Storsjömäklarna AB

Välkomna till denna välplanerade nyproducerade lägenhet som har två inglasade balkonger och ett trivsamt läge vid Östersunds skidstadion. Koppla av och umgås i de öppna sällskapsutrymmen där ni kan bjuda in både släkt och vänner till trevliga middagar eller för att bara chilla i en härlig miljö. Lägenheten har två möblerbara inglasade balkonger med skjutbara glaspartier som står öppen från tidig vår till sen höst. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning som bidrar till en härlig rymd och atmosfär med generösa fönsterpartier som ger mycket bra ljusinsläpp. Modernt ljust fullt utrustat kök med LED belysning där ni med glädje tillagar era måltider och har gott om förvaringsutrymmen i utdragslådor och överskåp. Vardagsrummet har utgång till balkong som har vacker vy mot närliggande skidstadion. Badrum med klinker i grå granitkeramik, golvvärme, kaklade väggar och dimbara spotlights. Utrustat med duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Master bedroom är väl tilltaget och har hel garderobsvägg. Här har ni utgång till en inglasad balkong mot innergården som ger er välbehövlig vila och lugn. Hall med bra utrymmen för ytterkläder. Lägenheten har enhetligt ekparkettgolv och målade väggar. Här bor ni i mycket attraktivt centralt läge med gångavstånd till stadskärnans utbud av aktiviteter och butiker samt allmän service. Här är det bara att knäppa på pjäxorna och gå den korta biten till de milsvida skidspåren vid skidstadion. I området finns en Ica Maxi, Jämtkraft arena med fotbollsplaner samt samlingspunkten Östersund arena anpassad för hockey, gymnastik och bandy. Självklart är kommunikationerna mycket bra oavsett transportsätt. Välkomna att anmäla er till visning.

Välkommen till denna stilfulla och ljusa trea som erbjuder både komfort och elegans. Med egen ingång, öppen planlösning och genomgående högkvalitativa material, är detta hemmet perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar – ett modernt boende med en känsla av privatliv. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och inbjudande atmosfär, perfekt för sociala tillställningar och familjesammankomster. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både avslappning och underhållning. De genomgående materialvalen av ekparkett på samtliga golv, ljusa väggar och klassiskt stilfullt kakel gör att denna lägenhet känns väldigt rogivande och tilltalande.

Nu har vi glädjen att kunna erbjuda till försäljning 15 stycken småhusenheter i Pilgrimstad och Gällö. Den totala boarean är 1 034 m2 och hyresintäkterna uppgår totalt till 902 976 kr per år. Driftnettot är 552 576 kr. Småhusen ligger i en trevlig lugn miljö och har en mycket stabil efterfrågan. Bostadshusen som är i formen av radhus och kedjehus har varierande storlekar med byggår 1991. Ytskikten i bostäderna har renoverats löpande vid byte av hyresgäst. De flesta kök och badrum är i originalskick. Vitvaror har bytts succesivt efter behov. Vardagsrummen har utgång till en altan mot söder. I badrummen finns tvättmaskin och torktumlare. De större 10 lägenheterna (2-4 rok) har separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump. Varje bostad har en egen NIBE frånluftsvärmepump som har installerats mellan åren 2017-2024. Det finns 15 parkeringsplatser. Övriga byggnader består av lägenhetsförråd och miljöstationer. Boende som har ett bra läge där vissa har utsikt mot Revsundssjön. Bra kommunikationer med tåg och buss mot både Östersund och Bräcke/ Sundsvall.

Välkommen till en unik minigård som har allt och lite till – en plats där drömmar om lantliv, kreativitet och umgänge blir verklighet! Denna fastighet erbjuder en fantastisk kombination av ett bekvämt bostadshus, uthyrningsmöjligheter, stora verkstadsutrymmen och härliga sällskapsytor. Med skogsstall med ligghall, hage, två charmiga gästhus, grillkåta och en festlokal som sätter pricken över i är detta ett hem som passar både livsnjutare och entreprenörer. Huvudbyggnaden erbjuder rymliga och trivsamma ytor, med plats för hela familjen. Här kan du njuta av en välkomnande atmosfär och ett hem som känns både inbjudande och funktionellt. Den separata uthyrningslägenheten är perfekt för att generera extra intäkter. Eller kanske som generationsboende alternativt för att ge gästerna en egen privat plats. Den stora verkstadshallen erbjuder en drömplats för hantverkare, bilentusiaster eller entreprenörer som behöver gott om utrymme för sina projekt. Hallen är fullt utrustad med alla möjligheter att skapa eller driva en verksamhet direkt på gården. Med ett litet stall och tillhörande hage är fastigheten perfekt för dig som har mindre häst eller andra djur. Oavsett om du har häst, får eller andra mindre djur, ger denna fastighet dig möjlighet att leva nära dina djur på ett tryggt och bekvämt sätt. De två fristående gästhusen erbjuder charmiga boenden för vänner och familj eller möjligheten att skapa ytterligare uthyrningsenheter. Varje gästhus är inrett och perfekt för kortare vistelser. Grillkåtan är den perfekta platsen för mysiga kvällar året runt. Samlas med nära och kära runt elden, sitt på fårfällarna och njut av god mat i trivsam miljö. Den rymliga festlokalen som kallas "saloonen" är idealisk för att arrangera sammankomster och fester. Med gott om plats för fest och middagar är detta en unik plats för att skapa minnesvärda upplevelser. Denna minigård erbjuder ett lantligt paradis med allt du kan tänka dig för ett rikt och mångsidigt liv. Här får du både lugn och ro, samtidigt som du har alla möjligheter att skapa, arbeta och umgås. Välkommen att boka in dig på visning!

Välkomna till Frösöns framsida där ni har gångavstånd via gångbro till stadskärnan med hela utbudet av butiker och restauranger. Här har vi glädjen att erbjuda detta charmiga bostadshus med tre lägenheter och vacker sekelskifteskaraktär. Högt vackert läge med trevlig utsikt och stor mycket användbar tomt med stor potential. På entréplanet finns en lägenhet på 84 kvm om 3 rok som har modernt kök, härligt vardagsrum med stora fönsterpartier som har fantastiskt ljusinsläpp och utgång till en stor balkong med trevlig utsikt. Renoverat badrum och två rymliga sovrum. En lika stor lägenhet finns på plan 2 där ni har vackert fiskbensmönstrat ekparkettgolv i vardagsrummet och vacker utsikt från både de generösa fönsterpartierna och från balkongen. På plan 3 finns en härlig vindsvåning på 48 kvm om 2 rok. Hyresintäkterna uppgår till 273 600 kr per år inklusive värme och vatten. Källarplanet har en gillestuga samt förrådsutrymmen som disponeras av ägaren. Här finns också en gemensam tvättstuga och lägenhetsförråd. Bostadshuset har fjärrvärme och nytt yttertak. Stor trädgårdstomt och gott om parkeringar. Bostadshuset skulle kunna göras om till en pampig villa med en tonårslägenhet på vinden eller för uthyrning. Här bor ni med närhet till all tänkbar service i lugnt trivsamt område. Gångavstånd till förskolor och grundskola, matbutik och närservice med bl a Tages konditori. Välkomna med er intresseanmälan.

Nu kan vi med glädje presentera detta fantastiska bostadshus som är ett riktigt drömboende för både den stora och lilla familjen. Njut av öppna sällskapsytor, fantastiskt ljus från generösa fönsterpartier och en stor härlig altan som har plats för allt det ni behöver under varma ljuvliga sommardagar. Här har ni också ett inglasat uterum som står öppet från tidig vår till sen höst. Välkomna in i den härliga miljön där kök, matplats och vardagsrum har en öppen planlösning med härlig rymd och atmosfär samt generösa fönsterpartier som ger ett mycket bra ljusinsläpp. Stor altanen i vinkel mot två sidor som vetter mot den härliga trädgårdstomten. Altanen mot söder har markis för varma sommardagar. Här ryms en matgrupp som har plats för både släkt och vänner samt solstolar. Inglasat mycket trivsamt uterum för avkoppling där ni kan njuta av lugnet och trivsel även när vädret inte är på sitt bästa humör. Ljust kök med bra arbetsytor och förvaring som ger bästa förutsättningar för att trivas i köket för den utvalda kocken. Badrummet har klinker samt helkaklade väggar och utrustat med duschvägg. Tvättstuga med klinkergolv och groventré. Stor rymlig hall med klinkergolv. Entréplanet har vattenburen golvvärme. Övre plan har fyra sovrum, allrum och badrum med badkar. Garage med isolerad förrådsdel och elbilsladdare. I Sånghusvallen finns ett stort antal barnfamiljer och här är det gångavstånd till både förskola och skola. Här bor ni i närheten av naturen och till Storsjön tar ni er enkelt via gång- och cykelvägar. Till Östersunds centrum är det endast ca 6 km och det går regelbundet bussar till både Östersund och Krokom. Välkomna på visning!

Välkomna till Storsjö strand och denna lägenhet som har en modern trivsam planlösning samt dubbla balkonger som erbjuder vacker utsikt över Storsjön. Här bor ni med strategisk närhet till stadens utbud av butiker och restauranger samt badbryggor och promenadstråk vid Storsjön. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en fantastisk rymd och atmosfär samt mycket bra ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Modernt fullt utrustat kök med gott om förvaringsutrymmen. Utgång till möblerbar inglasad balkong med skjutbara glaspartier och vacker utsikt över Storsjön och Frösöns siluett. Här kan ni njuta av trevliga middagar och en hel del eftermiddagssol. Sovrum med praktisk walk-in-closet och utgång till balkong med utsikt över Storsjön. Badrum som har klinker och golvvärme. Utrustat med duschhörna med duschvägg av glas samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Garage och lägenhetsförråd finns i källaren som nås med hiss. Här bor ni centralt i Östersund vid Storsjöns strand i anslutning till stadens puls och hela utbudet av butiker, restauranger samt annan service.

Stor fastighet med nybyggt bostadshus samt fantastiska utrymmen för familjens sommarlekar och praktisk förvaring av alla hobby- och fritidsprylar i komplementbyggnader och förråd. Bostadshuset har en bostadsyta på 195 kvm och färdigställdes 2016. Bostadshuset har fantastiska sällskapsutrymmen för familj och vänner med utgång till stor solig altan där ni kan duka upp trevliga middagar i det isolerade uterummet förberedd med braskamin. Här kan nio även ta ett dopp i den tillhörande poolen som står redo och inbjuder till bad under sommaren. På fastigheten finns en komplementbyggnad som har stor potential för uthyrning och egen verksamhet. Bostadshuset erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning samt stort matrum med plats för både släkt och vänner. Här är det fantastisk rymd & atmosfär. Utgång till den soliga altanen som rymmer både matgrupp, loungemöbel och solstolar. På entréplanet finns också badrum och ett sovrum. Övre plan har tre sovrum, allrum och badrum med bastu. I anslutning till altanen så finns ett smakfullt isolerat uterum med skjutbara glaspartier. Komplementbyggnaden på gården har många användningsområden och här finns ett rejält allrum, renoverat sovrum, kök med matplats samt toalett. På nedre plan finns ett varmbonat garage/ verkstadslokal på ca 110 kvm där ni kan förverkliga era intressen och hobbys samt använda utrymmena för egen verksamhet. Hela byggnaden värms med separat värmesystem. På gården finns också två stora praktiska förråd med stor port. Här bo ni endast 5 kilometer från Östersunds stadskärna. Till arenabyn är det gång- och cykelavstånd. Fina cykelvägar finns även till stadskärnan. Bra bussförbindelser.

Nu finns möjligheten att förvärva prisvärda tomter som ligger i lantlig miljö mellan Räcksjön och Stackris där ni har närhet till både Orrviken och Fåker med bra daglig service. Tomterna är på ca 6 900 kvm vilket ger stor frihet att utforma bostadshuset efter era önskemål samt att placera bostadshuset och övriga byggnader i lagomt avstånd till närmaste granne. På fastigheten får ett bostadshus uppföras som ska anpassas till områdets karaktär avseende material, färg och byggnadsvolym vilket fastställs i det kommande bygglovet. Det ger stora möjligheter att bygga ert drömhus med få begränsningar som förhindrar det. Kommunalt vatten kan vara möjligt. Enskilt avlopp som är anpassat med hänsyn till infiltrationsförmågan i marken. Gemensam utfart till huvudväg. Busshållplats finns inom 400 meter från tomten. Här bor ni på landet i lugn trivsam miljö och kan njuta av det härliga livet med skog och mark in på knuten. Här kan ni enkelt ta er ut i naturen både till fots och med olika terrängfordon. Anslutande skoterleder finns i närheten. Här kan ni göra utflykter till Svartsjöarnas naturområden och enkelt ta er ner till Storsjön och vidare mot Oviksfjällen. Inom bekvämt avstånd har ni Orrviken med förskola, skola och närbutik samt Fåker som också har ett liknande utbud. Bra bussförbindelser med Länstrafiken.

Med ett av områdets bästa lägen hittar ni detta 1½-planshus med stort dubbelgarage och fristående förrådsbyggnad samt hundgård. Här bor du längst in vid vändplanen vilket gör att du inte har någon trafik som passerar huset och samtidigt har skogen tillgänglig ett stenkast bort. Tomten är stor och barnvänlig och ramas in av prydliga grusgångar. Huset disponeras i 1½-plan och är i mycket gott skick. En välkomnande hall tar er in till vardagsrum och kök vilket har delvis öppen planlösning. Från köket nås tvättstugan med en praktisk grovingång och från vardagsrummet nås den stora altanen som rymmer krukväxter, utemöbler och grill. En motorstyrd markis finns för den som vill ha skugga medan man avnjuter grillmiddagen. I vardagsrummet finns braskamin som ger en extra mysfaktor. Förutom detta så finns här även tre sovrum, två badrum och ett allrum. Garaget är utrustat med vattenburen golvvärme och rymmer både bilar och arbetsbänk. Det fristående förrådet rymmer redskap och ved. I Sånghusvallen bor ni med gångavstånd till förskola och skola. Bra bussförbindelser och cykelvägar mot både centrala Östersund och Ås. Välkommen på visning!

Välkommen till Hackås och denna drömvilla med väl tilltagna utrymmen för hela familjen! Här finns flertalet uteplatser och stora utrymmen inne för alla möjliga tillfällen och trevligt umgänge. Bostadshuset har till stora delar genomgått renoveringar med nytt kök -18 och badrum -17. De flesta ytskikt har byts ut och ett praktiskt klinkergolv har lagts in i hall, kök och vardagsrum. Tomten på 1100 kvm erbjuder möjligheter för odling och avkoppling. Här finns en vacker trädgård med välskötta gräsmattor och en liten lekstuga. Den rymliga takade terrassen är perfekt för grillkvällar och utomhusmiddagar under sommarhalvåret. Trots sin lantliga prägel har Hackås nödvändiga bekvämligheter inom ett avstånd på 10-15. För barnen finns förskola och skola upp till åk 6 bara 500m från huset samt. Det finns även olika föreningar, dans, körsång, teater. Idrottsföreningen har ett bra gym och fina skid/promenadspår. I Myrviken finns högstadie för äldre barn och serviceutbud som matbutik, konditori , bygghandel och hälsocentral. I Fåker finns matbutik och bensinstation. Med god kommunikation med buss och ca 4 mil till Östersund gör att du enkelt kan ta del av ett bredare serviceutbud och pendling till jobb. Besiktningsprotokoll kommer inom kort. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till detta populära och barnvänliga område där vi har nöjet att erbjuda en nybyggd välplanerade villa som har fantastiska ytor både ute och inne för hela familjen. Här har ni härliga sällskapsutrymmen med en stor altan som följer hela husets långsida med bästa solläge samt utespa där ni kan koppla av och njuta av trevliga badstunder. Området präglas av en fantastisk miljö med lugnt läge mot skogsområde och där all lek samt samvaro sker utan att ni behöver oroa er för någon störande biltrafik. Bostadshuset har öppen planlösning mellan det rymliga köket med plats för stort matbord och vardagsrummet med generösa fönsterpartier som ger mycket bra ljusinsläpp. Vardagsrummet har utgång till den härliga altanen i vinkel mot sydväst som har plats för både loungemöbel, matgrupp och solstolar. Har är det bara att bjuda in både släkt och vänner till trevliga middagar under sommaren där ni även kan erbjuda ett bad i jacuzzin. På entréplanet har ni även tre sovrum, badrum med badkar samt tvättstuga med groventré. Stor hall med klinker och golvvärme. Övre plan har två mycket stora sovrum som självklart vid behov enkelt kan göras om till ytterligare sovrum. Allrummet ger möjlighet till avskildhet för familjens avkopplande aktiviteter och barnens spel. Nytt badrum från 2022 med duschhörna. Stort isolerat uppvärmt dubbelgarage med automatiska portar och förrådsdel. Asfalterad uppfart med plats för flera fordon. Här bor ni i lugnt barnvänligt område med närhet till ströv- och skogsområden endast ca 6 kilometer från Östersunds stadskärna. Bra bussförbindelser samt gång- och cykelvägar mot Östersunds centrum och till närliggande Storsjön med badmöjligheter.