Svensk Fastighetsförmedling Landskrona

Välkommen till denna charmiga och nyproducerade enplansvilla i barnvänliga Asmundtorp, perfekt för familjen som söker ett hem med både utrymme och potential. Villan imponerar med sina stora sociala ytor, perfekt för umgänge, och totalt fyra sovrum som gör det till ett idealiskt familjehem. Här finns två moderna badrum och en praktisk tvättstuga, samt gott om förvaringsutrymmen. Med material- och färgval som är tidlösa och passar de flesta smaker, är detta ett hem där du har möjlighet att sätta din egen prägel på detaljer som garderober och inredning. Belägen på en hörntomt erbjuder huset en generös uppfart med plats för två bilar samt ett isolerat förråd, idealiskt för förvaring eller hobbyprojekt. Den rymliga trädgården har ett fritt och soligt läge som skapar en härlig atmosfär för både lek och avkoppling. Läget kan inte bli bättre – huset ligger i ett lugnt och tryggt område, med närhet till skolor, goda kommunikationsmöjligheter och bekvämligheter som affärer. Här får du allt du behöver för en smidig och bekväm vardag. Ta chansen att uppleva detta fantastiska hem på visningen – du kommer inte att bli besviken!

Här erbjuds en trevlig kolonistuga om ca 50 kvm, belägen i ett populärt och trivsamt koloniområde. Trädgården bjuder på rikligt med grönska och härliga fruktträd. Vindruvor klättrar längs spaljéerna och tillför en mysig atmosfär som är perfekt för sköna sommardagar. I trädgården finns också en liten damm med fiskar, vilket skapar en rogivande plats att koppla av vid. Här finns gott om utrymme för att umgås och njuta av sommaren. Föreställ dig härliga grillkvällar med vänner och familj, eller lugna stunder där du bara kopplar av. Trädgården ger både plats för fest och avkoppling, och blir snabbt en favoritplats under sommarhalvåret. Kolonistugan består dels av ett kök med rymlig matplats. Intill köket finns ett trivsamt vardagsrum som är öppet mot uteplatsen, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden och gör det enkelt att njuta av trädgården. Stugan har även ett mysigt sovrum som erbjuder en lugn plats för vila. Toalett och dusch finns i en separat byggnad på tomten. Koloniområdet är mycket eftertraktat och ligger nära både natur och stadens bekvämligheter. Här har du enkel tillgång till kollektivtrafik, gym, skolor och olika fritidsaktiviteter som badplatser och promenadstråk. Varmt välkomna på visning! OBS: För att få lov att köpa kolonistuga i Landskronas kommun måste man vara mantalsskriven i kommunen.

Denna välplanerade trea är i belägen i det omtyckta området Västergård i Helsingborg och erbjuder en harmonisk kombination av modern komfort och naturnära skönhet. Högst upp i huset på tredje våningen hittar man ingången till denna lägenhet med en boyta om 80 kvm som idag består av hall, kök med stor matplats och delvis öppet in till vardagsrummet, två sovrum, klädkammare samt ett stort och helkaklat badrum. Genomgående fräscha ytskikt ger lägenheten en ljus och modern atmosfär där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en inbjudande miljö. Det generösa vardagsrummet är hjärtat i hemmet, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge. Här finns gott om plats för möblering efter behov och stora fönster som släpper in naturligt ljus och ger en luftig känsla. Köket är välutrustat med moderna bekvämligheter och smarta förvaringslösningar, vilket gör matlagningen till en fröjd. Balkongen är en perfekt plats för avkoppling med en fantastisk utsikt över grönskande områden, vilket gör den till en idealisk plats för att njuta av soliga dagar eller svalkande kvällar med vänner och familj. På bara några minuters promenadavstånd finns skola och förskola för barnfamiljen, samt matvarubutiker för enkel och bekväm vardagsshopping. Bussförbindelserna runt husknuten gör det smidigt att ta sig till centrum eller andra delar av staden. Området Västergård präglas av sin grönska och närheten till natur och friluftsaktiviteter. Här finns stora grönområden som inbjuder till promenader och lek, samt Västergård idrottsplats med fotbollsplaner, multiarena och idrottshall för den sportintresserade. Det här är en unik möjlighet för dig som söker ett hem där stadens puls möter naturens lugn. Ta chansen att bli en del av Västergårds gemenskap - för mer information och bokning av visning, kontakta ansvarig mäklare August Carlsson.

Här har ni möjlighet att förvärva en mysig koloni ute på Larvi! Här erbjuds en trevlig kolonistuga om ca 50 kvm med en mysig tomt som inbjuder både till fest och avkoppling. Larvi koloniområde ligger populärt och med närhet till bland annat busshållplats, natur, badstrand, mataffär, skola och golfbana. Varmt välkomna på visning! OBS: För att få lov att köpa kolonistuga i Landskronas kommun måste man vara mantalsskriven i kommunen.

En trevligt planerad tvåa med balkong i väster. Här bor du i en bra välskött förening med stambytt fastighet. Du har gång och cykelavstånd både till stranden och centrum. Lägenheten är belägen i närhet till allmänna kommunikationer. Välkommen på visning!

Välkomna till ett härligt hus i Vadensjö med stora sällskapsytor, dubbelgarage, trädgård i söder, uterum och det mesta man kan önska! Med sina totalt åtta rum bor du och din familj med ytor både till släkt och vänner. Huset har bekvämligheter såsom ett väl tilltaget garage med plats för 2 bilar, separat tvättstuga, två badrum och 4-5 sovrum. På första våningen finns kontor, förråd och ett garage/verkstad som går att nyttja för en egen verksamhet. Tomten är lättskött och den praktiska robotgräsklipparen ingår i köpet.

I Borstahusen, ett pittoreskt fiskeläge med anor från 1700-talet, strax norr om Landskrona finns Brf Strandkorgen med 29 bostadsrätter. Här bor du 200 meter från stranden i en lägenhet byggd 2021 med alla möjligheter utanför dörren. Denna bostad är en fint planerad trea med gott om förvaring, öppen planlösning med en fantastisk havsutsikt från balkongen. Ett plus för garage och rymligt förråd i källare. Huset byggdes i vinkel och sluter sig runt en trevlig innergård och plus för garage och rymliga förråd i källare samt soligt söderläge på balkongen. Med täta tågförbindelser till Lund, Malmö, Helsingborg och Köpenhamn tar du dig med lätthet ut på utflykt över dagen eller vidare ut i världen. Borta bra men hemma bäst – Borstahusen är en underbar plats vid havet mitt i den växande öresundsregionen.

Varmt välkomna till Fågelvägen 11 och detta trevliga radhus på hörnläge. Ett hus som passar både familjen eller de som vill ha ordentligt med sällskapsytor. Bostaden erbjuder en friköpt trädgårdstomt, egen uppfart, stor terrass och här kan ni bo och trivas i många härliga år framöver! Här kan ni välja själv om säljaren ska renovera klart vissa delar eller ni tar det som det står med det byggmaterial som finns inköpt? Vill ni själva renovera kan ni få tillgång till huset tidigare innan tillträde för att underlätta för er som köpare. Bara lämna förslag så tar jag som mäklare det vidare! Bostaden är attraktivt belägen med närhet till bästa Landskrona har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker. Varmt välkomna på visning!

Nu har ni chansen att förvärva en välplanerad fyra med hörnläge på populära Helgebröten. Ni kan bara flytta rakt in då den är totalrenoverad i färger och materialval som kan passa de flesta. Här erbjuds ett mycket trevligt boende i en stabil förening med god ekonomi. Ni bor centralt, familjevänligt och otrafikerat med närhet till bland annat förskola och fina grönområden. Nära kommunikation som ligger precis runt hörnet, Affärer en kort promenad bort och Centrum når du enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge och väl genomtänkt samt påkostad renovering. Välkomna på visning!

Välkommen till Norrvidinge och alla chanser till en välplanerad nybyggnation. I föreliggande förslag så byggs det 12 radhus i två etapper med 15 tillhörande parkeringsplatser, cykelparkering & grönytor. Det får anses allmänt känt att det kan vara svårt att komma in på den kommersiella marknaden idag och därför kan även säljare erbjuda en avbetalning på denna fastighet. Säljaren kan i detta fall skriva ett avtal med 30% kontantinsats och resterande genom avbetalning över en period på 3-5 år. Ni planerar själv och ansöker om avstyckning samt ansökan om bygglov. Ritningar som bifogas marknadsföringen är tänkt som inspiration och bygger på nuvarande befintlig bebyggelse med en vacker kyrka runt knuten. Helt enkelt ett härligt lantligt läge med möjligheter till uteplatser i solsäkra väderstreck och närhet till 108:an med utmärkta kommunikationer. Detaljplan för Norrvidinge 13:1 har vunnit laga kraft. I annonsen under dokument bifogas detaljplanekarta, plan- och genomförandebeskrivning, laga kraftbevis samt fastighetsförteckning. Detaljplanen påbörjades under 2020 och följer därför Boverkets allmänna råd om planbestämmelser för detaljplan (2014:5). Länsstyrelsen har med stöd av 11 kap 10 § plan- och bygglagen (SFS 2010:900) beslutat att inte överpröva detaljplanen. Då ingen överklagan enligt 13 kap §§ 2 och 3 plan- och bygg¬¬lagen (SFS 2010:900) har inkommit vann detaljplanen laga kraft den 24 oktober 2022. Fasad ska utformas i rött tegel, ljus puts och/eller faluröd träpanel, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. Tak ska vara av röda pannor, svart papp, band täckning med svart och/eller röd plåt, platta eller sinuskorrigerade fibercementskivor i grå kulör, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. Mur eller häck ska uppföras med en lägsta respektive högsta höjd på 0,8 till 1,1 meter över marknivån. Utfart får finnas., PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. 37-45 graders takvinkel, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p. Detta är utifrån kulturmiljöinventeringen som Paul från WSP tog fram, det är också lagt till lite prickmark för att säkerställa att byggnationen inte kan klumpas ihop till en stor byggnation, vilket Länsstyrelsen ville ta höjd för.

Med 111 års tradition av vård och omsorg har Blinkarpsgården med anor från år 1576 varsamt renoverats och uppgraderats till dagens miljö och energikrav. En detaljplansprocess är pågående för byggnation av 80 stycken fritidshus på fastigheten med total byggarea på 7000m2. Infrastrukturen för vatten, avlopp och el är redan framdraget för att tillgodose den utökade byggytan. Ett koncept med ritningar, drift etc finns för den som är sugen på att fortsätta ett väl genomarbetat och underbart koncept med gäster, välbefinnande och att vara ett med naturen. Det får anses allmänt känt att det kan vara svårt att komma in på den kommersiella marknaden idag och därför kan även säljare erbjuda en form av hyrköp på denna fastighet. Hyrköp innebär att man hyr en fastighet en viss tid, exempelvis 5 år, och under den tiden så betalar man hyra. Hyran ses då ofta som en avbetalning av fastigheten och under hyrestiden så har hyresgästen samtidigt en rätt att när som helst förvärva aktuell fastighet. Om hyresgästen väljer att förvärva under hyrestiden så avräknas de hyresinbetalningar man hunnit göra under hyrestiden från köpeskillingen. Vad gäller rent juridiskt för så kallade hyrköp? Hyrköp kan delas in i tre delmoment med tre skilda rättsinstitut och kan betraktas som en hybrid bestående av en del hyresrätt, en andra del optionsrätt samt en tredjedel fastighetsförvärv. Gäller Jordabalkens formkrav för fastighetsförvärv vid hyrköp? Ett fastighetsförvärv enligt JB kräver att villkoren för köpet intas i köpehandlingen. Fastigheten har renoverats för ett spakoncept, Söderåsen Wellness, med behandlingsrum, gym, 3 yogasalar en för 25 personer med högt i tak där man kan utföra Aerial Yoga, en för 20 pers och en för 60 utövare, det finns även möjlighet till konferens, övernattning och mycket mer (se mer om tankar i pdf under dokument Söderåsens Wellness). Renoveringar sedan sommaren 2020 innefattar fasadisolering, takbyten, fönsterbyten, ny VVS , nytt värmesystem, ytskikt, ventilation, elinstallationer och bevakningssystem. Det har renoverats i 2000m2 av de totalt 3800m2, byggnader som finns på fastigheten, de resterande 1800m2, har delvis varit uthyrda som tillfälliga boenden, lager och produktionslokaler. Se värdering i pdf under dokument, observera dock att renoveringen har kommit betydligt mycket längre sedan värderingen. Bostadshuset består av 237 kvadratmeter bostadsyta i två plan samt källare med förrådsytor. Gemensamt för samtliga byggnader utom förråd är att majoritet av ytskikt i rummen består till största del av parkett och målade väggar. Det är även en majoritet av fönstren som bytts ut till helt nya 3-glas fönster i aluminium samt att ventilation är nya FTX-system. Kontorsbyggnadsytorna på drygt 500 kvadratmeter är ytor ämnade för kontor och gemensamma ytor. Fastigheten har en del med en våning på betongplatta samt en del i två våningar plus källaryta och är beklädd i trä med tak av tegelpannor. En del av byggnaden är i tre våningar samt en del är i en våning. I Källare finns en stor yta om drygt 370 kvadratmeter som kan användas som förrådsytor. I delen med tre våningar finns längst upp en nyrenoverad lägenhet med hög standard, kök i öppen planlösning till vardagsrum, sovrum och ett lyxigt badrum. Ett bostadshus i tegel uppförd i två våningar med suterräng. En mindre förrådsbyggnad som kan användas för förvaring av maskiner, verktyg och dylikt. Kan likställas med ett mindre kallager. Två tegelbyggnader utformade som en kvadrat med till viss del asfalterad och till viss del växtbeklädd rogivande innergård i mitten. Byggnaderna antas efter färdigställande av ytor kunna användas för kontor, hotell eller vårdinrättning. Ytorna utgör totalt lite drygt 1 500 kvadratmeter. Tänk på att boka visning och ha finansieringen klar innan visning! Området är privat och går inte att köra in på området.

Drömmer du om att ha en verksamhet vid havet, med den salta havsbrisen och vågornas brus men samtidigt nära kultur, shopping och fantastisk natur? Då har du hittat rätt. I Brf Strandkorgen i Borstahusen verkar du 200 meter från stranden med den vackra vyn ut över havet och Ven. Huset byggs i vinkel och sluter sig runt en trevlig innergård och de boende njuta av morgonsolen. I markplan finns det två butikslokaler som vetter ut mot torget och havet mot väster, den ena är såld och är en blomsteraffär, den andra är tänkt som någon typ av försäljning, konditori, kanske frisör eller dylikt som kan gynna området? Borstahusen ligger i ett ypperligt läge för pendlare och upptäckare. Med täta tågförbindelser till Lund, Malmö, Helsingborg och Köpenhamn tar du dig med lätthet ut på utflykt över dagen eller vidare ut i världen. Borta bra men hemma bäst – och detta är en underbar plats vid havet mitt i den växande Öresundsregionen. Området ligger i ett av Landskronas tillväxtområde och detta blir en unik chans att driva ett företag. För mer information om det tekniska finns [email protected]