Svensk Fastighetsförmedling Kalmar

Varmt välkomna till Jakobsbergsvägen i Smedby! Här har Smålandsvillan låtit uppföra fyra "Villa Kalmar" med garage som nu står redo för nya ägare att flytta in i! Det första huset på gatan är nu prissänkt till 3 490 000 kr! Entréplanet är färdigställt och består av två sovrum, allrum, kök, badrum och tvättstuga/groventré. Allt är stilrent färgsatt och materialvalen är fina. Övre plan kan rymma tre sovrum, allrum och badrum men planeras och verkställs av nästa ägare. Offert på detta finns hos ansvarig fastighetsmäklare. I rådande omvärldsläge är värmesystem, energieffektivitet och driftskostnader för bostaden såklart högintressant. Ett nytt hus möjliggör smarta lösningar för låga driftskostnader över lång tid framöver. I detta hus finns frånluftsvärmepump och solceller redan på plats. Med rådande skattelagstiftning belastas du inte heller av fastighetsavgift/skatt de första 15 åren efter att ditt hus är färdigbyggt. Dessutom ger flera banker bättre villkor om husen klarar energiklass B vilket denna villa gör. Kanske är det just nu ett nytt hus ger dig den bästa tänkbara bostadsekonomin?! I samhället finner vi bl.a. Smedbyskolan F-9, folkhögskola, vårdcentral, affär, pizzeria, gym, tennisbana, padelbana, sporthall och fotbollsplaner. Till Kalmar tar vi oss enkelt med tåg, buss, bil eller cykel. Konceptet Flyttklart är precis vad det heter: handplockade hus med väl vald inredning och utrustning, placerade på utvalda tomter runt om i Sverige. Bara att flytta in och njuta av huslivet. När du väljer ett Flyttklart hus köper du hela huslivet i ett färdigt paket. Precis som på begagnatmarknaden – men med den viktiga skillnaden att allt är nytt och bara ditt från start. Du behöver inte fundera på några renoveringar, eller något underhåll, på lång tid framöver. Och att ett nybyggt hus dessutom är ett energisnålt sådant är verkligen ingen nackdel det heller. https://www.smalandsvillan.se/sok-tomt-bostad/flyttklart/ Varmt välkomna på visning!

Smart Yta har tagit beslut om att påbörja byggnationen av ytterligare 18 lokaler i Kalmar. Byggnationen är i full gång med inflytt i november 2024. Var smart du också och äg en friköpt lokal! På industriområdet Norra Flygstaden i Kalmar finns nu möjlighet att förvärva strategiskt belägna lokaler med äganderätt (friköpta). Genom konceptet Smart Yta kan du som privatperson eller företagare alltså äga din egen lokal och därmed slippa allt vad heter hyreskostnader. Ett unikt tillfälle om du söker plats för lager, produktionslokal eller kanske för dina saker som inte får plats där hemma exempelvis husbil, båt och vattenskoter. Smart Yta erbjuder ett enkelt kostnadseffektivt val - jämfört med att hyra - för dig som är i behov av extra utrymme. Lokalen är ca 70,5 kvm och består av en yta där du som ägare har full frihet att sätta din egen prägel på just din egna del. Den uppförs som en modul om ca 12x6 m med en takhöjd om ca 4 m vid porten och ca 6 m längst in i lokalen. Den generösa takhöjden ger utrymme att bygga ett entresolplan, vilket gör att den disponibla ytan maximeras och kan rymma ytterligare ett rum eller öka förvaringsmöjligheterna. Lokalen förbereds för att kunna installera wc och handfat samt med möjlighet att även inreda dusch och pentry. Kommunalt VA och golvbrunn med gemensam oljeavskiljare ingår i priset och det förbereds även för el till varje fastighet. Front med vikport 4 x 3,6 m med dörr i dörr och fönster samt dörr med fönster mot baksidan, vilket bidrar till ökat ljusinsläpp i lokalen. Väggarna isoleras naturligtvis . Smart Yta kommer förbereda och asfaltera vägen fram och området runt om byggnaden. Fastigheten är avsedd för en rad olika användningsområden som exempelvis all slags produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor. Lokalen lämpar sig även för förvaring av båt, bil eller annan skrymmande hobby där du härigenom får en mycket bra lösning. Som exempel kan nämnas att ytan rymmer 4 stycken personbilar eller 4 767 stycken flyttkartonger. Välkommen att anmäla ditt intresse här via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare!

INFLYTTNINGSKLAR! DEN HÄR BOSTADEN ÄR RABATTERAD MED 325 000 KRONOR. Bostadens nya pris är 950 000 kr och framgår av annonsen. Med hiss direkt från markplan når vi denna kvadratsmarta etta på trivsamt läge. Bostaden bjuder på alltigenom enhetlig och ljus interiör samt vackert parkettgolv som skapar ett modernt och tidlöst intryck. Hallen bjuder på goda förvaringsmöjligheter i garderob och städskåp. I direkt anslutning når vi det stilrena och välutrustade köket som går i social och öppen planlösning med allrummet med plats för möblemang. Härifrån når vi också den härliga balkongen som bjuder in till mysiga stunder med familj och vänner. Från det luftiga allrummet når vi dessutom den lite mer privata delen av bostaden med plats för säng, tack vare den smarta avdelaren. Här finns även gott om plats med förvaring i garderober och linneskåp. Badrummet är helkaklat med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagsbestyren. Här bor vi på bra läge med närhet till allt som vardagen kräver såsom välsorterade livsmedelsbutiker, goda kommunikationer och grönskande omgivningar. Lägg därtill smidig access till E22 för den som behöver använda bilen.

Välkommen in till Drottning Kristinas väg 9B, ett tillgängligt läge med en enkel och lättanvänd planlösning belägen i en populär förening. Vid entrén möts ni av en öppen och inbjudande hall med plats för avhängning. Hallen leder er vidare till köket, som erbjuder rymliga bänkytor för matlagning och gott om förvaringsutrymmen. Bostaden har två rymliga sovrum som kan anpassas efter behov, vare sig det är som kontor, gästrum eller extra sovplats. Det rymliga vardagsrummet fungerar som bostadens sociala mittpunkt, med plats för både soffa och matbord. Härifrån har ni även utgång till en härlig balkong, perfekt för avkoppling och umgänge. Med närhet till köpcentrum, skolor och kommunikationer och cykelavstånd till Kvarnholmen bor man bra. Missa inte möjligheten att göra denna fantastiska lägenhet till ditt nya hem. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka en visning!

Varmt välkommen till denna markplanstvåa i den välskötta föreningen BRF Ekbacken. Denna bostaden uppfyller alla dina krav, det kan jag lova! Husen som stod byggt så sent som 2018 känns fortfarande som nya men du slipper oroligheterna som en ny förening kan innebära. Det vita sentens köket, den fina ekparketten, ett helkaklat duschrum gör att denna bostaden redan från första anblick utmärker sig med slitstarka och fina materialval. Hörnläget ger ett härligt ljusinsläpp till hela lägenheten från hela tre värdestreck och som en förlängning av lägenheten har du den stenlagda uteplatsen. Interiört så har du en trivsamt och fulltutrustat kök med gott om plats för matbord, det stilrena vita köket från sentens och rostfria vitvaror från Electrolux. Vardagsrummet är lättmöblerat och trivsamt med härliga umgängesytor, på de soliga dagarna öppnar du enkelt upp dörren till den stenlagda uteplatsen för en grillkväll med vännerna. Ett hem att trivas i helt enkelt. Det lummiga sovrummet ligger insynsskyddat läge med flertalet garderober. Som pricken över iet har du också det helkaklade badrummet med elektrisk komfort golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. På behagligt cykelavstånd når du både Kalmar centrum, Linnéuniversitetet och Hansa city med stort utbud av affärer. Dessutom ligger mataffärer inom kort promenadavstånd!

Varmt välkommen till Urmakarvägen 14 i nordöstra Lindsdal. Här finner du en charmig 1½ plans villa i ett lugnt område utan genomfartsväg. Detta välskötta hem erbjuder en härlig kombination av närhet till stadens bekvämligheter samt avkoppling i ett trevligt bostadsområde. Invändigt välkomnas du av en stor hall och ett stilfullt renoverat kök, färdigställt 2018. Med direkt utgång från köket ligger det inglasade uterummet som förlänger vår och höstsäsongerna. Här får man plats med både matbord och loungehörna. I anslutning finns även en uteplats för solbad och grillfester. På entréplanet finner du det stora vardagsrummet i vinkel. Här skapas möjlighet till ett extra sovrum vid behov. I anslutning till hallen finns förutom badrum ännu ett rum som kan utgöra hemmakontor eller gästrum. Tvätt/grovkök med utgång mot garageuppfarten ligger i anslutning till köket. Den vinklade trappan leder upp till ett rymligt allrum/tv-rum. Här finns också en braskamin som förutom mysfaktorn håller nere energiutgifterna. Övervåningen rymmer även tre sovrum och toa/dusch. För förvaring finns förutom linneskåp två rymliga klädkammare. På tomten finns ett vidbyggt garage med stort förråd. Uppfarten är extra rymlig. Här finns plats för husvagn/husbil och ändå utrymme för ett par personbilar. Bakom huset finns en stor gräsmatta för lek och spel, eller för en framtida pool? Med sitt populära läge har huset närhet till allt man kan önska sig. Vackra promenadstråk, lekplats för de små, skola, förskola samt de bekvämligheter som Lindsdals centrum erbjuder. Här finns förutom stor ICA butik även hälsocentral, apotek, tandläkare pizzeria mm. Allt inom gångavstånd. Dessutom når du Kalmar centrum enkelt med cykel eller med täta bussförbindelser. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information om bostaden eller för att boka din kommande visning.

I Kalmarsundsparken skapas nu förutsättningar för drömboenden av rang! Denna tomt är en av tre mycket välbelägna villatomter i kvarteret Liljan, alldeles invid Kalmarsundsparkens badplats. Willa Nordics arkitekt Angelica Winberg har ritat ett förslag på ett unikt hus som är helt anpassat för tomten och platsen, som ritats för att på ett stilsäkert sätt passa in i kvarteret, på tomten och harmoniera väl med närmiljön och den klassiska bebyggelse och kulturhistoria som här sätter tonen. Då tomterna är avstyckade och kan tillträdas under Q4, och huset uppskattas kunna stå klart 10–12 månader efter byggstart, så finns med andra goda möjligheter att fira jul i ert nya hus 2025! Huset är modernt, med ett skandinaviskt uttryck som präglas av design och kvalitet med mycket fina och genomtänkta detaljer. Exteriören andas stil och klass, med liggande panel av finsågad gran, bandfalsat plåttak och en pergola som skapar goda förutsättningar för ett utekök värt namnet. Vad gäller den blivande trädgården, i sydvästläge, finns det stora möjligheter att skapa en utemiljö som erbjuder allt ni kan önska er med soldränkta uteplatser och kanske en pool? Dessutom kompletteras huset med ett matchande garage inklusive förråd med samma fina panel och detaljer som på huset. Naturligtvis med elektriskt styrd garageport. Det första intrycket när du kliver in i huset skall vara ljus och rymd. Gränsen mellan inne och ute suddas ut med stora fönster från golv till tak, öppen planlösning, vita väggar och ekparkett. Generösa sociala ytor på entréplan där kök, med klassiskt skafferi och påkostade vitvaror samt vardagsrum står i centrum. Även sovrum, badrum och en praktisk groventré med tvättstuga ryms. Övre plan blir familjens mer privata del och här bjuds vi bland annat på Master bedroom med dressingroom en suite samt ytterligare två sovrum, ett badrum och allrum. Stil skall också möta funktion och här bjuds vi bland annat på högkvalitativa lösningar som OSB/träskivor i alla inner- och ytterväggar bakom gipsen, isolerade innerväggar för extra ljudisolering mellan rummen, massiva trädörrar med mjukstängningslist, platsmålade smäckra golvlister och dörrfoder samt vattenburen golvvärme i båda våningsplanen. Listan kring husets positiva attribut kan göras lång, och den andas kvalitet, design och stil rakt igenom. Detta är ett hus för den som ställer höga krav på sitt boende! Läget erbjuder på nära håll mycket av det absolut bästa som Kalmar har att erbjuda. Den vackra och pittoreska miljön i Gamla stan, Kalmar slott, Slottsparken, Kalmarsundsbadet, Långviken med utegym, basket- och beachvolleyballplaner samt en badplats med både sandstrand, bryggor och hopptorn. I närområdet finner vi dessutom Stensö, ett av Kalmars mest välbesökta friluftsområden. Här finns en campingplats, en större badplats och minigolfbana. Ett elljusspår på 2,5 alternativt 3,0 km samt ett obelyst om 6 km. Vill man komma åt pulsen i stan ligger Kvarnholmen och Kalmar centrum endast en kort promenad eller cykeltur bort. Här erbjuds ett rikt restaurangutbud samt handel i en vacker stadskärna. Husets arkitektur samt tillval kan givetvis justeras helt efter era specifika behov, önskemål och drömmar i samråd med Willa Nordics säljare Sofia Mårdh, telefon: 0735-23 50 19 e-post: [email protected]

Naturskön fastighet i Lilla Horn på Norra Öland utan byggnader, bestående av 54 Ha Åker/Bete samt 6 Ha skog. Åker- och Betesmarken fn. utarrenderad. På fastigheten finns en mobilmast som fn. ger 18 900 SEK/år i arrendeintäkt. Kontakta Fast.mäklare Håkan Hellström ang. visning och intresseanmälan. Anbud Svensk Fastighetsförmedling, Larmgatan 28, 392 32 Kalmar alt [email protected] tillhanda senast 2024-12-27 16.00

I ett attraktivt läge på ”Solen och vindarnas ö” säljs nu en hörntomt lugnt och avskilt vid stora fina grönområden och ändå nära till kommunikationer. Fastigheten förkroppsligar svensk lantlig romantik med utsikt över hagar, i ett insynsskyddat söderläge, omgivet av stenmur och med mittlandsskogens naturreservat precis vid tomtgränsen. Vill man bo lantligt med närhet till Ölands 55 stränder är detta det perfekta läget. Gällande omgivningen är det åtta minuters bilfärd in till Färjestadens köpcentrum, hamn, strand och caféer. Med fastigheten som bas får köparen sitt eget sommarparadis och kan åtnjuta Ölands alla 55 stränder. Böda Sand på Öland t ex. är en av Sveriges allra finaste och bästa stränder. Till dig som letar boende på Solen och vindarnas Ö, välkommen till fastigheten Törnbotten 1:25. Tomten säljes med en möjlighet (dock inte krav) att utöver tomtköpet teckna entreprenadavtal med en av säljaren anvisad entreprenör gällande ett nyckelfärdigt arkitekt ritat hus med inkluderat och betalt bygglov. Inkluderat i tomtköpet är eget vatten från borrad brunn och eget avlopp (godkänt) framdraget till tomtgränsen, därtill bekostar säljaren för en infartsväg fram till tomtgränsen.

En trappa upp välkomnas du av denna etagevåning på Kungsgårdsvägen 52C som erbjuder det där lilla extra. Ett modernt boende byggt 2018 om två plan som alltigenom genomsyras av en genomtänkt planlösning och stilrena materialval. När du stiger in i hallen så slås du av den fina rymd som bostaden har att erbjuda, en öppen planlösning och fönster i tre väderstreck som inbringar ett fantastiskt ljusinsläpp och som tillsammans skapar en luftig atmosfär. Attribut som stilfullhet, genomgående ekparkett, vita väggar samt närheten till grönskan är ord som kännetecknar denna bostad. Köket är modernt och praktiskt, utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ytor för stora sällskap och här finns gott om plats för sociala middagar och mysiga hemmakvällar. Som pricken över i:et går du härifrån rakt ut till bostadens stora härliga balkong. En plats att slå sig ner på och njuta av kvarterets lummiga, grönskande omgivningar. Från hallen tar du trappan upp till ovanvåningen till den mer privata delen av bostaden. Här finner du två rymliga sovrum och vackra takkupor som ger ovanvåningen dess speciella karaktär. Ovanvåningen erbjuder gott om förvaring i samtliga tre klädkammare samt ytterligare garderober. Ditt nya hem ligger i ett barnvänligt område, skyddat från biltrafik och med närhet till såväl natur och service som förskolor, skolor och kommunikationer. Missa inte chansen - kontakta ansvarig mäklare för visning redan idag!

Välkommen till Erik Dahlbergs väg 29! Här, på andra våningen har du nu möjlighet att köpa en av de bästa 2:orna som Norrgård har att erbjuda. Här samspelar yta och funktion på bästa sätt och i bostadens 40 kvadratmeter finns alla förutsättningar för att du ska bo riktigt bra. Får du förmånen att bo här kan jag lova att uteplatsen, där du kan njuta av härlig morgon samt eftermiddags- och kvällssol, kommer bli en favorit. Här kan du slå dig ner efter dagens stress med en kopp kaffe eller te och njuta av utsikten och solens sista värmande strålar. Väl inne i bostaden möts du av en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finns ett helkaklat, påkostat och rymligt badrum med duschvägg, tvättmaskin och torktumlare och bra förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder ett ljust, öppet och socialt kök/vardagsrum med stora fönster. Sovrummet erbjuder en avskild och lugn plats för allra bästa sömn. På Erik Dahlbergs väg bor du med bekvämt promenadavstånd till det mesta. Restauranger, caféer, matbutiker, gym, Universitetet och Kalmars stadskärna. Föreningen har även en stor gemensam grillplats som bidrar till god sammanhållning i föreningen. Här kan du bjuda alla dina vänner för långa grillkvällar. Området har bra kommunikationer och du behöver inte gå långt för att ta dig till närmaste grönområde. Hör av dig till mäklaren för visning!

Välkomna till Lillövägen 15 – en totalrenoverad enplansvilla med modern stil och alla bekvämligheter. Ett riktigt sommarläge med 300 meter till den egna lilla badplatsen, om inte hopptornet vid Oknöström (800 meter bort) är det som lockar för dagen. Som om inte det vore nog är färjeläget inom bekvämt cykelavstånd - ett mycket populärt ställe för sol och bad. Här i huset har inget lämnats åt slumpen: nytt tak, fönster, luftvärmepump, våtutrymme och kök är bara några av de omfattande renoveringar som genomförts för att skapa ett hem i toppskick. På Lillövägen 15 finner ni praktiskt taget allt på samma plan. Den moderna och öppna planlösningen kombinerar kök och vardagsrum på ett elegant sätt, med gott om plats för både ett generöst matbord och en stor soffgrupp. Huset har totalt tre rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för familjen eller gäster. Njut av den natursköna omgivningen från altanen – en perfekt plats för total ro. Den rymliga tomten är en grön oas med gott om utrymme för rekreation, bärbuskar och vacker natur. Här finner du också en gäststuga och en praktisk förrådsbyggnad för extra bekvämlighet. Detta hus är perfekt som både heltidsbonde alternativt vinterbonat fritidshus. På vackra halvön Oknö hittar man bl.a. 5 badplatser, restaurang, kanotuthyrning & cykeluthyrning. Det finns även cykelväg hela vägen in till Mönsterås Centrum (5 km). Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag!

Mycket välbelägen fastighet på ca 3,9 Ha. Mangårdsbyggnad med boarea (enl. tax.uppgifter) 194 kvm, ekonomibyggnader på ca 1 600 kvm, mestadels med rejäl takhöjd och lätt tillgänglig genom stora portar. Nu har du chansen att förvärva en fantastisk charmig mangårdsbyggnad med rejäla ekonomibyggnader och med eller utan tillhörande åkermark. Denna unika fastighet erbjuder många härliga alternativ som olika ägare kan önska sig. Mangårdsbyggnaden är verkligen tilltalande med sin anrika arkitektur och välbevarade detaljer. Här finns gott om utrymme för en stor familj och vänner. Den vackra trädgården runt omkring bjuder in till avkoppling och rekreation. Oavsett om du är ute efter en drömboende, investeringsmöjlighet, aktivt brukande av fastigheten eller bara vill ha en plats att koppla av och njuta av naturen, så är den här fastigheten den perfekta lösningen. Så tveka inte, ta chansen att förvärva denna fastighet med tilltalande mangårdsbyggnad och god åkermark antingen i sin helhet eller i delar. Varmt välkommen med din intresseanmälan om du vill veta mer!

Mitt på Parkgatan i centrala Mönsterås finns ett av områdets finaste och mest välskötta hus. Med tre sovrum, vackert vardagsrum, socialt kök, altan åt både söder och väster och en ovanligt fin källare är denna modernt renoverade 50-talsvilla färdig att flytta in i direkt. På den lättskötta tomten finns gott om plats för hela familjen och bilarna ryms enkelt både i garaget och den stora, asfalterade uppfarten. Mitt i Mönsterås! Med promenadavstånd till matbutik, hamnen, idrottsplats, torget med caféet och mycket annat lämnar läget inte mycket övrigt att önska. Kort sagt: Ett hus för den kräsna köparen! Kontakta mäklaren för ytterligare information. Välkommen!

En trivsam villa som erbjuder ett rofyllt och lugnt läge i familjevänliga Smedby. Här bor du på perfekt hörntomt och med lummig trädgård, som är insynsskyddad när häckarna står i full blom under vår och sommar. En grön oas för hela familjen att njuta av. Du välkomnas av hallen som är hjärtat på entréplan. Här ifrån nås det rymliga köket med plats för ordentligt matbord, tvättstugan med groventré, badrum - renoverat 2016 samt entréplanets sovrum och vardagsrum - stort och rymligt med utrymme för både soffgrupp och matplats om så önskas. Vidare upp på övre plan hittar du ytterligare två sovrum, där ett av dom är hobbyrum idag. Här finns också en rymlig garderob, toalett/duschrum och ett större allrum. Baksidan bjuder på mysiga sommarkvällar på altanen i goda vänners och familjs sällskap. Området har en härlig blandning av grannar i olika åldrar, vilket skapar en varm och inbjudande gemenskap. Till fastigheten hör även en garageplats och en extra parkeringsplats. Läget är toppen med närhet till både buss, tågstation, affärer, pizzeria, skola, förskola och bibliotek – allt inom bekvämt räckhåll.

Varmt välkomna till Bergavik och denna välskötta & trivsamma 1-plansvilla med adress, Halva Månens Gränd 20! Här finns nu ett riktigt bra tillfälle för er som vill bo i lugnt & tryggt villaområde och som ser alla fördelar med 1-planshus. Här har samma ägare huserat sedan 2002 och tagit väl hand om huset med fina renoveringar och underhåll. Området byggdes i början av 70-talet och där planlösningen än idag - 54 år senare - visar en väl genomtänkt och mycket praktisk planlösning med sina 151 kvm boyta fördelat på 6 rok varav 4 sovrum. En riktigt prisvärd & lättskött villa som passar alla åldrar, ung som gammal och allt däremellan. När ägarna köpte huset 2002 var boytan 121 kvm vilket standardytan är, men eftersom de var 4-barnsfamilj så renoverade och byggde dom om garagedelen till ytterligare 30 kvm boyta på ett mycket praktiskt och smakfullt sätt. Här bor du på lugn återvändsgata och ett stenkast från huset har du fantastiska grönområden med fotbollsplan, lekplats och pulkabacke. Inte nog med det så finns några av Kalmars mest omtyckta naturområden inom räckhåll. Med några minuters promenad når du badplatserna vid Koudden & Norrlidsbadet där ni även finner elljusspåret. Till Kalmar Golfklubb & Värsnäs naturreservat cyklar ni på tio minuter. För er som är hurtiga och vill cykelpendla till jobbet på Kvarnholmen går det en vacker cykelväg längs med kusten på 20 minuter. Coops matvarubutik, förskola/skola och Vårdcentral har du på andra sidan vägen, smidigt. Till busshållplatsen tar du dig på ett par minuter med täta avgångar till hela Kalmars utbud. Ett mycket välskött & prisvärt 1-planshus där det bara är att flytta in och njuta från första dag - varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och boka in er på visning!

Varmt välkomna till The Resort - Öland, Gårdsvägen 36 och denna exklusiva ägarlägenhet om 2 rok! Vill du testa bostaden & sova på saken? Kontakta mäklaren för att ta del av erbjudandet. Under senhösten har fyra lägenheter sålts och fyra reserverats. Hör av dig redan idag för mer info eller boka in dig på någon av de planerade visningarna för din chans att se och köpa en av dessa fantastiska ägarlägenheter! På entréplan i hus 36, med pool och bastu inte längre från altanen än en sänkbar putt, erbjuds ni här en ljus och trivsam lägenhet om två rum och kök. Planlösningen är inbjudande och smart med stort vardagsrum och kök i öppen planlösning. I söder stort glasparti och skjutdörr motaltanen. Sovrum beläget åt norr. Badrummet är läckert och rymmer förutom toalett, handfat och dusch även kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I huset finns separat eget förråd för golfutrustning eller cyklar. Att The Resort gör skäl för sitt namn märks direkt när du kliver över tröskeln. Du ser, känner och nästan förnimmer det i färger, lösningar och materialval. Här är upplevelsen varm, lugn och stilren. Ett noga utvalt inredningskoncept signerat inredarna på Ekeby Bruk. Även golvet går i ekens tecken. De breda enstavstiljorna bidrar till att sätta tonen för hela lägenheten. Resultatet är vackert och praktiskt på en och samma gång. Ekgolvet är dessutom lackerat med ultramatt. Något som gör det levande, på gränsen till obearbetat, men samtidigt otroligt hållbart. Inspirationen från Öland märks tydligt i form av sand, naturfärger och ek. Men här finns också kopplingen till det svenska designarvet. Med dess rena klara linjer och enkla, sträva rättframhet. En ägarlägenhet är som ett ”radhus på höjden” där du köper din fastighet och blir lagfaren ägare. Det innebär en upplåtelseform som ger dig stor personlig frihet och låga fasta kostnader, samt personlig frihet att hyra ut din bostad eller sälja till vem du vill. Du kan pantsätta, belåna och sälja din bostad precis som en villaägare kan göra och månadsavgiften blir betydligt lägre än i en bostadsrätt då du inte betalar för gemensamma lån till en bostadsrättsförening. Vid köp av en ägarlägenhet betalar man, precis som vid ett småhusköp, 100 procent av värdet på bostaden. Kostnad för lagfart samt för eventuella pantbrev tillkommer. Delar av huset, till exempel tak, fasader, trapphus och hissar ägs gemensamt av de boende. Dessa förvaltas av en samfällighetsförening till vilken en avgift betalas månadsvis. Avsättning för underhåll ingår i månadsavgiften utöver drift, skötsel och underhåll. Ekerum innebär närhet till mängder av aktiviteter och härlig natur. Golfen har en given plats i området, men närheten till Ekerum Resort betyder också direkt tillgång till tennis, padel, fotboll, hinderbana och boule. Avkopplande aktiviteter finns i form av härliga sandstränder och fina promenadstråk i närliggande naturreservat. Dessutom tar man sig med enkelhet till Borgholm med dess fina utbud av matupplevelser och kultur. På Öland finns mycket att upptäcka. Från Byxelkrok i norr till Ottenby i söder finns mycket att utforska. Ölands unika landskap, präglat av vidsträckta ängar, vackra stränder och dramatiska klippor, skapar en idyll för naturelskare. Utforska det fascinerande Alvaret, ett världsarv med unik flora och fauna. Dyk in i Ölands historia genom dess medeltida slott, som det imponerande Borgholms Slott, och besök de charmiga byarna där tradition och nutid smälter samman. På ön finns även flera golfbanor om man är intresserad av lite variation i sitt golfande. https://theresortoland.com/

På fjärde våningen (hiss finns i huset såklart) med balkong mot söder och två badrum finns en bostad med tre sovrum och eget förråd inne i lägenheten. Här är kvadratmeterna utnyttjade till max med köket och vardagsrummet i ett stort rum - perfekt för att skapa känslan av rymd - och direkt access till solen på balkongen. Sovrummen ligger på rad med ett större föräldrasovrum och ytterligare två rum, vilka fungerar som sovrum eller kontor, allt efter eget behov. Hela bostaden är välskött och här har bott endast en familj sedan huset byggdes. Utrustningsnivån håller en hög nivå och det är klart att flytta in dag 1! Den här fräscha bostaden, som var färdig för inflyttning 2018, ligger på promenadavstånd från busshållplats (där bussarna numera går rätt ofta) och skola plus att du med lätthet tar cykeln till matbutik, shopping i Hansa city och inte minst cykelbron till fotbollsarenan där dramatiken växer varje gång KFF har hemmamatch. Dessutom är den nya cykelvägen som leder in till stan färdigställd, så nu kan man verkligen se hur stadsdelen var tänkt att se ut från början; här står de rejäla lägenhetshusen granne med villor, radhus och bostadsrätter på västra sidan av Djurängsvägen och för barnen har man byggt en fin lekplats för rörelse i vardagen. Som om inte det vore nog har du också nära till Skälby med motionsspår, discgolf, grillplatser, midsommarfirande och mycket annat som ger livskvalitet och känslan av närhet till naturen. Kontakta mäklaren för ytterligare information. Välkommen!

Nu finns möjligheternas möjlighet! I sista huskroppen, längst in på Röda gatan 16C finner du denna smakfulla bostad med inglasad balkong och egen täppa i perfekt söderläge! Lugnt och fridfullt kan du njuta av solens värmande strålar med blick över innergården i Brf Arkaden större delen av dagen. Du välkomnas av en öppen hall med god plats för avhängning, direkt till vänster har du ett tilltalande badrum utrustat med bekvämligheter som tvättmaskin. Till höger finner du det smakfulla och fräscha köket med plats för matbord om fyra personer, utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, häll och köksfläkt. Vidare kommer du till det väl tilltagna och rymliga allrummet som i förlängning tar dig till den stora inglasade uteplatsen med tillhörande täppa. Dessa ytor bjuder in till mycket umgänge med nära och kära - en personlig favorit hos mig! En populär förening på centralt läge i Berga med grönskande omgivningar där du trivs och bor bra. Närhet till service, kommunikationer och på cykelavstånd till universitetet och centrum gör det bara ännu bättre. Bäst av allt - skog & sandstrand på bara några hundra meters avstånd från bostaden! Varmt välkommen med din intresse anmälan och till ditt nästa drömhem!

Fastighet som idag ger en hyresintäkt 133.164 kr/år! På ovanvåning finns en 5-rumslägenhet med egen trappuppgång och på bottenplan finns en184 kvm stor uthyrningsbar lokal. 5:an innefattar 3 sovrum, tvättstuga med bastu, badrum, matsal och vardagsrum med en stor balkong, inhägnad innergård, garage med motordriven garageport samt 12 parkeringsplatser. Den uthyrningsbara lokalen på nedre plan hyrs i dagsläget ut med en månadsintäkt på 11.097 kr/mån. Kontraktet löper tillsvidare i ca. 3 år framöver med 9 månaders uppsägningstid. Solceller finns installerade och bidrar till riktigt goda driftkostnader då husets värme är vattenburen via bergvärmepump och produktionen av el från solcellerna är så pass hög att man kan sälja tillbaka en del av elproduktionen till elnätet. Ytterligare en tänkbar intäktskälla är fastighetens 12 stycken parkeringsplatser med möjlighet till mer intäkter utöver lokalhyran. Gratis trädgårdsbevattning finns via pump från bergvärmen. Hyr ut nedervåningens lokaler till ditt eget företag eller använd fastigheten i befintlig regi och få en bra hyresintäkt som finansierar boendet? I nuvarande stund betalar hyresgästen för egen el och vattenförbrukning utöver månadshyran. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Genomtänkt och välrenoverat med unik känsla för färger och ljus i en villa på hörntomt. Låga kostnader för ditt boende! Känslan på tomten återkommer vi till med några ord från säljarna själva, men först lite teknisk information: På ett par år har det här huset blivit rejält förbättrat. Isolering i golv, uppvärmningssystem, fönster, elektricitet, golv, avlopp och mycket mera - här har ingenting lämnats åt slumpen! Planlösningen har delvis gjorts om på båda planen och trappan har bytts ut för att optimera utrymmena i huset. På utsidan finns numera trädäck på både fram- och baksidan; perfekt när man trivs bäst i antingen solen eller skuggan. Kort sagt: om du köper det här huset behöver du inte fundera särskilt mycket på vad som behövs, det mesta är redan gjort. Hur är det bra för dig som köpare? Jo, du sparar både tid och pengar när det är färdigt att flytta in (kanske något som är vanligt att skriva, men här stämmer det verkligen). Under tiden som renoveringarna löst av varandra har snickarglädjen och färginspirationen fått fritt spelrum - titta bara på de gamla tapeterna som bevarats eller det vackra golvet i vardagsrummet som fått ett rejält lyft. Lyx i vardagen som verkligen är ett plus. Läs mer i "Säljarens information om arbeten utförda på huset" under "Dokument". Nå, känslan då? Här passar det bra att skriva några av de bästa argumenten som säljarna har till varför det här huset är så bra att bo i: Det är en varm och ljus tomt att bo på med solen som i princip hela året följer dig dagen lång, så båda uteplatserna har blivit väl använda. Vår och sommar är varma och trevliga med vackra solnedgångar, svalkande dopp i Alsterån eller vid Hornsöbadet och härliga promenader eller cykelturer (över 100 km cykelleder!) i skogarna runt omkring. Inom en halvtimmes bilkörning hittar du havet, skogsreservat, sjöar och skidlift (!). Skola, butiker och hälsocentral ligger endast 5 minuter bort och det är lätt att pendla till arbetet i exempelvis Kalmar med antingen buss eller tåg, då har du 45 minuter från dörr till dörr utan att behöva leta efter parkering. Boka in dig på visning redan idag. Välkommen!