detta fantastiska torp som inte bara är ett hem, det är en dröm som har förverkligats till ett harmoniskt paradis. Torpet är utbyggt och renoverat i en smakfull stil och omgärdad av en parkliknande trädgård. En fastighet för dig som vill bo permanent eller delar av året med naturskönt och ostört läge i vacker bruksmiljö. Här erbjuds en smakfullt renoverad bostad som har fått bevarat sin äldre charm samtidigt som den har fått en modern och stilfull uppgradering. Med omsorgsfullt utförda renoveringar har denna bostad förvandlats till en plats där historia och nutid möts på ett fantastiskt sätt. Det lantliga köket från 2022 bjuder in till umgänge med familj och vänner. Med modern utrustning, extra arbetsytor, generösa förvaringslösningar och utrymme att röra dig fritt, kan du här släppa loss din kulinariska fantasi. Det nybyggda badrummet har eleganta ytor och bekvämligheter. Här kan man leva billigt tack vare energieffektiva åtgärder såsom solcellsansläggning från 2022 och energisnål uppvärmning av huset med vattenburen värme som drivs av el-patron och vedeldad spispanna samt en luft-luftvärmepump. Husets tak, altandörrar och fönster är bytta 2022, likaså avlopps- och vattenledningar huset i samband med att golvet tilläggsisolerades i köket. Uthuslängan med nytt tak från 2022 bjuder på förrådsutrymmen, inredd snickarbod samt ett förråd med indraget vatten och golvbrunn. Carporten med laddbox till el-bil erbjuder även den på förvaringsutrymmen. I den charmiga trädgården kan du koppla av och njuta medan du uppskattar den lummiga omgivningen. Trädgårdens många sällskapsytor följer solens vandring över dagen från morgonsol till kvällssol och bjuder in till umgänge. För den odlings- och trädgårdsintresserade finns utvecklade odlingsland och rabatter med bevattning. En fungerande jordkällare finns att förvara det som odlats under säsongen. I nära anslutning till huset finns Gammelstillas vackra nedre damm som erbjuder bad och naturupplevelser såväl sommar som vinter. Möjlighet att förvärva badbrygga och båt finns. Här lever man i samklang med skog och natur som erbjuder rikligt med bär, svamp och strövområden. Välkommen till denna vackra lantidyll i södra Gästrikland!

Välkommen till denna underbara villa från 1930-talet som har genomgått en omfattande renovering under de senaste fem åren. Här förenas charmiga detaljer med modern komfort. Här njuter du av morgonkaffet eller kvällsmiddagen med en magnifik panoramautsikt över Bysjön som ligger alldeles nedanför fastigheten. Badplatsen är bara några lätta steg bort och erbjuder avkoppling och badglädje under sommardagarna. När du kliver in i huset möts du redan i hallen av sjövyn genom altandörren i vardagsrummet men också av bostadens eleganta och välplanerade interiör. En av höjdpunkterna är det smakfullt omgjorda köket från 2018 med goda förvaringsmöjligheter, bra med arbetsytor och vattenburen golvvärme vilket ger en behaglig atmosfär och bekvämlighet under hela året. Här kan du njuta av kulinariska äventyr och umgås med familj och vänner till bords i en härlig miljö. Bostaden erbjuder idag fyra sovrum fördelade med ett stort på entréplan med walk in closet såväl som tre sovrum på övervåningen. Helkaklat badrum från 2018 finner du på övervåningen vilken rymmer både dusch, badkar och kommod med dubbla handfat. På entréplan finns renoverad WC och i källarplan finns massagebad väl inramad av natursten och effektfulla spotlights. Huset ligger på en stor tomt med en välskött trädgård som har utformats för att vara både vacker och funktionell. Här kan du njuta av avkopplande stunder på den soliga terrassen, eller så kan du odla din trädgård med grönsaker och blommor. Det finns även gott om plats för barnen att leka och utforska. Här bor du med bekväm närhet till förskola, skola och Ockelbos serviceutbud såväl som pendeltåg och busskommunikation. Med endast ca 8 min promenad från ytterdörren når du Ockelbo Station där du med tåg når Gävle på 23 min och med ett snabbt tågbyte i där kan du sedan vara i Stockholm på 1,5 h enligt Xtrafik och SJ. Detta gör det enkelt och väldigt bekvämt att pendla till jobb, eller utforska närliggande städer och attraktioner över dagen. På ca två timmar skulle du alltså kunna lämna huvudstadens sus och brus bakom dig och landa hemma vid sjön och lugnet. Välkommen hem - till denna 30-talspärla!

Välkommen till Brännkärrsgatan 19, en perfekt familjevilla med lugnt och centralt läge i Hofors! Här bor ni bekvämt med en planlösning skräddarsydd för att passa en barnfamiljs önskemål. Med sina 110 kvm boyta och en generös, insynsskyddad tomt på 1245 kvm, erbjuder hemmet gott om plats för lek, umgänge och återhämtning. Njut av sköna stunder på altanen där ditt egna spabad väntar, en privat oas för avkoppling. Uterummet förlänger årstiderna och är en given plats för glada stunder med nära och kära. Bostaden har ett ljusinsläpp som skapar en hemtrevlig atmosfär. I vardagsrummet finns även en kamin vars värme sprider sig på entréplan tack vare smart ventilation. Badrummet totalrenoverades 2021 och där ny planlösningen gett smartare fördelning mellan badrum och tvättstuga. I källarplan ges möjlighet till ytterligare sovrum om så behövs. Belägen i ett barnvänligt och tryggt område, nära till skolor, lekplatser och natur. Allt som behövs för en aktiv och bekväm livsstil. Ta chansen att upptäcka ert nya drömhem! Kontakta oss för mer information och boka in visning!

Upptäck ett enastående parhus på hela 200 kvm, beläget på en generös tomt om 1900 kvm. Detta pampiga hem erbjuder 7 rum och kök, och har genomgått en totalrenovering mellan 2020 och 2023, både interiört och exteriört. Här har inget lämnats åt slumpen; smakfulla materialval och färger genomsyrar varje vrå. Husets hjärta är den öppna planlösningen som knyter samman matplats, kök och vardagsrum, med en imponerande takhöjd på 6 meter som ger en känsla av rymd och elegans. Från detta centrala utrymme kliver du rakt ut i den stora trädgården – en dröm för både barn och trädgårdsentusiaster. Med två helkaklade och stilfullt designade badrum, ett på varje plan, samt en extra wc på entréplanet så erbjuder detta hem bekvämligheter för alla familjemedlemmar. Planlösningen är perfekt för den större familjen eller för den som önskar extra utrymmen för arbete, gäster eller hobbyverksamhet. Denna fastighet har en historia som tidigare förskola och möteslokal för IOGT-NTO, vilket vittnar om dess generösa ytor och möjligheter. Här får du ett hem som kombinerar modernitet med en storslagen karaktär, redo att skapa nya minnen för dig och din familj! Välkommen Hem!

Välkommen till denna charmiga hyreshusbyggnad, vars anor sträcker sig till sekelskiftet. Här har man bevarat mycket av det som ger huset sin karaktär, så som vackra kakelugnar, unika takmålningar, timmerväggar, eleganta pardörrar såväl som höga fönster. Här kan dina hyresgäster njuta av det rogivande livet på landet med närhet till grönskande natur samtidigt som de med kort bil- eller cykeltur når Ockelbo centrum för shopping samt pendling till Gävle liksom Bollnäs. Här finns idag fem rymliga lägenheter med möjlighet till en sjätte lägenhet. Planlösningen på entréplan ger idag en bostad om 3 rok, en bostad om 2 rok (98 kvm) och en bostad om hela 5 rok. På övervåningen finns en lägenhet om 3 rok och en om 4 rok samt att det på detta våningsplan finns möjlighet att göra ytterligare en bostad om minst 3 rok . I byggnadens källareplan finns två garageplatser, gott om förvaringsutrymmen och bostadsinnehavarnas egna förråd. På tomten finns parkeringsplatser samt ett fristående garage. Beräknade intäkter är ca 391 920 kr/år och beräknade omkostnader för el, slamtömning, återvinning och snöröjning är ca 143 200 kr/år. Missa inte chansen att förvärva denna pärla från sekelskiftet, som ger dig möjlighet till en långsiktig investering. Välkommen att boka en visning!