Maria-Therese Hagelberg

Nu kan vi äntligen presentera denna idealiska lägenhet på Smultronet med både utsikt, plats för många och Ski in-/out. Här får ni ett boende med tre rymliga sovrum, högt i tak och bra ljusinsläpp från sydost med en stor balkong. För att göra semestern extra bekväm finns en bastu, braskamin för kyliga kvällar samt riktigt bra förvaring med stora kattvindar så ni kan lämna kvar all utrustning när ni åker hemåt. * Läget * Tre rymliga sovrum * Utsikten * Bastu & kamin * Ski in-/out * Stora förvaringsutrymmen Här är en bostad där alla kommer trivas med flera sociala ytor och rymliga sovrum där man kan dra sig undan på kvällskvisten. Det finns flera uteplatser och vi kan inte trycka nog på förvaringsytorna som är svårt att hitta i fjällvärlden. Närmare skidbacken än så här är det svårt att komma. Du kliver i skidorna och glider direkt ut i Gunnilbacken ner till Gunniliften eller Englandsliften som tar dig vidare i Duved och Tegefjälls skidsystem. Det är här man vill vara de där magiska puderdagarna. Tegefjäll är verkligen optimal för alla med skidbussen vintertid, en renoverad restaurang och skiduthyrning samt den nya Ica to-go och möjlighet till online-handel och utlämning vid Tegetornet för matkassar. Här trivs du sommar som vinter med flera lekfulla dagar på fjället! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till en bostad där du kan känna dig som hemma, med grannar bredvid och naturen runt hörnet för alla aktiva dagar. I Nyvallen passar det minst lika bra att bo permanent som fritidsboende då området passar de flesta. Med närhet till skidbackar, cykelavstånd till Åre by och fina promenadstråk och vandringsleder direkt från lägenheten, förstår man varför så många valt att bosätta sig här. Den här bostaden är smart planerad där många får plats med sina tre sovrum och öppna planlösning. Det bästa är nog den stora balkongen i söderläge där man kan njuta av solen och den vackra utsikten. Interiören mellan kök och vardagsrum tillsammans med ljusinsläpp från tre håll bjuder in till en härlig social yta där man trivs. Här får du också ett stort badrum med alla bekvämligheter inklusive bastu och tvättmaskin, samt ytterligare en separat toalett. Stor hall med bra förvaring och extra förråd nedanför entré för en bekymmersfri vardag. Till lägenheten hör också en parkeringsplats med motorvärmaruttag, samt är det beställt för elbilsladdare och krävs endast att köpa till adapter. - Permanent eller fritidsboende - Fri utsikt över Renfjället - Utrymme för familj & vänner - Närhet till liftar i Tegefjäll och skidbuss - Cykelavstånd till Åre by - Fina naturområden direkt från bostaden Välkommen att höra av er för mer information kring bostaden!

Nu finns chansen att bo så nära liften man kan i Klövsjö skidområde där både familj och vänner får plats då denna lägenhet erbjuder hela 4 sovrum. Varmt välkomna till denna stora lägenhet med exceptionellt läge intill Klövsjö express. Här behöver du inte kompromissa med yta, närhet eller utsikt över fjällvärlden. Ta på dig pjäxorna direkt i dörren så har du backen utanför huset och granne ligger Hotell Klövsjöfjäll med spa och restaurang samt Skistarshop. -Läget -Plats för hela familjen - Bra uthyrningsmöjligheter - Närhet till lift och backar Här får du fyra rymliga sovrum varav två har plats för dubbelsäng, och de två andra med våningssängar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utsikt över skidbackarna som sedan leder ut till en stor härlig altan perfekt för vårsolen. Du får också två stora badrum med dusch varav det ena också har en bastu samt tvättmaskin. I hallen finns plats för alla skidkläder och hela lägenheten har golvvärme. Det finns också ett skidförråd direkt utanför lägenheten samt en parkering med elbilsladdare. Lägenheten ligger med uthyrningsavtal hos Skistar vinter 24/25 och ägarna har haft goda intäkter via uthyrning. Vill du bo bekvämt med närhet till allt i familjevänliga Klövsjö är du välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information!

Nu släpps en av de mest attraktiva veckorna i detta andelsboende! Denna lägenhet ligger på Åre strand med närhet till alla de aktiviteter som familjen kan tänkas önska sig under en vistelse i Åre. Andelsrätten ger rättigheten att nyttja lägenheten eller hyra ut den varje år under vecka 8. Den kan anslutas till RCI och ger då tillgång till ett stort utbud av semesterorter utomlands för den som gillar att resa. Åreandelarna representerar höga poängvärden vilket gör att en vecka i Åre kan bytas mot flera veckor på annan destination. Lägenheten är i mycket bra skick, har två sovrum och totalt finns det 5-6 sovplatser. Allrum och kök i öppen planlösning, badrum med bastu och tvättmaskin samt gästtoalett. I allrummet finns en braskamin och via utgång från allrum/kök nås balkongen där Renfjället syns i söder och Åreskutan i norr. I anslutning till lägenheten finns ett externt kallförråd för skidor samt ett gemensamt cykelförråd för huslängan. Parkering som hör till andelsrätten, där parkeringsplatsen har elstolpe, finns även det i anslutning till huslängan. Lägenheten är belägen intill Åresjön och Holiday club som erbjuder äventyrsbad, gym och restauranger. Det är bekvämt gångavstånd till tågstationen och via gångbro från Holiday Club tar ni er lätt över till stationsbyggnaden, som även har mataffär, och vidare upp mot Åre torg. Runt torget finns ett flertal restauranger, butiker och all annan service som Åre erbjuder. Från Åre torg når ni också Åre bergbana som tar er vidare upp i backarna. Allmänt om upplägget Den som förvärvar en ”andel” förvärvar rent juridiskt en ideell andel av en bostadsrätt i en bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten i vilken lägenheten som är upplåten med bostadsrätt är belägen. Varje bostadsrätt ägs gemensamt av ett antal bostadsrättshavare som sinsemellan ingått ett samäganderättsavtal i vilket bland annat bostadsrättshavarnas inbördes förhållanden regleras. I samband med att man förvärvar en andel ansluter man sig även till samäganderättsavtalet samt till ett serviceavtal med Skistar som bl a reglerar skötsel och underhåll av lägenheten. Andelen är kopplad till nyttjandet en specifik vecka genom samäganderättsavtalet. När en andel säljs på sätt som görs i detta fall så klassas andelen även som så kallat tidsdelat boende, vilket bland annat medför att säljaren får en omfattande informationsskyldighet enligt Lag (2011:914) om konsumentskydd vid avtal om tidsdelat boende eller långfristig semesterprodukt. Detta påverkar inte det faktum att andelen är en ideell andel av en bostadsrätt och den konsument som köper en sådan andel kommer inte i sin tur lyda under den lagen vid en eventuell vidareförsäljning, utan i det skede är det fråga om en ”vanlig” ideell andel av en bostadsrätt. Dock regleras det i samäganderättsavtalet att en innehavare av en sådan andel måste säkerställa att en ny innehavare ansluter sig till samäganderättsavtalet.