Om mig
Jag heter Johan Malmqvist och jag är verksam inom SkandiaMäklarna i både Ystad och Sjöbo. Jag har bott i Ystad i ca 15 års tid och känner till Ystad och dess olika bostadsområden mycket väl. Mina rötter är från Sjöbo där jag även har stor kännedom om marknaden. Jag har bra personliga nätverk inom båda kommunerna och siktar alltid efter att erbjuda goda tjänster anpassade efter behov och en trygg bostadsaffär med nöjda återkommande kunder!
Tingsgatan 1A
I hjärtat av Ystad finner vi denna extraordinära tvårumslägenhet som utstrålar både historia och modern komfort. Denna pärla till bostad är belägen på ett av stadens mest centrala lägen, omgivet av charmiga gränder och historiska byggnader. När du kliver in i denna sekelskiftslägenhet, möts du genast av den tidlösa elegansen. Höga tak skapar en känsla av rymd och välbefinnande, samtidigt som de stora fönstren släpper in generösa mängder naturligt ljus. Här får du verkligen uppleva det bästa av två världar: den klassiska stilen från förr i kombination med moderna bekvämligheter! Det rymliga allrummet ligger i en vacker öppen planlösning med köket och skapar en inbjudande plats att koppla av och umgås med vänner och familj. De vackra, stora fönstren ger en fantastisk utsikt över gatan utanför, och på sommardagar flödar solen in och fyller rummet med en varm glöd. Ett gediget parkettgolv ligger genomgående i hela bostaden vilket skapar en snygg enhetlig känsla! Köket är en modern oas med eleganta ytor och högkvalitativa vitvaror, vilket gör det till en dröm för matlagningsentusiaster. En elegant och rejäl stenbänkskiva i granit ligger på arbetsytor och halvö. Sovrummet är en lugn tillflyktsort med tillräckligt med plats för en stor dubbelsäng och förvaringsutrymme. Ett högt fönster ger även här rikligt med ljus och en härlig utsikt över omgivningen. I sovrummets ena gavel finns en snygg platsbyggd walkin-garderob med inbyggda skjutdörrar samt ett smart förvaringsutrymme ovanför. Denna sekelskiftslägenhet erbjuder inte bara en fantastisk boendemiljö, utan också närheten till allt Ystad har att erbjuda. Du kan enkelt promenera till de lokala butikerna, restaurangerna, kaféerna, samt tågstation för vidare pendling till Malmö, Lund eller Simrishamn. Den gamla stadsdelen är full av historia och kultur, och havet ligger också inom bekvämt avstånd. Sammantaget är denna lägenhet en ovanlig skatt i en av Ystads mest centrala områden. Den erbjuder en perfekt balans mellan charm och modern komfort och är en dröm för den som uppskattar en genuin sekelskiftesmiljö. Här kan du verkligen leva det goda livet i en förtjusande bostad med vacker omkringliggande miljö! Välkomna på visning!
- Premium
- Hiss
Valsgatan 5, 7A, 7B och 7C
Här har du en fantastisk möjlighet att förvärva en hyresfastighet belägen på ett lugnt och idylliskt läge i Sjöbo. Fastigheten består av tre uthyrningslägenheter samt en kontorslokal, vilket ger en stabil intäktskälla för den nya ägaren. Samtliga tre lägenheter har idag löpande hyresavtal, vilket garanterar en trygg och kontinuerlig intäkt från första dagen. De nuvarande hyresavtalen genererar årliga intäkter om 261 264 kr Fastigheten är välskött och har en charmig, lantlig känsla med sina vitputsade fasader och röda betongpannor på taket. Omgiven av lummig grönska och en rofylld gata, erbjuder detta boende en trivsam och harmonisk miljö för både hyresgäster och kontorsverksamheter. Varje lägenhet har sin egen uteplats, vilket ger extra livskvalitet och en möjlighet att njuta av omgivningarna. Detta är en unik chans att äga en fastighet med både långsiktiga hyresgäster och möjlighet att hyra ut en kontorslokal för ytterligare inkomster. Perfekt för den som söker en stabil investering i en växande och populär ort. Välkommen att boka en visning och upptäcka potentialen i denna fastighet!
- Premium
Kuskgatan 12
Välkommen till denna rymliga familjevilla som erbjuder ett fantastiskt boende i ett lugnt och barnvänligt område längst in på en återvändsgränd. Här finner ni ett hem som kombinerar komfort och bekvämlighet med gott om utrymme för både familj och vänner. Villan har ett stort och inbjudande uterum som leder ut till en härlig trädgård i söderläge. Trädgården är välskött och erbjuder en privat oas med gröna häckar som omringar den, vilket skapar en lugn och avkopplande atmosfär. Här kan ni njuta av de varmare månaderna till fullo, och för extra lyx finns ett utomhus-spa där ni kan koppla av och njuta av varma bubblor året runt. Inomhus finner ni ett generöst kök med gott om plats för stora middagsbjudningar, vilket bjuder in till både matlagning och umgänge. Köket har en rustik charm med moderna inslag och en stor köksö som fungerar både som arbetsyta och samlingsplats. De höga barstolarna runt köksön skapar en trivsam miljö för hela familjen. Till villan hör även ett praktiskt garage med gott om förvaring och parkering för bilen, perfekt för barnfamiljen! Ett perfekt hem för den som söker ett tryggt och lugnt område att slå sig ner i, med närhet till natur, skolor, matbutiker, tågstation och andra bekvämligheter. Missa inte chansen att göra denna familjevilla till ert nya drömhem!
Hyllegatan 8C
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på Hyllegatan 8C! Lägenheten bjuder på ett rymligt allrum där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp och matplats, perfekt för avkoppling och sociala tillfällen. Det moderna köket, med stilrena vita skåpluckor och eleganta mässingsdetaljer, har gott om arbetsytor och förvaring. Från köket och det rofyllda sovrummet når du den inglasade balkongen i västläge, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Här kan du njuta av kvällssolen och utsikten över den lugna innergården, oavsett om du tar en kopp kaffe på morgonen eller ett glas vin på kvällen. Sovrummet erbjuder en harmonisk plats för vila och rymmer både säng och garderob. Detta hem är idealiskt för dig som söker ett stilrent och bekvämt boende med närhet till allt som Ystad har att erbjuda. Varmt välkommen att uppleva denna hemtrevliga bostad!
Norregatan 7A & Lillgatan 1
Drömmer du om en fastighet med stabila intäkter och stor potential? Då är denna charmiga villafastighet mitt i hjärtat av Sjöbo perfekt för dig! Fastigheten är redan uppdelad på två rymliga lägenheter, båda i dagsläget uthyrda med löpande hyresavtal med en total årsintäkt om 244 200 kr. Läget är perfekt, mitt i centrala Sjöbo med närhet till allt från affärer, skolor och service. Med sin attraktiva placering är fastigheten ett perfekt boendealternativ för hyresgäster, vilket kan säkerställa en trygg och stabil hyresintäkt långsiktigt. Fastigheten har dessutom stor utvecklingspotential, där du som ny ägare kan välja att fortsätta hyra ut som två separata lägenheter, eller skapa en större bostad för egen del. Möjligheterna är många! Ta chansen att investera i en fastighet med både nuvarande och framtida värde! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt bokning av visning!
Skälaäng 13
Drömmer du om en fridfull tillflyktsort i naturen? Välkommen till denna charmiga stuga inbäddad i skogens lugn, där varje ögonblick är en chans att återupptäcka ro och stillhet. Med en trädgård som är en grön oas, skyddad från nyfikna blickar, kan du njuta av privatlivets frid och skapa minnen som varar livet ut. Bostaden ligger belägen längst in på en slinga med vacker skog och natur på norrsidan och den mysiga trädgården i västläge. Ett inglasat uterum samt en trevlig uteplats vetter ut mot trädgårdssidan. Den perfekta platsen att koppla av på med sommarfikan! En kort cykeltur söderut når man den vackra Sövdesjön med strand och badmöjligheter! Från bostaden tar man sig snabbt in till både Sjöbo eller Blentarp med skolor, matbutiker och pendlingsförbindelser. Välkomna på visning!
Norregatan 29 och Norregatan 31
Nu finns chansen att bli ny ägare till denna välskötta kommersiella lokal på centralt läge i Sjöbo! En fantastisk möjlighet för den som vill driva vidare ett smart koncept med en lokal som idag generar intäkter ifrån två funktionella företag; ett trevligt café, ett mäklarkontor, samt två garage! 116 nya solcellspaneler har installerats och generar ca 50000 kWh/år. Från kommunen finns även en detaljplan som ger möjlighet till byggnation av flerfamiljsbostäder, ett eventuellt framtida projekt för en ny fastighetsägare! Med sitt centrala läge i Sjöbo får man mycket bra förutsättningar för fortsatt framtida kundunderlag! Välkomna att visa ert intresse för bokning av visning!
Badhytt C73
Här har vi en läcker badhytt i fräcka färger för den som vill ha lyxen med ett eget krypin vid stranden! Ett ställe att förvara solstolar och andra strandattiraljer eller varför inte koka en kopp kaffe som du kan avnjuta utanför? Här har du sommarlyxen med närhet till hav, strandpromenad, minigolf och Fritidsbaren! En ypperlig chans inför den kommande sommarens varma dagar! Välkomna på visning!
Visar alla 8