Svensk Fastighetsförmedling Skellefteå

Välkommen till en ljus och trevlig trerumslägenhet med många möjligheter! Här bor du i en stabil förening som äger och förvaltar fastigheten Granen 13, bestående av två välbevarade bostadshus uppförda år 1945 på den populära adressen Norrbölegatan 35 A-C och 37 A-C. Med en boarea på 70 kvm fördelade på tre rum och kök, erbjuder denna lägenhet på andra våningen både trivsel och funktion. Lägenheten präglas av ljusa ytor och ett genomtänkt planlösningsalternativ, inklusive ett extra rum med wc som kan användas som kontor eller till och med som ett uthyrningsrum för den som vill få in extra inkomst. Här finns plats för din kreativitet att sätta prägel! Attraktiva förmåner och bekvämligheter. I föreningen ingår värme, vatten, TV och internet i avgiften, vilket bidrar till enkel och smidig boendeekonomi. Du har även tillgång till ett stort kallförråd på vinden samt ett mindre förråd i källaren för extra förvaringsutrymme. För dig med bil är en parkeringsplats garanterad, och det finns möjlighet att ställa sig i separat kö för carport. (kostnad för parkering och el tillkommer). Ett oslagbart läge med närhet till allt. Bostadens centrala placering på Norrböle innebär att du har gångavstånd till stadens centrum med shopping, restauranger och all tänkbar service. För den som uppskattar friluftsliv och rekreation ligger Vitbergsområdet bara ett stenkast bort, där du kan njuta av allt från skidspår till motionsslingor. Stabil förening med god ekonomi. Bostadsrättsföreningen har en stabil ekonomi och lägger stort fokus på att hålla fastigheten i gott skick, vilket ger dig som köpare trygghet och framtida värde. Här erbjuds en perfekt kombination av klassisk charm och moderna bekvämligheter – ett riktigt hem att trivas i! Missa inte chansen att skapa ditt nya liv på Norrböle. Varmt välkommen att boka in en visning!

Nyproducerad lägenhet i markplan från 2022 på Älvsbacka med hela 2,70 i takhöjd! Ek-parkett i hela lägenheten, hel-kaklat badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare, högkvalitativt kök, samt en fantastisk inglasad balkong på hela 14 kvm med syd/västläge! Lägenheten är idag en 4rok men kan enkelt göras om till en 3rok genom att plocka ner en vägg. Öppen planlösning med trevligt ljusinsläpp. I bostadsrätthuset finns även hiss som gör att du enkelt kan ta dig upp och ner till parkeringarna som ligger på "baksidan av huset". Lägenhetsförråd finns i samma trappingång i källaren. Här får ni en fantastiskt trevlig lägenhet med ett kanonfint läge på populära Älvsbacka. Älvsbacka är en stadsdel som ligger på den östra sidan av Skellefteå. Det är ett fridfullt bostadsområde som erbjuder både flerbostadshus och villor längs älven. Med endast några minuters gångavstånd till Skellefteå centrum, har du tillgång till alla dess möjligheter. Här finns allt du behöver för shopping, restaurangbesök, kulturella evenemang, mataffärer, idrottsevenemang, apotek, vårdcentral med mera. För båtentusiaster finns Manhemskajen på Älvsbacka, där du genom Guldstadens båtklubb kan ansöka om en båtplats. Stadsdelen ligger längs den populära strandpromenaden Hälsans stig, som sträcker sig nästan en mil runt de centrala delarna av Skellefteå. Älvsbackabron knyter samman Älvsbacka med Anderstorp och strandpromenaden, vilket ger en bekväm transportmöjlighet. I Älvsbacka hittar du även ett fik, pizzerior, kiosker, lunchrestauranger samt förskola. Grundskola F-9 finns på den nya Floraskolan som är belägen på Morön. I närliggande områden finns flera idrottsföreningar att välja mellan inom olika inriktningar, vilket ger dig olika möjligheter till aktiviteter och sporter.

Välkommen till detta välskötta och trivsamma kedjehus, beläget i det eftertraktade området Mobacken! Här erbjuds du ett bekvämt och energisnålt boende med fjärrvärme. Fönstren byttes mellan 2004 och 2006, och taket lades om så sent som 2019, vilket ger ett modernt och välskött intryck. Med 3 rymliga sovrum finns här gott om plats för hela familjen och möjlighet att bygga till ett extra sovrum . Den stora, inglasade altanen gör huset perfekt för att njuta av soliga sommardagar eller ljumma kvällar – här kan ni verkligen skapa er egen oas. Trädgården är lättskött och inbjuder till både lek och avkoppling, perfekt för både små och stora. Området är lugnt och familjevänligt, idealiskt för dig som söker en trygg och rofylld plats att kalla hem. Mobacken är ett omfattande bostadsområde beläget i västra delen av Skellefteå, cirka 3 km från stadens centrum. Området karakteriseras av en blandning av villor, bostadsrätter i olika varianter och radhus. Det ger en mångsidig boendemiljö med olika alternativ för olika preferenser. Förskolan på Mobacken har varit i drift sedan januari 2021 och är en viktig resurs för områdets barn. Med sex avdelningar och en restaurang erbjuder den en trygg och lärorik miljö för de yngre. När det är dags för skolgång har barnen möjlighet att gå till Lejonströmsskolan F-9 eller välja den engelska skolan för en internationell utbildning. För dem som pendlar in till stadens centrum finns det väl fungerande och regelbundna bussförbindelser från Mobacken. Området är omgivet av naturen och erbjuder trevliga promenadstråk längs älvkanten, perfekt för dem som uppskattar utomhusaktiviteter. Under sommarmånaderna finns det även möjlighet att njuta av en caféupplevelse, camping och minigolfbana i närheten. Mobacken erbjuder en rik föreningsgemenskap, med olika föreningar beroende på vilket område du väljer att bosätta dig i. Många av dessa föreningar har egna hemsidor där du kan läsa mer om deras verksamhet och evenemang. Närmaste handelsområde finns vid Ica Kvantum, där du även kan hitta apotek och en blomsteraffär för dina bekvämlighetsbehov. Sammanfattningsvis är Mobacken ett varierat bostadsområde som erbjuder olika typer av boendealternativ, från villor till bostadsrätter. Med närhet till förskola, skolor, bussförbindelser, natur och fritidsaktiviteter är det en attraktiv plats för både familjer och andra som söker en bekväm och mångsidig livsstil.

Välkommen till Berzeliusgatan 8A i Skelleftehamn – en 4:a på 86,5 kvm som erbjuder ett harmoniskt och rymligt boende! Denna lägenhet är perfekt för dig som söker komfort och funktionalitet i en trivsam miljö. Här möts du av ett hem med en smart planlösning, rymliga sällskapsytor och genomtänkt ljusinsläpp . Vardagsrummet är stort och luftigt, perfekt för att samla familj och vänner. Som pricken över i har du en härlig, inglasad balkong där du kan njuta av avkopplande stunder året om. Bostaden har ett välplanerat kök med gott om förvaring och arbetsyta. Dessutom finns både ett badrum och en praktisk gäst-WC, vilket underlättar för vardagslivet. Skelleftehamn, en blomstrande tätort i Skellefteå kommun, sträcker sig cirka 15 kilometer bort från centrala Skellefteå stad. Historiskt sett var Skelleftehamn ursprungligen en fiskeby vid namn Kallholmen. Det var där en handelshamn växte fram och tog namnet Skelleftehamn. Staden ändrade namn från Kallholmen till Skelleftehamn i samband med driftsättningen av smältverket Rönnskär. De äldre byggnaderna i området är en del av den historiska skattkistan och har uppförts av Boliden AB, som byggde hus för sina tjänstemän mellan 1929 och 1931. Skelleftehamn har många bekvämligheter att erbjuda sina invånare. Här finner man bland annat livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, badhus med bowling- och sporthall, Folkets hus, bibliotek och ett varierat utbud av restauranger. De yngre invånarna har två skolor att välja mellan, varav en är en högstadieskola som förbereder dem inför de kommande åren. För sport- och idrottsentusiaster erbjuder Skelleftehamn aktiviteter som fotbolls- och innebandyklubben Rönnskär Railcare IF. Dessutom finns en ishall nära området i Klemensnäs. För dem med ett brinnande intresse för båtar, erbjuder småbåtshamnen Kurjoviken möjligheten att fördjupa sig i båtlivet och njuta av vattenäventyr. Regelbundna förbindelser kopplar samman Skelleftehamn med centrala delar av Skellefteå samt det praktiska handelsområdet Solbacken.

Med närhet till Skellefteås stadskärna bor du optimalt i denna smakfullt renoverade tvårummaren på 51 kvm i modern stil. Här kan du flytta in och börja trivas redan vid första stund. Lägenheten är belägen på tredje våningen med en rymlig inglasad balkong i härliga västerläge att sitta ute och njuta av eftermiddagssolen! Bostaden är i mycket gott skick och lägenheten har genomgått omfattande renovering. Ljust, stilrent och tidlöst kök som renoverades 2019. Badrummet renoverades året innan med grått kakel, klinker och golvvärme i badrummet som ger dig en känsla av lyx och elegans. Vardagsrummet bjuder in till härliga sällskapsytor. Här får ni plats med både soffgrupp och matplats där ni kan samlas tillsammans för att umgås med nära och kära. På östra delen av lägenheten ligger sovrummet. Väggen bakom sängen är beklädd med modern akustikpanel i trä och bra förvaringsutrymme i de inbyggda garderoberna. Enhetligt trägolv 3-stav valnöt i hela lägenheten. Brf Stranden är en stabil och lågt belånad förening som förvaltas av HSB. Låg månadsavgift på 3358 kr inkl. värme, VA, kabel-TV, internet och bostadsrättstillägg. Till lägenheten ingår två förråd som är belägna nere i källaren och trapphuset har kodlås dygnet runt för extra trygghet. Tjärhovsgatan är en populär adress i centrala Skellefteå som erbjuder närhet till stadslivet med tempo och puls, vackra grönområdet på Nordanå och närhet till den trevliga strandpromenaden längs Skellefteå älven. Denna lägenhet ligger ute som Aktiv Matchning. Kontakta mäklaren redan idag för mer information!

Varmt välkommen till Ballerinagatan 3 och detta välskötta och trivsamma kedjehus fördelat på två plan. Fastigheten är placerad på härligt läge med närhet till populära Falkträsket och bjuder även på ett altandäck i bästa söderläge. Bostaden håller genomgående god standard och stoltserar exempelvis med stilfullt kök, fiberbredband med uttag i alla rum, 3-glasfönster med fantastiskt ljusinsläpp och mycket mer. Som ny ägare till detta hus kan du lägga din energin på inredning och design som är anpassat efter dina behov och önskemål utifrån utifrån redan fina förutsättningar. Här erbjuds du en trivsam planlösning fördelat på två plan där sociala ytor finner du på nedre plan och 3 stycken sovrum på övre plan. På nedre plan möts du av en väl planerad hall och ett inbjudande kök med utrymme för matplats. Detta i kombination med ett trivsamt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i söder- resultatet blir en otrolig trevlig levnadsmiljö. På övreplan finner du som sagt tre välplanerade sovrum, 2 balkonger, förråd samt fullutrustad badrum. Huset är mycket välplanerat till ytan och innehar dessutom garage. Mycket trivsamt hus som bör ses på plats, kontakta mig för mer information. Falkträsket, beläget i den västra delen av Sunnanå, är ett populärt område med en härlig badplats som lockar besökare från när och fjärran. Området erbjuder en idyllisk miljö med närhet till naturen, vilket gör det till en perfekt plats för fritidshus eller boende med tillgång till Skellefteås grönområden. Sunnanå, tillsammans med Sörböle, ligger söder om Skellefteälven och väster om E4:an, med enkel tillgång till skolor och förskolor. Här finns ett brett utbud av skolor, inklusive Sunnanåskolan (F-6); Sörböleskolan (F-9) och Anderstorpsskolan, en gymnasieskola. Förskolor är strategiskt placerade för enkel tillgänglighet. Den grönskande omgivningen kring Falkträsket är perfekt för friluftsliv och avkoppling. På Sunnanå finns elljusspår för löpning och promenader, och området är känt för sitt aktiva föreningsliv, särskilt Sunnanå SK, ett etablerat fotbollslag. Bostadsutbudet runt Falkträsket och Sunnanå är varierat, med allt från bostadsrätter och radhus till villor. För dem som söker fritidshus vid sjön, är detta ett utmärkt val. Med bra bussförbindelser till centrum, närhet till matbutiker och rikligt med lekplatser för barn, är Falkträsket och Sunnanå idealiska platser för både familjer och friluftsälskare.

Drömmer du om att kombinera rymlig lägenhetskänsla med friheten av en egen uteplats? Denna fantastiska tvåa har allt du behöver! Med en generös boyta på hela 73 kvm och en perfekt planlösning bjuder lägenheten på luftiga ytor, och gott om förvaring. Stort sovrum som rymmer dubbelsäng samt ett förråd som går göra om med små medel till en egen walk in closet. Vardagsrummet som öppnar upp mot en underbar plats i västerläge leder dig ut till altanen den perfekta platsen för att njuta av kvällssolen med ett glas vin eller middag med vänner. Missa inte möjligheten till denna lägenhet, kontakta mig för mer information! Anderstorp är idag Skellefteås största bostadsområde och är beläget på södra sidan av älven, öster om E4:an. Detta område erbjuder närhet till skolor, förskolor och fritidshem, vilket gör det till en attraktiv plats för familjer. Skolorna inkluderar Tuböleskolan för årskurs F-6, Sörböleskolan för årskurs 7-9 och Anderstorpsskolan för gymnasieelever. Förskolor finns utspridda runt området, så man kan enkelt hitta en som ligger nära det område som är av intresse. Anderstorp erbjuder också direkt närhet till skog och natur. I Östra och Södra Anderstorp finns skog med elljusspår och i övriga delar av området finns trivsamma promenadstråk. Bra bussförbindelser till centrum finns med jämna mellanrum, och det finns busshållplatser på samtliga områden. På den västra sidan av Anderstorp ligger ett handelsområde med olika butiker, inklusive Stora Coop, Coop Bygg, Jula, Willys, Apotek och möbelbutiker. Vårdcentralen finns på områdets norra sida. Beroende på vilket område man väljer att bo i, erbjuds ett flertal olika föreningar. Dessa föreningar har ofta egna hemsidor där man kan läsa mer om deras verksamhet. Anderstorp har genom åren byggt upp ett starkt föreningsliv, där bland annat fotbollslaget IFK-Anderstorp är väletablerat. Idrottsanläggningar finns i området och används flitigt, särskilt av skolorna. Tuböle är numera ett stadsdelsområde som ligger mellan Anderstorp och älven. Det finns söder om älven, norr om Anderstorpsleden och väster om Södra Hedensbyn. Tuböle består av parhus, radhus, villor och hyreshus som erbjuder olika boendemöjligheter för de som är intresserade av området.

Nu kan vi stolt presentera denna fina trerumslägenhet belägen på en mycket attraktiv adress, på andra våningen i en stabil och populär förening. Lägenheten är öppen och ljus och här disponerar man 69 välplanerade kvadratmeter fördelade på kök, vardagsrum med fin utsikt mot Vitbergsbacken, rymlig hall, två sovrum och ett badrum. Från köket når man den utbyggda och inglasade balkongen, här finns det gott om utrymme för att möblera med utemöbler om man önskar. Till lägenheten hör ett förråd och föreningen erbjuder dessutom ett litet gym i källaren. Fördelaktig månadsavgift där allt ingår. Från bostaden är det gångavstånd till såväl centrum och dess breda utbud av butiker, kommunikationer, biograf, strandpromenaden, restauranger och caféer m.m. som Vitberget och det vackra grönområdet som finns runt om med slalombacke, cykelbanor, elljusspår och utflyktsmål. Från bostaden är det bara några hundra meter till närmaste skola och förskola. Busshållplats finns ca 3 minuters promenad från lägenheten. Norrböle är ett av de äldsta stadsområden i Skellefteå och präglas av byggnader från 1920-1960talet med bevarad tidstypisk arkitektur. Stadsdelen är vidsträckt och dess delområden är Norrhammar, Klockarberget, Eriksberg, Norrbacka, Norrvalla samt Alhem. Snabbt tillträde går att ordna! Varmt välkommen att anmäla dig till någon av visningarna!

Här presenterar vi en rymlig familjevilla på hela 262 m², perfekt för den växande familjen alternativt generationsboende eller med fina uthyrningsmöjligheter. Denna omfattande renoverade 1 ½-plans villa med källare erbjuder sju rum och kök samt en separat lägenhet på övre plan om ca 64 m² – idealiskt för uthyrning eller som gästboende. Köket, renoverat 2018 av Creoform, bjuder på en härlig öppen planlösning med matplats och allrum, perfekt för sociala tillställningar. Flertalet stora renoveringar har genomförts under de senaste åren, inklusive takbyte, badrum och stambyte, vilket ger dig trygghet och bekvämlighet. Njut av det inglasade uterummet i söderläge, där du kan koppla av året runt, samt det njutningsfulla spabadet för avkoppling efter en lång dag. Dessutom finns ett rymligt varmgarage om ca 50 m², vilket ger extra förvaring och möjlighet till verkstad eller hobbyverksamhet. Beläget i en familjevänlig miljö med närhet till förskola, grundskola F-9,och det södra handelsområdet. Utmärkta gång- och cykelvägar tar dig smidigt in till centrum. Detta är en plats att trivas på och skapa minnen för livet. Varmt välkommen på visning!

Unik lägenhet på vindsvåningen med social och öppen planlösning samt många detaljer som sticker ut från mängden; brutet tak, enhetligt golv och infällda spotlights i taket är bara några av dessa. Den genomgående ljusa färgsättningen för såväl väggar som golv skapar tillsammans med de stora fönsterpartierna i två olika väderstreck ett härligt ljusflöde och fin utsikt över hustaken i staden. Få lägenheter med detta centrala läge omkring Skellefteälven och den vackra strandpromenaden kombinerat med lägenhetens unika utformning finns på marknaden idag, så missa inte den här chansen! Mycket låg månadsavgift och en stabil förening med god ekonomi. I bostaden återfinns bland annat ett modernt kök med gott om arbetsyta, en köksö med inbyggd förvaring samt en stor matplats som rymmer ett bord för större sällskap. Vardagsrummet är ljust och rymligt med trevligt ljusinsläpp från väster. Sovrummet är målat i en harmonisk väggfärg och här finns också en walk-in-closet för praktisk förvaring. Badrummet har nyrenoverade ytskikt och en tvättmaskin. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i två tillhörande förråd i källarplan, där vi även finner den gemensamma tvättstugan. Här bor ni mitt i stadskärnan och på några minuters promenad når ni allt som centrum har att erbjuda. Njut av den bekvämligheten som underlättar i vardagen tack vare närheten till butiker, restauranger, caféer och mycket mer! Trots det centrala läget bor ni i ett lugnt kvarter tack vare mindre trafikerade gator runtom bostaden. På husets innergård finns en uteplats för medlemmarna att nyttja och i föreningen finns även andra uppskattade gemensamma ytor så som bastu och sällskapsrum. Till den här bostaden försöker vi aktivt hitta rätt köpare. Förhandsvisning kan bli aktuellt och det är därför viktigt att du anmäler ditt intresse redan nu för att inte missa en förhandsvisning eller budgivning. Välkommen att anmäla dig till visningen!

Nu finns möjligheten att förvärva en fastighetslokal på ca 177 kvm, med möjlighet att utöka till 210 kvm. Lokalen består av två separata äganderättslokaler (avstyckade fastigheter) där mellanväggen har tagits bort för att skapa en större yta. Lokalen har ett attraktivt läge, med gavel mot vägen för god synlighet – perfekt för att bedriva din verksamhet. Varje enhet är ca 72 kvm (6x12 meter) på nedre plan, med en takhöjd på 5,65 meter. Varje fastighet har en vikport på 4,2 x 4,0 meter med fönster för gott ljusinsläpp. Portarna är även försedda med extra fönsterrader. Båda enheterna har golvbrunnar med oljeavskiljare, och två luftvärmepumpar är installerade för uppvärmning. 1. Gavellokalen med fönster ut mot vägen har ett entresolplan på ca 33 kvm, där nylagda golv, pentry och kontors-/matplatslösningar har installerats. Under entresolplanet finns ett kaklat badrum med klinkergolv. 2. Lokalen intill gaveln används för närvarande som lageryta, men det finns möjlighet att bygga till ett entresolplan på ytterligare 33 kvm. Båda fastigheterna ingår i en samfällighet med en kostnad på ca 850 kr per fastighet och månad. Detta täcker bland annat VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, förvaltning av gemensamhetsanläggningen och service av oljeavskiljare. Fastigheterna säljs i första hand tillsammans som bolag. Lokalerna är flexibla och kan användas för en rad olika ändamål, såsom produktion, kontor eller lagerverksamhet – här är det bara fantasin som sätter gränser. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för att boka in en visning!

Här bor man på 26 smarta kvadratmetrar som omfattar vardagsrum med sovplats, fin köksdel samt badrum. Under 2020 helrenoverades lägenheten med snygga golv, målade väggar och ett ljust och modernt kök. Utöver detta har man även bytt el och VVS samt nytt porslin i badrummet. Det finns två st förråd som hör till lägenheten och den fina tvättstugan finns i källarplan i samma hus. Här kan du flytta in och trivas direkt! På Fältjägarvägen bor du med promenadavstånd till centrum, direkt närhet till ICA Kvantum och Lejonströmsskolan samt granne med de natursköna omgivningarna kring Landskyrkan och Bonnstan. Varmt välkommen på visning!