Svensk Fastighetsförmedling Kalmar

Balkong i västerläge - perfekt kvällssol & populär förening! Egenägt boende för endast 6300 kr i månaden. Här finner du denna kvadratsmarta etta i populär förening och på trivsamt läge. Hemmet bjuder på smakfull interiör som samspelar med de stora fönsterpartierna som skapar ett fantastiskt ljus i bostaden. Ett hem där kvadratmeterna är planerade och fördelade på ett rymligt allrum med plats för både säng och soffhörna samt ett trivsamt kök även här med goda ytor och matplats. Den inglasade balkongen nås från det luftiga allrummet, placerad i härligt västerläge som bjuder in till umgänge från tidig vårkant till senare höst . Lägg därtill goda förvaringsmöjligheter i garderober och ett helkaklat badrum med dusch. På Runvägen bor du i en populär förening och i ett lugnt område med närhet till allt som vardagen kan tänkas kräva. Med närhet till skön natur, god service i form av Berga centrum med ICA Supermarket, hälsocentral, tandläkare och gym så bor vi på perfekt läge. Även når vi Hansa City som är beläget på kort cykelavstånd. Kommunikationerna in till centrala Kalmar är mycket goda, med buss från Norra vägen, ett stenkast bort. Varmt välkomna till ditt nästa hem!

Mitt på Parkgatan i centrala Mönsterås finns ett av områdets finaste och mest välskötta hus. Med tre sovrum, vackert vardagsrum, socialt kök, altan åt både söder och väster och en ovanligt fin källare är denna modernt renoverade 50-talsvilla färdig att flytta in i direkt. På den lättskötta tomten finns gott om plats för hela familjen och bilarna ryms enkelt både i garaget och den stora, asfalterade uppfarten. Mitt i Mönsterås! Med promenadavstånd till matbutik, hamnen, idrottsplats, torget med caféet och mycket annat lämnar läget inte mycket övrigt att önska. Kort sagt: Ett hus för den kräsna köparen! Kontakta mäklaren för ytterligare information. Välkommen!

En trivsam villa som erbjuder ett rofyllt och lugnt läge i familjevänliga Smedby. Här bor du på perfekt hörntomt och med lummig trädgård, som är insynsskyddad när häckarna står i full blom under vår och sommar. En grön oas för hela familjen att njuta av. Du välkomnas av hallen som är hjärtat på entréplan. Här ifrån nås det rymliga köket med plats för ordentligt matbord, tvättstugan med groventré, badrum - renoverat 2016 samt entréplanets sovrum och vardagsrum - stort och rymligt med utrymme för både soffgrupp och matplats om så önskas. Vidare upp på övre plan hittar du ytterligare två sovrum, där ett av dom är hobbyrum idag. Här finns också en rymlig garderob, toalett/duschrum och ett större allrum. Baksidan bjuder på mysiga sommarkvällar på altanen i goda vänners och familjs sällskap. Området har en härlig blandning av grannar i olika åldrar, vilket skapar en varm och inbjudande gemenskap. Till fastigheten hör även en garageplats och en extra parkeringsplats. Läget är toppen med närhet till både buss, tågstation, affärer, pizzeria, skola, förskola och bibliotek – allt inom bekvämt räckhåll.

Varmt välkomna till Bergavik och denna välskötta & trivsamma 1-plansvilla med adress, Halva Månens Gränd 20! Här finns nu ett riktigt bra tillfälle för er som vill bo i lugnt & tryggt villaområde och som ser alla fördelar med 1-planshus. Här har samma ägare huserat sedan 2002 och tagit väl hand om huset med fina renoveringar och underhåll. Området byggdes i början av 70-talet och där planlösningen än idag - 54 år senare - visar en väl genomtänkt och mycket praktisk planlösning med sina 151 kvm boyta fördelat på 6 rok varav 4 sovrum. En riktigt prisvärd & lättskött villa som passar alla åldrar, ung som gammal och allt däremellan. När ägarna köpte huset 2002 var boytan 121 kvm vilket standardytan är, men eftersom de var 4-barnsfamilj så renoverade och byggde dom om garagedelen till ytterligare 30 kvm boyta på ett mycket praktiskt och smakfullt sätt. Här bor du på lugn återvändsgata och ett stenkast från huset har du fantastiska grönområden med fotbollsplan, lekplats och pulkabacke. Inte nog med det så finns några av Kalmars mest omtyckta naturområden inom räckhåll. Med några minuters promenad når du badplatserna vid Koudden & Norrlidsbadet där ni även finner elljusspåret. Till Kalmar Golfklubb & Värsnäs naturreservat cyklar ni på tio minuter. För er som är hurtiga och vill cykelpendla till jobbet på Kvarnholmen går det en vacker cykelväg längs med kusten på 20 minuter. Coops matvarubutik, förskola/skola och Vårdcentral har du på andra sidan vägen, smidigt. Till busshållplatsen tar du dig på ett par minuter med täta avgångar till hela Kalmars utbud. Ett mycket välskött & prisvärt 1-planshus där det bara är att flytta in och njuta från första dag - varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och boka in er på visning!

Det är något speciellt att komma hem till ett så här stort hus med sina välkomnande sociala ytor, egen pool och en så tydlig identitet; det går in att ta miste på vilket hus det gäller! Kolla bara in det vackra taket som i harmoni med den putsade fasaden ger ett modernt och stilrent intryck, det ser man inte ofta. Infarten sker normalt från den lilla vägen "bakom" huset där du ställer bilen på laddning i en av två platser i carporten, genar förbi den uppvärmda poolen, hälsar på familjen som söker antingen värmen i solen eller den svala skuggan på verandan. Tankarna går nästan till en sparsmakad version av den annars i många fall överdådiga New England-stilen. Vardagsrummet är ovanligt stort och det finns gott om plats för kammarmusikaliska träffar - bjud in alla vänner och släktingar på en riktigt sommarfest med både fördrinkar och nattsudd vid poolen. Storleken på rummen i huset gör att ute- och innemiljöerna harmonierar bra, så det känns som att de blir två delar av ett helt - ett ovanligt och välkomnande hem man mår bra i och gärna visar upp. Huset köptes av nuvarande ägare 2009 som har lagt ner sin själ i renoveringarna. Här är värmesystem (bergvärme), dränering, tak, fönster, el, V/A-stammar & fasad renoverat. Utöver detta är såklart all ytskikt, kök, två badrum renoverade. Interiört går en röd tråd av trivsamma kulörer och material som harmonierar med varandra. Boytan erbjuder hela 211 kvm fördelade på 7 rok varav rymliga sovrum. Utöver detta finns en fräsch grovkällare med tvättstuga, snickarrum och mängder med förvaring/förrådsdel - praktiskt. Kort sagt en riktigt trivsam, praktisk och gedigen villa i lugnt och tryggt område med gott om trevliga grannar. Från huset är det gångavstånd till matbutik/förskola/skola och påstigning av Krösatåget som tar dig till Kalmar centrum på 9 minuter. För att få rätt första intryck av det här fantastiska stället, tag Lokförargatan och sedan första höger in på gatan utan namn (kallas allmänt Bullerbygatan) och andra huset på höger sida - där står ditt nya hem och väntar. Välkommen på visning!

Tillfälle för dig att förvärva en av 11 obebyggda tomter i etapp 3 i Jakobsberg i Smedby! Ett familjevänligt område under tillväxt där din husdröm kan bli verklighet. I de första etapperna är husen i stor utsträckning uppbyggda och inflyttade. Titta på bilderna för tydlighet kring vilka tomter som är aktuella och deras olika prissättning. Att bygga sin framtid i ett nyproducerat hus som är anpassat precis utifrån familjens önskemål är en ynnest. Här finns nu den chansen att själv få styra de val som man skall leva med över tid. I rådande omvärldsläge är värmesystem, energieffektivitet och driftskostnader för bostaden såklart högintressant. Ett nytt hus möjliggör smarta lösningar för låga driftskostnader över lång tid framöver. Med rådande skattelagstiftning belastas du inte heller av fastighetsavgift/skatt de första 15 åren efter att ditt hus är färdigbyggt. Kanske är det just nu ett nytt hus ger dig den bästa tänkbara bostadsekonomin?! Här bor ni med promenad- och cykelavstånd till all nödvändig service. I Smedby finns bl.a. Smedbyskolan F-9, folkhögskola, vårdcentral, affär, pizzeria, gym, tennisbana, padelbana, sporthall och fotbollsplaner. Till Kalmar tar vi oss enkelt med tåg, buss, bil eller cykel. Möjligheterna är många och valfriheten stor med tanke på att man får bygga med valfri husleverantör eller i helt egen regi! Som köpare till tomten ska bygglov ha sökts och fått laga kraft inom 6 månader från köpet. Byggnaden ska vara färdigställd inom ytterligare 24 månader från tillträdet. Fastigheten får under denna tid inte heller överlåtas utan särskilt medgivande ifrån Kalmar Kommun. Kommunalt Vatten & Avlopp ingår i tomtpriset. Detaljplanen tillåter bebyggelse i 1- eller 2-plan och max 220 kvm/fastighet får bebyggas. Högsta byggnadshöjden är 8 m. VIKTIGT – se till att ni tar del av detaljplanen med tillhörande bilagor och säkerställer att ni förstår innehållet. Om du är intresserad av att gå vidare i processen och köpa tomten är det viktigt att ta del av följande information: • Läs igenom samtliga filer som finns sparade under "Dokument". Inklusive informationsbroschyren om att köpa villatomt.

Fastighet med merparten lättillgängligt läge och stora möjligheter. Idag Åkermark och skog. Total areal enl. fastighetsregistret 17,1 Ha . Produktiv skogsmark 6,4 Ha. Virkesförråd (2014) 1 345 m3sk bestående av mestadels 60-årig tallskog. Beräknad tillväxt 34 m3sk/år. Medelbonitet 6. Fastigheten ingår i ett markområde där Soltech arbetar med och planerar för en Solcellsanläggning. Merparten av övriga berörda fastighetsägare har redan tecknat avtal med Soltech, och önskemål finns självklart även från deras sida att teckna avtal med ny ägare till dessa fastigheter. Informationsmöte kommer att hållas för intresserade spekulanter Tisdagen den 26 november på Svensk Fastighetsförmedling, Larmgatan 28 Kalmar, där representant från Soltech medverkar. Merparten av åkermarken är kontinuerligt brukad, men ej utarrenderad. Jakten ej utarrenderad.

Varmt välkomna till Jakobsbergsvägen i Smedby! Här har Smålandsvillan låtit uppföra fyra "Villa Kalmar" med garage som nu står redo för nya ägare att flytta in i! Det första huset på gatan är nu prissänkt till 3 490 000 kr! Entréplanet är färdigställt och består av två sovrum, allrum, kök, badrum och tvättstuga/groventré. Allt är stilrent färgsatt och materialvalen är fina. Övre plan kan rymma tre sovrum, allrum och badrum men planeras och verkställs av nästa ägare. Offert på detta finns hos ansvarig fastighetsmäklare. I rådande omvärldsläge är värmesystem, energieffektivitet och driftskostnader för bostaden såklart högintressant. Ett nytt hus möjliggör smarta lösningar för låga driftskostnader över lång tid framöver. I detta hus finns frånluftsvärmepump och solceller redan på plats. Med rådande skattelagstiftning belastas du inte heller av fastighetsavgift/skatt de första 15 åren efter att ditt hus är färdigbyggt. Dessutom ger flera banker bättre villkor om husen klarar energiklass B vilket denna villa gör. Kanske är det just nu ett nytt hus ger dig den bästa tänkbara bostadsekonomin?! I samhället finner vi bl.a. Smedbyskolan F-9, folkhögskola, vårdcentral, affär, pizzeria, gym, tennisbana, padelbana, sporthall och fotbollsplaner. Till Kalmar tar vi oss enkelt med tåg, buss, bil eller cykel. Konceptet Flyttklart är precis vad det heter: handplockade hus med väl vald inredning och utrustning, placerade på utvalda tomter runt om i Sverige. Bara att flytta in och njuta av huslivet. När du väljer ett Flyttklart hus köper du hela huslivet i ett färdigt paket. Precis som på begagnatmarknaden – men med den viktiga skillnaden att allt är nytt och bara ditt från start. Du behöver inte fundera på några renoveringar, eller något underhåll, på lång tid framöver. Och att ett nybyggt hus dessutom är ett energisnålt sådant är verkligen ingen nackdel det heller. https://www.smalandsvillan.se/sok-tomt-bostad/flyttklart/ Varmt välkomna på visning!

I familjevänliga kvarter där barnen kan springa fritt mellan husen ligger denna praktiska enplansvilla i mycket gott skick. Med praktiskt och umgängesvänligt kök, stort allrum med uterum i anslutning, tre sovrum (som lätt kan bli fyra) och dubbla toaletter erbjuder detta hus egenskaper för en bred målgrupp. Från den blivande barnfamiljen, till dem som har två-tre barn eller för er/dig som har stort hus idag och vill ha något mindre när barnen är utflugna. Flexibelt, praktiskt och inflyttningsklart! Lättskött trädgård med plats för en stund i solen och familjeturnering i kubb eller badminton. Flera olika platser för utemöblemang för att följa (eller gömma sig från) solen. I trädgården finns flera olika fruktträd (plommon, äpple, päron, körsbär och även persika). Dessutom finns jordgubbar, hallon, blåbär och vindruvor (svarta och gröna). Även plats att odla grönsaker för den som önskar. Här bor ni med promenad- och cykelavstånd till all nödvändig service. Både stadskärnan och Kvarnholmens utbud samt butiker och köpcentrum vid Hansa City är lättillgängligt. Dessutom tar man sig snabbt ut till E22 för dig som pendlar med bil till och från arbetet. Förskolor, 1-6 skola och högstadieskola finns i närheten.

Varmt välkommen till Binnaretorpsvägen 5, en villa med hjärta samt stor och härligt tomt - plats för lek och bus! Här har du en gedigen familjevilla på hela 6 rum och kök med dubbla badrum, ett på varje plan, samt hela tre eldstäder. Favoritplatsen vinterhalvåret är framför järnspisen i köket som du finner på entréplan. Här finns även vardagsrum/allrum, matrum och tvättstuga intill pannrum. På övre plan hittar du bostadens tre sovrum och ytterligare ett allrum. Inte att förglömma är altanen som under sommaren med sin kvällssol är en riktig oas. En maffig matkällare som har massor av möjligheter är något lite utöver det vanliga. Att nästintill ha skogen som närmsta granne för promenader eller varför inte en cykeltur det är en ynnest. Här bor du bekvämt med skola årskurs 1-3 i byn, 4-9 i Torsås 15 km bort, dessutom 2 golfbanor inom 20km. Allt du behöver finns inom 20km men framför allt närheten till naturen. Du hittar även ett gott föreningsliv och bra sammanhållning i området. En plats att trivas på helt enkelt. Välkommen till ditt nästa drömhem och med din intresseanmälan!

Varmt välkomna till The Resort - Öland, Gårdsvägen 36 och denna exklusiva ägarlägenhet om 2 rok! På entréplan i hus 36, med pool och bastu inte längre från altanen än en sänkbar putt, erbjuds ni här en ljus och trivsam lägenhet om två rum och kök. Planlösningen är inbjudande och smart med stort vardagsrum och kök i öppen planlösning. I söder stort glasparti och skjutdörr motaltanen. Sovrum beläget åt norr. Badrummet är läckert och rymmer förutom toalett, handfat och dusch även kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I huset finns separat eget förråd för golfutrustning eller cyklar. Att The Resort gör skäl för sitt namn märks direkt när du kliver över tröskeln. Du ser, känner och nästan förnimmer det i färger, lösningar och materialval. Här är upplevelsen varm, lugn och stilren. Ett noga utvalt inredningskoncept signerat inredarna på Ekeby Bruk. Även golvet går i ekens tecken. De breda enstavstiljorna bidrar till att sätta tonen för hela lägenheten. Resultatet är vackert och praktiskt på en och samma gång. Ekgolvet är dessutom lackerat med ultramatt. Något som gör det levande, på gränsen till obearbetat, men samtidigt otroligt hållbart. Inspirationen från Öland märks tydligt i form av sand, naturfärger och ek. Men här finns också kopplingen till det svenska designarvet. Med dess rena klara linjer och enkla, sträva rättframhet. En ägarlägenhet är som ett ”radhus på höjden” där du köper din fastighet och blir lagfaren ägare. Det innebär en upplåtelseform som ger dig stor personlig frihet och låga fasta kostnader, samt personlig frihet att hyra ut din bostad eller sälja till vem du vill. Du kan pantsätta, belåna och sälja din bostad precis som en villaägare kan göra och månadsavgiften blir betydligt lägre än i en bostadsrätt då du inte betalar för gemensamma lån till en bostadsrättsförening. Vid köp av en ägarlägenhet betalar man, precis som vid ett småhusköp, 100 procent av värdet på bostaden. Kostnad för lagfart samt för eventuella pantbrev tillkommer. Delar av huset, till exempel tak, fasader, trapphus och hissar ägs gemensamt av de boende. Dessa förvaltas av en samfällighetsförening till vilken en avgift betalas månadsvis. Avsättning för underhåll ingår i månadsavgiften utöver drift, skötsel och underhåll. Ekerum innebär närhet till mängder av aktiviteter och härlig natur. Golfen har en given plats i området, men närheten till Ekerum Resort betyder också direkt tillgång till tennis, padel, fotboll, hinderbana och boule. Avkopplande aktiviteter finns i form av härliga sandstränder och fina promenadstråk i närliggande naturreservat. Dessutom tar man sig med enkelhet till Borgholm med dess fina utbud av matupplevelser och kultur. På Öland finns mycket att upptäcka. Från Byxelkrok i norr till Ottenby i söder finns mycket att utforska. Ölands unika landskap, präglat av vidsträckta ängar, vackra stränder och dramatiska klippor, skapar en idyll för naturelskare. Utforska det fascinerande Alvaret, ett världsarv med unik flora och fauna. Dyk in i Ölands historia genom dess medeltida slott, som det imponerande Borgholms Slott, och besök de charmiga byarna där tradition och nutid smälter samman. På ön finns även flera golfbanor om man är intresserad av lite variation i sitt golfande. https://theresortoland.com/

Smart Yta har tagit beslut om att påbörja byggnationen av ytterligare 18 lokaler i Kalmar. Byggnationen är i full gång med inflytt i november 2024. Var smart du också och äg en friköpt lokal! På industriområdet Norra Flygstaden i Kalmar finns nu möjlighet att förvärva strategiskt belägna lokaler med äganderätt (friköpta). Genom konceptet Smart Yta kan du som privatperson eller företagare alltså äga din egen lokal och därmed slippa allt vad heter hyreskostnader. Ett unikt tillfälle om du söker plats för lager, produktionslokal eller kanske för dina saker som inte får plats där hemma exempelvis husbil, båt och vattenskoter. Smart Yta erbjuder ett enkelt kostnadseffektivt val - jämfört med att hyra - för dig som är i behov av extra utrymme. Lokalen är ca 70,5 kvm och består av en yta där du som ägare har full frihet att sätta din egen prägel på just din egna del. Den uppförs som en modul om ca 12x6 m med en takhöjd om ca 6 m vid porten och ca 8 m längst in i lokalen. Den generösa takhöjden ger utrymme att bygga ett entresolplan, vilket gör att den disponibla ytan maximeras och kan rymma ytterligare ett rum eller öka förvaringsmöjligheterna. Lokalen förbereds för att kunna installera wc och handfat samt med möjlighet att även inreda dusch och pentry. Kommunalt VA och golvbrunn med gemensam oljeavskiljare ingår i priset och det förbereds även för el till varje fastighet. Front med vikport 4 x 3,6 m eller 4 x 4,5 m med dörr i dörr och fönster samt dörr med fönster mot baksidan, vilket bidrar till ökat ljusinsläpp i lokalen. Väggarna isoleras naturligtvis . Smart Yta kommer förbereda och asfaltera vägen fram och området runt om byggnaden. Fastigheten är avsedd för en rad olika användningsområden som exempelvis all slags produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor. Lokalen lämpar sig även för förvaring av båt, bil eller annan skrymmande hobby där du härigenom får en mycket bra lösning. Som exempel kan nämnas att ytan rymmer 4 stycken personbilar eller 4 767 stycken flyttkartonger. Välkommen att anmäla ditt intresse här via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare!

Snart slutsålt! Av totalt 14 tomter i området finns nu 5 stycken kvar och Du har fortfarande chansen att köpa tomt i familjevänligt område, alldeles i utkanten av Trekantens samhälle. Nära till skola och affär men lugnt och vackert beläget! Att bygga sin framtid i ett nyproducerat hus som är anpassat precis utifrån familjens önskemål är en ynnest. Här finns nu den chansen att själv få styra de val som man skall leva med över tid. I rådande omvärldsläge är värmesystem, energieffektivitet och driftskostnader för bostaden såklart högintressant. Ett nytt hus möjliggör smarta lösningar för låga driftskostnader över lång tid framöver. Med rådande skattelagstiftning belastas du inte heller av fastighetsavgift/skatt de första 15 åren efter att ditt hus är färdigbyggt. Kanske är det just nu ett nytt hus ger dig den bästa tänkbara bostadsekonomin?! På svenskfast.se/kalmar finns alla de 5 tomterna i vars en annons med specifik information kring respektive tomt! Tomten säljs av Kalmar kommun och är inte kopplad till någon specifik husleverantör. Valet är Ditt! I Trekanten finns livsmedelsbutik, bensinstation, pizzeria, sporthall, fotbollsförening, löpspår samt flera lekplatser. Trekantenskolan erbjuder fritidshem, förskoleklass och skola i årskurs 1-6. Goda kommunikationsmöjligheter med både bil, buss och tåg till Kalmar och Nybro. Drygt 17 km till Kalmar och 14 km till Nybro.

På fjärde våningen (hiss finns i huset såklart) med balkong mot söder och två badrum finns en bostad med tre sovrum och eget förråd inne i lägenheten. Här är kvadratmeterna utnyttjade till max med köket och vardagsrummet i ett stort rum - perfekt för att skapa känslan av rymd - och direkt access till solen på balkongen. Sovrummen ligger på rad med ett större föräldrasovrum och ytterligare två rum, vilka fungerar som sovrum eller kontor, allt efter eget behov. Hela bostaden är välskött och här har bott endast en familj sedan huset byggdes. Utrustningsnivån håller en hög nivå och det är klart att flytta in dag 1! Den här fräscha bostaden, som var färdig för inflyttning 2018, ligger på promenadavstånd från busshållplats (där bussarna numera går rätt ofta) och skola plus att du med lätthet tar cykeln till matbutik, shopping i Hansa city och inte minst cykelbron till fotbollsarenan där dramatiken växer varje gång KFF har hemmamatch. Dessutom är den nya cykelvägen som leder in till stan färdigställd, så nu kan man verkligen se hur stadsdelen var tänkt att se ut från början; här står de rejäla lägenhetshusen granne med villor, radhus och bostadsrätter på västra sidan av Djurängsvägen och för barnen har man byggt en fin lekplats för rörelse i vardagen. Som om inte det vore nog har du också nära till Skälby med motionsspår, discgolf, grillplatser, midsommarfirande och mycket annat som ger livskvalitet och känslan av närhet till naturen. Kontakta mäklaren för ytterligare information. Välkommen!

Här erbjuds en välplanerad och charmig bostad som ligger högst upp i huset helt insynsskyddad. Detta genomgående hem om två rum och kök bjuder på fantastiskt ljusinsläpp, otrolig potential och gårdsvänd balkong i soligt läge. De 55,5 kvadratmetrarna disponeras över härliga sällskapsytor i såväl rymligt kök som stort och trivsamt vardagsrum samt ett lättmöblerat sovrum och ett helkaklat badrum. Vi välkomnas av en öppen och luftig hall samt kapprum med goda avhängningsmöjligheter samt platsbyggda garderober. Bostadens badrum är utrustat med rymlig dusch, WC och kommod. Fortsätter vi kommer vi till bostadens ena sovrum som är ljust och trivsamt, även här finns goda förvaringsmöjligheter. Från hallen når vi bostadens kök som är utrustat med spis, köksfläkt och kyl/frys. Här finns även plats för matbord om ca 4 personer. Sovrummet gränsar mellan kök och vardagsrum, i skönt norrläge. Från hallen når vi även det trivsamma vardagsrummet med vacker välbevarad parkett och ljusinsläpp från den inglasade balkongen. Här finns plats för soffgrupp och middagsbord för de större härliga middagarna med nära och kära. Från vardagsrummet når vi bostadens pärla, den inglasade balkongen i perfekt söderläge som fungerar som ett extrarum redan från vårkanten till senare höst. Med närhet till skön natur, god service i form av Berga centrum med ICA Supermarket, hälsocentral, tandläkare och gym så bor vi på perfekt läge. Även når vi Hansa City som är beläget på kort cykelavstånd. Kommunikationerna in till centrala Kalmar är mycket goda, med buss från Norra vägen, ett stenkast bort. Nära till förskolor, skola och lekplatser. Detta är helt enkelt ett område att trivas i! Varmt välkomna på visning!

Letar du efter en ytsmart lägenhet på markplan med egen uteplats i centrala Kalmar? Då kan du sluta att leta - Här, har du nu möjlighet att köpa en av de bästa 2:orna som Norrgård har att erbjuda. Här samspelar yta och funktion på bästa sätt och i bostadens 40,5 kvadratmeter finns alla förutsättningar för att du ska bo riktigt bra. Får du förmånen att bo här kan jag lova att uteplatsen, där du kan njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol, kommer bli en favorit. Här kan du slå dig ner efter dagens stress med en kopp kaffe eller te och njuta av utsikten och solens sista värmande strålar. Väl inne i bostaden möts du av en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finns ett helkaklat, påkostat och rymligt WC/Duschrum med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder ett ljust, öppet och socialt kök/vardagsrum med stora fönsterpartier. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt kyl/fyrs. Sovrummet erbjuder en avskild och lugn plats för allra bästa sömn. På Erik Dahlbergs väg bor du med bekvämt promenadavstånd till det mesta. Restauranger, caféer, matbutiker, gym, universitetet och Kalmars stadskärna. Området har bra kommunikationer och du behöver inte gå långt för att ta dig till närmaste grönområde. Missa inte chansen - kontakta ansvarig mäklare redan idag! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna charmiga tvåa belägen på attraktiva Söder! Här bor du med gångavstånd till både badplats, skola/förskola, mataffär och samtidigt med närhet till city och alla dess bekvämligheter. Lägenheten har en ljus och luftig planlösning som är lätt att inreda. Köket har generösa ytor och plats för ett matbord, idealiskt för matlagning och umgänge! En av höjdpunkterna är den inbjudande balkongen, där du kan njuta av en kopp kaffe och utsikt över de mysiga omgivningarna. Sammanfattningsvis är detta en lägenhet för dig som söker en bekväm och trivsam bostad med en härlig balkong. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla - kontakta ansvarig mäklare redan idag!

I mitten av området, med träden runt knuten välkomnas vi av denna välplanerade trerummare om 80 kvadratmeter. Den genomgående planlösningen bidrar till ett alltigenom fint ljusinsläpp som tillsammans med de ljusa och enhetliga ytskikten skapar en luftig och harmonisk atmosfär som gör att vi trivs från första stund vi kliver in i bostaden. Vi välkomnas direkt av den praktiska hallen med klinker på golv och goda förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare. Vidare in i bostaden når vi det smakfulla köket som är välutrustat med goda arbetsytor och plats för matgrupp om ca 4 personer som bjuder in till trevliga middagar med familj och vänner. Bredvid köket är vardagsrummet praktiskt beläget med goda sällskapsytor och plats för såväl större matgrupp som soffgrupp. Härifrån når vi också den inglasade balkongen i härligt västerläge som förlänger bostaden under sommarhalvårets alla varma månader. Lägg därtill två lättmöblerade sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett badrum med egna tvättmöjligheter. Här bor vi i populär förening på centralt läge i Berga med stor grönskande innergård och med närhet till bra service, goda kommunikationer och många lekplatser samt fina badplatser inom gångavstånd. På en kort cykeltur når vi stadspulsen med allt vad det innebär i form av shopping och restauranger. Varmt välkomna på visning!

Nu finns möjligheternas möjlighet! I sista huskroppen, längst in på Röda gatan 16C finner du denna smakfulla bostad med inglasad balkong och egen täppa i perfekt söderläge! Lugnt och fridfullt kan du njuta av solens värmande strålar med blick över innergården i Brf Arkaden större delen av dagen. Du välkomnas av en öppen hall med god plats för avhängning, direkt till vänster har du ett tilltalande badrum utrustat med bekvämligheter som tvättmaskin. Till höger finner du det smakfulla och fräscha köket med plats för matbord om fyra personer, utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, häll och köksfläkt. Vidare kommer du till det väl tilltagna och rymliga allrummet som i förlängning tar dig till den stora inglasade uteplatsen med tillhörande täppa. Dessa ytor bjuder in till mycket umgänge med nära och kära - en personlig favorit hos mig! En populär förening på centralt läge i Berga med grönskande omgivningar där du trivs och bor bra. Närhet till service, kommunikationer och på cykelavstånd till universitetet och centrum gör det bara ännu bättre. Bäst av allt - skog & sandstrand på bara några hundra meters avstånd från bostaden! Varmt välkommen med din intresse anmälan och till ditt nästa drömhem!

Nu finns möjligheten att bli ägare till denna lättskötta 1-plansvilla som dessutom sprider en riktigt trivsam och genomgående välskött känsla. Ett perfekt hem för både unga och gamla. Trädgården visar att ägarna har gröna fingrar med sina välskötta och insynsskyddade häckar, fruktträd, blommor som ligger i anslutning till huset och dess inglasade uterum och altan. Från huset har du promenadavstånd till så gott som all service du behöver - Lindsdals centrum med ICA, apotek, pizzeria, frisörsalong, flera förskolor och skola upp till årskurs 9 samt buss som går var tionde minut till Kalmar centrum. Utanför huset finns härliga grönområden, lekplatser, och cykelvägar som bjuder till både promenader och cykelturer. Här bor du i ett lugnt och tryggt villakvartér med god grannsämja! Kastrullvägen erbjuder totalt 24 kedjehus och byggdes upp 1974. Nr 39 har en av områdets bästa läge med sin hörntomt västerut mot lugn cykelväg och grönområde. Huset erbjuder totalt 105 kvm boyta fördelat på 4 rok varav 2 sovrum. För er som önskar ett tredje sovrum går det med enkla medel att skapa av TV-rummet som idag har en mer öppen planlösning till vardagsrummet, vilket det var från början. Ägarna köpte huset 2016 och barnen var redan då utflugna och husets planlösning anpassades med mer öppen planlösning. Under första året fick huset många fina & fackmässiga renoveringar då man bland annat renoverade WC & duschrum, tvättstuga, inglasade uterummet, förrådet. Huset har två luft/luftvärmepumpar (2022) som sitter på vardera sida huset för att sprida energieffektiv värme till huset från två håll. Utöver detta finns en värmande Cronspis centralt placerat i huset. Ett tillägg på luft/luftvärmepumparna är att de även sprider skön kyla när sommarvärmen är som störst. Matplatsen ger utrymme för större matgrupp och ligger i direkt anslutning till det arbetsvänliga köket. Husets två sovrum ligger på vardera sida huset och där det ena idag nyttjas till kontor/bibliotek. Hjärtat i huset är det stora vardagsrummet som har utgång till det inglasade uterummet som ägarna stromtrivs i från tidig vår till sen höst. Uterummet är väl tilltaget och har skjutbara fönsterdörrar som ansluter till den skyddade altanen och vidare till trädgården. På den insynskyddade trädgården finns en välsnickrad friggebod med tak öppet till nock. Friggeboden är vinterbonad och med el indraget vilket gör den perfekt till hemmakontor eller kanske för tonåringen? Utöver detta finns ett isolerat förråd i anslutning till huvudentrén, även förrådet har el indraget. Två fina och praktiska byggnader. Livskvalitét med nära till allt i en villa i ett plan - ta chansen att anmäla er på första visningstillfället redan torsdag 5/9 kl. 17.00, varmt välkomna!

INFLYTTNINGSKLAR! DEN HÄR BOSTADEN ÄR RABATTERAD MED 400 000 KRONOR. Bostadens nya pris är 1 195 000 kronor och framgår av annonsen. Nyproducerad bostad på Karlssons äng som är perfekt för dig som vill ha både stil och komfort. Här flyttar du direkt in i en färdig förening och behöver inte vänta på att din nya bostad ska bli färdigbyggt. Oavsett om du söker din första bostad, eller vill uppgradera till en lägenhet med hög standard, så är detta en fantastisk möjlighet. Med alla moderna bekvämligheter och en trevlig och rymlig design, är detta verkligen ett hem att trivas i. Badrummet är helkaklat och utrustat med en praktisk tvättmaskin och torktumlare, vilket ger dig bekvämlighet och tid att göra annat som du tycker om. I köket finns det en öppen planlösning mot vardagsrummet, som gör det enkelt att umgås och underhålla gäster samtidigt som du lagar mat. Trevlig parkett ger en varm och inbjudande känsla i hela lägenheten, samtidigt som den är lätt att hålla ren och snygg. Hallen är stor och välkomnande, vilket ger dig gott om plats för kläder, skor och annan förvaring. Området runt om kring är väldigt lugnt och naturnära med cykelavstånd in till stan och bra med kommunikationer. Här kan du njuta av många mysiga promenader. Välkommen hem!

En ljus och modern känsla redan från det första klivet innanför dörrarna. Det är vad denna bostad på Norrlidsvägen 44 lyckas leverera. Den är väl omhändertagen och i stort sätt alla ytskikt med ny färg och tapet på väggarna. Köket är helt utbytt med nya stommar och vitvaror. Hela bostaden upplevs som stilfull och smakfullt renoverad. Dessutom är elen genomgången och en ny elcentral med jordfelsbrytare är installerad. Men, det bästa är nog ändå läget skulle jag säga. Här bor du på entréplan med inglasat uterum och din egna inhägnade trädgårdsyta precis utanför dörren. Perfekt för dig som har trädgårdsintresse eller bara vill kunna kliva ut barfota från sin egna bostad i ett soldränkt söderläge får du också många soltimmar. Med sina 64 kvm upplevs denna 2:a som både rymlig och välplanerad med stort sovrum, dressingroom/arbetsrum, ordentligt och full utrustat kök, badrum med tvättmaskin. Rymligt allrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Som ett extra plus förlängs bostaden med det inglasade uterummet och den egna trädgårdsytan precis utanför. Varmt välkommen på visning!