Andreas Wallin

I entrén möts du av en ljus atmosfär och modern design som genomsyrar hela huset. Från hallen når vi köket som är centrum för hemmet, en plats där familjen samlas för att laga och avnjuta måltider tillsammans. Den moderna inredningen och de påkostade materialvalen ger en påkostad känsla, medan den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och gemenskap. I anslutning till köket finner vi det stora vardagsrummet med sina ljusa materialval och med en snygg ribbvägg som ger en skön kontrast. Vidare på detta plan finner vi två sovrum fint renoverade med nya ytskikt. Det större av sovrummen har gott om plats för extra förvaring och även utgång till trädgården. På entréplan finns även en praktisk men äldre gästtoalett som dock är uppdaterad med nymålade väggar och golv. I källaren finner du en mysig gillestuga där du kan bjuda in till trevliga sammankomster och avkopplande stunder framför den öppna spisen. Här kan du umgås med vänner och familj i en avslappnad miljö och njuta av favoritfilmen på tvn. I källaren finns även badrummet som är en oas av avkoppling och lyx, med sina helkaklade väggar och eleganta inredning. Här kan du varva ned efter en lång dag och skämma bort dig själv med ett avslappnande bad eller en uppfriskande dusch. Utanför huset sträcker sig en vacker trädgård med uteplatser i söder och väster, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Här kan du koppla av på terrassen och avnjuta en kopp kaffe medan du njuter av lugnet.

På en lugn gata och upphöjd tomt, ligger detta unika stenhus med naturskön miljö alldeles runt hörnet. Huset upppfördes 2017 med stomme av gedigna isoblock, eleganta Velux-fönster och tidlösa ytskikt. Planlösningen känns tilltalande med spektakulära sällskapsytor och hela fyra sovrum. Huvudsovrummet ligger avskilt och privat från övriga rum i anslutning till ett en-suit badrum med både dusch och badkar. Övriga sovrum nås från ett mindre allrum som även leder vidare till ett badrum med dusch. Perfekt för familjen med barn eller övernattande gäster! Vardagsrummet och kök ligger i öppen planlösning med magnifik takhöjd som tillsammans med flödande dagsljus bringar en fantastisk atmosfär. Den generösa köksön inbjuder till social matlagning och är en perfekt serveringsyta vid festliga tillställningar. Goda förvaringsutrymmen finns i en rymlig klädkammare, i grovköket och det uppvärmda garaget. Den prydligt anlagda trädgården är anpassad för en bekväm tillvaro med lättskötta perenner och prydnadsgräs och automatisk bevattningssystem som håller gräsmattan grön. Det vidbyggda trädäcket i västerläge rymmer plats för långbord och matlagning under bar himmel. Ett skärmtak av glasklar ”skyroof” skyddar mot stilla sommarregn och omfamnas av ribbor med klätterhortensia och prunkande bambugräs. Tänk härliga grillkvällar med vänner och familj med sena solnedgångar då hela himlen färgas rosa. Vid soldäcket kan solbad tas under hela dagen och vid tomtens norra del ryms familjens studsmatta. Den svarta trämuren ramar snyggt in trädgården och skapar effektivt insynsskydd. Vid skymning tänds stämningsfull belysning upp både på fasaden och i trädgården. På uppfarten ryms tre bilar och i garaget med motordriven port ytterligare en. Laddbox för elbilen finns inne i garaget och ett vattenutkast sitter vid uppfarten. Ett hem utöver det ordinära som lovar en bekväm vardag och hög livskvalitet nära naturskön miljö, hav och sandstrand. Välkommen!

Detta underbara bostadsrättsradhus i två plan är perfekt för den växande familjen eller för dig som söker ett rymligt och välplanerat boende med en harmonisk balans mellan sociala ytor och privata rum. Redan när du kliver in genom entrén möts du av ett luftigt och inbjudande vardagsrum med generösa fönsterpartier som låter ljuset flöda in och skapar en varm, inbjudande atmosfär. Vardagsrummet bjuder in till avkoppling med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån har du också en naturlig övergång till det eleganta köket, som är husets hjärta. Det påkostade köket är en stilren och funktionell dröm med sina släta, moderna ytor och högklassiga vitvaror såsom diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys. Här finns också en bardisk som ger extra arbetsyta men även fungerar som en mysig frukosthörna. Vid köket finner vi även den större matplatsen som rymmer familj och gäster. På entréplanet finns dessutom en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan är inte bara funktionell, utan också smart placerad intill hallen för att underlätta vardagen. På detta plan finns också ett smakfullt helkaklat badrum i sober design och med dusch. På övre plan fortsätter ljus och rymd att dominera. och här finner vi det flexibla allrummet som kan anpassas efter behov till att bli ett perfekt lekrum för barnen, hemmakontor eller kanske ett mysigt TV-rum där familjen kan samlas eller som ett extra sovrum. Här finner vi även tre rymliga sovrum, alla med naturligt ljusinsläpp. Det stora badrummet på ovanvåningen är en oas i sig, smakfullt inrett med både badkar och WC, vilket ger familjen gott om utrymme. Den väl tilltagna hallen binder samman rummen och skapar en luftig känsla som ger hemmet extra karaktär. Utomhus erbjuder bostaden ett härligt trädäck och lättskött och trädgårdstäppa, perfekt för lata sommardagar och grillkvällar. Här finns gott om utrymme för både trädgårdsaktiviteter och avkoppling, vilket gör det till en oas mitt i vardagen. Det finns även ett stort separat förråd perfekt för utemöbler, cyklar etc och i anslutning till förrådet finns en fin stensatt uteplats med tillhörande pergola. På bostadens framsida finns plats för bilen samt ett uttag för laddning av elbil.

Denna unika fastighet erbjuder en rad möjligheter för den som vill bo i en naturskön miljö med flexibilitet och potential för uthyrning då det finns flera separata bostäder. Nuvarande ägare har generationsboende, bedriver utbildning, uthyrning och event.

I havsnära Svarte finner vi denna charmiga villa med en perfekt balans mellan klassisk hemtrevnad och moderna bekvämligheter, belägen bara ett stenkast från havets brusande vågor. Huset erbjuder en genomtänkt och generös planlösning över två våningar och inredd källare. Entréplanet har en öppen och trevlig planlösning där vardagsrum, matplats och kök möts på ett sömlöst vis. Det u-formade köket har gott om förvaring och bra arbetsytor som gör matlagningen smidig samtidigt som det blir enkelt att umgås med familj och gäster vid den anslutande matplatsen. Rikligt ljusinsläpp från stora fönster förstärker känslan av rymd och härifrån når du dessutom ett rymligt uterum, som erbjuder ytterligare ett socialt utrymme. Uterummet är perfekt för att njuta av utomhuskänslan året runt, oavsett väder. Med stora fönster som släpper in generöst med ljus, kan du här skapa en grön oas eller en extra matplats där sommarkvällarna kan avnjutas i goda vänners lag. Uterummet leder smidigt vidare ut till ett trädäck, som bjuder in till soliga dagar och långa, ljumma kvällar utomhus. Trädäcket är den perfekta platsen för grillmiddagar, trädgårdsfester eller bara för att koppla av med en kopp kaffe i morgonsolen. Den öppna planlösningen tar oss vidare till vardagsrummet som har en stämningsfull kamin som sprider värme och skapar en mysig atmosfär under de kyligare månaderna. Kaminen blir snabbt en naturlig samlingspunkt där du kan koppla av med en god bok eller njuta av trevliga samtal i skenet av elden. Bostadens badrum på entréplan är helkaklat med stora, ljusa plattor som täcker både väggar och golv, vilket ger en fräsch och ren atmosfär. Rummets öppna nock och det stora fönstret i gaveln släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en luftig och rymlig känsla. Badrummet inkluderar en avkopplande bastu och en rymlig hörndusch. På ovanvåningen möts du av tre rymliga och ljusa sovrum, där varje rum andas lugn och ro – perfekta för att varva ner efter en lång dag. Badrummet på detta plan är delvis kaklat och utrustat med badkar. Den välkomnande hallen knyter samman rummen på ett sätt som både är praktiskt och harmoniskt. När du tar dig ner till källarplanet öppnar sig ytterligare en värld av möjligheter. Här finns ett extra sovrum som enkelt kan användas som gästrum eller hemmakontor, och ett rymligt allrum där familj och vänner kan samlas för filmkvällar. Tvättstugan och pannrummet ligger också här, smart placerade för att inte störa det sociala livet i huset.

Denna pampiga fastighet med stor potential, belägen i det lantliga och natursköna Sövestad är nu redo för nästa ägare att förverkliga fastighetens fulla potential och renovera fram sitt drömhem! F.d mejeri med väl tilltagna ytor för den som vill bedriva någon form av verksamhet. Här erbjuds en huvudbyggnad i vacker tegelarkitektur, omgiven av en underbar gammaldags trädgård med frodiga planteringar och gröna ytor. Vi välkomnas in på en stor grusplan som rymmer många bilar, perfekt för både familj och besökare eller den som önskar bedriva verksamhet hemma. Bottenplan har en välplanerad planlösning med kök och matsal, ett rymligt vardagsrum med kamin, samt ett renoverat badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även tre ljusa sovrum som ger gott om plats för familjen. Ovanvåningen rymmer två sovrum och en stor råvind som kan inredas för att skapa extra boendeyta. Ekonomibyggnaden som hör till huset har stor potential för dig som vill bedriva verksamhet eller har behov av extra utrymme för hobby, ateljé eller lager. Möjligheterna är många, och denna fastighet kan enkelt anpassas för att möta olika behov. Fastigheten är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och förverkliga dina bostadsdrömmar i denna unika miljö. Sövestads natursköna omgivningar skapar en rofylld atmosfär, samtidigt som Ystads stadsliv ligger bara en kort bil eller bussresa bort.

När du kliver in på entréplanet möts du av en atmosfär som andas ljus och rymd. Här välkomnas du av en elegant hall som tar oss vidare in till ett modernt kök som kombinerar estetik med funktionalitet. Påkostade vitvaror som smälter sömlöst in bland de omsorgsfullt utvalda materialvalen, och de generösa arbetsytorna gör matlagningen till en sann njutning. Köket övergår naturligt till en stor och inbjudande matplats – en perfekt scen för middagsbjudningar, där familj och vänner kan samlas. Det rymliga vardagsrummet, med sina stora fönsterpartier, låter ljuset flöda in och skapar en härlig samlingsplats för både avkoppling och socialt umgänge. Här finns också en utgång till en trevlig balkong, som förlänger vardagsrummet ut i det fria och bjuder in till att njuta av ljumma kvällar. På detta plan hittar du även ett av sovrummen, en fridfull oas med en egen rogivande atmosfär. Med närheten till badrummet och stor klädkammare blir det en idealisk plats för antingen gäster eller som ett lyxigt master bedroom. På entréplanet finns även en gästtoalett samt utgång till det sammanbyggda garaget med stor förrådsdel. Tar du trappan ner till nedre plan, öppnar sig en värld av möjligheter. Här finns tre ytterligare sovrum, var och ett badande i ljus och med gott om utrymme – perfekta som barnrum eller gästboende. Ett stort allrum breder ut sig, redo att anpassas efter dina behov, oavsett om du önskar ett hemmabio, ett spelrum, eller en avslappnad familjehörna. Och det är här, på detta våningsplan, som husets kronjuvel finns – ett exklusivt spa-område med en IR-bastu där du kan koppla av efter en lång dag, samt ett elegant badrum som utstrålar sofistikerad lyx. Från detta plan har du dessutom direkt tillgång till ett inglasat uterum och en av husets uteplatser, där du kan njuta av sena sommarkvällar under stjärnorna. Övervåningen erbjuder en privat reträtt med ett stort allrum, idealiskt för att skapa en personlig lounge eller en fridfull arbetsplats. Här finns också ett extra sovrum med tillhörande badrum, vilket gör detta plan perfekt för den som söker lite extra avskildhet. Som pricken över i finns en rymlig terrass, där du kan tillbringa soliga dagar i stillhet och njuta av den omgivande grönskan. Denna bostad är genomtänkt in i minsta detalj och erbjuder allt du kan önska dig för ett liv i lyx och bekvämlighet.

När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall med praktisk klinker på golvet och vackert ljusinsläpp. Den rymliga hallen erbjuder gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och förvara vardagsföremål. Härifrån får du en första glimt av husets väl genomtänkta planlösning som genomsyras av kvalitet och omsorg om detaljer. Köket, som är hemmets hjärta, imponerar med sin hemtrevliga atmosfär med synliga bjälkar och moderna bekvämligheter. Här har ingen detalj lämnats åt slumpen, från den generösa köksön som inbjuder till matlagning, till den sociala planlösningen som gör varje måltid till ett nöje. Matplatsen är ljus och inbjudande med utrymme för stora middagar med familj och vänner. Detta rum rymmer även en soffgrupp och mysig kamin. Härifrån nås dessutom husets charmiga uterum, en riktig pärla som ger dig möjligheten att njuta av naturen året runt. Uterummet är inglasat och kan användas som en extra sällskapsyta, matsal eller bara som en plats att koppla av och läsa en bok medan du njuter av den vackra utsikten. Vidare når vi vardagsrummet med gott om naturligt ljusinsläpp från två väderstreck. Detta rum har en altandörr som leder ut till trädäcket och en vacker spiraltrappa som tar oss upp till ett av ovanvåningens sovrum. På entréplan hittar du även ett rofyllt sovrum som passar utmärkt som gästrum, hemmakontor eller bibliotek och om behovet finns går rummet enkelt att dela av till två rum då det finns två dörrar idag. I direkt anslutning till hallen finns ett trevligt badrum, smakfullt inrett med moderna detaljer, samt i anslutning till hallen finns även en praktisk tvättstuga. En trappa leder upp till ovanvåningen där lugnet råder. Här finner du hela fyra rymliga sovrum för hela familjen, varav ett som nås från spiraltrappan. Dessa rum erbjuder oändliga möjligheter att inreda efter dina egna behov och önskemål, oavsett om du vill skapa en mysig läshörna, ett kreativt ateljé eller hemmakontor. Den centrala hallen på ovanvåningen knyter samman alla sovrummen och har dessutom gott om förvaringsutrymme, vilket underlättar en organiserad vardag. Hallen skulle även kunna fungera som ett allrum eller extra sovrum. Varje sovrum har generösa fönster som släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på vackra vyer över den omgivande naturen. Här kan du vakna upp till synen av solen som stiger över fälten, eller somna till ljudet av vinden som susar genom träden. Tomten runt huset är lika imponerande som huset självt. Här sträcker sig stora gräsytor, perfekta för lek eller trädgårdsfester som förhöjer känslan av ett riktigt lantligt paradis. För den som har gröna fingrar finns alla möjligheter att utveckla en egen trädgårdsdröm, med plats för både odling och blomsterarrangemang. En av de stora fördelarna med denna fastighet är de välskötta ekonomibyggnader varav den ena inhyser tre hästboxar. Här finns det plats att hålla dina egna hästar på gården, med tillgång till både stall och utrymme för utrustning. Med omedelbar närhet till naturen kan du rida ut direkt från gården och njuta av långa, avkopplande ridturer i det vackra landskapet. Förutom byggnaden med hästboxarna finns här även en ekonomibyggnad med ett praktiskt förråd och en verkstad, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, cyklar, hobbyprojekt eller den som vill bedriva verksamhet.

Vi välkomnas vi in i denna vackert renoverade villa, där moderna bekvämligheter möter klassisk charm. Det påkostade köket, elegant renoverat, erbjuder både bra arbetsytor och gott om förvaring i många skåp och lådor. Skåpsluckorna har en sofistikerad, grå nyans utstrålar tidlös elegans, medan de vackra knopparna ger en perfekt kontrast och lyfter hela kökets estetik. Känslan av lyx förstärks av de integrerade vitvarorna och den smarta planeringen, där varje yta optimerats för att ge både praktiska lösningar och en harmonisk, enhetlig stil. Varje detalj är noggrant utvald, och det vackra trägolvet skänker en varm ombonad atmosfär till rummet och knyter samman köket med både vardagsrum och matsalen på ett sömlöst vis. I kök ryms även en matplats. Vidare når vi vardagsrummet som är ett stort, luftigt rum som bjuder in till både avkoppling och socialt umgänge. Fönster i två väderstreck släpper in ett fantastiskt ljusflöde, och utsikten mot trädgården förstärker känslan av rymd och kopplar harmoniskt samman insidan med utsidan. Rummets eleganta trägolv, i samma vackra utförande som köket, ger en enhetlig och stilren känsla vilket förstärker intrycket av kvalitet och omsorg. Med gott om plats för både en generös soffgrupp och andra möbler är vardagsrummet perfekt för både vardagens stillsamma stunder och större sammankomster med familj och vänner. Här kan du njuta av både lugna kvällar framför TV och större sociala tillställningar, i ett rum som är lika praktiskt som vackert. För festliga middagar med familj och vänner är matsalen den givna samlingspunkten. Här finns gott om utrymme för ett rejält matbord, där både familj och de generösa ytorna gör att du enkelt kan duka upp för många gäster, där det luftiga rummet bidrar till en avslappnad och trivsam atmosfär som förstärks av den mysiga kaminen. Stora fönster släpper in ett härligt naturligt ljus som skapar en varm och inbjudande miljö både dag och kväll och genomgående väl tilltagen takhöjd på hela entréplan. På entréplan finns även ett oinrett rum som skulle kunna fungera som sovrum, badrum, klädkammare etc. På ovanvåningen finns fyra rymliga sovrum och en lyxig walk in closet. Detta plan har dessutom två balkongutgångar, där du kan njuta av utsikten över den grönskande omgivningen. Badrummet på detta plan är helkaklat med vita väggar som bryter av fint mot de stora mörkgrå klinkerplattorna på golvet. Här finns även en rymlig dusch och två fönster som ger ett luftigt intryck. På källarplan finns en stor tvättstuga som förenklar vardagsbestyren samt flera andra rum som kan anpassas efter behov. Källaren är rymlig och har bra ljusinsläpp genom stora fönster. Det centrala läget ger dig närhet till allt du behöver såsom butiker, skolor och kommunikationer på kort gångavstånd, vilket gör vardagslivet enkelt och bekvämt. Huset är omgiven av en grönskande trädgård med flera fruktträd och bärbuskar och omgärdas av en insynsskyddande häck som ger en känsla av ro och avskildhet.

Denna exklusiva bostad i Ystad Sandskog är en dröm för den som söker ett boende där elegans möter naturens skönhet. Med sin trevliga arkitektur och genomtänkta planlösning, är bostaden en harmonisk blandning av stil och funktionalitet. Villan imponerar direkt med sin ståtliga fasad i en vacker nyans som harmoniserar med de omgivande träden och grönskan. De vita detaljerna framhäver den klassiska arkitekturen och ger huset en inbjudande och hemtrevlig atmosfär. Den stora altanen är perfekt för både avslappnade morgnar och festliga sommarkvällar med familj och vänner. När du stiger in genom dörren möts du av en inbjudande hall som genomsyras av ljus och rymd. De smakfulla materialvalen och de neutrala färgtonerna skapar en varm och välkomnande atmosfär som genomsyrar hela bostaden. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och bjuder in naturen i hemmet. Kamin med sin rustika tegelvägg, ger en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för mysiga kvällar framför brasan. En elegant spiraltrappa leder upp till den övre våningen, vilket förstärker den luftiga och rymliga känslan i rummet. Härifrån har du direkt anslutning till en matplats, perfekt för långa middagar i goda vänners lag, där det naturliga ljuset skapar en stämningsfull miljö året om. Det stilrena köket är ett paradis för den matlagningsintresserade, utrustat med moderna vitvaror och gott om förvaringsutrymmen. De vita skåpluckorna och den eleganta svarta bänkskivan skapar en tilltalande kontrast, medan fönstret ovanför diskbänken släpper in ett underbart naturligt ljus och ger en vacker utsikt över trädgården. På detta våningsplan finner du även en gästtoalett som även är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagens sysslor och gör det enkelt att hålla ordning i hemmet. Den vackra spiraltrappan leder upp till ovanvåningen, där du möts av ett rymligt sovrum. Planlösningen på detta plan ger även möjlighet att delas av för ytterligare ett sovrum. Här sover du gott med naturens ljud som bakgrundsmusik, och vaknar upp till en ny dag med havets doft i luften.Från sovrummet har du utgång till en stor balkong, där du kan njuta av soliga morgnar med en kopp kaffe eller avkopplande kvällar. Intill sovrummet finns ett stilrent badrum, som bjuder på en privat och avkopplande miljö, perfekt för en lång dusch efter en dag på stranden. Carporten rymmer även en förrådsdel samt i sin förlängning även rymmer ett extra rum med tillhörande badrum och pentry. Villans läge är oslagbart, omgiven av grönskande skog och med kort promenadavstånd till havet, lever du här mitt i naturen med alla dess fördelar, samtidigt som du har nära till Ystads pittoreska stadskärna. Här kan du promenera längs de gatustensbelagda gatorna, utforska de lokala butikerna, och njuta av en fika på något av stadens charmiga kaféer. Samtidigt erbjuder Ystad ett rikt kulturutbud för den som söker mer än bara en vacker omgivning.