Svensk Fastighetsförmedling Malmö

Bostadsrättsföreningen Kanalpromenaden är en av tre föreningar i kvarteret Slottshusen. I det mysiga gårdshuset kan vi erbjuda möjligheten att bli den första som bosätter sig i denna stilrena etta med sovalkov och underbar uteplats mot grönskande gård. Bostadens boarea om 43 kvm fördelas över en distinkt planlösning med utmärkta förvaringsutrymmen, stort och lyxigt badrum med egna tvättmöjligheter och en tydlig uppdelning för kök, matplats och sällskapsytor. Köket från Marbodal matchas tonmässigt med det ljus ekparkett golvet som behandlats med vitpigmentering. Hörnplaceringen med fönster i två väderstreck ger rikligt ljusinsläpp och den praktiska sovalkoven har vanlig halvvägg med ovansittande industriglas så att även kök och hall får naturligt ljus. Från vardagsrummet nås den underbara uteplatsen om hela 15 kvm. Omgiven av grönska och varm träfasad är detta en plats för relax och njutning i det sköna söderläget! Direkt utanför föreningens huvudbyggnad rinner slottskanalen och varvskanalen. Här pågår förnärvarande markarbeten som beräknas färdigställas innan årsslutet 2024. Förutom gång - och cykelstråk kommer parkbänkar och trädplanteringar förlänga den redan så trevliga Citadellskajen där det etablerats renommerade restauranger, vinbar och inom kort bageri i form av kända Örum på Österlen. En kort promenad från Slottshusen ligger Malmös vackra strand med den ändlösa horisonten och Ribersborgs kallbadhus. På ungefär samma avstånd nås Gamla Väster och sedermera myllrande citygator med shopping, restauranger och gemytliga torg. Promenera genom slottsträdgårdens odlingar och besök caféer, tematrädgårdar och evenemang. Här finns även Malmös färskaste fisk och godaste fiskerätter i Fiskehoddorna, saluhall och vinbar. För pendlaren eller resenären finns Malmö C med tåg- och bussförbindelser på gångavstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Varmt välkomna till ditt nya drömhem! Denna fina lägenhet på 41 kvm erbjuder allt du önskar – och lite till! Med smarta ytor designade för att maximera boendekvaliteten, får du här en rustik interiör som verkligen imponerar. Stilen är unik med sin industriella touch och robusta karaktär som ger ett häftigt boende. Föreningen tillhör Bosam som är en ny bostadsrätt i Sverige som sänker trösklarna in på bostadsmarknaden och möjliggör för många fler att köpa bostad. Bosam gör att priset för en bostadsrätt blir 50-70% lägre än för en traditionell bostadsrätt. Detta möjliggörs genom att Bosam ger ut ett större lån till föreningen – ett lån som ges ut på fasta villkor med fast ränta och fast amorteringsplan. Detta skapar en trygg och stabil ekonomi, både för dig och din förening. Norra Sorgenfri är platsen där bekvämlighet möter livskvalitet. Här bor ni nära ett brett utbud av dagligvarubutiker, mysiga caféer och härliga restauranger – allt med utmärkt kollektivtrafik bara ett stenkast bort. Missa inte chansen att uppleva fördelarna med detta centrala läge och boka en visning redan idag!

I den sista och sprillans nya etappen intill Slott och kanalen har vi nöjet att presentera en spatiös trerummare på 82 kvadratmeter med genomgående planlösning, dubbla uteplatser, väl tilltagen takhöjd och utmärka förvaringsutrymmen i klädkammare i och garderober. Rumsfördelningen består av två funktionella sovrum - master bedroom med skjutdörrsgarderob och direkt access till stor uteplats in mot gården och ett mindre sovrum som är perfekt för barn, gäster eller hemmakontor. I hallen finns både skjutdörrsgarderob och en klädkammare på hela 5 kvm. Det stora badrummet har separat tvättdel. Köket från Marbodal går i naturens linjer med ljusa träluckor i stilren push to open-funktion och ligger halvt avskilt från vardagsrummet. Härifrån nås den västvända uteplatsen med trätrall som får en underbar eftermiddags- och kvällssol samt erbjuder blickar ned mot sista delen av kanalen där Fiskehoddorna ligger. Den andra uteplatsen nås från master bedroom och passar utmärkt för den som söker en skuggigare plats med rogivande innergårdsmiljö för avkoppling. Den här uteplatsen är dessutom hela 16 kvm och ligger tämligen skyddat och kommer få planteringar runt om den stensatta ytan. Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensamhetslokal med kökspentry och badrum. En grönskande innergård delas med grannföreningarna och här finns gräsmatta, trädplanteringar och pergola med sittbänkar samt cykelskul med gröna tak. Närområdet är Malmös kanske attraktivaste kvarter och skapar ett fantastiskt nav mellan de centrala stadsdelarna. Citadellskajens underbara kanalpromenad kommer förlängas och passera nedanför balkongen och runt hörnet längs Västra Älvgatan kommer det förberedas för småbåtsmarina. Här har redan etablerats ett antal restauranger samt mat & vinbar med första parkett mot slottet. Några promenadsteg bort ligger Malmö saluhall och annat som nås med fötterna är Centralstationen, underbara Kungsparken, Ribersborgsstranden och Gamla Västers pittoreska gator. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!

I prisbelönt fastighet med anor från sena 20-talet kan vi presentera denna charmiga gavellägenhet med fönster i tre väderstreck och oslagbar placering högst upp i huset - helt insynsskyddad med trivsam och grönskande innergård. Trots det citynära läget erbjuds här en lugn och rofylld omgivning med närhet till allt det bästa som Malmö har att erbjuda! Byggnaden och bostaden präglas av flera tidstypiska originaldetaljer såsom ursprungliga fönster målade med linoljefärger, stuckaturer, höga lister, spegeldörrar och trägolv som folk gått på i snart hundra år och vittnar om en äldre tidsepok. De vackra ytskikten kombinerat med fräscht och uppdaterat kök & badrum med bibehållen charm skapar ett underbart boende. Som boende i Brf Solhus finns möjlighet att hyra övernattningslägenhet till vänner och familj på besök. Föreningens två innergårdar är som en lugn grönskande oas mitt i citypulsen med alla förutsättningar för avkoppling med en bok i handen eller grillumgänge med vänner och grannar. Föreningens välskötta fastighet och ekonomi erbjuder en stabilitet som är starkt eftertraktad. Trots flera tyngre renoveringsprojekt som genomförts under 2000-talet kan föreningen stoltsera med en låg belåning Från det optimala läget nås Citytunneln på några sekunder och runt knuten nås Triangelns köpcentrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och caféer. Med ett par minuters promenad nås både gågatan och Möllan med torghandel, uteserveringar och folkmyller. Här har du dessutom nära till Magistratparken, Pildammsparken och Folkets Park - alla med olika typ av rekreationsmiljöer för avkoppling eller aktiviteter och friluftsliv. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!

På charmiga Skvadronsgatan, precis intill den populära trion Spoonery, Atrium och St. Jakobs Stenugnsbageri, finner vi denna mycket smart planerade lägenhet om 34 kvm en halv trappa upp i föreningens mysiga gårdshus. Här vetter samtliga fönster åt innergården och är skyddade både från insyn och ljud från gatan. Under 2020 genomgick bostaden en totalrenovering där inget har lämnats åt slumpen. Samtliga renoveringar är väl genomtänkta för ytan och tack vare möjligheten att integrera köket i vardagsrummet har man ett separat sovrum. I samband med detta nyinstallerades el med DLC standard och jordfelsbrytare. Till lägenheten finns det två stora förråd, ett i källaren och ett på vinden. Bostadsrättsföreningen har även gjort vid de gemensamma ytorna, så som målat om i trapphusen och rustat upp hela sin innergård med gott om plats för cyklar och smidig sophantering. De har även genom åren genomfört flera stora renoveringar så som tak, fasad, fönster, avlopps-, målnings- och elarbeten. Precis utanför ytterdörren har man Slottsstadens breda utbud av caféer, bagerier, restauranger och lummiga grönområden. Genom kvarteret går Regementsgatan som leder in till city på bara 10 minuter med cykel och längs vägen har man "Nya Kronprinsen" som inte bara erbjuder ett nytt restaurangtorg utan också ett nyrenoverat gym, matbutik, apotek, systembolag samt andra butiker. Här finns även goda busskommunikationer mot universitet och Centralstationen som nås på mindre än 10 minuter. På en kort promenad genom Fridhems gemytliga kvarter nås Ribersborgsstranden som uppskattas såväl sommar som vinter. Varför inte införskaffa ett årskort på kallbadhuset!? Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och kommande visningar!

Fantastiska citadellskajen! Bland Malmös mest attraktiva kvarter ligger Citadellskajen verkligen i täten och det är inte så konstigt när man slår ihop kanaler och trafikfria gångstråk längs kajen med kungliga inslag från slottet och Kungsparken som landmärken för området. Här lever man dessutom med gångavstånd till det allra bästa som staden har att erbjuda i form av hav, pittoreska gatorna i Gamla Väster med torg och uteserveringar samt Malmö Saluhalls fantastiska utbud av mat och dryck! På femte våningen presenterar vi en tilltalande och generös bostad som disponeras över 2,5 rok med hela 83 kvadrat. Här har vi en superb placering intill kanalernas T-korsning med underbara utsikter från både matplats och vardagsrummets sällskapsytor samt den rymliga balkongen. Det här är en bostad för den som efterfrågar något mer än en vanlig tvårummare. Smakfull köksinteriör, en öppen och luftiga planlösning med utomordentliga vardagsrumsytor och goda förvaringsutrymmen i både hall och sovrum - förutom garderobsvägg med skjutdörrar finns en rymlig klädkammare på ca 4 kvm som idag används som hemmakontor tillsammans med förvaringsmöjligheterna. Från hall nås ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Citadellskajens underbara kajpromenad håller för närvarande på att förlängas till omgivningen utanför lägenheten. Nedanför balkongen, mot Varvskanalen, byggs ett trädäck med träd,bänkar, bord och soldäck som leder ner till kajplatser för småbåtar. Arbetet beräknas vara färdigt innan årets slut. Området står mitt i en spännande utveckling där Malmös kanske attraktivaste kvarter tagit form och skapar ett fantastiskt nav mellan de centrala stadsdelarna. Här har redan etablerats ett flertalet restauranger samt mat & vinbar med första parkett mot slottet. Några promenadsteg bort ligger Malmö saluhall och annat som nås med fötterna är Centralstationen, Kungsparken och inte minst havet och Ribersborgsstranden. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!

Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet belägen på den lugna Kvartettgatan 48! Här har ni möjlighet att bo i en smakfull och välplanerad bostad som kombinerar moderna bekvämligheter med en hemtrevlig atmosfär. Den öppna planlösningen skapar en social och ljus yta mellan köket och vardagsrummet och på balkongen, som vetter mot den fina och grönskande innergården, kan ni njuta av den avkopplande kvällssolen. Dessutom erbjuder lägenheten två charmiga sovrum som bidrar till en hemtrevlig atmosfär, ett fräscht och modernt badrum, samt en fin gäst-wc. Omgiven av grönska på en lugn återvändsgata erbjuder detta hem en harmonisk tillvaro med närhet till lekplatser och grillplatser utanför dörren. Här finner man den perfekta balansen mellan rofylldhet och närhet till stadens puls. På Högaholm trivs man med dess närhet till alla önskvärda faciliteter som kan tänkas behövas i ens vardagliga liv. I området har man bland annat dagligvarubutik, kollektivtrafik och förskola nära till hands. Ca fem minuter bort har man även Lindängens centrum för extra shopping och en grundskola på Söderkulla. För pendlaren finns påfart för inre ringvägen men även närhet till Hyllie C för att ta sig vidare till Malmö C, Lund eller Köpenhamn.

Om ni söker efter ett boende som går bortom det vanliga så har ni just hittat det perfekta hemmet. Denna kronjuvel till penthouse ligger i kungliga kvarteret Slottshusen och erbjuder en idyllisk omgivning med Malmöhus slott och Slottsparken som närmsta granne, rinnande kanaler längs Citadellskajen och Västra Älvgatan - en bilfri tillvaro som förgylls av småbåtar, trädäck med sittbänkar. Här presenteras en våning på plan åtta med en magnifik takterrass på cirka 31 kvm där ni kan njuta av en magnifik utsikt över staden, slottet och parken. Här har du din egna parkeringsplats i garaget och tar hissen upp till åttonde våningen. När vi har passerat den rymliga hallen möts vi av en öppen planlösning där köket länkas samman med vardagsrummet. Direkt från vardagsrummet nås en balkong som tillsammans med breda fönsterpartier låter ljuset strömma in och ger en öppen och luftig känsla. Det stilrena Marbodal-köket i nyanser av grått inkluderar en praktisk köksö och är komplett med högkvalitativa Siemens vitvaror. Här ryms ett stort matbord intill höga fönster som börjar från golvnivå och steget är inte långt till de två utgångarna mot terrassen. Två av sovrummen i lägenheten är rymliga med sina 15 kvm, respektive 13 kvm, och inbjudande med gott om plats för en dubbelsäng samt garderobsvägg. Våningen rymmer också ett ytterligare sovrum för flexibel användning för gäster och/eller arbetsrum. Möjlighet att bygga ett fjärde sovrum finns, se alternativ planritning. Det stora och stilfullt helkaklade badrummet har en elegant duschhörna och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme för extra komfort. Blicka ut över kanalen så ser du Malmöhus slott, Nordens äldsta bevarade renässansslott. En kort promenad från Slottshusen ligger Malmös vackra strand med den ändlösa horisonten och Ribersborgs kallbadhus. På ungefär samma avstånd nås Gamla Väster och sedermera myllrande citygator med shopping, restauranger och gemytliga torg. Promenera genom slottsträdgårdens odlingar och besök caféer, tematrädgårdar och evenemang. Här finns även Malmös färskaste fisk och fantastiska rätter i Fiskehoddorna, saluhall och vinbar. För pendlaren eller resenären finns Malmö C med tåg- och bussförbindelser på gångavstånd.