Svensk Fastighetsförmedling Kalmar

Välkommen till denna fina tvåa i en populär förening med låg avgift och hiss! Lägenheten, som är belägen på andra våningen, utgörs av två rum och kök om 58 kvadratmeter. Denna bostad är en riktig pärla med potential, ett rymligt sovrum, stora fönster med härligt ljusinsläpp, badrum som är förberett för tvättmaskin och en härlig fransk balkong som vetter mot öppna gröna ytor. Med 15% i kontantinsats, en ränta på 2,95% (2 år, genomsnittsränta SEB 2024-12-18), blir boendekostnaden ungefär 5.700 kr per månad. Lägg där till ca 800 kr i amortering, som inte är en kostnad utan ett sparande. Hallen är rymlig och det finns gott om förvaring med platsbyggda garderober. Från hallen når du badrummet rakt fram, sovrum samt vardagsrum och kök till höger. Lägenheten är väldisponerad och varje kvadratmeter är utnyttjad på bästa möjliga sätt. I vardagsrummet och köket finns plats för både avslappnande kvällar i soffan som trevliga middagar till bords. Det är svårt att inte falla för denna lägenhet, ljus gavellägenhet som ligger på en fint läge i fastigheten. Som pricken över i finns även en fransk balkong med fri utsikt. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Kalmar har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer, mataffärer, vackra promenadstråk och Hansa City.

Vill du ha en rymlig bostad till en låg kostnad? Och dessutom ha möjlighet att skapa ett extra sovruum? Är svaret "JA" på frågorna så presenterar jag här bostaden för dig! Välplanerad, rymlig gaveletta på hela 57 kvm, beläget i ett populärt, barnvänligt och lugnt område. Med 15% i kontantinsats, en ränta på 2,95% (2 år, genomsnittsränta SEB 2024-12-18), blir boendekostnaden ungefär 5.300 kr per månad. Lägg där till ca 800 kr i amortering, som inte är en kostnad utan ett sparande. Bostadens ytor är genomgående generösa och redan i hallen får du en föraning om det. Hallen är central i bostaden och binder ihop övriga rum i bostaden. Köket är väl tilltaget och här finns plats för många gäster runt middagsbordet. Från hallen når du också bostadens stora förråd, som också har en egen ingång, bostadens stora klädkammare och badrum. Vidare till vardagsrummet. Ett lättmöblerat rum med stora fönster ut mot innegården. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Kalmar har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor du med kort avstånd till centrum och med promenadavstånd till kommunikationer, mataffärer, vackra promenadstråk och Hansa City. Välkomna på visning!

Drömmer du om en rymlig bostad till en överkomlig kostnad? Vill du dessutom kunna skapa ett extra sovrum? Om svaret är "JA", så har jag den perfekta bostaden för dig! Presentera denna välplanerade och generösa gavellägenhet på hela 57 kvm, belägen i ett populärt, barnvänligt och lugnt område. *Med 15% i kontantinsats, en ränta på 2,95% (2 år, genomsnittsränta SEB 2024-12-18), blir boendekostnaden ungefär 5.300 kr per månad. Lägg där till ca 800 kr i amortering, som inte är en kostnad utan ett sparande. Bostaden erbjuder generösa ytor och redan i hallen får du en känsla av rymd. Hallen fungerar som en central punkt som kopplar samman lägenhetens övriga rum. Det välutrustade köket har gott om plats för att underhålla gäster runt middagsbordet, och härifrån når du också ett stort förråd med egen ingång, en rymlig klädkammare samt ett fräscht badrum. Vidare in i lägenheten finner du det lättmöblerade vardagsrummet, där stora fönster släpper in ett härligt ljus med utsikt mot innegården. Denna lägenhet ligger i ett attraktivt område nära allt det bästa Kalmar har att erbjuda – en idealisk plats för dig som värdesätter en hög kvalitet på din boendemiljö. Med kort avstånd till centrum och promenadavstånd till kollektivtrafik, mataffärer, natursköna promenadstråk och Hansa City, har du allt du behöver inom räckhåll. Varmt välkommen på visning!

Välkomna en halvtrappa upp till en trivsam 1:a med balkong i västerläge! Rymlig hall med gott om garderober. Trivsamt kök med matplats och utgång till balkong. Duschrum med kakel och klinkers., förberett för tvättmaskin. *Med 15% i kontantinsats, en ränta på 2,95% (2 år, genomsnittsränta SEB 2024-12-18), blir boendekostnaden ungefär 4.900 kr per månad. Lägg där till drygt 1.000 kr i amortering, som inte är en kostnad utan ett sparande. Centralt läge med gång- och cykelavstånd till det mesta man kan tänkas behöva i form av skolor, shopping, strövområden och idrottsaktiviteter.

Varmt välkomna till denna praktiska och inbjudande 1:a på andra våningen. Ljust och trivsamt och smart förvaring inbyggt i väggen för att kunna nyttja hela rummet fullt ut. *Med 15% i kontantinsats, en ränta på 2,95% (2 år, genomsnittsränta SEB 2024-12-18), blir boendekostnaden ungefär 3.400 kr per månad. Lägg där till ca 800 kr i amortering, som inte är en kostnad utan ett sparande. Välskött och stabil förening med fina grönytor och välkomnande utemiljö. Närhet till affär, skola och kommunikationer. Endast en kort cykeltur från centrala Kalmar. Varmt välkomna på visning!

I bostadsrättsföreningen Tullslätten saluför vi nu pärlan högst upp i huset, den charmiga "Vindsvåningen"! Ett par trappor upp i huset , bland takåsar och trädkronor, ligger denna läckra vindsvåning. Lägenheten sträcker sig genom hela huset med fönster mot Tullslätten och fönster och balkong mot innergården. Den är ljus, luftig och dessutom helt genomgången, mer eller mindre i nyskick! Här finns med andra ord möjlighet att bosätta sig i en centralt belägen bostad om 119 + 15 kvm fördelat på 3 rum och kök. Representativt och iögonfallande för den eller de som är ute efter något alldeles unikt och speciellt! Välplanerat och välutrustat rakt igenom, både kök och badrum håller hög klass, stora sociala delar med olika möbleringsalternativ och två väl tilltagna sovrum. Det större med 15 kvm biarea i direkt anslutning. Detta rum lämpar sig väl som klädkammare, barnkammare, kontor eller kanske biorum! Det vackra och mycket stilrena vitputsade hus som sträcker sig längs södra vägen hela vägen fram till korsningen vid Tullbron är ett hus som vi Kalmariter väl känner till. Det har promenerats, cyklats, åkts bil och buss förbi sedan sekelskiftet 1900. Jag är säker på att utsikten från det där tornet på hörnet och de läckra små takkuporna har diskuterats flitigt av många förbipasserande genom åren. Butiken i bottenplan har dessutom varit välbesökt i generationer och möjligheten att pumpa cykeln på väg till, eller från stan har räddat många trötta fötter genom åren. På innergården finner vi ett pittoreskt och mycket charmigt gårdshus som kanske inte är lika känt som sitt storasyskon längs Södra vägen. Men denna lilla pärla med egen uteplats och skyddat läge är även den iögonfallande vacker och unik. Beckasinen 41 rymmer som ni hör flera fina byggnader med stilsäker arkitektur och tydliga tidstypiska drag. Det hjälper dock inte mot väder och vind och år som går.... Tidens tand satte sina spår även på denna fastighets byggnader varpå fastighetsägaren 2021 startade en omfattande renovering av denna q-märkta fastighet för att den skulle återfå sin forna glans. I samband med detta arbete, där byggnadsantikvarie Jan Westergren har bevakat processen för att se till att det kulturhistoriska värdet finns kvar även efter renoveringen, bildades en bostadsrättsförening som nu upplåter åtta bostadslägenheter och en lokal med bostadsrätt. Omgivningarna är välkända för de flesta. Avståndet till Kvarnholmen och dess centrumutbud, Kalmar slott, Stadsparken, de nya kulturkvarteren, bad vid Kalmarsundsparken, affärer, restauranger och kollektivtrafik med buss och tåg mäts allt i hundratals meter. Onekligen ett boende där man har nära till det mesta man kan behöva! Varmt välkomna på visning!

Det är något speciellt att komma hem till ett så här stort hus (totalt ca 350 kvm bruksarea) med sina välkomnande sociala ytor, egen pool och en så tydlig identitet - det går in att ta miste på vilket hus det gäller! Kolla bara in det vackra taket som i harmoni med den putsade fasaden ger ett modernt och stilrent intryck, det ser man inte ofta. Infarten sker normalt från den lilla vägen "bakom" huset där du ställer bilen på laddning i en av två platser i carporten, genar förbi den uppvärmda poolen, hälsar på familjen som söker antingen värmen i solen eller den svala skuggan på verandan. Tankarna går nästan till en sparsmakad version av den annars i många fall överdådiga New England-stilen. Vardagsrummet är ovanligt stort och det finns gott om plats för kammarmusikaliska träffar - bjud in alla vänner och släktingar på en riktigt sommarfest med både fördrinkar och nattsudd vid poolen. Storleken på rummen i huset gör att ute- och innemiljöerna harmonierar bra, så det känns som att de blir två delar av ett helt - ett ovanligt och välkomnande hem man mår bra i och gärna visar upp. Huset köptes av nuvarande ägare 2009 som har lagt ner sin själ i renoveringarna. Här är värmesystem (bergvärme), dränering, tak, fönster, el, V/A-stammar & fasad renoverat. Utöver detta är såklart all ytskikt, kök, två badrum renoverade. Interiört går en röd tråd av trivsamma kulörer och material som harmonierar med varandra. Boytan erbjuder hela 211 kvm fördelade på 7 rok varav 3 rymliga sovrum. Utöver detta finns en fräsch och uppvärmd grovkällare med rymlig tvättstuga, snickarrum med bänkar och skåp och tre separata rum med förvaring/hobbyverksamhet samt förberett för relax/bastuavdelning med dusch. Källaren har, förutom, vattenbruna systemet, en convektor via bergvärmepumpen och en luft/luftvärmepump som håller källaren uppvärmd och fuktfri. Husets totala bruksyta är ca 350 kvm från källare till övervåning där varje del är varsamt renoverat och måste upplevas på plats. Kort sagt en riktigt trivsam, praktisk och gedigen familjevilla i lugnt och tryggt område med gott om trevliga grannar. Från huset är det gångavstånd till matbutik/förskola/skola och påstigning av Krösatåget som tar dig till Kalmar centrum på 9 minuter. För att få rätt första intryck av det här fantastiska stället, tag Lokförargatan och sedan första höger in på gatan utan namn (kallas allmänt Bullerbygatan) och andra huset på höger sida - där står ditt nya hem och väntar. Välkommen på visning!

Varmt välkomna till Spelarvägen 6C – Ett charmigt och modernt planerat radhus i bostadsrättsform belägen i det eftertraktade och barnvänliga området. Med en rymlig yta om 112 kvm och med förråd erbjuder detta hem en perfekt balans mellan stil, funktionalitet och bekvämlighet. Detta boende erbjuder flera möjligheter att skräddarsy och anpassa dina och din familjs behov. För närvarande består bostaden av öppna och generösa sällskapsytor med ett stort mat- och vardagsrum samt ett allrum på övre plan. Det finns tre sovrum, med möjlighet att skapa fler vid behov. Bekvämt nog finns WC och dusch/bad -möjligheter på båda våningsplanen samt en praktisk tvättstuga på entréplan. Utöver att vara ett extremt välskött hem som byggdes 2019, erbjuder huset även en trevlig och insynsskyddad baksida. Här kan familjen samlas för trevliga grillkvällar och barnen kan leka i trädgården. Området anses vara ett av de bästa för familjer, tack vare närheten till skolor, lekparker och grönområden. Det är en plats där barnen kan växa upp i en trygg och stimulerande miljö, samtidigt som det finns bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information eller anmäla er till nästa visning idag!

Här har jag nu förmånen att visa upp en mycket trivsam och praktisk familjevilla med kanske Trekantens mest inbjudande och välskötta trädgård! Exteriört ser vi välmående gräsmattor, noggrant kantklippta gångar, rabatter med sällan skådad blomsterprakt och ett växthus som borde ge den odlingsintresserade ståpäls! Lägg där till Trekantens kanske äldsta hus där någon varit bosatt och ett uthus på baksidan med gott om plats för förvaring. Sammanfattningsvis en fastighet väl värd ett besök om du ser Trekanten som en framtida plats för familjen! Invändigt möts vi av en stark känsla av välvårdat hem i väl bevarad och ursprunglig stil med moderna dusch/badrum och kök. Hela fyra sovrum och dubbla vardagsrum/allrum skapar fina förutsättningar för en större familj. Lägg där till en fräsch tvättstuga/groventré och ett rymligt vidbyggt garage med elport. Några av de senaste årens större investeringar ser ni här: Ny luft/luftvärmepump 2019, utvändig målning 2020, ny varmvattenberedare 2021, solpaneler 2021, nya fönsterbågar i ryggåsstuga 2022 och solcellsbatteri 2023. I Trekanten finns livsmedelsbutik, bensinstation, pizzeria, sporthall, fotbollsförening, löpspår samt flera lekplatser. Trekantenskolan erbjuder fritidshem, förskoleklass och skola i årskurs 1-6. Goda kommunikationsmöjligheter med både bil, buss och tåg till Kalmar och Nybro. Drygt 17 km till Kalmar och 14 km till Nybro. Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare om ett familjevänligt hus i de centrala delarna av Trekanten, med närhet till idrottsplats, skola och affär är något som tilltalar just er!

En ljus och modern känsla redan från det första klivet innanför dörrarna. Det är vad denna bostad på Norrlidsvägen 44 lyckas leverera. Den är väl omhändertagen och i stort sätt alla ytskikt med ny färg och tapet på väggarna. Köket är helt utbytt med nya stommar och vitvaror. Hela bostaden upplevs som stilfull och smakfullt renoverad. Dessutom är elen genomgången och en ny elcentral med jordfelsbrytare är installerad. Men, det bästa är nog ändå läget skulle jag säga. Här bor du på entréplan med inglasat uterum och din egna inhägnade trädgårdsyta precis utanför dörren. Perfekt för dig som har trädgårdsintresse eller bara vill kunna kliva ut barfota från sin egna bostad i ett soldränkt söderläge får du också många soltimmar. Med sina 64 kvm upplevs denna 2:a som både rymlig och välplanerad med stort sovrum, dressingroom/arbetsrum, ordentligt och full utrustat kök, badrum med tvättmaskin. Rymligt allrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Som ett extra plus förlängs bostaden med det inglasade uterummet och den egna trädgårdsytan precis utanför. Varmt välkommen på visning!

Tillfälle för dig att förvärva en av 11 obebyggda tomter i etapp 3 i Jakobsberg i Smedby! Ett familjevänligt område under tillväxt där din husdröm kan bli verklighet. I de första etapperna är husen i stor utsträckning uppbyggda och inflyttade. Titta på bilderna för tydlighet kring vilka tomter som är aktuella och deras olika prissättning. Att bygga sin framtid i ett nyproducerat hus som är anpassat precis utifrån familjens önskemål är en ynnest. Här finns nu den chansen att själv få styra de val som man skall leva med över tid. I rådande omvärldsläge är värmesystem, energieffektivitet och driftskostnader för bostaden såklart högintressant. Ett nytt hus möjliggör smarta lösningar för låga driftskostnader över lång tid framöver. Med rådande skattelagstiftning belastas du inte heller av fastighetsavgift/skatt de första 15 åren efter att ditt hus är färdigbyggt. Kanske är det just nu ett nytt hus ger dig den bästa tänkbara bostadsekonomin?! Här bor ni med promenad- och cykelavstånd till all nödvändig service. I Smedby finns bl.a. Smedbyskolan F-9, folkhögskola, vårdcentral, affär, pizzeria, gym, tennisbana, padelbana, sporthall och fotbollsplaner. Till Kalmar tar vi oss enkelt med tåg, buss, bil eller cykel. Möjligheterna är många och valfriheten stor med tanke på att man får bygga med valfri husleverantör eller i helt egen regi! Som köpare till tomten ska bygglov ha sökts och fått laga kraft inom 6 månader från köpet. Byggnaden ska vara färdigställd inom ytterligare 24 månader från tillträdet. Fastigheten får under denna tid inte heller överlåtas utan särskilt medgivande ifrån Kalmar Kommun. Kommunalt Vatten & Avlopp ingår i tomtpriset. Detaljplanen tillåter bebyggelse i 1- eller 2-plan och max 220 kvm/fastighet får bebyggas. Högsta byggnadshöjden är 8 m. VIKTIGT – se till att ni tar del av detaljplanen med tillhörande bilagor och säkerställer att ni förstår innehållet. Om du är intresserad av att gå vidare i processen och köpa tomten är det viktigt att ta del av följande information: • Läs igenom samtliga filer som finns sparade under "Dokument". Inklusive informationsbroschyren om att köpa villatomt.

Smart Yta har tagit beslut om att påbörja byggnationen av ytterligare 18 lokaler i Kalmar. Byggnationen är i full gång med inflytt i november 2024. Var smart du också och äg en friköpt lokal! På industriområdet Norra Flygstaden i Kalmar finns nu möjlighet att förvärva strategiskt belägna lokaler med äganderätt (friköpta). Genom konceptet Smart Yta kan du som privatperson eller företagare alltså äga din egen lokal och därmed slippa allt vad heter hyreskostnader. Ett unikt tillfälle om du söker plats för lager, produktionslokal eller kanske för dina saker som inte får plats där hemma exempelvis husbil, båt och vattenskoter. Smart Yta erbjuder ett enkelt kostnadseffektivt val - jämfört med att hyra - för dig som är i behov av extra utrymme. Lokalen är ca 70,5 kvm och består av en yta där du som ägare har full frihet att sätta din egen prägel på just din egna del. Den uppförs som en modul om ca 12x6 m med en takhöjd om ca 6 m vid porten och ca 8 m längst in i lokalen. Den generösa takhöjden ger utrymme att bygga ett entresolplan, vilket gör att den disponibla ytan maximeras och kan rymma ytterligare ett rum eller öka förvaringsmöjligheterna. Lokalen förbereds för att kunna installera wc och handfat samt med möjlighet att även inreda dusch och pentry. Kommunalt VA och golvbrunn med gemensam oljeavskiljare ingår i priset och det förbereds även för el till varje fastighet. Front med vikport 4 x 3,6 m eller 4 x 4,5 m med dörr i dörr och fönster samt dörr med fönster mot baksidan, vilket bidrar till ökat ljusinsläpp i lokalen. Väggarna isoleras naturligtvis . Smart Yta kommer förbereda och asfaltera vägen fram och området runt om byggnaden. Fastigheten är avsedd för en rad olika användningsområden som exempelvis all slags produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor. Lokalen lämpar sig även för förvaring av båt, bil eller annan skrymmande hobby där du härigenom får en mycket bra lösning. Som exempel kan nämnas att ytan rymmer 4 stycken personbilar eller 4 767 stycken flyttkartonger. Välkommen att anmäla ditt intresse här via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare!

Varmt välkomna till Jakobsbergsvägen i Smedby! Här har Smålandsvillan låtit uppföra fyra "Villa Kalmar" med garage som nu står redo för nya ägare att flytta in i! Det första huset på gatan är nu prissänkt till 3 490 000 kr! Entréplanet är färdigställt och består av två sovrum, allrum, kök, badrum och tvättstuga/groventré. Allt är stilrent färgsatt och materialvalen är fina. Övre plan kan rymma tre sovrum, allrum och badrum men planeras och verkställs av nästa ägare. Offert på detta finns hos ansvarig fastighetsmäklare. I rådande omvärldsläge är värmesystem, energieffektivitet och driftskostnader för bostaden såklart högintressant. Ett nytt hus möjliggör smarta lösningar för låga driftskostnader över lång tid framöver. I detta hus finns frånluftsvärmepump och solceller redan på plats. Med rådande skattelagstiftning belastas du inte heller av fastighetsavgift/skatt de första 15 åren efter att ditt hus är färdigbyggt. Dessutom ger flera banker bättre villkor om husen klarar energiklass B vilket denna villa gör. Kanske är det just nu ett nytt hus ger dig den bästa tänkbara bostadsekonomin?! I samhället finner vi bl.a. Smedbyskolan F-9, folkhögskola, vårdcentral, affär, pizzeria, gym, tennisbana, padelbana, sporthall och fotbollsplaner. Till Kalmar tar vi oss enkelt med tåg, buss, bil eller cykel. Konceptet Flyttklart är precis vad det heter: handplockade hus med väl vald inredning och utrustning, placerade på utvalda tomter runt om i Sverige. Bara att flytta in och njuta av huslivet. När du väljer ett Flyttklart hus köper du hela huslivet i ett färdigt paket. Precis som på begagnatmarknaden – men med den viktiga skillnaden att allt är nytt och bara ditt från start. Du behöver inte fundera på några renoveringar, eller något underhåll, på lång tid framöver. Och att ett nybyggt hus dessutom är ett energisnålt sådant är verkligen ingen nackdel det heller. https://www.smalandsvillan.se/sok-tomt-bostad/flyttklart/ Varmt välkomna på visning!

I familjevänliga kvarter där barnen kan springa fritt mellan husen ligger denna praktiska enplansvilla i mycket gott skick. Med praktiskt och umgängesvänligt kök, stort allrum med uterum i anslutning, tre sovrum (som lätt kan bli fyra) och dubbla toaletter erbjuder detta hus egenskaper för en bred målgrupp. Från den blivande barnfamiljen, till dem som har två-tre barn eller för er/dig som har stort hus idag och vill ha något mindre när barnen är utflugna. Flexibelt, praktiskt och inflyttningsklart! Lättskött trädgård med plats för en stund i solen och familjeturnering i kubb eller badminton. Flera olika platser för utemöblemang för att följa (eller gömma sig från) solen. I trädgården finns flera olika fruktträd (plommon, äpple, päron, körsbär och även persika). Dessutom finns jordgubbar, hallon, blåbär och vindruvor (svarta och gröna). Även plats att odla grönsaker för den som önskar. Här bor ni med promenad- och cykelavstånd till all nödvändig service. Både stadskärnan och Kvarnholmens utbud samt butiker och köpcentrum vid Hansa City är lättillgängligt. Dessutom tar man sig snabbt ut till E22 för dig som pendlar med bil till och från arbetet. Förskolor, 1-6 skola och högstadieskola finns i närheten.

Snart slutsålt! Av totalt 14 tomter i området finns nu 5 stycken kvar och Du har fortfarande chansen att köpa tomt i familjevänligt område, alldeles i utkanten av Trekantens samhälle. Nära till skola och affär men lugnt och vackert beläget! Att bygga sin framtid i ett nyproducerat hus som är anpassat precis utifrån familjens önskemål är en ynnest. Här finns nu den chansen att själv få styra de val som man skall leva med över tid. I rådande omvärldsläge är värmesystem, energieffektivitet och driftskostnader för bostaden såklart högintressant. Ett nytt hus möjliggör smarta lösningar för låga driftskostnader över lång tid framöver. Med rådande skattelagstiftning belastas du inte heller av fastighetsavgift/skatt de första 15 åren efter att ditt hus är färdigbyggt. Kanske är det just nu ett nytt hus ger dig den bästa tänkbara bostadsekonomin?! På svenskfast.se/kalmar finns alla de 5 tomterna i vars en annons med specifik information kring respektive tomt! Tomten säljs av Kalmar kommun och är inte kopplad till någon specifik husleverantör. Valet är Ditt! I Trekanten finns livsmedelsbutik, bensinstation, pizzeria, sporthall, fotbollsförening, löpspår samt flera lekplatser. Trekantenskolan erbjuder fritidshem, förskoleklass och skola i årskurs 1-6. Goda kommunikationsmöjligheter med både bil, buss och tåg till Kalmar och Nybro. Drygt 17 km till Kalmar och 14 km till Nybro.

Hjärtligt välkommen till denna välskötta och trivsamma bostad om 67 kvm med härliga grönområden och fantastiska Norrlidsbadet som granne! Du välkomnas av en ljus och fräsch bostad när du kommer innanför tröskeln i det som kan komma att bli ditt nya hem. Hemkänslan infinner sig direkt. Här disponeras kvadratmeterna på de rätta ställena, i denna välplanerade tvåa finns bra förvaring, rymligt sovrum, stort vardagsrum samt väl tilltaget kök som bjuder till umgänge. I hallen välkomnas du av gott om plats och i anslutning finner du även det trevliga badrummet. Köket är verkligen något extra, fylld med massor av detaljer, en så smidig sak som griffeltavlan på väggen, en fantastisk fondtapet och ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är stort och härligt och verkligen ett rum att trivas i - här finns plats för både soffgrupp, läshörna eller kontorsdel. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen. Här finns det möjlighet att umgås, slappna av och njuta av tidig vår och sen höst. Bostadens egna oas! Bostadsrättsföreningen Arkaden, tidigare Kalmarhus 19, är en omtyckt förening som ligger centralt i Berga. Här erbjuds du flera grönområden runt knuten, grillmöjligheter och lekplatser. Goda kommunikationer in till Kalmar City, samt både skola och förskola på nära avstånd. Fin natur runt knuten och havet på gångavstånd! Varmt välkommen på visning!

Här erbjuds en välplanerad och charmig bostad som ligger högst upp i huset helt insynsskyddad. Detta genomgående hem om två rum och kök bjuder på fantastiskt ljusinsläpp, otrolig potential och gårdsvänd balkong i soligt läge. De 55,5 kvadratmetrarna disponeras över härliga sällskapsytor i såväl rymligt kök som stort och trivsamt vardagsrum samt ett lättmöblerat sovrum och ett helkaklat badrum. Vi välkomnas av en öppen och luftig hall samt kapprum med goda avhängningsmöjligheter samt platsbyggda garderober. Bostadens badrum är utrustat med rymlig dusch, WC och kommod. Fortsätter vi kommer vi till bostadens ena sovrum som är ljust och trivsamt, även här finns goda förvaringsmöjligheter. Från hallen når vi bostadens kök som är utrustat med spis, köksfläkt och kyl/frys. Här finns även plats för matbord om ca 4 personer. Sovrummet gränsar mellan kök och vardagsrum, i skönt norrläge. Från hallen når vi även det trivsamma vardagsrummet med vacker välbevarad parkett och ljusinsläpp från den inglasade balkongen. Här finns plats för soffgrupp och middagsbord för de större härliga middagarna med nära och kära. Från vardagsrummet når vi bostadens pärla, den inglasade balkongen i perfekt söderläge som fungerar som ett extrarum redan från vårkanten till senare höst. Med närhet till skön natur, god service i form av Berga centrum med ICA Supermarket, hälsocentral, tandläkare och gym så bor vi på perfekt läge. Även når vi Hansa City som är beläget på kort cykelavstånd. Kommunikationerna in till centrala Kalmar är mycket goda, med buss från Norra vägen, ett stenkast bort. Nära till förskolor, skola och lekplatser. Detta är helt enkelt ett område att trivas i! Varmt välkomna på visning!

Letar du efter en ytsmart lägenhet på markplan med egen uteplats i centrala Kalmar? Då kan du sluta att leta - Här, har du nu möjlighet att köpa en av de bästa 2:orna som Norrgård har att erbjuda. Här samspelar yta och funktion på bästa sätt och i bostadens 40,5 kvadratmeter finns alla förutsättningar för att du ska bo riktigt bra. Får du förmånen att bo här kan jag lova att uteplatsen, där du kan njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol, kommer bli en favorit. Här kan du slå dig ner efter dagens stress med en kopp kaffe eller te och njuta av utsikten och solens sista värmande strålar. Väl inne i bostaden möts du av en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finns ett helkaklat, påkostat och rymligt WC/Duschrum med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder ett ljust, öppet och socialt kök/vardagsrum med stora fönsterpartier. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt kyl/fyrs. Sovrummet erbjuder en avskild och lugn plats för allra bästa sömn. På Erik Dahlbergs väg bor du med bekvämt promenadavstånd till det mesta. Restauranger, caféer, matbutiker, gym, universitetet och Kalmars stadskärna. Området har bra kommunikationer och du behöver inte gå långt för att ta dig till närmaste grönområde. Missa inte chansen - kontakta ansvarig mäklare redan idag! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna charmiga tvåa belägen på attraktiva Söder! Här bor du med gångavstånd till både badplats, skola/förskola, mataffär och samtidigt med närhet till city och alla dess bekvämligheter. Lägenheten har en ljus och luftig planlösning som är lätt att inreda. Köket har generösa ytor och plats för ett matbord, idealiskt för matlagning och umgänge! En av höjdpunkterna är den inbjudande balkongen, där du kan njuta av en kopp kaffe och utsikt över de mysiga omgivningarna. Sammanfattningsvis är detta en lägenhet för dig som söker en bekväm och trivsam bostad med en härlig balkong. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla - kontakta ansvarig mäklare redan idag!

INFLYTTNINGSKLAR! DEN HÄR BOSTADEN ÄR RABATTERAD MED 400 000 KRONOR. Bostadens nya pris är 1 195 000 kronor och framgår av annonsen. Nyproducerad bostad på Karlssons äng som är perfekt för dig som vill ha både stil och komfort. Här flyttar du direkt in i en färdig förening och behöver inte vänta på att din nya bostad ska bli färdigbyggt. Oavsett om du söker din första bostad, eller vill uppgradera till en lägenhet med hög standard, så är detta en fantastisk möjlighet. Med alla moderna bekvämligheter och en trevlig och rymlig design, är detta verkligen ett hem att trivas i. Badrummet är helkaklat och utrustat med en praktisk tvättmaskin och torktumlare, vilket ger dig bekvämlighet och tid att göra annat som du tycker om. I köket finns det en öppen planlösning mot vardagsrummet, som gör det enkelt att umgås och underhålla gäster samtidigt som du lagar mat. Trevlig parkett ger en varm och inbjudande känsla i hela lägenheten, samtidigt som den är lätt att hålla ren och snygg. Hallen är stor och välkomnande, vilket ger dig gott om plats för kläder, skor och annan förvaring. Området runt om kring är väldigt lugnt och naturnära med cykelavstånd in till stan och bra med kommunikationer. Här kan du njuta av många mysiga promenader. Välkommen hem!

Trivsam 3:a på andra våningen med ett vardagsrum med gott om insynsskydd. Här finns ett smakfullt renoverat vitt kök med integrerade vitvaror i rostfritt stål. Ett badrum plus extra toalett, tvättstuga samt smart förvaring i den stora stora hallen med 3.5 meters skåpsvägg. I närheten finns förskola upp till årskurs nio och på andra sidan vägen ett mini-centrum med såväl ICA, gym, pizzeria och mycket mer. Här har vi goda kommunikationer in till Kalmar C med val av både cykelvägar alternativt busshållplats precis i närheten som går var 10:e minut. Välkommen till 3:an på Djurängsvägen 82 B

Kalmarsundsparken, en av Kalmars mest omtyckta lägen och adresser, här möter staden slottet, havet och badet! Nu finns tillfälle att bli ägare till en av de endast åtta lägenheterna i BRF Liljan som uppfördes 2010 genom KV-Bygg. Ett redan då mycket väl genomtänkt boende och som stått sig tidlöst sedan dess. Denna etagelägenhet är den största varianten om hela 117kvm med en härlig balkong där det bjuds på utsikt mot Kalmarsundsbadet och Öland i horisonten. Lägenheten har en välkomnande och sociala del i det fösta boendeplanet med stort kök, vardagsrum, duschrum och ett bra sovrum. Det andra etaget är mer privat med ett större sovrum med gott om förvaring samt en extra WC och ett allrum eller kontor där man också når balkongen. Till lägenheten tillhör dessutom en egen carport med laddningsmöjligheter samt ett rejält förråd. * Egen Carport och förråd (ingår i månadsavgiften) * Privat laddbox för EL- eller Laddhybrid bil. * Möjligt att ändra planlösningen till 5rok med tre sovrum. * Balkong med havsutsikt. BRF Liljan 8 i Kalmar är en synnerligen välskött föreningen med låg samt stabil månadsavgift, där det mesta dessutom ingår. Trivseln är hög och många har bott här länge eller sen det byggdes. I kvarteret finns många av de mest pampiga villorna i Kalmar och adressen är mycket eftersökt tack vare sitt läge nära både havet och staden! På gångavstånd har man också Kalmar Slott med stadsparken intill. L Y X I G T! Varmt välkommen på visning!

Välkomna till en nybyggd enplansvilla i barnvänliga Fjölebro! En bostadsdröm för familjen som söker ett praktiskt, inflyttningsklart hus i familjevänliga kvarter. Huset bjuder på praktisk planlösning och stora sociala utrymmen. Via inbjudande entré med smart inbyggd förvaring tar vi steget in i det som är kök, matrum och allrum i öppen planlösning. Härifrån finns dessutom två utgångar till den stensatta uteplatsen som sommartid blir en del i umgängesytan. I anslutning till allrummet finner vi master bedroom med duschrum och klädkammare en-suite. Dessutom finns här ytterligare ett sovrum, eller om man så vill, ett kontor. I den andra delen av huset ryms ett eget allrum för barnen samt två sovrum med vars en garderob. Här finner vi också en läckert badrum med badkar, toalett och handfat. Stor klädkammare samt groventré/tvättstuga är ytterligare utrymmen i denna del av huset. Att ha allt samlat på ett plan är en praktisk framgångssaga. Barn som vuxna kan röra sig mellan rummen och alltid vara varandra nära utan att röra sig mellan olika våningsplan. Detta hus bjuder på fina möjligheter att umgås då de sociala ytorna är väl tilltagna. Men vill man ha lite lugn och ro skapar det extra allrummet, med sina två tillhörande sovrum, fina förutsättningar för detta. Fjölebro och Lindsdal erbjuder mycket! Bland annat två skolor, Lindsdalsskolan och Sjöängsskolan. På Lindsdalsskolan finner vi årskurs F-9 och på Sjöängsskolan finns årskurs F-6. Här finns också mataffär, apotek, pizzerior, mack och idrottsföreningar av olika slag. Allt detta knappt en mil från Kalmar centrum.

Nu finns här möjlighet att förvärva en tomt alldeles i utkanten av Rockneby samhälle. Nära till skola och affär men lugnt och vackert beläget med stora fält bredvid! Att bygga sin framtid i ett nyproducerat hus som är anpassat precis utifrån familjens önskemål är en ynnest. Här finns nu den chansen att själv få styra de val som man skall leva med över tid. I rådande omvärldsläge är värmesystem, energieffektivitet och driftskostnader för bostaden såklart högintressant. Ett nytt hus möjliggör smarta lösningar för låga driftskostnader över lång tid framöver. Med rådande skattelagstiftning belastas du inte heller av fastighetsavgift/skatt de första 15 åren. Kanske är det just nu ett nytt hus ger dig den bästa tänkbara bostadsekonomin?! Tomten säljs av Kalmar kommun och är inte kopplad till någon specifik husleverantör. Valet är Ditt! Rocknebyskolan erbjuder fritidshem, förskoleklass och skola i årskurs 1-6. I Rockneby finner vi även äldreboende, bibliotek, brandstation, livsmedelsbutik, bensinstation, restauranger och café, allaktivitetshus, fotbollsförening, utegym, utomhusrink samt flera lekplatser. Goda kommunikationsmöjligheter både till Kalmar och Mönsterås/Oskarshamn. Samåkningsparkering, cykelställ och busshållplats vid E22:an. • Läs igenom samtliga dokument rörande fastigheten under "Dokument" längre ner på hemsidan. •Se under dokument för de särskilda villkor som säljaren satt upp vid köp av villatomt av Kalmar kommun.

Varmt välkomna till The Resort - Öland, Gårdsvägen 34 och denna exklusiva ägarlägenhet om 2 rok! Vill du testa bostaden & sova på saken? Kontakta mäklaren för att ta del av erbjudandet. Under senhösten har fyra lägenheter sålts och fyra reserverats. Hör av dig redan idag för mer info eller boka in dig på någon av de planerade visningarna för din chans att se och köpa en av dessa fantastiska ägarlägenheter! På entréplanet med gavelläge åt väster och uteplatser i norr och sydväst erbjuds ni här en ljus och trivsam lägenhet med parkering direkt utanför, bara några meter från dörren. Praktiskt och lättillgängligt! Den stora uteplatsen på baksidan ligger i direkt anslutning till den planerade trädgården som är tänkt att innehålla orangeri, förråd, odlingslotter och golfbilsparkering. Planlösningen är kvadratsmart med svardagsrum och kök i öppen planlösning. I söder stort glasparti och skjutdörr mot uteplats. Dessutom sovrum och läckert badrum som rymmer toalett, handfat och dusch även kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I huset finns separat eget förråd för golfutrustning eller cyklar. Till området hör också pool och poolhus med bastu. Att The Resort gör skäl för sitt namn märks direkt när du kliver över tröskeln. Du ser, känner och nästan förnimmer det i färger, lösningar och materialval. Här är upplevelsen varm, lugn och stilren. Ett noga utvalt inredningskoncept signerat inredarna på Ekeby Bruk. Även golvet går i ekens tecken. De breda enstavstiljorna bidrar till att sätta tonen för hela lägenheten. Resultatet är vackert och praktiskt på en och samma gång. Ekgolvet är dessutom lackerat med ultramatt. Något som gör det levande, på gränsen till obearbetat, men samtidigt otroligt hållbart. Inspirationen från Öland märks tydligt i form av sand, naturfärger och ek. Men här finns också kopplingen till det svenska designarvet. Med dess rena klara linjer och enkla, sträva rättframhet. En ägarlägenhet är som ett ”radhus på höjden” där du köper din fastighet och blir lagfaren ägare. Det innebär en upplåtelseform som ger dig stor personlig frihet och låga fasta kostnader, samt personlig frihet att hyra ut din bostad eller sälja till vem du vill. Du kan pantsätta, belåna och sälja din bostad precis som en villaägare kan göra och månadsavgiften blir betydligt lägre än i en bostadsrätt då du inte betalar för gemensamma lån till en bostadsrättsförening. Vid köp av en ägarlägenhet betalar man, precis som vid ett småhusköp, 100 procent av värdet på bostaden. Kostnad för lagfart samt för eventuella pantbrev tillkommer. Delar av huset, till exempel tak, fasader, trapphus och hissar ägs gemensamt av de boende. Dessa förvaltas av en samfällighetsförening till vilken en avgift betalas månadsvis. Avsättning för underhåll ingår i månadsavgiften utöver drift, skötsel och underhåll. Ekerum innebär närhet till mängder av aktiviteter och härlig natur. Golfen har en given plats i området, men närheten till Ekerum Resort betyder också direkt tillgång till tennis, padel, fotboll, hinderbana och boule. Avkopplande aktiviteter finns i form av härliga sandstränder och fina promenadstråk i närliggande naturreservat. Dessutom tar man sig med enkelhet till Borgholm med dess fina utbud av matupplevelser och kultur. På Öland finns mycket att upptäcka. Från Byxelkrok i norr till Ottenby i söder finns mycket att utforska. Ölands unika landskap, präglat av vidsträckta ängar, vackra stränder och dramatiska klippor, skapar en idyll för naturelskare. Utforska det fascinerande Alvaret, ett världsarv med unik flora och fauna. Dyk in i Ölands historia genom dess medeltida slott, som det imponerande Borgholms Slott, och besök de charmiga byarna där tradition och nutid smälter samman. På ön finns även flera golfbanor om man är intresserad av lite variation i sitt golfande. https://theresortoland.com/