Linus Lindqvist

Varmt välkomna till denna stilrena och välplanerade trea om 72 kvm med balkong i bästa solläge. Lägenheten totalrenoverades under 2015 och är i ett mycket gott skick. Rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering, påkostat kök med stenbänkskivor och rostfria köksmaskiner. Två trivsamma sovrum och ett toppfräscht badrum renoverat 2023. Parkeringsplats med motorvärmare finns att hyra. Nära till golfbana, bad, skola, förskola, affärer, hälsocentral, buss och elljusspår! Kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa om 57 kvm med balkong i bästa solläge. Lägenheten totalrenoverades under 2015 och är i ett mycket gott skick. Rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering, påkostat kök med stenbänkskivor och rostfria köksmaskiner. Trivsamt sovrum och ett fräscht helkaklat badrum. Parkeringsplats med motorvärmare finns att hyra. Nära till golfbana, bad, skola, förskola, affärer, hälsocentral, buss och elljusspår! Kontakta mäklaren för visning!

Unik möjlighet att förvärva en fastighet utöver de vanliga! I omtyckta Jonstorp, granne med Gävle Golfklubb, ligger denna arkitektritade villa om 247 välplanerade kvm. Huset är anpassat för att släppa in ljus från så många håll som möjligt på ett snyggt och praktiskt sätt samtidigt som utsikten maximeras och insynen minimeras. Flödande ljust entréplan om hela 136 kvm med härliga och öppna ytor. Utbyggnadens glasvägg ger rummen ett fantastiskt ljus och man tar in den fina trädgårdens färger under årets alla årstider. Husets alla våningsplan har en takhöjd om minst 2,70 m, vilket hjälper till att skapa en känsla av rymd och ljus. På entréplan finns förutom de sociala ytorna även ett stilrent kök samt ett fräscht badrum. Våning två inrymmer tre trivsamma sovrum, ett fräscht badrum samt tvättstuga. Vindsplanet består av ett större rum men kan med enkla medel delas av till två sovrum, se alt planlösning. Fantastiskt fin tomt med flertalet uteplatser, delvis under tak, med sol från tidig morgon till sen kväll. Fristående dubbelgarage samt plats för många bilar på uppfarten. Bergvärme i kombination med solceller bidrar till en mycket låg driftskostnad. I Jonstorp bor du med närhet till förskola, skola, mataffär, apotek, handelsträdgård, restaurang och omtyckt friluftsområde med löpar- och skidspår. Kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkomna till denna smakfulla 30-tals pärla om 60 välplanerade kvm. Vardagsrum med plats för såväl soffa som matplats samt utgång till balkong i bästa sydvästläge. Stilrent kök, trivsamt sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter samt ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin. Centralt men lugnt läge med närhet till Boulognerskogen, sjukhuset m.m. Möjlighet till p-plats med motorvärmare!

Unik möjlighet att förvärva ett smakfullt enplanshus om 154 kvm i populära Valbo/Lund. Huset är precis färdigbyggt och du/ni blir de första att flytta in. Genomgående påkostade materialval och hög standard. Vardagsrum och kök om totalt närmare 60 kvm i öppen planlösning. Kamin bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till altan och baksida i bästa sydvästläge. Allrum, upp till fyra sovrum, två stilrena badrum, tvättstuga samt teknikrum. Fristående dubbelgarage om 44 kvm. Plats för ytterligare bilar på uppfarten. Färdigplanerad tomt med gräsmatta och trall. Friköpt tomt, fiber via Gavlenet och ingen fastighetsavgift före år 2039. Närhet till skola, förskola, skog/natur, idrottsplatser, Mackmyra golf samt Valbo Köpcentrum. Lugnt, fridfullt och barnvänligt område. Kontakta mäklaren för mer information!

Möjlighet att bygga nytt med attraktivt läge i omtyckta Norra Åbyggeby! I Norra Åbyggeby, på en höjd, nära Testeboån finns möjlighet att bygga ditt eget drömhus. Välj mellan fyra stora villatomter och val av hustillverkare är fritt. Friköpt tomt och nyproduktion bidrar till mycket låga driftskostnader och ingen fastighetsavgift de första 15 åren när huset är färdigbyggt, enligt nuvarande regler. Förhandsbesked för nybyggnation finns, se pdf under dokument. Anslutningsavgifter för el, VA och fiber bekostas av köparen. Kommunalt VA planeras under 2025. Idylliskt läge med cykelavstånd till stan, ca 8 km till Gävle Centralstation, och gångavstånd till Testeboån. I området finns även skola, F-3. Goda kommunikationer med närhet till busshållplats. Priser från 995.000:- Kontakta mäklaren för mer information!

Varmt välkomna till detta mysiga fritidshus i omtyckta Engesberg. Huset har under senaste året även nyttjats permanent under vintern. Allrum med utgång till altan under tak, kök och ett fräscht badrum. Fungerande kamin och öppen spis bidrar till en hög mysfaktor. Liten gäststuga med eget badrum samt en förrådsbyggnad. Fastigheten är lugnt belägen med promenadavstånd till badplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Kontakta mäklaren för mer information!

Möjlighet att bygga nytt med bra läge i omtyckta Engesberg! Anslutningsavgifter för el, VA och fiber bekostas av köparen. Friköpt tomt och nyproduktion bidrar till mycket låga driftskostnader och ingen fastighetsavgift de första 15 åren när huset är färdigbyggt, enligt nuvarande regler. Tomten är lugnt belägen med promenadavstånd till badplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Kontakta mäklaren för mer information!

Varmt välkomna till detta trivsamma och lättskötta radhus i barnvänliga Bomhus. Entréplan med ett ljust vardagsrum med utgång till altan under tak och baksida i söderläge. På entréplan finns även ett rymligt kök, ett trivsamt sovrum, tvättstuga samt ett helkaklat badrum. Övre plan består av två trivsamma sovrum samt ett badrum. Närhet till mataffär, skidbacke, förskola och skola. Goda kommunikationer och fina cykelvägar. Samfälligheten har en stabil och gedigen ekonomi som ständigt investerat i upprustning av områdets lekplatser, kvartersgårdar med bl a gym, fest/samlingslokal och grovtvättstuga, belysning, asfaltsytor etc utan extern finansiering. Fjärrvärme och fiber. Garage i länga samt plats för ytterligare bil på parkeringen. Möjlighet finns att installera laddbox i garaget.

Varmt välkomna till denna moderna och smakfulla villa med kanonläge i omtyckta Fridhem. Entréplan präglas av öppna ytor och gott om plats för samvaro. Köket totalrenoverades 2018 och är i toppskick med bl a kompositbänkskiva. Köket följs upp med ett fint matrum med gott om plats för stora sällskap, detta leder sedermera till vardagsrummet med stora fönsterpartier och utgång till nybyggt uterum och baksida med inbjudande altan i söderläge. I vardagsrummet finns en braskamin för hög mysfaktor. På entréplanet finns även en välkomnande hall samt ett fräscht badrum. Övre plan inrymmer två trivsamma sovrum samt ett badrum. Källarplan med ytterligare ett sovrum, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymme. Exklusivt spabad från Arctic Spas med saltvatten från 2020. Fristående garage samt plats för flera bilar på uppfarten. Friköpt hörntomt om 1012 kvm. Trygg uppvärmning via fjärrvärme och fiber via Gavlenet. Mycket omtyckt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, affärer, bussar, centrum m.m.

Nu finns möjlighet att förvärva en nyproducerad villa på Norrlandet/Engesberg som kommer att stå färdigställd under 2024. Genomgående hög standard med bl a vattenburen golvvärme i hela huset och kök från Marbodal. Stor altan, delvis under tak, i bästa sydvästläge. Fastigheten är lugnt belägen med promenadavstånd till badplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Möjlighet finns att påverka interiör. Friköpt tomt och nyproduktion bidrar till mycket låga driftskostnader och ingen fastighetsavgift de första 15 åren. Kontakta mäklaren för mer information!

Unik möjlighet att förvärva en nyproducerad lägenhet om 35 kvm med egen entré. Påkostade materialval samt vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Lägenheten är även utrustad med FTX-ventilation, markiser samt elgardiner. Stilrent kök från Epoq, trivsamt sovrum och ett toppfräscht badrum med tvättmaskin. Välskött och fin innergård med utemöbler under sommaren. Kort promenad till Stortorget och Boulognerskogen. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Kontakta mäklaren för visning!

Med ett kanonläge i området finns nu möjlighet att förvärva ett smakfullt gavelradhus om 130 kvm i omtyckta och populära Lindbacka! Här erbjuds ett boende i två plan som präglas av genomgående stilrena materialval, ett fint ljusinsläpp och hög standard med parkett-/klinkergolv och vattenburen golvvärme på entréplanet. Entréplan med stora samvaroutrymmen tack vare den ljusa och öppna planlösningen och ett stilrent kök med tillhörande köksö. Utgång till altan och baksida. På entréplan finns även ett toppfräscht badrum samt tvättstuga. Utanför entrén finns ytterligare en altan. Övre plan består av tre sovrum, varav ett med anslutande walk in closet, samt ett större badrum med både badkar och dusch. Möjlighet finns till ytterligare ett sovrum, se alt planlösning. Friggebod för extra förvaring alt möjlighet att inreda för att kunna nyttja som gästhus. Carport och förråd, friköpt tomt, fjärrvärme samt bredband via fiber. Ett av radhusområdets största tomter och med grönområde i direkt anslutning. Gällande regler gör att man som ägare av detta radhus inte behöver betala fastighetsavgift förrän år 2031. Här bor man med närhet till naturen, golfbana, förskola, mataffär och omtyckt friluftsområde med löpar- och skidspår. Bra förbindelser till centrala Gävle och cykelväg hela vägen till centrum.

På Engeshöjden, i anslutning till natursköna Bönan finns möjlighet att bygga ditt eget drömhus. Tretton fina stycketomter, varav 6 st redan är sålda, i olika storlekar, alla i direkt anslutning till skog och grönska. Val av hustillverkare är fritt. Friköpt tomt och nyproduktion bidrar till mycket låga driftskostnader och ingen fastighetsavgift de första 15 åren. Tomterna ligger med ett naturnära läge med skog in på knuten och fina sollägen. På området finns en lekplats som passar ypperligt för områdets barnfamiljer, här byggs även ett utegym samt grillplats. Här har man även promenadavstånd till badplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter. Kommunalt VA finns vid tomtgräns. Priser från 1.950.000:- till 2.400.000:-. https://www.engeshojden.se/villa/ Kontakta mäklaren för mer information!

Sällsynt möjlighet att förvärva en magiskt fin och unik trea om 77 kvm med härlig industrikänsla. Lägenheten stod färdigställd under 2021 och är mer eller mindre i nyskick. Flödande ljus planlösning, högt i tak och påkostade materialval med bl a vattenburen golvvärme i hela lägenheten bidrar till en härlig känsla. Fullutrustat och stilrent kök i öppen planlösning med vardagsrum. Gott om plats för önskad möblering samt utgång till balkong i skyddat läge med sol från lunch till sen kväll. Två trivsamma sovrum, varav Master bedroom med badrum en-suite, samt ytterligare ett påkostat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Möjlighet att få antingen carport eller parkeringsplats för den som önskar. Bostadsrättsföreningen har bundit föreningens lån till 2026 resp 2031, vilket bidrar till en mycket god ekonomi. Det trevliga läget på Muréngatan 38 ger närhet till såväl affärer, centralstation, bussar, bibliotek och restauranger.

Nu finns möjlighet att förvärva detta trevliga och välskötta hus i omtyckta Fridhem. Entréplan med vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. På entréplan finns även trevligt kök med utgång till inglasat uterum, ett sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum. Övre plan inrymmer två trivsamma sovrum och en wc. Källarplan med bl a gillestuga, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymme. Möjlighet med upp till 5 sovrum om behovet finns, se alt planlösningar. Insynsskyddad baksida med stor altan. Vidbyggt garage samt plats för flera bilar på uppfarten. Friköpt tomt, fjärrvärme och fiber. Mycket omtyckt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, affärer, bussar, centrum m.m.

Varmt välkomna till denna fyra om 111,5 kvm belägen på tredje våningen i populära HSB:s Brf Pyndaren. Genomgående planlösning med ett vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong, kök med anslutande matplats, tre trivsamma sovrum samt två badrum, varav det större med tvättmaskin och torktumlare. Brf Pyndaren är en av Gävles mest populära föreningar med god ekonomi och låg belåningsgrad, fin innergård och trevligt läge på Söder. Välskötta fastigheter med hiss från markplan. Här bor man med ett centralt och lugnt läge med gångavstånd till affärer, Söders restaurangstråk, Stortorget och Centralstationen.

Varmt välkomna till denna smakfulla 4:a om 90 kvm belägen högst upp i modern fastighet med hiss. Öppen och ljus planlösning med gott om plats för önskad möblering. Utgång till balkong i fritt läge. Stilrent kök, tre trivsamma sovrum samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Möjlighet att göra ytterligare ett sovrum, se alt planlösning I avgiften ingår förutom värme och vatten även bredband, kabel-tv och br-tillägg. Här bor man bekvämt med faciliteter som tvättstugor, gym, bastu och övernattningslägenhet. Lugnt område med direkt närhet till affärerna på Fjällbacken, idrottsanläggningar, allmänna kommunikationer samt promenadavstånd till naturreservatet vid T-udden med fiske och fin natur.

Unik möjlighet att förvärva ett stadsradhus om 109 välplanerade kvm. Radhuset totalrenoverades under 2019 med bl a vattenburen golvvärme i samtliga rum och är i ett mycket gott skick. Öppen och social planlösning med gott om plats för önskad möblering. Två trivsamma sovrum, varav Master bedroom med anslutande walk in closet. Rymlig och välkomnande hall samt ett toppfräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Med utgång från vardagsrummet nås en stor altan i bästa söderläge. Utanför entrén finns ytterligare en altan, delvis under tak. Stabil och välskött bostadsrättsförening med gästlägenhet, gym/relaxavdelning, samlingslokal mm. I avgiften ingår förutom värme och vatten även bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Centralt läge med promenadavstånd till Centralstationen och Stortorget. Kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkomna till denna smakfulla och påkostade trea med balkong i fritt läge med sol från eftermiddag till solnedgång. Genomgående och öppen planlösning med ekparkett, vitmålade väggar, vattenburen golvvärme och generös takhöjd. Vardagsrum med gott om plats för önskad möblering, stilrent kök med vita köksluckor och stenbänkskiva i snygg kombination. Två trivsamma sovrum och ett toppfräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare. Promenadavstånd till busshållsplats, skolor, affär, hälsocentral mm.

Nu ges möjlighet att förvärva detta fina och påkostade Trivselhus om 132 kvm i omtyckta Lindbacka. Fastigheten är belägen längst ner på lugn återvändsgata med utsikt mot golfbanan. Vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Braskamin bidrar till en hög mysfaktor. Stilrent kök med plats för många middagsgäster, tre trivsamma sovrum samt två fräscha badrum med bl a bastu. Flertalet uteplatser med sol från tidig morgon till sen kväll. Härligt poolområde med tillhörande uterum. Fristående garage med anslutande förråd. Plats för flera bilar på uppfarten. Friköpt tomt och fjärrvärme bidrar till låg driftskostnad. Närhet till golfbana, förskola, skola, mataffär och omtyckt friluftsområde med löpar- och skidspår. Varmt välkomna!

Varmt välkomna till denna fantastiskt fina enplansvilla om 157 kvm belägen i omtyckta kvarter. Fastigheten har mer eller mindre totalrenoverats och byggts ut under de sista 7 åren och är idag i ett mycket gott skick med bl a vattenburen golvvärme i hela fastigheten. Härlig planlösning med stora sociala ytor, påkostat Marbodalkök, fyra trivsamma sovrum, varav Master bedroom med walk in closet, toppfräscht badrum samt wc. Stor altan med tillhörande utekök och baksida i bästa sydvästläge. Friköpt tomt, fjärrvärme och fiber. Lugnt och populärt område med närhet till skola, dagis, matbutik, badmöjligheter vid Lillsjön samt kommunikationer.

Varmt välkomna till denna smakfulla och ljusa gaveltvåa om 59 välplanerade kvm belägen i välskötta HSB:s Brf Skottland. Ljust vardagsrum med utgång till balkong i söderläge, stilrent kök med tillhörande köksö, trivsamt sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Lägenheten kan göras om till en trea, se alt planlösning. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Attraktivt läge på Söder med närhet till Södermalmstorg med matvaruaffärer och restauranger, intilliggande parker och cykel/promenadavstånd till Högskolan. Kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkomna till Koluddsvägen 10, en unik möjlighet! En välskött och påkostad villa om 208+74 kvm på Heliga Landet i Forsbacka med oslagbart läge och härlig utsikt över Storsjön! Entréplan med öppna och sociala ytor med köket som samlingspunkt. Två eldstäder bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till härlig altan, delvis under tak, i västerläge med fantastisk utsikt över Storsjön. På entréplan finns även en stor välkomnande hall samt badrum/relaxdel med bastu. Övre plan inrymmer fyra trivsamma sovrum, varav ett med balkong med utsikt mot Storsjön. På övre plan finns även ett badrum. Källarplan med gott om förvaringsutrymme. Bergvärme med frikyla ger ett komfortabelt inomhusklimat. Garage samt plats för flera bilar på uppfarten. Närhet till mataffär, skola, förskola, idrottsplats, bussförbindelser samt vackra grön-/strövområden samt Storsjön! Bra pendlingsmöjligheter till Gävle och Sandviken. Varmt välkomna på en visning utöver det vanliga!

Nu finns möjlighet att förvärva denna smakfulla och påkostade fastighet med havsutsikt på omtyckta och populära Eskön. Fastigheten om 175+13 kvm stod färdig 2019 och är mer eller mindre i nyskick. Entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Braskamin bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till två altaner med sol från tidig morgon till sen kväll. På entréplan finns även ett sovrum, ett toppfräscht badrum, tvättstuga med groventré samt en välkomnande hall. Övre plan består av ett allrum, tre trivsamma sovrum, varav Master Bedroom med anslutande walk in closet, samt ett badrum. Med utgång från allrummet finns ett inglasat uterum med utsikt mot havet. Fristående garage med tillhörande carport samt förrådsdel. Elport och elbilsladdare med lastbalansering. Gällande regler gör att man som ägare av denna fastighet inte behöver betala fastighetsavgift förrän år 2034. Möjlighet till båtplats och badmöjligheter finns ca 200 m från fastigheten. Eskön är ett mycket populärt bostadsområde då det har närhet till både hav, härliga strövområden samt närheten till Gävle. Fastigheten är i ett skick utöver det vanliga, se bifogat besiktningsprotokoll. Kontakta mäklaren för visning!