Svensk Fastighetsförmedling Hägersten-Liljeholmen

Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa med fönster i två väderstreck högst upp i huset! Det ljusa och generösa vardagsrummet har gott om utrymme för en stor soffa och inbjuder till sociala sammankomster. Fint ljusinsläpp från stora fönster och här kan man med fördel placera matbord eller en trevlig kontorsplats. Från vardagsrummet når du bostadens trevliga balkong där man njuter av solnedgången. Stilrent och välutrustat kök med integrerade vitvaror och de vita skåpluckorna och ljusa bänkskivan ger en modern och tidlös känsla. Ett rogivande sovrum med stort fönster och utsikt mot den lummiga innegården. Vidare finner du ett helkaklat och stilrent badrum med ett vädringsfönster som ger naturligt ljus och bra ventilation samt en rymlig hall med praktisk förvaring i garderober. Ett hem att bara flytta in och börja trivas i! På frågan vad säljaren uppskattat mest med sitt boende finns det mycket att berätta. Den ligger i ett väldigt lugnt området och det är tyst vid sovrummet med utsikt över innergårdens natur där finns harar, ekorrar, massvis med fåglar som trivs och gör det mer levande. . Från kök, balkong och vardagsrummet så är solnedgången och utsikten från översta våningen fantastisk i kombination med att man när man bor högst upp inte har någon över sig som "klampar". Möjligheten till mycket förvaring har varit ett plus för att slippa ha saker framme men ändå inte behöva gå ned till källaren för att komma åt de saker man behöver. Kamkoftan är en stabil förening som har flertalet av de större renoveringarna bakom sig. Låg avgift där såväl bredband som kabel-TV ingår i avgiften. Här bor man i ett utmärkt läge i hjärtat av Fruängen på trevliga Lina Sandells Plan. Det är lugnt och fridfullt, men samtidigt mycket centralt men samtidigt nära till allt. Med ett par minuters promenad bort finner du Fruängen Centrum med ett stort utbud av service och goda kommunikationer genom både tunnelbana och buss. Med buss eller bil når du snabbt Kungens kurva och Skärholmens galleria med ett stort shoppingutbud.

ÄLSKA ASPUDDEN! DRÖMFYRA MED UTEPLATS I ASPUDDEN! Äntligen en ytterst yteffektiv, barnvänlig 4:a med UTEPLATS mot barnvänlig innergård i söder! Centralt men lugnt läge i nyare fastighet byggd (2006/2007). Modern, ypperligt väldisponerad 4:a i bra skick med stor uteplats i söder. Totalrenoverat kök med påkostad maskinpark, stor köksö samt helt öppet mot angränsande vardagsrum. Spännande, luftig planlösning mellan kök och vardagsrum skapar ett underbart socialt rum. Tre bra sovrum samt badrum med tvättmaskin och golvvärme. Mycket barnvänlig och omtyckt innergård med stor lekplats och ytor för spring och lek. Bo med ett ypperligt läge i omtyckta Aspudden med närhet till tunnelbana och buss. En av få fastigheter med såväl hiss och garage i området. Stabil förening med modern fastighet byggd 2007!

Ljus och välplanerad tvårummare med vackra originaldetaljer och ett fint ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. Här kliver du in i en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. Direkt till höger nås det härliga vardagsrummet med stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås balkongen som är belägen i västerläge, har kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen. I vardagsrummet finns ytor för att med enkelhet möblera med både soffgrupp och matbord utan att kännas trångt. Trivsamt och bra utrustat arbetskök med diskmaskin och ny induktionshäll från 2024. Mysigt och ombonat sovrummet med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober, sovrummet är beläget mot föreningens lugna baksida. Snyggt helkaklat badrum från stambytet 2014 utrustat med toppmatad tvättmaskin. Trivsam bostadsrättsförening med de flesta stora renoveringarna i ryggen och indraget fiber. Garageplatser och parkeringsplats finns i föreningen. Närmaste kommunikationen är tunnelbana, 200m promenad till stationen på Hägerstensåsen. Det är bekvämt gångavstånd till både Telefonplan med tillgång till buss samt till Midsommarkransen och Aspudden med ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. Intill Aspudden/Örnsberg finns underbara Vinterviken med möjlighet till klippbad i Mälaren.

SUPERFIN MINITREA I MYCKET FINT RENOVERAT SKICK! Nyligen omfattande renoverad pärla med genomgående fina plankgolv, stilfull färgsättning samt ett modernt renoverat kök. Med högt, fritt och ljust gavelläge i huset finner ni denna välplanerade och mycket yteffektiva minitrea där ingen kvadratmeter går till spillo! Genomgående med stora fönsterpartier i tre väderstreck med underbara, gedigna fönsterbänkar ger ett härligt ljusgenomflöde och rymd i bostaden. Rogivande utsikt över gårdar, villaområde och grönska. Insynsskyddat läge. Praktiskt, fullt fungerande kök i snyggt, renoverat skick, stort vardagsrum i gavel samt ett stort och ett charmigt sovrum. Säljarens ord om bostaden: - Ljus och välkomnande planlösning som gör att du ser ut genom fönster i tre olika väderstreck direkt från hallen - Fantastisk ljusinsläpp och vacker utsikt på stora uppvuxna träd och de fina tegelfasaderna - Ljusa golv, lugna färger och vitmålade trädetaljer - Genuina trädörrar, lantliga fönster med orginalstängning och bevarade orginalskåp i kök - Alla årstider har sin charm i den här lägenheten, då höjden ger fin utsikt över såväl sommarblomster som vinterlandskap, men på sommarhalvåret kommer föreningens utemiljöer verkligen till sin rätt Fastigheten är i mycket gott skick, renoverad och stambytt. Belägen med ett lugnt läge med bekvämt gångavstånd till Telefonplans och Hägerstensåsens tunnelbanor med centrum. Buss till Liljeholmen stannar strax utanför porten.

ÄLSKA ASPUDDEN! SNART KOMMANDE GAVELETTA MED BALKONG, FRANSK BALKONG OCH RYMD! ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG! Välplanerad gaveletta med rymd! Här återfinns rymligt kök med skön retrokänsla, matplats för 4-6 personer samt fönster och fransk balkong mot lugn baksida i öster, stort och ljust allrum/vardagsrum i gavel med fönster i två väderstreck samt utgång till bostadens soliga balkong i söder samt rymlig hall med bra förvaring samt ett helkaklat stambytt badrum med golvvärme och vädringsfönster. Egen P-plats ingår! LÄGENHETEN: - Ljust, lugnt och lummigt gavelläge - Rymlig balkong i soligt söderläge samt fransk balkong mot lugn baksida - STOR etta ger rejäla ytor i såväl kök, allrum som hall och badrum - Snyggt och stambytt badrum med golvvärme och vädringsfönster. Förberett för tvättmaskin - Charmigt retrokök med potential - Mycket ljust allrum i gavel med fönster i två väderstreck samt utgång till balkong - Riktigt bra förvaring i hall genom flertalet garderober i original Bostaden är belägen i Brf Lommen 2 som är en förening med en stabil belåningsgrad om låga 4.047 kr/kvm samt så äger man sin mark (Dv.s. INTE tomträtt) och har många av de större renoveringsposterna bakom sig. Uppvärmningen är bergvärme. I fastigheten/föreningen finns tvättstuga, cykel-/barnvagnsrum samt en gemensam uteplats med grillmöjligheter. Uppe på vinden så når du bostadens rymliga vindsförråd om cirka 7 kvm. FÖRENING: - Förening med bra ekonomi, stabil belåningsgrad - Många stora renoveringar bakom sig (se renoveringslista) - Egen P-plats ingår - Bergvärme - Äger sin mark (INTE tomträtt) - Underbar, gemensam gårdsyta med utemöblemang och grillmöjlighet - Större hyreslokal hyrs ut och genererar goda hyresintänkter OMRÅDET: - Bekvämt gångavstånd till Aspudden centrum med T-bana - Nära till Liljeholmens centrum med sin stora galleria - Ett längre stenkast bort når man sjön Trekanten med badplats och skridskoåkning på vintern - Klippbad med flytbrygga, bastuförening och bästa solläget på nära håll (Örnsberg) -Gångavstånd till underbara Vinterviken med bl.a. restaurang, trädgårdscafé, kajakuthyrning och grönska/bad Fastighet belägen i lugna kvarter närhet till såväl Aspudden som Liljeholmen och Gröndal, d.v.s områden som alla erbjuder en stark kontakt med såväl natur, grönska och BAD. Dopp i Mälaren eller bad i sjön Trekanten. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk samt ute-Padelbanor.

ÄLSKA ASPUDDEN! UNDERBART SNYGG FUNKISTVÅA SOM SNART ÄR KOMMANDE! ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG! Välplanerad och fin genomgångstvåa med fönster i två väderstreck samt rymlig balkong i underbart soligt söderläge! Genomgående påkostade och snygga golv av massiv ek, fin färgsättning samt ypperlig disposition. Funkiskök med rätt retrokänsla kvar, stort vardagsrum med balkong samt rymligt sovrum. Bra förvaringslösningar med flertalet garderober. Helkaklat, ljust badrum med vädringsfönster. Notera att bredband även ingår i avgiften, något som ger en faktisk kostnadsbesparing om cirka 250-400 kr/månad. Bostaden är belägen i BRF Tornsvalan Aspen som är en bra och stabil förening beståendes av 59 lägenheter varav flertalet hyresrätter kvar som framtida kapital. Föreningen har även en stark ekonomi och en mycket låg belåningsgrad om 2.001 kr/kvm. Till bostaden hör nyttjanderätten till två förråd, båda belägna i källaren. I föreningen finns det även cykelförråd/barnvagnsparkering i samtliga hus samt tvättstuga. Lummig, härlig gemensam gård sommartid med utemöblemang och grillmöjligheter. Här har föreningen även flertalet pallkragar för hushållsodling. Centralt belägen fastighet/förening med endast 5-6 minuters bekvämt gångavstånd till T-bana och Centrum. Granne med härliga Vinterviken med grönska, trädgårdscafé samt bad. Fastigheten ligger ett stenkast bort från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek och trevliga caféer. Fabel bar, hamburgerstället MUMS, Vår Pizza, En pizza i Aspudden (EPA) samt bageriet Bonne Femme kan varmt rekommenderas. Fina Aspuddens bokhandel är väl värt ett besök! Rekommenderas kan även nyöppnade kvartersbistron Bar Libertin som på kvällarna serverar rätter som inte lämnar någon besviken. Spännande Bio Aspen har nyligen öppnat sin verksamhet som en kvartersbio med en mysig bar och restaurang. Denna är belägen på kort och bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/). Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du tvåhållplatser hamnar du innanför tullarna, i Hornstull.

ÄLSKA ASPUDDEN! KOMMANDE GAVELTREA HÖGT, LJUST LÄGE! ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG! Gavelläge med balkong in mot föreningens stora och fina innergård i sydost! Med ett högt och ljust läge ligger denna härliga 3:a. Stort vardagsrum med balkong i sydost, rymligt och fräscht kök med stor matplats samt två bra sovrum. Helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Genomgående stora fönster i tre väderstreck samt cirka 2,65 m takhöjd bidrar till en mycket ljus och luftig känsla. Bostaden är belägen i HSB BRF Taltrasten som är en stor och stabil förening som äger sin mark och som är lågt belånad. I föreningens källare finns cykelförråd, barnvagnsrum, föreningens gästlägenhet, gym, samlingslokal, hobbylokal samt tvättstugor. I källaren når du båda bostadens förråd, ett större samt ett s.k. matkällarförråd. Lummig, härlig innergård sommartid med utemöblemang och grillmöjligheter. Föreningen har även gym, övernattningslägenhet och hobbyrum som man har möjlighet att nyttja. Centralt belägen fastighet/förening med endast 3-4 minuters bekvämt gångavstånd till T-bana och Centrum. Fastigheten ligger ett stenkast från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek, bokhandel och trevliga caféer. Mäklaren kan varmt rekommendera kvarterskrogen/vinbaren Bar Libertin, endast 250 meter från porten. Där serveras rätter som inte lämnar någon besviken. På samma gata, lite längre ned, ligger relativt nyöppnade Coop Extra. På några minuters gångavstånd finns även populära Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Här finns även Bonne Femme, Bokhandeln, burgarstället Mums, pizzeriorna EPA samt Vår Pizza samt mkt annat. Nu har även spännande Bio Aspen startat sin verksamhet med en kvartersbio med bar och restaurang. Denna nås på bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/). Strax utanför porten återfinns även stekheta, nyöppnade Naked sushi och runt knuten återfinns Mälarverkstadens Bistro Aspudden! Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två, hamnar du innanför tullarna, i Hornstull.

ÄLSKA ASPUDDEN! KOMMANDE DRÖM! YTTERST UNIK FAMILJE-6:A I ETAGE! Här bor man högst upp i en modern fastighet anno 2007! Radhuskänsla fast med vindskänsla! Stort vardagsrum i gavel i öppen planlösning med köket och dess matplats, hela FEM sovrum, varav tre på nedre plan samt två på det övre. Dessutom en större rumslighet på övre plan som idag nyttjas som TV-rum. Två badrum, ett på varje plan samt riktigt bra med förvaringslösningar. Detta är ett ypperligt hem för den stora familjen. Storleken, dispositionen kopplat till en modern fastighet med hiss och garage gör denna bostad till ytterst unik för att vara Aspudden! Mycket barnvänlig och omtyckt innergård med stor lekplats och ytor för spring och lek. Bo med ett ypperligt läge i omtyckta Aspudden med närhet till tunnelbana och buss. En av få fastigheter med såväl hiss och garage i området. Stabil förening med modern fastighet byggd 2007!