Svensk Fastighetsförmedling Falun

SKAPA DITT DRÖMBOENDE PÅ BACKBERGET MED NÄRHET TILL HOSJÖN! Mycket bra läge vid slutet av återvändsgata. Byggrätt på tomten finns. Kommunalt vatten och avlopp, el och Falu Stadsnät framdraget till tomtgräns. Backberget ligger i Hosjö, knappt 10 minuter med bil från centrum. Här ges möjlighet till långa promenader, bad, långfärdsskridskor eller diverse andra utomhusaktiviteter. Det finns även ett välskött elljusspår vid motionscentralen "Pumpen" och ett flertal fotbollsplaner. Lokala idrottsklubben Korsnäs IF har sektioner för fotboll, skidor och orientering. Unikt tillfälle - bygg nytt och få det precis som ni vill ha det!

ETT AV OMRÅDETS BÄTTRE LÄGEN! HÖRNTOMT MED OSTÖRT LÄGE OCH GRANNE MED SKOG OCH NATUR! Gavelhus på cirka 122 m² erbjuder 5 rum och kök fördelat på två plan, med vidbyggd carport, plats för flera bilar på uppfarten och ett praktiskt förråd. Här finns allt du kan önska dig i ett modernt hem – öppna ytor, generöst ljusinsläpp och utmärkta förvaringsmöjligheter. På entréplanet möts du av ett stort kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, ett badrum med dusch, tvättstuga och förråd. Övre plan rymmer tre (möjligt fyra) sovrum, ett allrum, klädkammare och ett badrum med badkar. Stor trädäckad altan med utsikt mot äng och skog ger avskildhet och ett soligt läge för många sköna soltimmar. Här finns ett utespa som ger vardagslyx. Hemmet har en välkomnande atmosfär med rymliga ytor, stilrena materialval och trivsamma sällskapsytor. Här bor ni med bostadsrättens trygga boende form i ett hus som passar både stora och mindre familjer – detta måste upplevas på plats! Idylliska och familjevänliga Lilla Källviken ligger ca 3 km, på en höjd strax ovanför Falun. Rikligt med aktiviteter som golfbana, fotbollsplaner, slalombacke och ridhus ligger en kort cykeltur bort. Härlig natur med skog och elljusspår finns inpå knuten. Fin cykelväg ner till centrum för den som vill cykla in till jobbet, shoppingen, restaurangerna och nöjeslivet. Kommunikationerna mot både Falun och Borlänge är mycket goda, Rv50/E16 ligger bara någon minut bort och bussar mot Falu Centrum går regelbundet. Handla mat och andra förnödenheter kan man med fördel göra på CityGross ca 800 meter från området mot Rv50/E16. Flera förskolor finns i området och Grundskola F-6 finns i både Främby och på Galgberget dit man enkelt promenerar via gång- och cykelvägar. Närhet till sjön Runn, båthamn, badplats samt rekreation vid Främby udde med alla dess aktiviteter. Hoppas vi ses på visningen!

Drömmer du om att bedriva din egna campingverksamhet med sjötomt? Nu ges möjligheten att förvärva Tängerdalens camping som ligger i ett härligt och naturskönt läge. Här har den gamla skolan byggts om till två bostäder samt cafédel med välutrustat kök och tilltagna sällskapsytor. Perfekt för er som vill bo intill verksamheten eller för er som söker ett generationsboende. På fastigheten finns även en uthyrningslänga/servicehus med tre rum som kan hyras ut samt ett gemensamt kök. På innergården finns 24 st ställplatser med och utan el. Längst ner på fastigheten finns en badstrand med brygga och bastu för campingens gäster. Här kan gästerna även hyra sin egna sup-bräda eller kajak för att på egen hand utforska vackra sjön Tängran. För mer info kan ni besöka: https://tangerdalens-camping--cafe.webnode.se/. Välkommen att besöka denna natursköna camping i sommar! Låt er fantasi flöda och känn utvecklingspotentialen för detta fantastiska ställe!

FANTASTISK SJÖNÄRA LÄGE - BEKVÄMT BOENDE I HOSJÖ Drömmer du om ett sjönära och bekvämt boende? Detta trevliga hem erbjuder en oslagbar kombination av fantastisk utsikt över Hosjön, en gräsmatta som sträcker sig nästan ända ner till vattnet och en genensam badstrand endast ett stenkast bort. Här njuter du även av flertal härliga uteplatser i tre väderstreck, vilket ger stora solchanser från tidig morgon till sen kväll. Fastigheten erbjuder ett trevligt parhus med praktisk suterrängvåning. En fin stenlagd infart med uteplats och en fristående förrådsbyggnad som isolerats och inretts till gästrum. Garageplats i gemensam garagelänga samt en separat p-plats. Trevlig lekplats för barnen finns i området. Entréplanet präglas främst av sociala ytor med ett kök och vardagsrum i öppen planlösning samt med intilliggande inglasat uterum. Fina fönsterpartier som bjuder på fantastisk utsiktsvy över Hosjön. Trevligt, fullutrustat kök med värmande braskamin. Inbjudande vardagsrum med gott om plats att möblera med både soffgrupp och matbord. Välkomnande entréhall samt ett ljust wc/duschrum. I suterrängplan finns ett snyggt nyrenoverat badrum i sober färgsättning med intilliggande bastu. Två rofyllda sovrum varav ett med utgång till altanen. Stor inbjudande altan och härliga gräsytor som breder ut sig ner mot sjön. Vidare ses en fräsch tvättstuga och ett förrådsrum. Hosjö och Backberget är ett omtyckt och populärt villaområde med knappt 10 minuters bilfärd till Faluns centrum. Här finns flertal fina badplatser och fotbollsplan. Närhet till Rottneby naturreservat och Pumpens friluftsområde med fina motion- och skidspår. Sjön Runn om erbjuder många fina aktiviteter året om. På vinterhalvåret plogas det upp långa skridskobanor som bjuder in till härliga långturer. Varmt välkomna!

VÄLKOMMEN TILL HEDVÄGEN 23 - DITT DRÖMHEM I VIKA! Upptäck denna tilltalande familjevilla i natursköna Vika. Här får du möjligheten att bo i en lugn och idyllisk miljö, perfekt för familjer och naturälskare. Den ljusa och luftiga villa erbjuder en smart planlösning fördelad på flera våningsplan. I entréplanet hittar du ett modernt kök, ett inbjudande vardagsrum med kamin, två rymliga sovrum samt ett duschrum. På övre plan finns ett allrum, toalettrum och ytterligare två sovrum – perfekt för större familjer eller som arbetsutrymme. Många av de större renoveringarna har genomförts de senaste 10 åren, såsom nytt tak, värmepump, fönster och alla ytskikt inklusive kök, duschrum och toalettrum. Dessutom har vatten- och avloppsledningar bytts ut samt elen. En av höjdpunkterna är det nybyggda dubbelgaraget på 75 kvm, uppfört 2018. Garaget rymmer inte bara dina fordon utan även erbjuder utrymme för gym och förvaring. Här kan du enkelt skapa din egen träningshörna eller förvara allt du behöver utan att det tar plats i bostaden. Utanför din dörr har du en stor, välskött trädgård med ett uterum med ryggåstak som förlänger säsongen för utomhusliv. Njut av soliga dagar på altanen eller ta en promenad i den vackra naturen som omger området. Vika är en trivsam bygd belägen mellan Falun och Borlänge, inte mer än ca 20 min från Falu centrum och ca 30 min från Borlänge centrum. Här finns skola F-6, café, kiosk och enklare närlivs, bibliotek, ishockeyplan mm. Vika har även engagerade intresseföreningar och ett rikt aktivitetsliv. Här finner ni ett gym i ett stort aktivitetstält, innebandyplan, fotbollsplaner, frisbeegolf, elljusspår, hinderbana, och fina badbryggor i Vikasjön. Vintertid finns även fina skid- och långfärdsspår samt så plogas en bana på Vikasjön som då lämpar sig väl för långfärdsskridskor mm. Detta är en unik möjlighet att flytta till ett inflyttningsklart hem i en av Vikas mest attraktiva lägen. Missa inte chansen!

SUPERTREVLIG VILLA I ÖVRE HARALDSBO Varmt välkommen till Brunnsvägen 20 och den perfekta enplansvillan med praktisk källarvåning och en tomt om hela ca 1 350 kvm! På denna attraktiva adress endast ca tre kilometer från Faluns centrum välkomnar en trevlig och mycket välskött 40-tals villa med karaktär och god komfort. Huset som är beläget på nästintill hörntomt ramas in av fina gräsytor, vackert järnstaket, större grusad gårdsplan, naturtomt samt inbjudande uteplatser att avnjuta såväl morgonkaffet som dom trevliga kvällsmiddagarna på. Här är stora renoveringar utförda som bl.a. nytt yttertak, nya fönster, dränering och isolering, installation av fjärrvärme samt ny fasadbeklädnad. Ett fint besiktningsprotokoll finns att tillgå. Energiklass C. Bo bekvämt - bara att flytta in! Interiört genomsyras hemmet av en trivsam och ljus atmosfär med smakfullt inredda rum som skapar en varm och inbjudande känsla. Stort vardagsrum med trevlig matrumsdel, fin öppen spis samt utgång till den takade balkongen och vidare ut till trädgården. Murstocken är vackert placerad centralt i huset där dom fina tegelstenarna är framtagna. Ljust fint kök med delvis kaklade väggar. Nyrenoverat badrum i klassisk färgsättning. Sovrumsavdelning med två fina sovrum. Önskas ett tredje sovrum kan vardagsrummet enkelt delas av (återställas till originalutförande). I källarplan ses en rymlig tvättstuga, flertal förrådsrum, wc-rum, groventré samt garage. På fastigheten finns en grusad gårdsplan med plats för flertal bilar samt en friggebod. Härliga gräsytor som inbjuder till lekar, rekreation, odlingar samt med möjlighet till flertal reträttplatser i både sol och skugga. Delvis naturtomt. Detta är ett mycket trivsamt och populärt villaområde med härliga omgivningar samt med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Ett stenkast bort finns fina elljusspår. Närhet till bl.a. förskola, skola, mataffär, vårdcentral samt Regementes handelsområde Majoren. Gångavstånd nås småbåtshamnen vid sjön Runn som erbjuder härlig skridskoåkning på vintern och sköna bad- och båtliv på sommaren. Välkomna!

BO MED ETT LUGNT, NATURNÄRA LÄGE I NYBYGGD TRERUMMARE MED FANTASTISK UTSIKT! Tilltalande, väldisponerad våning med anor, men ändå nybyggt 2016. Ett väldisponerat boende med genomgående, enhetliga parkettgolv och ljusa harmoniska färgval. Högt läge och fönster åt tre håll ger bostaden en härlig känsla av ljus och rymd. Generöst vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i soligt söderläge och med en av Faluns finaste utsikter. Smakfullt inrett och påkostat kök från Marbodal, två fina sovrum, stort och helkaklat badrum med full utrustning samt en rymlig klädkammare. Välkomnande entréhall med fin klinker på golv och praktisk garderobsvägg med dörrar i skjutparti. Bostadsrättshuset har, förutom den fina trädgården med odlingslotter och annat, fina gemensamma utrymmen som cykelförråd, verkstad och vallabod samt ett fint gästrum. Ett boende för Er som söker nytt och modernt med ett lugnt, optimalt läge! För dig som uppskattar naturen utanför finns också motionsspår runt knuten och en egen vallabod. Utanför huset finns en naturlig gård med plats för avkoppling och odlingslotter. Förråd och carport finns i anslutning till huset. Här bor ni i populärt, trivsamt och barnvänligt område med närhet till Riksskidstadion, Lugnets sportanläggning, bad och naturreservat. Fina promenadstråk, motions- och skidspår samt gymnasieskola och högskola. Gångavstånd även till Falu Lasarettet och Faluns centrum.

ETT OPTIMALT, MODERNT BOENDE MED STOR TERRASS OCH EGEN ENTRÉ! Här möts Ni av en ljus, tilltalande fyrarummare på idylliska Galgberget med utsikt mot Källviksbacken. Stor härlig terrass med en fin utsiktsvy mot sjön Runn! En inbjudande hörnlägenhet som tillsammans med sina flera stora fönster och takhöjden på 2,7 meter ger bostaden en känsla av ljus och rymd. Hela bostaden har genomgående fina enhetliga parkettgolv i ek. Väldisponerat kök med öppen, social planlösning mot vardagsrummet. Smakfullt inrett och helkaklat badrum med komfortvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare och badkar. Tre fina sovrum varav ett i större storlek med fin Ralph Lauren tapet. Till lägenheten hör även ett förråd som ligger i anslutning till entrétrappen. Här skapas en skön radhusliknande atmosfär som bara måste upplevas på plats! En närmast nybyggd bostad med bra läge i området. Till bostaden hör även en parkeringsplats med eluttag (obligatorisk kostnad 278 kr/mån). Idylliska Galgberget ligger ca 3 km, på en höjd, strax ovan Falu centrum. Rikligt med aktiviteter som golfbana, fotbollsplaner, slalombacke och ridhus ligger en kort cykeltur bort. Härlig natur med skog och elljusspår finns inpå knuten. Fin cykelväg ner till centrum för den som vill cykla in till jobbet, shoppingen, restaurangerna och nöjeslivet. Det går även gott om bussar i området. Åker du bil tar du dig lätt och snabbt ut på motorvägen.

TRIVSAM VILLA MED BRA LÄGE I CENTRALA SVÄRDSJÖ! Trevlig och väldisponerad 50-tals villa med gångavstånd till det mesta som behövs i vardagen. På entréplan välkomnar ett kök med luckor i ek, matrum som även kan användas till sovrum, vardagsrum med fin och effektiv braskamin samt gästtoalett. På övre plan ses två sovrum samt ett rum som är förberett för badrum. Källare med två garage, tvättstuga och bastu, fd pannrum, förråd och matkällare. Stor altan delvis med tak. Taket är bytt 2017 och fönster på entré- och övre plan 2006. Uppvärmning via bergvärme ger låg driftskostnad. I Svärdsjö hittar ni det mesta man behöver i vardagen. Trevligt centrum med bl.a. mataffär, restaurang, bibliotek, apotek och florist. Skola f-9, vårdcentral, bygghandel, bensinstation och mycket mer. Vacker natur, fina badplatser, elljusspår och ridhus. Till Faluns centrum är det ca 25 kilometer och det erbjuds bra med busskommunikationer.

VILLAIDYLLEN I STENSLUND - ETT SMAKFULLT HUS SOM ÄR LÄTT ATT FÖRÄLSKA SIG I En fastighet för Er som söker den perfekta familjevillan! Här bor ni i ett av Faluns mest efterfrågade villaområde med direkt närhet till det mesta som behövs i vardagen. Utöver det perfekta läget är detta en mycket trevlig fastighet med en charmig villa från 2006, en inbjudande trädgårdstomt och ett fristående garage. På Stenslundsvägen 49 välkomnar detta väldisponerade hus om ca 185 kvadratmeter fördelade mellan 2 plan och 6 rum och kök. Här samspelar sociala ytor med fantastiska ljusinsläpp och charmiga vinklar. Entréplan bjuder främst på stora sällskapsytor med vardagsrum- matrum och kök i öppen planlösning. Trevligt och väl utrustat kök med plats för matbord eller köksö. Inbjudande vardagsrum med eldstad och stora fönsterpartier ifil med matrum. Från matrummet finns utgång till altanen och trädgården på baksidan huset. Vidare på detta plan finns ett fint sovrum med utgång till altanen. Tvättstuga med groventré samt en rymlig entréhall med intilliggande wc/duschrum. En trappa upp ses tre fina sovrum varav master bedroom med intilliggande klädkammare. Trevligt allrum med fantastisk milsvid utsikt, ett perfekt rum att nyttja som tv-rum eller sällskapsrum för dom yngre. Stort härligt badrum med både bastu, dusch och badkar. Alla sovrum, vardagsrum, allrum ock kök är lyxigt och bekvämt utrustade med nätverksuttag. Den vackra trädgårdsmiljön är skapad och planerad av en trädgårdsarkitekt och bjuder på en mycket tilltalande trädgård. Körsbärsträdet blommar fantastiskt vackert i maj/juni. Magnolian blommar strax före och strax efter kommer de blålila blommorna på de två dvärgsyrénerna. Här finns möjlighet till flertal soliga uteplatser att avnjuta såväl morgonkaffet som dom trevliga kvällsmiddagarna på. Huset omgärdas prunkande grönska, naturtomt och fina gräsytor som inbjuder rekreation, lekar och härliga grillkvällar. Uppfart med plats för flertal bilar i direkt anslutning till garaget. Ett boende med stora funktioner och generösa umgängesytor både inom och utomhus. Ett fint besiktningsprotokoll finns att tillgå hos fastighetsmäklaren. Det är inte svårt att förstå varför Stenslund är en stor favorit bland barnfamiljer, läget är idealiskt med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Inom kort avstånd nås skogen med fina strövområden, ett populärt bad- och fiskeområde med bl.a. upplysta motionsspår i Stångtjärn. Gångavstånd till förskolor, skola, trevlig livsmedelsbutik, pizzeria, utomhusbad, gym mm. Promenad och cykelavstånd till centrum endast ca 2 kilometer. För barnen är det bästa tänkbara läget med en belyst pulkabacke samt skridskobana/fotbollsplan i närheten.

CENTRALT TOPPLÄGE - OPTIMALT PLANERAD 1:A MED LÅG AVGIFT DÄR ALLT INGÅR - MÖJLIG "MINI-2:A"! Med ett toppenläge intill centrum finner ni denna väldigt trevliga etta om 34 m² med stora fönsterpartier, takhöjd över standard samt härligt gavelläge. Bra, funktionellt arbetskök, kaklat badrum med duschplats. Allrummet är väl tilltaget och här finns möjlighet för den innovative att genom enkel ombyggnad sätta upp en vägg och få ett separat sovrum och på så sätt skapa en "mini-2:a". Se gärna bifogade alternativa planlösningar i beskrivningen. Genomgående planlösning som ger härligt ljusinsläpp från två olika väderstreck och skapar en luftig atmosfär. I den låga månadsavgiften om 2483 kr ingår ALLT från hushållsel, internet, värme, vatten, och tv-utbud. Här bor ni i en stabil och välskött HSB-förening och som medlem har ni tillgång till bland annat gästlägenhet, gym/träningslokal, snickeriverkstad och en välutrustad tvättstuga - allt beläget i samma hus! Grönskande, väl anlagd gård med utegrupper m m. Centralt, lugnt läge - endast några promenadminuter till affärsstråk och närservice, resecentrum, sjukhus m m. Hoppas vi syns på visningen!

FANTASTISK FYRA MED ÖPPEN SPIS OCH TVÅ BALKONGER! I härliga omgivningar finns detta trevligt belägna boende med promenadavstånd till både Centrum, Falu Lasarett, Resecentrum och mataffärer. Generös fyrarummare om ca 90 kvm med tilltalande egenskaper som två balkonger varav en inglasad, fungerande öppen spis, badrum samt wc-rum och gott om förvaringsutrymmen. Här erbjuds tidstypiska detaljer som generös takhöjd, fönsterbrädor av marmor och fin originalparkett i vardagsrum. Rikligt med ljusinsläpp från större fönsterpartier i tre väderstreck vilket förstärker hemmets trivsamma känsla. Bostaden är genomgående i fint skick med tilltalande färgsättning i samtliga rum samt enhetliga golv. Här möts ni av ett smakfullt, välutrustat kök med plats för matbord. Från köket nås matrummet (möjligt sovrum) och vidare den trevliga inglasade balkongen. Stort vardagsrum med fin öppen spis samt med utgång till den andra balkongen med härligt läge och chans till många sköna soltimmar. Från balkongerna kan ni njuta av den fina utsikten över innergården och den trevliga porlande bäcken som rinner förbi. Två bra sovrum med praktiska klädkammare. Fräscht, stamrenoverat badrum i ljus färgsättning. Rymlig hall med gästtoalett samt inre möblerbar hall. Som medlem i föreningen har man tillgång till gästlägenhet, bastu, hobbyrum, lekpark, odlingslotter samt gemensam trädgård för trevliga grillstunder. Övre Norslund/ Regementsområdet är ett grönskande område med naturen alldeles inpå knuten. Fina elljusspår för dig som gillar att åka skidor eller ta sköna skogspromenader. En kort promenad från lägenheten finner ni köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Intersport, Plantagen m m. I närheten finner ni även Norslunds centrum med livsmedelsaffärer, vårdcentral, frisör, apotek, Jakt och fiske butik. Bra bussförbindelse in till centrum som ni även når inom promenadavstånd. Ett omtyckt område med med närhet till det mesta! Hoppas vi ses på visningen!

KEDJEHUS MED GAVELLÄGE! Välkommen till detta gavelkedjehus med ett oslagbart läge i ett av stadens mest populära områden, med gångavstånd till centrum! På entréplan möts du av ett stort och inbjudande vardagsrum med vackert parkettgolv, där det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt dagsljus och leder ut till en rymlig inglasad balkong – perfekt för avkoppling året runt. Det ljusa köket erbjuder en generös matplats för hela familjen, och på samma plan hittar du även ett sovrum samt en praktisk gästtoalett. I souterrängplanet finns ytterligare två rymliga sovrum, ett badrum med badkar, en tvättstuga och en mängd förvaringsutrymmen, inklusive förråd, matkällare och klädkammare. Dessutom har huset ett vidbyggt garage för enkel parkering och smidig förvaring. Uppvärmning sker bekvämt via fjärrvärme. Norslund är ett lugnt och trevligt område nära natur och fina strövområden. En kort promenad från lägenheten finner Ni köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Intersport, Plantagen m m. I närheten finner Ni även Norslunds centrum med livsmedelsbutik, vårdcentral, folktandvård, Jakt och fiske butik m m och i området finns även flera förskolor. Inom promenadavstånd når Ni även Faluns centrum med alla affärsgator, butiker m m. Ett omtyckt område med med närhet till det mesta!

LETAR DU EFTER EN 2:A MED LÅG AVGIFT? NU ÄR DET SLUT PÅ SÖKANDET! Välkommen till denna genomgående renoverade hörnlägenhet, smakfullt utrustad med ett exklusivt Marbodalkök, helkaklat badrum och fina ytskikt. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och matplats är perfekt för middagar och umgänge. Vardagsrummet har en charmig fransk balkong och badrummet har möjlighet för installation av tvättmaskin. Sovrummet bjuder på lugn och ro och den rymliga klädkammaren ger gott om förvaring eller exempelvis som kontor. Planlösningen passar lika bra för singelhushållet som för paret. Bo i en av Faluns mest eftertraktade föreningar, där du får låga boendekostnader och härliga omgivningar. Parkområden, tennisbanor, lekparker och närhet till centrum med shopping, restauranger och caféer gör detta till ett perfekt hem för dig! Hoppas vi ses på visningen!

UNIK FASTIGHET I ATTRAKTIVA TOFTBYN! Charmfull villa i genomgående mycket bra skick. Golvvärme i hela huset förutom förrådet. Stort härligt kök med köksö, gott om förvaring och bänkyta samt fin öppen spis (köksspis) Rymligt vardagsrum i vinkel med och kakelugn. Wc med toalett och tvättställ. Fin tvättstuga med tvättmaskin och torkumlare. Praktisk grovingång med duschplats och bastu. Stort förråd med bergvärmepump. På övre plan ses stort allrum, fyra bra sovrum och fint badrum med kakel och klinker. Fin timrad bagarstuga med bakugn, köksdel och även gästrum. Flertalet uteplatser med charmigt och fint lusthus, stensatt uteplats, altan samt balkong. Stor tomt med gräsytor, planteringar, odlingslådor, bärbuskar och fruktträd. Vidbyggd carport samt uthus med förrådsutrymme. Uppvärmning via bergvärme och Falu Stadsnät installerat. Toftbyn är en vacker och mycket trevlig by med härlig sammanhållning. Här finns en fin badplats med stora gräsytor, bryggor och dansbana. Idrottsplats med fotbollsplan och hinderbana. Isrink. Aktiv gymnastik- och bygdeförening som arrangerar trevliga aktiviteter året om. Här firas bl.a. midsommarafton vid badet med hemmagjorda jordgubbstårtor, kyrkbåtsrodd och valborgsfirande. Direkt närhet även till härliga skogspromenader och fina cykelturer. EN FANTASTISK BOSTAD DÄR DET BARA ÄR ATT FLYTTA IN!

SMART OCH FUNKTIONELL TRERUMMARE! Välkommen till denna ljusa trerummare, där varje kvadratmeter är genomtänkt för optimal funktion och trivsel. Här erbjuds ett hem med öppna och välplanerade ytor, ljusa färgval och genomgående enhetliga golv. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär och inbjuder till umgänge. Köket är utrustat med ljus inredning, generösa arbetsytor och hög funktionalitet. Från det trevliga vardagsrummet når du den stora, soliga balkongen, perfekt för avkoppling med sol från lunch till sen kväll. Bostaden har ett rymligt sovrum, ett stort badrum med tvättmöjligheter och en praktisk klädkammare. Vid entrén möts du av en möblerbar veranda med härlig förmiddagssol. På gården finns en separat förrådsbyggnad med ett stort förråd som tillhör lägenheten. Parkeringsplats med eluttag finns att hyra. BoKlok är ett smart boendekoncept utvecklat av IKEA och Skanska, som erbjuder välplanerade och multifunktionella hem för alla livets skeden. Här kombineras öppenhet med en tydlig uppdelning mellan gemensamma och privata ytor. Ett drömboende redo för inflyttning! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola (F-9) och gymnasium. För den naturintresserade ligger Hälsinggårdsbryggorna och sjön Runn endast 500 meter bort, perfekt för båtliv och långfärdsskridskor. Rottnebyskogen med vackra promenadstråk och skidspår samt badplatsen och rekreationsområdet vid Roxnäs Udde ligger också i närheten. Promenadavstånd till livsmedelsaffär (Willys), apotek, vårdcentral, bensinstation, pizzeria och mer. Dessutom nära Regementets handelsplats med ICA Maxi, Plantagen, Rusta, Jysk, ÖB med flera. Busshållplats finns precis över gatan med en restid på mindre än 10 minuter till Falu stadskärna. För den som föredrar att cykla eller promenera finns fina cykel- och gångvägar ända in till centrum. Intresserad? Kontakta ansvarig mäklare Sandra Daniels på 070-279 83 53 för visning!

TRIVSAM OCH RYMLIG FAMILJEVILLA I ENVIKEN! Ett synnerligen välskött och trivsamt hus anno 1955, centralt beläget i ett av Envikens mest eftertraktade områden. Idylliskt läge på lugn gata och med fint anlagd tomt i bra väderstreck. Ett hus som känns inbjudande redan när Du kommit in över tröskeln. Ett mycket trivsamt hem som inger en varm hemtrevlig känsla med fina ljusflöden, trivsam planlösning och bra umgängesytor. Fem sovrum, allrum, badrum samt separat wc, ett rymligt och inbjudande vardagsrum med öppen spis samt utgång till stor delvis takad altan med insynsskyddat läge mot trädgård. I källarplan finns praktiska utrymmen såsom stor tvättstuga, pannrum, matkällare, förrådsrum, hobby, gästrum samt fd garage. Trevligt inramad trädgårdstomt med gräsmatta, planteringar, bärbuskar, äppelträd m m - här finns det platser både i sol som i skugga där Du över dagen kan följa solens vandring över himlen. Här finns också skogen nära med dess svamp- och bärmarker, närhet till badplats, skola, förskola, livsmedelsbutik, närservice m m. Endast några promenadminuter till närmaste busshållplats. Bo med tilltalande läge, härliga omgivningar samt med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Ett boende som passar både för den mindre och lite större familjen.

Rymlig enplansvilla med trevligt läge på återvändsgata i centrala Linghed. Bostaden presenterar en en öppen och ljus planlösning med stora sällskapsytor. Vardagsrum med värmande täljstenskamin. Modernt kök, tre fina sovrum, två badrum varav ett med bastu samt gott om förvaringsutrymmen. Vidbyggt garage. Trevlig, uppvuxen trädgårdstomt med fritt och öppet läge. Här växer både bärbuskar samt fruktträd och det finns gott om plats för både lek, spring och ytterligare odling. Linghed är en omtyckt by ca 30 min bilfärd från Falu centrum. Här trivs barnfamiljer såväl som andra med närheten till förskola och skola årskurs 1-6, livsmedelsaffär, möbelaffär och fin omkringmiljö med bra bad- och fiskevatten och annat som erbjuder diverse friluftsaktiviteter. Vintertid så finns möjlighet till skoteråkning, skidor och bandy som av tradition är stor i byn. Här finns en trevlig bygemenskap med flera föreningar som sköter bl.a bystuga och bybastun som finns tillgänglig för sina medlemmar. Vidare så finns goda allmänna kommunikationer med buss som går in till Falu centrum. I närbelägna Svärdsjö finns även ett litet centrum med en större livsmedelsaffär, två pizzerior, apotek blomsterbutik m m.

TILLTALANDE KEDJEHUS MED HÖRNTOMT OCH CARPORT! Här erbjuds ett modernt och smakfullt inrett tvåplanshus i Lilla Källviken. Ett väldisponerat och tilltalande boende byggt 2021 med genomgående ljusa väggar och fina enhetliga parkettgolv. Entréplanet bjuder på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger härliga sällskapsytor och trevlig samvaro. Separat tvättstuga samt helkaklat duschrum. På det övre planet finns tre fina sovrum, allrum som med fördel kan göras till ett fjärde sovrum för den som bättre behöver det. Helkaklat, rymligt badrum samt bra förvaring via klädkammare. Lättskött hörntomt med altan och trevlig baksida med platsför spring och lek för familjens minsta som dessutom ligger i bästa söderläge som ger chans till många sköna soltimmar. Uppfart med carport och parkering. Ett optimalt boende för er som söker ett modernt, inflyttningsklart hem med lugnt, familjevänligt område! Idylliska och familjevänliga Lilla Källviken ligger ca 3 km, på en höjd strax ovanför Falun. Rikligt med aktiviteter som golfbana, fotbollsplaner, slalombacke och ridhus ligger en kort cykeltur bort. Härlig natur med skog och elljusspår finns inpå knuten. Fin cykelväg ner till centrum för den som vill cykla in till jobbet, shoppingen, restaurangerna och nöjeslivet. Kommunikationerna mot både Falun och Borlänge är mycket goda, Rv50/E16 ligger bara någon minut bort och bussar mot Falu Centrum går regelbundet. Det expansiva handelsområdet Tallen ligger ca 800 meter från området där bland annat matbutiken CityGross finns, ny padelhall med gym och där även Apotektet och Systemet nyligen etablerat sig. Flera förskolor finns i området och Grundskola F-6 finns i både Främby och på Galgberget dit man enkelt promenerar via gång- och cykelvägar. Närhet till sjön Runn, båthamn, badplats samt rekreation vid Främby udde med alla dess aktiviteter.

CENTRALT - CHARMIG 30-TALS BYGGNAD MED LÄGENHETER OCH BUTIKER! Här ses en välrenoverad och mycket bra belägen fastigheten som rymmer fyra st bostadslägenheter samt 2 st lokaler. Fastigheten är fullt uthyrd och inbringar ett årligt driftnetto om 584 000 kr. En mycket ekonomiskt fördelaktig fastighet där den med visioner kan vidareutveckla verksamheten - här finns nämligen även ett garage om 70 kvm samt en stor råvind med utsikt över city och takåsarna. Totalt finns 6 st parkeringsplatser, en till varje hyresgäst. Nuvarande ägare har med varsam hand renoverat och bevarat fastighetens karaktär och samtidigt påtagligt förbättrat fastighetens standard och skick. Mer information om renoveringar ses under renoveringsbeskrivning. Härlig insynsskyddad innergård och parkeringsplatser finns även på fastigheten. Unikt tillfälle för dig med visioner och ett investeringsintresse! LÄGE Fastigheten är belägen i Elsborg som idag är en av Faluns bäst bevarade stadsdelar med bebyggelse från 1600-talet. I den gemytliga, gruvliga miljön upplever du Faluns kulturarv genom klassiska röda trähus, trånga gränder och trivsamma små gröna oaser. Runt hörnet finns restauranger, gym, konditori och ett antal butiker och på några promenadminuter når du Faluns affärskvarter. HISTORIK "Ett hus, en butik från den svenska funktionalismens gyllene år, byggt strax efter den stora Stockholmsutställningen 1930. Beläget i Elsborg, i kvarteret Berghauptmannen i hörnet av Gruvgatan och Sturegatan! I huset fanns tidigare en Konsumbutik, därefter en ICA butik, Fagerströms livs, Energicentrum och VVS shop. På hösten 1932 stod huset klart och lördagen den 10 december samma år öppnades i gatuplanet Faluns då modernaste Konsumbutik. Hygien, vitt kakel, rostfri plåt, marmordiskar, "på elektrisk väg reglerad temperatur i kylrum", i den församlade Falupressen registrerar entusiastiskt de moderna material och finesser som är inrymda i de tre skilda butikavdelningarna Chark, Mjölk och Specerier. Konsumtionsföreningen Falun med omnejd hade 1930 köpt tomten för att där bygga en modern butik. Den gamla Konsum vid dåvarande Sturegatan 73 ungefär mitt emot OK (Faluns första Konsumbutik) hade blivit för liten. Man uppdrog åt Kooperativa Förbundets arkitektkontor att rita huset och butiken. På KF verkade då landets främsta funktionalister. Namn som Eskil Sundahl, Dag Ribbing och Olof Thunström var arkitekter som hade stor betydelse för kooperationens frammarsch under 30- och 40-talet, främst genom sina genomarbetade, nationella och funktionella butiksprojekt över hela landet. Konsum på Gruvgatan blev inte bara Faluns modernaste livsmedelsbutik, utan också snabbt Konsums största. Nästa gång Du går förbi huset gå över Gruvgatan och betrakta huset på lite avstånd. Tänk bort de stora lysande reklamskyltarna. Tänk Dig en ingång på mitten av huset, den har en gång funnits där, lika smal och hög som den till vänster. Då ser Du framför Dig Faluns första och kanske bästa exempel på en tidig funktionalistisk byggnad; omamentslös, raka linjer, symmetri, ändamålsenlighet och funktion" Citerat ur "Folk och hus på Elsborg" skriven av Staffan Nilsson och Folke Nordlinder.

TREVLIG TVÅRUMMARE MED CENTRUMNÄRA LÄGE! Bekvämt belägen på första våningen välkomnar denna ljusa och trivsamma tvårummare. En hemtrevlig bostad med delvis öppen planlösning, generös takhöjd och fina ljusflöden. Hemmets ca 50 kvadratmeter är optimalt fördelade mellan ett tilltalande kök med gott om plats för matbord. Ett inbjudande vardagsrum med generösa umgängesytor och utgång till balkongen. Trivsamt sovrum med praktisk garderobsvägg, klädkammare samt med plats för dubbelsäng. Fräscht badrum samt en trevlig entréhall med access till bostaden samtliga rum. Ett tilltalande boende att bara flytta in! Två förråd hör till lägenheten och möjlighet till parkeringsplats finns. Trevlig innergård med gräsmatta, planteringar och trädgårdsmöbler. Här värdesätts det centrala läget med endast någon minuts promenad till Faluns affärsgator, kultur-/restaurangutbud samt till Resecentrum. Närhet även till fantastisk naturmiljö runt Falu Gruva samt till fina motionsmöjligheter runt Tiskens sjökant. Varmt välkommen!

NYPRODUCERAD TVÅA MED GAVELLÄGE OCH BALKONG - MÖJLIGHET TILL SNABBT TILLTRÄDE! Här möts Ni av ett nybyggt boende som har allt man kan önska sig - väldisponerade kvadratmetrar, fönster åt tre håll och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök vilket skapar trevliga umgängesytor. Genomtänkt och bra planerat kök samt plats för matgrupp. Härligt vardagsrum med direkt access ut till balkong i soligt läge. Vidare erbjuder bostaden ett fint sovrum, ett stilrent badrum med tvättavdelning samt en ljus entréhall med ingång till praktisk klädkammare. Bostaden präglas av genomgående ljusa färgval, enhetliga golv i ek, fönsterbrädor i natursten samt fina ljusinsläpp. ETT TILLTALANDE BOENDE ATT BARA FLYTTA IN I! På gården finns separat förrådsbyggnad med ett förråd som tillhör lägenheten. Parkeringsplats med eluttag finns. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola (F-9) och gymnasium. För er som är båtintresserade eller brinner för långfärdsskridskor och älskar naturen ligger detta hus verkligen bra till - ca 500 meters promenad ner till Hälsinggårdsbryggorna och sjön Runn. Nära till Rottnebyskogen med mycket fina promenadstråk och skidspår samt den trevliga badplatsen och rekreationsområdet vid Roxnäs Udde. Promenadavstånd till både livsmedelsaffär(Willys), apotek, vårdcentral, bensinstation, pizzeria m m. Nära också till Regementets handelsplats med bl a ICA Maxi, Plantagen, Rusta, Jysk, ÖB mfl. Busshållplats precis över gatan - med en restid på mindre än 10 minuter in till själva Falu stadskärna. Föredrar Du att cykla eller promenera så finns här fina cykel- och promenadvägar ända in till centrum.