Jonas Fagergren

Välkomna till en riktigt fin lägenhet i populära smultronet högt upp i Tegefjäll. Här har ni skidåkning intill och sol hela dagen på uteplatsen i söderläge. Det finns både braskamin och bastu för de kyliga kvällarna samt tre sovrum där hela familjen får plats. Närhet till skidsystemet och Tegefjälls fantastiska utbud av natur och aktiviteter. * bra belägen * kamin & bastu * 3 sovrum * Skidåkning nära * Altan i söderläge I denna bostad kommer ni att trivas med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök för socialt häng med en mysig braskamin och tre separata sovrum för många sängplatser. Ett badrum med bastu & tvättmaskin, stor förvaring i hall med extra förråd och separat skidförråd utanför entré. Njut av soliga eftermiddagar efter en dag i backen på den stora altanen i söderläge. Extra bekvämt med parkering precis utanför lägenheten. Kolla gärna in vår 3D-visning och hör av er till ansvariga mäklare för mer information!

På sjunde våningen i nybyggda View Åre 2 finner ni denna exklusiva lägenhet med enastående utsikt över Åresjön i söder och Åreskutan i norr. Specialritad planlösning med stora sociala ytor mot söder och sovrum mot norr. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen, som går runt det sydöstra hörnet, med sin makalösa utsikt över såväl sjö, fjäll som Åre by. Här erbjuds ett boende i ett av Åres mest attraktiva områden med närhet till skidåkning vid VM 8:an och gångavstånd till restauranger och nöjesliv i Åre by. Lägenheten har materialval av högsta standard och stora fönster som skapar ljus & rymd. Låg avgift i förening med räntesäkring och goda möjligheter till uthyrning. * Hög standard på materialval * Utsikt över Åresjön * Närhet till skidåkning * Garageplats * Balkong i söderläge * Goda uthyrningsmöjligheter Välplanerad lägenhet med genomgående golvvärme och enstavigt härdat trägolv. Fyra sovrum varav två har plats för dubbelsängar och två har plats för våningssängar. Kök med inredning från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Två badrum med separat elektrisk golvvärme, helklinkrade golv och väggar samt tvättmaskin/tumlare och bastu i ett av dem. Lägenheten har en delvis inglasad balkong i söderläge, en mindre balkong i norrläge och till lägenheten finns ett privat förråd samt möjlighet att hyra garageplats. Välkommen att kontakta oss för mer information eller en personlig visning på plats eller digitalt via den senaste 3D tekniken.

Strax utanför Undersåker by i ett naturskönt läge finner ni denna enplansvilla med fint uppvuxen trädgård alldeles intill Brattlandsströmmen. Här ges möjligheter till bad och vattenaktiviteter under sommarhalvåret och närhet till skid- och skoterleder ut på fjället och älven under vinterhalvåret. På den lummiga tomten finner ni välskötta grönytor, planteringar och växthus som allt ramas in av en vacker gärdesgård. Den välvårdade bostaden har en hemtrevlig känsla med bland annat öppen spis i vardagsrum som både värmer skönt och ger myskänsla under kalla vinterdagar. Villan ligger vid inkörsporten till södra Årefjällen med närhet till både skidåkning och vandringsleder i Edsåsdalen, Trillevallen och Ottsjö. Några minuters promenad bort i Undersåker by finns dagligvaruhandel, restaurang, skola, förskola och bra kommunikationer med tåg och buss vid Undersåker station. För den hästintresserade finns här även möjlighet att arrendera stall och hage i närheten. * Naturskönt läge * Enplansvilla * Gott om förrådsutrymme * Närhet till bad, skidåkning, skoterleder * Bra kommunikationer för pendling * Möjligheter med djur/häst/höns och att arrendera hage/stall i närheten Villan har plats för den lite större familjen med sina fyra sovrum, stora sociala ytor, bra förvaringsmöjligheter samt två separata entréer. Det ombyggda garaget har gett plats för en groventré med plats för den aktiva familjens kläder och utrustning, ett extra allrum samt sovrum. I huvudentrén välkomnas man av en väl tilltagen hall med klinker och avhängningsytor för att sedan ledas in till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här finns kaklat badrum, toalett, separat bastu med dusch men även tvättstuga. Villan är omgärdad av grönska och har en stor altan i söderläge som delvis är under tak. Ett stort förråd finns på tomten och det finns plats för flera bilar på uppfarten. Vill ni skapa er ett hem i naturskönt läge med närhet till allt som Åredalen har att erbjuda är det här bostaden för er. För mer information är ni välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

I ett av Tegefjälls bästa lägen med en helt fantastisk utsikt över fjäll och sjö hittar ni denna mycket väldisponerade etagelägenhet med materialval av mycket hög standard. Bostaden, som passar för såväl permanent som fritidsboende, har smakfulla materialval och två balkonger i söderläge där Åresjön ses i sydost och Åreskutan i öst. Vintertid kan ni ta på er skidorna precis utanför dörren och glida ned till liften och sommartid nås otaliga vandrings-och cykelleder ut på fjället. Här erbjuds genomgående hög standard med enstaviga ekgolv, vattenburen golvvärme, braskamin och . Modernt fullutrustat kök i mörk nyans som matchar övrig inredning på ett mycket smakfullt sätt. Badrum med klinker och mosaik som är utrustat med WC, handfat, dusch, jacuzzi och en väl tilltagen bastu. Fyra välplanerade sovrum ger plats för såväl den större familjen som . På övervåningen finner ni ett väl tilltaget loft med allrum och sovrum som har plats för dubbelsäng. Eget garage och privat förråd i direkt anslutning till lägenhetens entré skapar bra förvaringsmöjligheter. * Ski in ski out * Skuldfri bostadsrättsförening * Eget garage * Permanent eller fritidsboende * Fritt läge med fantastisk utsikt * Hög standard Området Blåbäret i Tegefjäll är perfekt för både den aktiva familjen som för dem som söker lugna sköna stunder i underbar fjällmiljö med möjlighet till skidåkning, vandring och cykling precis utanför dörren. I Tegefjäll finner ni vintertid allt vad en modern skidanläggning kan erbjuda. Under barmarksperioden har ni ett otaliga vandringsleder för hela familjen precis runt knuten. På gångavstånd finner ni vintertid såväl skiduthyrning, restaurang som en mindre matlivs. Kombinationen av en högklassig lägenhet och ett underbart läge skapar en mycket attraktiv bostad som verkligen sticker ut. Välkommen att kontakta oss för mer information eller en personlig visning på plats eller digitalt via den senaste 3D tekniken.

Välkommen till en lägenhet med fantastisk utsikt över Åredalen! Mycket välplanerad lägenhet i Tott Suites med bästa ski in - ski out läge. Vintertid nås skidsystemet via byggnadens egna gångbro över till Tottliften och sommartid tar du dig enkelt ut i Åre Bike Park. Här kommer du även direkt ut på vandringsleden som tar dig till Åreskutans topp. Läget erbjuder det bästa av två världar med närhet till skidåkning och gångavstånd till Åres stora utbud av både shopping och nöjesliv. Bostaden består av en rymlig hall med gott om förvaring, ett förrådsrum, två sovrum varav det ena räknas som sovalkov, helklinkrat badrum med golvvärme och ett kombinerat kök och vardagsrum. Fina materialval erbjuds och lägenheten kännetecknas av modern inredning och den fantastiska utsikten över såväl Åresjön som Åreskutan. * Ski in Ski out * Säljes fullt möblerad * Promenadavstånd till Åre by * Fin utsikt över Åresjön och Åreskutan * Kvadratsmart * Goda uthyrningsintäkter * Alla kostnader inkluderat i månadsavgiften Bostadsrättsföreningen är sedan 2021 taxerad som en äkta bostadsrättsförening. Samtliga driftskostnader är inkluderat i månadsavgiften vilket skapar en låg månadskostnad. Bostaden hyrs idag ut via Guest It med ett mycket bra bokningsläge men är fri från långa uthyrningsavtal. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och besök gärna vår digitala 3D-länk.

I ett lugnt läge i närheten av älven, omfamnat av den Jämtländska fjällvärlden, finner ni Villa Romoviken med ägor på 2,4 ha. Föreställ dig ett hem där naturens lugn möter modern lyx och där ägorna även erbjuder flertal gästhus, ateljé, spabad, grillkåta vid älven, grönskande trädgård med flertalet odlingar, stora ytor och mycket mer. Huset självt är en mästerverk av arkitektur, där varje detalj är noggrant uttänkt för att smälta samman med omgivningen. Stora panoramafönster ramar in landskapet som ett levande konstverk, och de naturliga materialen – sten, trä och glas – är valda med omsorg för att åldras med värdighet. Inomhus väntar en värld av komfort och stil. Öppna spisar, rymliga sällskapsytor och ett kök som skulle få vilken kock som helst att känna sig inspirerad. Detta är inte bara ett hus; det är en tillflyktsort, en plats där varje ögonblick är en inbjudan till avkoppling och återhämtning. Det är en plats där tiden tycks stå stilla, och där varje dag erbjuder en ny möjlighet att skapa minnen som varar livet ut. I detta hem, omgivet av naturens underverk, kan man verkligen finna sinnesro och harmoni. * Arkitektritat hus * Materialval av hög standard * Fantastiskt trädgård med terrasseringar och odlingar * Grillkåta vid älven * Flertalet gårdsbyggnader och garage * Avskilt läge men närhet till Åre Ett stenkast från huset, längs en slingrande stig omgiven av äng och skog, finner man kåtan vid älven. Dess rustika charm är en hyllning till traditionell nordisk design, och dess läge vid älvens kant erbjuder en unik upplevelse. Efter en värmande brasa kan man svalka sig i älvens friska vatten, en tradition som är lika gammal som de omgivande skogarna. Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet och ger möjligheter till en mängd olika verksamheter. Kontakta oss för mer information, privat visning eller ta en första titt på bostaden med den senaste 3D-tekniken.

Med en enastående utsikt över Åreskutan, högt uppe på Sadelhöjden, finner ni denna bostad med riktig Ski lodge-känsla som nu förbereds för försäljning. Här erbjuds 86 kvm i ett timrat fristående hus med en perfekt kombination av lodgekänsla och praktikalitet. Bostaden i två etage har smakfulla materialval, balkong och altan med utsikt över Renfjället. Genomgående hög standard med enstavigt ekgolv, bergvärme, granitklinker i badrum och mycket mer. Modernt fullutrustat kök från Ballingslöv i sober färg och med en design som matchar övrig inredning på ett mycket smakfullt sätt. Två badrum utrustade med WC, handfat, dusch och en väl tilltagen bastu i ett av dem. Fyra välplanerade sovrum varav två med plats för dubbelsäng och två med våningssäng som tillsammans ger möjlighet för 8 personer att bo bekvämt. Privat förråd i direkt anslutning till lägenheten skapar bra förvaringsmöjligheter för skidor och utrustning. Till lägenheten hör en parkeringsplats med motorvärmare. * Ski in Ski out - Glidavstånd till såväl nedfart som lift samt längdspår * 4 rymliga sovrum - Perfekt för den större familjen eller för att ta emot gäster. * Två parkeringsplatser - Plats för både familjen och vänner * Braskamin - Skapar en mysig atmosfär efter en dag i backen. * Balkong och altan - Njut av den spektakulära utsikten över Åreskutan från både inom- och utomhus. * Genomgående hög standard - Kvalitativa materialval som ger en känsla av exklusivitet och hållbarhet. Åre Sadeln i Björnenområdet har de senaste åren utvecklats till ett av Åres mest exklusiva boendeområden. I skidområdet, som är sammankopplat med Åre bys skidområde, finner ni vintertid allt vad en modern skidanläggning kan erbjuda. Under barmarksperioden har ni ett otaliga vandringsleder för hela familjen precis runt knuten, cykelleder och en nybyggd äventyrsbana. På gångavstånd finner ni såväl skid-/cykeluthyrning, restaurang som matlivs. Fler bilder, planritning och interaktiv 3D-visning kommer inom kort.

Med glidavstånd till liftar och i direkt anslutning till längdspår, skoterleder och vandringsleder erbjuds här exploateringsbar tomt i detaljplanerat område. Strax intill Ljusnan i ett naturskönt område med utsikt över de närliggande topparna finner ni detta område. Detaljplanen ger rätt att uppföra 20 lägenheter fördelat på två tomter. Norra tomten ger möjlighet till 10 lägenheter med en sammanlagd byggarea på 500 kvm och södra tomten ger möjlighet till 10 lägenheter med en sammanlagd byggarea på 400 kvm. Mellan den norra och södra delen är det planerad gårdsgata och strax bredvid planeras skidväg. I direkt närhet till området finns gemensam parkering där varje lägenhet ska erbjudas minst en plats. Mer information om detaljplanen och nedladdningsbar karta över området finner ni i annonsen under rubriken Dokument. Tomterna säljes i bolag. * Tomt för exploatering * Detaljplanerat område * Detaljplan ger möjlighet till 20 lgh * Närhet till liftar * Direkt anslutning till längdspår och skoterleder Funäsdalen ligger i Härjedalen nära den norska gränsen och har anor långt bak i tiden. Idag är den mest känd som en prisbelönt skidort men den är också centrum för den sydsamiska kulturen. Här finns en lång och gedigen kultur av att välkomna besökare, Hotell Funäsdalen tillhör den svenska fjällvärldens mer klassiska hotell med anor från 1947. Idag bor det strax över tusen invånare i Funäsdalen, men på vintern mångfaldigas antalet. Fjällbyn är själva navet i Funäsfjällen, och den första destinationen du anländer till med bil. Vid foten av Funäsdalsberget ligger byn med sport- och matbutiker, restauranger, systembolag, museum och konditorier. Kontakta oss för mer information.

Här erbjuds ett andelsboende i en strandvilla på Åre strand med närhet till alla de aktiviteter som familjen kan tänkas önska sig under en vistelse i Åre. Andelsrätten vecka 25 ger rättigheten att varje år nyttja strandvillan eller hyra ut den. Ägaren har även v 52 i en lägenhet som kan köpas i paket med denna vecka. Lägenheten kan anslutas till RCI och ger då tillgång till ett stort utbud av semesterorter utomlands för den som gillar att resa. Åreandelarna representerar höga poängvärden vilket gör att en vecka i Åre kan bli flera veckor på annan destination. Strandvillan har två plan med tre sovrum, två badrum varav ett med bastu, gästtoalett, allrum och kök i öppen planlösning. Från allrummet, som har en fin braskamin, nås terrassen med utsikt mot Åresjön. I anslutning till lägenheten finns ett externt kallförråd för skidor samt ett gemensamt cykelförråd för husen. Parkering som hör till andelsrätten, där parkeringsplatsen har elstolpe, finns även det i anslutning till huset. Från Åre Strand är det bekvämt gångavstånd till tågstationen och via gångbro från Holiday Club tar ni er lätt över till stationsbyggnaden, som även har mataffär, och vidare upp mot Åre torg. Runt torget finns ett flertal restauranger, butiker och all annan service som finns tillgänglig. Från Åre torg når ni också Åre bergbana som tar er vidare upp i backarna. Allmänt om upplägget Den som förvärvar en ”andel” förvärvar rent juridiskt en ideell andel av en bostadsrätt i en bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten i vilken lägenheten som är upplåten med bostadsrätt är belägen. Varje bostadsrätt ägs gemensamt av ett antal bostadsrättshavare som sinsemellan ingått ett samäganderättsavtal i vilket bl a bostadsrättshavarnas inbördes förhållanden regleras.. I samband med att man förvärvar en andel ansluter man sig även till samäganderättsavtalet samt till ett serviceavtal med Skistar som bl a reglerar skötsel och underhåll av lägenheten. Andelen är kopplad till nyttjandet en specifik vecka genom samäganderättsavtalet. När en andel säljs på sätt som görs i detta fall så klassas andelen även som sk. tidsdelat boende, vilket bl a medför att säljaren får en omfattande informationsskyldighet enligt Lag (2011:914) om konsumentskydd vid avtal om tidsdelat boende eller långfristig semesterprodukt. Detta påverkar inte det faktum att andelen är en ideell andel av en bostadsrätt och den konsument som köper en sådan andel kommer inte i sin tur lyda under den lagen vid en eventuell vidareförsäljning, utan i det skede är det fråga om en ”vanlig” ideell andel av en bostadsrätt. Dock regleras det i samäganderättsavtalet att en innehavare av en sådan andel måste säkerställa att en ny innehavare ansluter sig till samäganderättsavtalet.

Välkommen till Karolinervägen 4 i Järpen där nu nya ägare ges möjlighet att förvalta eller utveckla en kommersiell fastighet på 8 949 kvm med byggnader som innefattar över 1 000 kvm lokalyta. Fastigheten består av två byggnader där huvudbyggnaden tidigare har använts som skola och senare även som kontorslokaler åt bland annat Åre kommun. I den andra byggnaden drivs idag restaurang Norrpan som är en välbesökt och mycket omtyckt lunchrestaurang. De båda byggnaderna binds samman av en gemensam entré som även fungerar som extra matsal åt restaurangen. Restaurangbyggnaden har matsalsrum, servering, fullt inrett restaurangkök, diskrum, kyl- och frysrum samt flertal förråd. Huvudbyggnaden består av två plan med lokalytor anpassade för kontorslokaler som idag inte hyrs ut. De båda planen består av av ett flertal kontors- och konferensrum, personalkök, toaletter och förråd. Byggnaderna är taxerade som hyreshusenhet med lokaler. * Kommersiell fastighet * Två sammanbyggda byggnader * Byggnad 1 hyrs ut till restaurangverksamhet * Byggnad 2 har tidigare hyrts ut som kontorslokaler men har idag inga hyresgäster * Taxerad som hyreshus, lokaler Järpen är en tätort i västra Jämtland samt centralort i Åre kommun. Orten är belägen vid Järpströmmens mynning i Liten 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund. Här finns Åre gymnasieskolas skid-, fordons- samt hotell- och restaurangutbildningar samt grundskola. Orten har såväl affärer, restauranger, bensinstationer, biograf, bank, systembolag, apotek, sporthall och offentlig service. Detaljplanekarta för området finns bifogat under dokument. Välkommen att redan idag gå runt i lokalerna via vår 3D visning! För mer detaljerad information om hyresintäkter, detaljplan etc är ni hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare.