Storsjömäklarna AB

Mycket ljus och välplanerad lägenhet som erbjuder stort kök med separat matplats och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong mot söder. I månadsavgiften ingår både ett basutbud av tv-kanaler och kraftigt bredband som förenklar arbeta på distans. Köket har ljusa köksluckor i trä och gott om förvaringsutrymmen. Här finns plats för stort matbord. Vardagsrummet har ekparkettgolv och generösa fönsterpartier som ger mycket bra ljusinsläpp. Utgång till möblerbar balkong. Rymligt sovrum med dubbla fönsterpartier och stamrenoverat badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med duschhörna. Stor hall med bra utrymme för ytterkläder. Välskött bostadsrättsföreningen med bra ekonomi där det mesta som ni kan önska finns såsom övernattningsrum, stor samlingslokal för sammankomster och högtider, bakstuga, relax med bastu samt solarium. Här bor ni i trevliga Marielund som erbjuder lummiga promadstråk i uppväxt trivsam miljö. I närliggande område finns matbutik och café. Närhet till stadskärnan via bra gång- och cykelvägar. Bra bussförbindelser till centrum.

Hästgård i vacker lantlig miljö i populära Ås endast ca 7 kilometer från Östersunds centrala delar. Gården har ett flertal byggnader i bra skick som skapar bra förutsättningar för djurhållning och hobbyverksamhet. Fastigheten har timrat bostadshus, stall med tolv hästboxar och tre uteboxar. Vidbyggd hölada, havre förråd, maskinhall/ verkstad, förrådslänga som tidigare använts för avelsverksamhet flera allmänna förrådsutrymmen. Bostadshuset är ursprungligen byggt år 1899 och blev tillbyggt år 1970. Bostadshuset har lantligt trivsamt kök, stora sällskapsutrymmen med både matrum, vardagsrum och tillbyggt allrum. Badrum med duschkabin och tvättstuga med groventré. Vidbyggt dubbelgarage. Uppvärmning med bergvärme och separat byggnad med vedpanna. Stallet har indraget vatten, sadelkammare och vid behov värme via värmefläkt. Separat spilta för veterinärbesök. Egna beteshagar och hagar även på kommunens mark. Här bor ni i mycket attraktiv och populär del av Storsjöbygden där både fjäll och sjö är en del av den närliggande naturen. Här omsluts ni på ett behagligt sätt av åker- och betesmark men ändå finns all service och bekvämligheter inom 10 minuters bilfärd från gården. Här finns mycket bra cykelvägar till Östersunds stadskärna och till Ås centrala delar med bl a förskola, skola samt stor aktivitetshall. Vill ni utnyttja Jämtlandsfjällens utbud som ligger max en timma bort med bil så tar ni er snabbt ut på de större trafiklederna.

Välkommen till denna genuina välbyggda timmerstuga som erbjuder allt för en harmonisk fjällvistelse! Med sin imponerande takhöjd, värmande kamin och öppen planlösning mellan kök och storstuga är det här en plats där både lugn och gemenskap får ta plats. Stugan rymmer även två sovrum och ett mysigt loft med gott om plats – perfekt för gäster eller en avskild plats för familjens ungdomar. Med lamelltimmer och 202 mm tjocka väggar andas denna stuga en riktig varm och ombonad fjällkänsla. På den naturnära tomten finns ett praktiskt vedförråd/skotergarage och en vedeldad bastutunna, perfekt att koppla av i efter en dag i fjället. Denna fritidsfastighet erbjuder dig en plats som förenar naturens lugn med bekvämligheter. Här är det enkelt att njuta av både äventyr och avkoppling, en plats att njuta av fjällivet till fullo - oavsett årstid! I Gräftåvallen finns natursköna upplevelser och olika aktiviteter att sysselsätta sig med. Man kan vandra fler mil efter markerade leder sommartid och vintertid kan man gå på tur, åka längdskidor i välpreparerade spår eller varför inte ta ett åk i backen. Gräftåvallens spårsystem omfattar totalt 45 km preparerade längdspår. På Storgräftåns fäbodvall finns ett barnspår, ca 800 m, där föräldrar och barn kan träna tillsammans i skidleken. Elljusspår finns på en sträcka om 5 km. Det finns välskötta skoterleder och i Graftåvallen finns restaurang och affär. Fina fiskevatten finns i närområdet och till Bydalen är det endast 1,7 mil.

I skoterparadiset Åkersjön ligger denna friliggande mysiga stuga i lugnt insynsskyddat läge på stor tomt med mycket sol med skydd av ett litet skogsbryn. Här kan ni njuta av en stor altan som har plats för utekök, matgrupp och solstolar när den härliga vårvinter kommer med mycket värme och ljus. Från altanen har ni tillgång till en härlig bastu som värmer er efter en dag på fjället. Stugan erbjuder en rymlig storstuga med braskamin som sprider en härlig värme samt generösa fönsterpartier som ger mycket ljusinsläpp samt balkongdörr till altanen. Kök med plats för matbord och gott om förvaringsutrymmen i skåp och lådor. Sovrum för dubbelsäng, och trapp till sovloft från storstugan. Badrum som har våtrumsmatta och är utrustat med duschhörna. Hall med bra utrymme för ytterkläder. Njut av friluftsliv både sommar och vintertid med bra läge i Fjällbyn samt avskild känsla mot grannar. Åkersjön är ett mycket populärt snösäkert skoterområde med en aktiv skoterklubb och väl preparerade skoterleder runt Åkersjön och mot Ansättenfjällen. Här finns även preparerade skidspår och skidanläggning med två nedfarter. Åkersjöns fjällhotell har med ny ägare gjort en storsatsning för att er upplevelse skall bli ännu bättre med möjligheten till övernattning för gäster i nyrenoverade hotellrum, after ski, barhäng och en stor terrass som badar i sol. Åkersjön kan även erbjuda sommar- och vinter fiske, vandringsleder, bär- / svampplockning och en härlig flora av sällsynta blommor. Välkomna med er intresseanmälan.

Välkomna till detta välrenoverade friliggande fritidshus med mycket bra läge i Fjällbyn som har fantastisk utsikt över Åkersjön. Här kan ni njuta av en terrass på 60 kvm med härligt spabad som ni kan koppla av i under hela året samtidigt njuta av den härliga vårvinter solen. Fritidshuset erbjuder renoverat kök i öppen planlösning mot storstugan med braskamin som sprider en härlig värme. Utgång via ny altandörr till den stora terrassen som rymmer både utekök, loungemöbel, matgrupp och solstolar. Här kommer ni att vilja tillbringa mycket tid och umgås med släkt och vänner. Köket blir en naturlig samlingspunkt och har ljusa köksluckor, köksö och gott om förvaringsutrymmen. Storstugan som har öppen planlösning mot köket skapar tillsammans en härlig rymd och atmosfär samt har generösa fönsterpartier för mycket bra ljusinsläpp. Två sovrum varav ett har plats för dubbelsäng och det andra har våningssäng. Renoverat badrum som har duschvägg. Tillbyggd bastu för härliga bastubad och och hall med bra utrymme för ytterkläder. Tilläggsisolerad vind och uppvärmning med el, braskamin och luftvärmepump för effektiv energiförbrukning. Praktiskt skotergarage under terrassen med stor port. Åkersjön är ett mycket populärt snösäkert skoterområde med en aktiv skoterklubb och väl preparerade skoterleder runt Åkersjön och mot Ansättenfjällen. Här finns även preparerade skidspår och skidanläggning med två nedfarter. Åkersjöns fjällhotell har med ny ägare gjort en storsatsning för att er upplevelse skall bli ännu bättre med möjligheten till övernattning för gäster i nyrenoverade hotellrum, after ski, barhäng och en stor terrass som badar i sol. Åkersjön kan även erbjuda sommar- och vinter fiske, vandringsleder, bär- / svampplockning och en härlig flora av sällsynta blommor. Välkomna med er intresseanmälan.

I barnvänligt område i centrala Lit ligger denna nybyggda friliggande villa med byggår 2024. Bostadshuset som är byggt i lösvirke har genomgående en allmänt hög standard och påkostade materialval. Här kan ni njuta av en praktisk planlösning med allt i ett plan med en stor altan som nås både från sällskapsrum och sovrum. På fastigheten finns också ett dubbelgarage på betongplatta med golvvärme och automatiska garageportar. Bostadshuset har genomgående svart slipad och polerad betong med färgade stenar som ger en lyxig känsla. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med ryggåstak som ger en fantastisk rymd & atmosfär samt synliga takbjälkar som ger er härlig rustik känsla. Här kommer ni kunna tillbringa och njuta av trevligt umgänge med både familj, släkt och vänner. Stor pampig mur spis från golv till tak bidrar till trivsel och ger en härligt tillskott av värme. Fullt utrustat och stilrent kök med köksö och vitvaror av hög kvalité. Stor kyl & frys med ismaskin för krossad is och istärningar. Köket har två tappkranar för kallt vatten som kyls hela tiden samt kran för bubbelvatten. Köket har även två inbyggda ugnar, micro och kaffemaskin. Från kök och vardagsrum är det utgång till den stora altanen som rymmer både loungemöbel, matgrupp och solstolar. Här kan ni njuta av mycket sol både under dagen och kvällen. Alla sovrum ligger praktiskt placerade i anslutning till varann och har trevliga materialval samt bra förvaringsutrymmen. Master bedroom har utgång till den stora altanen. Samtliga sovrum har ryggåstak utom kontor/ gästrummet. Två exklusiva badrum med påkostade materialval som klinker och kakel av hög kvalité. Ett badrum har duschvägg och det andra har badkar. All badrumsinredning är av hög kvalité. Tvättstuga med klinker och kaklade väggar. Uppvärmning med bergvärme med kulvert till bostadshuset från garaget. Tilläggsisolerad vind och FTX ventilationssytem med värmeåtervinning. Här bor ni med gångavstånd till förskola och grundskola i Lits centrum. I lit finns bra service med bl a matbutik, hälsocentral och bensinmack. Till Östersund är det endast 15 minuter med bil samt bra bussförbindelser. Välkomna med er intresseanmälan!

Centralt belägen fastighet i trevliga Odenslund med 14 lägenheter i två bostadsbyggnader med hyresintäkter på totalt 874 000 kr vilket ger 1 422 kr/ kvm. Driftskostnader är beräknade till ganska precis 300 000 kr med en kalkylerad kostnad för underhåll på 100 kr/ kvm. Driftsnettot blir då ca 573 000 kr. Den totala lägenhetsarean (BOA) är på 590 kvm samt 9 parkeringsplatser. Det större bostadshuset mot Brunflovägen har 10 lägenheter varav två lägenheter ligger i souterrängplanet. De åtta lägenheter ovan mark är identiska om 2 rok a 49 kvm samt två lägenheter i souterrängplanet som är 40 respektive 18 kvm. Stort vindsplan med lägenhetsförråd. I källarplanet finns tvättstuga, matkällare, cykelförråd och tekniska utrymmen. Alla badrum renoverades 2002 med våtrumsmattor. Grunden dränerades 2004. Två lägenheter har kök från 2019 och tre lägenheter har parkett golv i hall kök och vardagsrum. Det timrade gårdshuset helrenoverades under 2022/ 2023. Bostadshuset har tilläggsisolerade ytterväggar och ny panel. Renoverade originalfönster och extra isolerruta. Uppvärmning med indragen fjärrvärme och golvvärme i lägenheterna. Badrum med klinker och kakel. Lägenheterna har full utrustade kök med diskmaskin och parkettgolv. Fastigheten har ett mycket bra läge och en stark efterfrågan på bostäder vilket ger låg vakansrisk. Bra kommunikationer.

Får vi presentera denna totalrenoverade fastighet med trivsamt läge där ni har vacker utsikt över Revsundssjön och båthamnen. Bostadshuset har genomgående renoverats under 2023/ 2024 och erbjuder fem toppmoderna lägenheter med allmänt hög standard och materialval. Den totala uthyrningsbara ytan är 285 kvm och ger hyresintäkter på ca 380 000 kr. Bostadshuset har på våning 1 och våning 2 en lägenhet på 48 kvm (2 rok) och en lägenhet på 63 kvm (3 rok). I souterräng/ källarplanet finns en lägenhet på 63 kvm (3 rok) som förnärvarande finns ledig för köparen. Alla lägenheter har vattenburen golvvärme i alla bostadsutrymmen förutom badrummen som har el golvvärme för bästa komfort även på sommaren. Alla lägenheter har fullt utrustade kök med hög standard och komfort, badrum med klinkergolv, kaklade väggar och utrustade med duschhörna. Alla lägenheter har tvättmaskin och torktumlare. Lägenheterna på våning 1 har stora balkonger med utsikt över Revsundssjön. Uppvärmning med bergvärme ger låga driftskostnader och en sund ekonomi. Bostadshuset är omdränerat i källarplanet, tilläggsisolerat på ytterväggar, ny ytter träpanel och lösullsisolering på vinden och nya betongtakpannor. Nya 3-glasfönster med isolerruta. Nybyggd trevlig entré på framsidan. Det finns en p-plats till varje lägenhet som ingår i hyran och är kopplad till hyresgästens el abonnemang. Här bor ni med bekvämt avstånd till Brunflo med bra service. Bra buss- och tågförbindelser mot både Östersund och Bräcke.

Ett stenkast från centrum men ändå med lugnt läge hittar ni denna mysiga tvårummare som har det mesta man kan önska sig. Här möts du av en smart planerad bostad som erbjuder både härlig atmosfär och smart funktion. Hallen välkomnar med praktiskt klinkergolv och vidare in i köket finns gott om plats för både kocken och alla köksattiraljer. En större öppning har tagits upp mellan vardagsrum och matplats vilket gör att det känns extra ljust och luftigt. Från vardagsrummet nås även balkongen som bjuder på utsikt mot vattnet och Vallsundsbron. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och sovrummet har en rymlig klädkammare samt plats för dubbelsäng. Här bor man centralt med närhet till stadskärnan som erbjuder både shopping, caféer, restauranger samt bekvämt avstånd till både buss- och tågstation. På andra sidan Strandgatan finns även Badhusparken som erbjuder aktiviteter för både stora och små. I föreningens gemensamma utrymmen finns bl.a. bastu, cykelförråd och välutrustad tvättstuga. Ett vindsförråd och ett källarförråd finns att disponera. I avgiften ingår bl.a. fiber och bostadsrättstillägget! Välkomna på visning!

NYTT PRIS! Varmt välkomna till Västra Borgaliden 607 och denna mysiga stuga där det mesta finns att erbjuda. Stugan är färdigställd 2018 med betongplatta och ingjuten golvvärme, badrum med klinker och kakel, komfortkyla, vedeldad bastu, skoterförråd m.m. Tillträde kan fås innan jul om så önskas. En gedigen trappa välkomnar er upp till en altan och ytterdörren med runt fönster i. Altanen sträcker sig runt två sidor av stugan vilket gör att du kan njuta av solen hela dagen. Väl inne i stugan så finner man hall, ett stort allrum med kök, två sovrum samt ett badrum. Stugan är inredd med smakfulla och stilrena materialval såsom ekparkett, klinker samt ljusa väggar och tak. Badrummet är utrustat med tvättmaskin. Höga fönster i allrummet släpper in ljus och bjuder samtidigt på utsikt mot mäktiga Borgahällan. Fiber finns indraget. På tomten finns även en grillplats där man gärna sitter och njuter av solens strålar under vårvintern. Intill tomten finns möjlighet att ansluta till skoterleden och efter en heldag på fjället avslutar man självklart med en sittning i den vedeldade bastun och snöbad. I Borgafjäll finns natursköna upplevelser och olika aktiviteter att sysselsätta sig med. Under hösten finns det möjligheter för svampplockning och småviltsjakt. Man kan vandra fler mil efter markerade leder sommartid och vintertid kan man gå på tur eller varför inte ta ett åk i backen som ligger i närheten av stugan. Skidspåren är välskötta och det finns en 2,5 km slinga med elljus. Det finns välskötta skoterleder som tar er ända upp på fjället och fina fiskevatten finns i närområdet. Affären erbjuder livsmedel, bensin och fiskekortsförsäljning. Borgafjäll hotell & spa ligger 3,5 km bort och här kan man koppla av med en god bit mat eller en skön stund i relaxen som bjuder på bastu, pool och bubbelbad utomhus. Borgagården ligger ett stenkast från stugan och här finns både pub och restaurang som erbjuder trerättersmeny och gott att dricka. Ta chansen att förvärva denna trivsamma fritidsfastighet och passa på och njut av fjällvärlden!

För den som söker ett hem med fantastisk utsikt, dignande trädgård och gott om utrymme för familjen är detta rätt objekt. Denna villa på landet erbjuder både rymd, komfort och enastående vyer! Med ett fantastiskt läge och utsikt över Storsjön, där fjällen majestätiskt reser sig i bakgrunden, är detta boendet för dig som vill njuta av naturens skönhet varje dag. Huset bjuder på generösa ytor med fyra sovrum och ett stort och luftigt vardagsrum som bjuder på utsikt över både sjö och fjäll får du här ett hem som verkligen utnyttjar sitt fantastiska läge. Den omslutande altanen ger dig möjlighet att följa solen hela dagen och njuta av utsikten oavsett var du befinner dig. Här kan du dricka ditt morgonkaffe i solen och avsluta dagen med magiska solnedgångar. Med gott om plats för både matgrupper, loungemöbler och grillning är altanen perfekt för umgänge och avkoppling under sommarhalvåret. Med ett rymligt vidbyggt garage och en stor uppfart har du gott om plats för både bilar, verktyg och förvaring. Trädgården är en riktig pärla, fylld med blommor, växter och möjlighet till odling både ute och i växthus. Här lever du mitt i en drömlik praktfull trädgård med alla blommor, växter och en egen liten damm. Med Storsjön i förgrunden och fjällkedjan som en imponerande fond kan du njuta av naturens skönhet varje dag. Oavsett årstid erbjuder denna vy en ständig förändring av färger och ljus – en levande tavla utanför ditt fönster.

Välkommen till denna stilfulla och ljusa trea som erbjuder både komfort och elegans. Med egen ingång, öppen planlösning och genomgående högkvalitativa material, är detta hemmet perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar – ett modernt boende med en känsla av privatliv. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och inbjudande atmosfär, perfekt för sociala tillställningar och familjesammankomster. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både avslappning och underhållning. De genomgående materialvalen av ekparkett på samtliga golv, ljusa väggar och klassiskt stilfullt kakel gör att denna lägenhet känns väldigt rogivande och tilltalande.