Svensk Fastighetsförmedling Falköping

Välkommen in i denna inbjudande och rymliga bostadsrättslägenhet som ger ett enhetligt och modernt intryck då nuvarande ägare lagt ett genomgående ljust laminatgolv genom rummen, samt målat de flesta väggar vita. I det charmiga men också moderna köket möter historia modern funktionalitet. De klassiska överskåpen med skjutluckor erbjuder både stil och praktisk förvaring. Här har även många detaljer moderniserats och bytts ut för att skapa ett kök som är praktiskt, stilrent och möter dagens alla behov. Köket är bland annat utrustat med diskmaskin, och moderna detaljer har adderats i form av bland annat nya bänkskivor, underskåp, stänkskydd, samt vitvaror från 2018 - för att nämna några. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från balkongen som når solens strålar under större delen av dagen. Under årets varma månader blir balkongen en naturlig förlängning av vardagsrummet, där du har alla möjligheter att skapa en personlig oas som bjuder in till såväl avkoppling som umgänge. Bostadsrätten har i övrigt många fördelar så som en bra planlösning med sovrum i olika delar av bostaden, tvättmaskin i badrummet, samt en gästtoalett. Från Wetterlinsgatan har du endast 10 minuter promenad till resecentrum, vilket gör detta till det perfekta boendet för dig som pendlar! Falköping ligger utmed västra stambanan så mycket goda pendlingsmöjligheter finns till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping. Tid med tåg (ca): Göteborg 1 h, Stockholm 2 h, 20 min och Jönköping 45 min. I närheten finns dessutom restauranger, butiker, kollektivtrafik, grönområden samt Ållebergsgymnasiet och förskolan Junibacken. Här kan du med andra ord njuta av såväl stadsliv som en lugn boendemiljö! Föreningen är välskött och i avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, grundutbud av tv-kanaler, samt internet och ip-telefoni. Till bostadsrätten hör ett stort vindsförråd samt ett matkällarförråd i källarplan. Välkommen hem!

Välkommen till denna mysiga och välplanerade tvåa endast en stenkast från Rantens centrum! En rymlig hall leder oss vidare till ett stilrent och funktionellt kök med matplats och generös förvaring i köksskåp. Vidare finner vi ett sovrum som bjuder in till vila och återhämtning. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng. De inbyggda garderoberna ger gott om förvaring och hjälper till att hålla rummet organiserat och fritt från störande moment. Vardagsrummet är ljus och luftigt och har plats för en stor soffgrupp. Från vardagsrummet når du balkongen med kvällssol – perfekt för att njuta många soltimmar på eftermiddagen med en kopp kaffe eller ett glas vin efter en lång dag. Det fräscha badrummet som renoverades 2016 har en stilren design. Har får du det lilla extra så som bland annat takdusch och handdukstork. Från Trinnöjegatan har du endast ca 800 m från resecentrum, vilket gör detta till det perfekta boendet för dig som pendlar! Falköping ligger utmed västra stambanan så mycket goda pendlingsmöjligheter finns till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping. Tid med tåg (ca): Göteborg 1 h, Stockholm 2 h, 20 min och Jönköping 45 min. Här bor du bekvämt med närhet till allt du behöver och där du kan njuta av såväl stadsliv som en lugn boendemiljö. Välkommen på visning!

Nu ges möjlighet för ny ägare att ta över och njuta av det lantliga livet här på Sandhems-Ruder Hökabo! Bara några minuters bilfärd från samhället Sandhem kommer man till denna oas, en dröm för naturälskare. När man öppnar bildörren möts man av stillheten, lugnet och fåglarnas kvitter så här är en perfekt plats att koppla av och komma närmare naturen. Tomten på dryga 9000 kvm öppnar upp för möjligheter. Varför inte bygga stall och skapa en mindre hästgård, fårfarm eller kennel? Huset är 1 1/2-plans villa på sju rum och kök med badrum på två plan. På den inglasade verandan kan man samlas och umgås året runt, här finns gott om plats att duka långbord. Då det är två hallar finns möjlighet att inreda två separata lägenheter, vilket öppnar upp för en extra inkomstkälla vid uthyrning. Här har vissa förberedelser redan påbörjats då man 2018 gjorde ett extra badrum på övre plan och man har förberett för att installera ett barkök i det stora allrummet på samma plan. Trots större renoveringar kan man än idag hitta originaldetaljer från 1920-talet. Sandhem ligger med bra pendligsavtånd till flera orter. Med bil tar det 15 minuter att åka till Mullsjö, 30 minuter till Habo och ca. 40 minuter till Jönköping/Falköping/Tidaholm/Ulricehamn. Väljer man att åka kollektivt så stannar tåget i Sandhem och man når Jönköping på 35 minuter eller Falköping på 15 minuter. Med bara några kilometer till Sandhemssjön så har man cykelavstånd till ett svalkande bad.

VISNING Onsdag 13/11 kl.16:30 Förmånliga bundna lån finns på fastigheten där möjlighet för ny ägare att ta över eventuellt kan ges. Kontakta ansvarig mäklare Magdalena Thorell för mer information kring detta. Nu ges möjlighet att förvärva denna energisnåla 1 1/2-plans villa byggd 2018. Fastigheten värms upp med frånluftsvärmepump och nuvarande ägare har en total energiförbrukning under 10 000 kwh per år! Här erbjuds ett modernt hem i toppskick beläget i ett barnvänligt område. Huset har idag fyra rum och kök men här finns stora möjligheter att göra ytterligare tre sovrum på övervåningen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger gott om utrymme för umgänge med familj och vänner. På entréplan finns vattenburen golvvärme vilket ger extra komfort, särskilt när man sitter stilla en stund framför tvn eller för barnen som leker på golvet. Den sköna golvvärmen löper på även ut i garaget vilket gör det möjligt att utnyttja detta som till exempel kontor, gym eller annan hobbyverksamhet. Vid husets sydvästra sida finns ett stort altandäck där man kan njuta av solen hela dagen eller sätta sig i skuggan på den del av altanen som är under tak. Husets placering har valts med omsorg så att trädgården kan utnyttjas maximalt till ytan, solens rörelse och med tanke på insyn. Den generösa trädgården inbjuder till spel, lek och bus. Här ges flera möjligheter till odling i både det dekorativa växthuset och i de ergonomiska odlingslådorna där man kan stå upp när man ska skörda och rensa. Fastigheten är befriad från fastighetsavgift fram till år 2033 då fastigheten är uppförd 2018. Hoppas vi ses på visning! Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att: - Åk förbi huset och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Säljaren berättar: "En sommardag Svänger in på parkeringen – stannar och går in i trädgården. Till höger en äng som står i blom – humlor, bin och någon trollslända far omkring. Efter ängen buskar med vinbär och krusbär. Ett par stenpartier med stenar perfekta att sitta på – ett par äppelträd, rönn och plommonträd. En trädgård som på ett naturligt sätt delas in i olika rum med olika karaktär. Går vidare till växthuset – eller – orangeriet. Här odlas tomat, paprika, physalis, gurka, chili eller vad man nu vill. Kommer till dammen med ett belyst dekorativt vattenfall – kanske finns det fiskar här? Framför huset finns rejäla odlingslådor för morötter, polkabetor, sallad, kål, ärtor eller potatis – perfekt att stanna till och ta med sig in för att berika middagen. Naturligt förbunden med odlingslådorna är en generös altan med tak över en mysig plats för mat och samvaro. Kommer in i hallen med trappa till övervåningen. Rakt fram ett sovrum med en walk in closet. Till höger kommer man in i vardagsrummet som hänger ihop med ett lättarbetat vinkelkök. Var man än står i detta generösa utrymme har man fin utsikt över trädgården åt norr, öster och söder. Köket har en altandörr åt öster för den morgonpigge som vill njuta sitt morgonkaffe utomhus. Till vänster från hallen kommer man in i en generös tvättstuga och ett rejält tilltaget badrum med bubbelbadkar och plats för bastu. Efter tvättstugan kommer man till garaget och arbetsrummet – allt uppvärmt med golvvärme – den som pysslar med någon hobby är inte avskild från övriga utrymmen. På övervåningen finns ett rejält rum för musik och film eller TV. I anslutning till detta finns ett allrum som gjort för mysiga lässtunder. Här uppe finns nu också ett stort sovrum och även en klädkammare och ett rum med fördragen V/A och ventilation för att inreda ett badrum. Huset blev som en dröm – hoppas det blir det för er."