Andy Shabo

Välkomna till populära Trollesundsvägen 26B och en välplanerad trea där varje kvadratmeter nyttjas optimalt med ett stenkast bort från Högdalens centrum. Här finner ni ett förstklassigt boende med fin röd tråd av ljusa material och färgval tillsammans med ett rikligt ljusinsläpp från samtliga fönster som vetter ut mot en grönskande vy. Levnadsstandarden höjs ytterligare då lägenheten erbjuder en stor möblerbar balkong i ett eftertraktat sydöst läge där ni kan njuta av tidig morgonsol till sen eftermiddagssol. Bostaden utgörs av tre rum och kök som tillsammans bildar en välplanerad bostad med många ytor som är optimala både för vuxna och barn. I bostaden möts du först av en praktisk hall som bjuder på goda förvaringsmöjligheter. Längre in i bostaden är badrummet beläget med fräscha och funktionella badrum som är utrustat med wc, kommod, dusch, handdukstork och belyst spegelskåp. Mitt emot badrummet finner du ett modernt och smakfullt och kök med goda arbetsytor, ljusa skåpsluckor med svart kakel ovan arbetsytorna och plats för matbord och stolar. Här finner du den utrustning som ett kök behöver, induktionshäll, inbyggd ugn, mikro, kombinerad kyl/frys och spisfläkt. I en öppen planlösning till köket finner du det sociala och rymliga vardagsrummet som erbjuder ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. I vardagsrummet hittar du utgången till bostadens mysiga balkong som ger plats för balkongmöbler och växter. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära. Vidare har lägenheten två sovrum. Det ena sovrummet ger en rogivande känsla med utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Det andra sovrummet ger plats för både förvaring och dubbelsäng och kan även disponeras som arbetsrum. På Trollesundsvägen 26B bor du i en stor och trygg förening. Här i kvarteret finns allt man önskar; förråd i källarplan, parkeringsmöjligheter i garage, tvättstuga, övernattningslägenhet, festlokal och bastu. I centrum finns en välsorterad ICA-butik och diverse andra butiker, T-bana, samt restauranger och caféer. I krokarna finns också Bandängens trevliga parklek med äventyrspark, djur och plaskdamm. En kort promenad från bostaden ligger Högdalens centrum med lite större utbud och även där bra kommunikationer med T-banan som tar dig in till city på drygt en kvart. En bostad som bör upplevas - Låt inte det här drömhemmet glida dig ur händerna, kom förbi på en titt så berättar jag mer! Välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt privat visning 072 986 13 43.

Välkommen till Slättåkragränd 26, en välplanerad bostad med generösa sällskapsytor. När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om plats för både jackor och skor. Intill hallen finns ett stort, helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat, tvättmaskin, torktumlare och ett praktiskt vädringsfönster. Bredvid badrummet hittar du en separat toalett med wc och handfat. Köket, som ligger mittemot badrummet, erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, gott om arbetsytor, moderna köksluckor samt plats för ett större matbord. Från köket når du bostadens två sovrum, där det ena har inbyggda garderober. Vardagsrummet är rymligt och fräscht, med stora fönster som släpper in ett härligt ljus. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbel och ett matbord. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen, som planeras att fördjupas inom kort. Balkongen är perfekt för att njuta av en trevlig frukost eller en kopp kaffe i solen tillsammans med vänner och familj. På Slättåkragränd 26 bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både grönområden och goda kommunikationer. En kort promenad tar dig till Årstafältet, där det finns bland annat en driving range och spontana idrottsplatser. Området har också flera förskolor och skolor, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. I närheten finns en Coop nära, Stamparken, pizzeria och sushirestaurang. Buss 134 avgår från Slättåkragränd och tar dig till Årstaberg och Liljeholmen, där du kan ansluta till pendeltåg, tvärbana och tunnelbanans röda linje. Buss 168 tar dig till Gullmarsplan och den gröna linjen. Missa inte chansen att se detta drömboende! Kontakta mäklaren Andy Shabo på 072 986 13 43 för mer information eller boka en visning.

Upptäck denna rymliga tvåa på 46 kvm, perfekt för dig som söker ett hem med både charm och funktionalitet. Här möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum, som verkligen är bostadens hjärta. Med sina ljusa golv och vitmålade väggar skapas en varm och välkomnande atmosfär, där du kan koppla av efter en lång dag eller bjuda in vänner för en trevlig kväll. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och fler möbler, vilket ger dig möjlighet att inreda precis som du vill. Den öppna planlösningen med hallen skapar ett socialt rum, där du kan umgås med familj och vänner på ett avslappnat sätt. Köket är renoverat och välplanerat samt bjuder in till matlagning och gemenskap. Köket är utrustad med keramikhäll, inbygg ugn, inbyggd mikro, diskmaskin och kombinerad kyl & frys. Det mysiga sovrummet erbjuder en rofylld plats att ladda batterierna och drömma sött. Beläget på Ejdevägen 58 har du närhet till både service och grönområden, vilket gör detta till en idealisk plats att kalla hem. Missa inte chansen att skapa nya minnen i denna underbara bostad! Kontakta oss för visning och se själv varför detta kan bli din nya oas. Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072-986 13 43 för mer information och frågor.

Detta hem erbjuder ett trivsamt boende med potential att sätta din egen prägel, även om vissa renoveringar kan behövas. Här finns stora möjligheter att skapa ett personligt och unikt uttryck. Vid entrén möts du av en rymlig och möblerbar hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Från hallen når du två sovrum. Det ena sovrummet är rymligt nog för en dubbelsäng och har ljusa väggar samt ett fönster mot framsidan, vilket ger en lugn och harmonisk sovmiljö. Det andra sovrummet, med blå tapet, passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum. På detta plan finns också ett duschrum med toalett och praktiska förvaringslösningar samt en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och gott om förvaringsutrymme. Dessutom finns ett stort förråd/pannrum med generöst med garderobsplats. När du går upp för trappan möts du av ett hemtrevligt kök med bruna skåpluckor och goda arbetsytor. Här finns gott om plats att laga mat, samtidigt som du kan njuta av ljusinsläppet från matplatsen intill, där 6–8 personer kan sitta bekvämt. Från matplatsen finns utgång till en charmig uteplats på baksidan, perfekt för sommarens grillkvällar. Vardagsrummet är stort och ljust med parkettgolv och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en inbjudande och varm atmosfär för umgänge. På detta våningsplan finns även ett större badrum med badkar, samt ytterligare ett sovrum som erbjuder ett rofyllt och trivsamt utrymme med utsikt mot framsidan. Missa inte chansen! Välkommen på visning, din framtid väntar! Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072 986 13 43 för mer information samt önskemål om en privatvisning!

Välkommen till denna rymliga 2:a på 67,5 kvm med gavelläge i Skärholmens mest eftertraktade område! Denna välplanerade lägenhet erbjuder ett lugnt läge nära Mälaren, natursköna stråk och Skärholmen centrum. Bostaden har hög standard med genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt i en byggnad från 2008. Du möts av stora fönster som ger ett underbart ljusinsläpp i hela lägenheten. De öppna sociala ytorna inkluderar ett arbetsvänligt kök med goda förvaringsmöjligheter och en matplats som rymmer många gäster. Det lättmöblerade vardagsrummet har plats för soffgrupp och TV-möblemang, med utgång till en härlig balkong där du kan njuta av solen större delen av dagen. Lägenheten har två välplanerade och rymliga sovrum samt ett mindre barnrum. Det rymliga, helkaklade badrummet har en egen tvättdel. HSB BRF Lillholmen är en välskött förening med god ekonomi och låg skuldsättning. Här bor du nära vackra grönområden och Mälaren, samt bara ett stenkast från en av Stockholms största inomhusgallerior. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och buss, samt ett stort utbud av allt du kan behöva. Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072-986 13 43 för mer information och frågor.

Välkommen till denna fantastiska gavelfyra på eftertraktade Ringvägen 51! Här har du en unik möjlighet att skapa ditt drömhem med stil och funktion. Med enkla medel kan du förvandla denna välplanerade lägenhet till en fyra, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Ljusa och Luftiga Ytor: Vardagsrummet bjuder på fönster i två väderstreck, vilket ger en härlig rymd och naturligt ljus. Balkong för Avkoppling: Njut av morgonkaffet eller kvällssolen på din egna balkong, som nås från ett av sovrummen. Flexibla Sovrum: Tre sovrum finns redan, och med enkla medel kan du enkelt skapa ett fjärde genom att dela av vardagsrummet. Trevligt Kök: Här finns en charmig matplats intill fönstret, och även om köket behöver uppdateras, erbjuder det stor potential för din egen inredningsstil. Praktisk Hall: En rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder gör det enkelt att komma hem. Missa Inte Denna Chans! Detta är mer än bara en bostad – det är en plats där du kan skapa minnen för livet. Kontakta oss redan idag för att boka en visning och upptäck potentialen i ditt framtida hem! Missa Inte Chansen! Detta är en unik möjlighet att förvärva en bostad med stor potential i ett attraktivt område. Ge dig själv möjligheten att äga detta drömhem! Kontakta mäklaren Andy Shabo för mer information och boka en privat visning på 072 986 13 43. Missa inte chansen att göra denna bostad till ditt nya hem och skapa ditt egna paradis i Östberga!

Välkommen till Harplingegränd 36 - ditt nya drömhem! Denna fräscha 3:a erbjuder en välkomnande atmosfär och välplanerade ytor som kommer att imponera på dig och din familj. När du kliver in i lägenheten möts du av en praktisk hall som ger gott om utrymme för jackor och skor. Till vänster om hallen finner du det nyrenoverade köket, som har blivit omsorgsfullt designat med moderna detaljer och bra förvaringsmöjligheter. Här kan du enkelt laga fantastiska måltider med den fullständiga uppsättningen av vitvaror, inklusive kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Steg förbi köket och du kommer in i det rymliga och ljusa vardagsrummet. Stora fönster släpper in mycket naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp, TV-möbel, matbord och allt annat möblemang du kan önska dig. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen där du kan njuta av härliga stunder med sällskap och koppla av under soliga dagar. Dessutom har bostaden en inglasad balkong, perfekt för att förlänga sommarkvällarna och skapa extra utrymme för avkoppling. Denna bostad erbjuder även två sovrum, båda med gott om plats för en dubbelsäng. Det ena sovrummet har till och med inbyggda garderober, vilket ger extra förvaringsmöjligheter. Badrummet är stort och helkaklat, och har blivit stambytt för att säkerställa hög kvalitet. Här finner du en modern dusch, handfat, kommod och handdukstork. I anslutning till badrummet finns en separat toalett med WC, handfat och belyst spegelskåp. Området kring Harplingegränd erbjuder ett lugnt och barnvänligt boende med närhet till grönska, bekvämligheter och kommunikationer. En kort promenad bort ligger Årstafältet, där du kan njuta av aktiviteter som driving range och rugby. Det finns också flera förskolor och skolor i närheten, vilket gör detta till en idealisk plats för barnfamiljer. Inom Östberga finner du en närliggande Coop-butik och Stamparken, en populär park där du kan koppla av och njuta av naturen. Dessutom finns det en trevlig bageri på Stamgatan 2 samt andra bekvämligheter såsom en pizzeria, livsmedelsbutik och sushirestaurang. Tveka inte att låta detta drömhem glida dig ur händerna - kom förbi och upplev det själv! Kontakta mäklaren Andy Shabo på 072 986 13 43 för mer information och för att boka en privat visning. Detta är en chans du inte vill missa. Välkommen till Harplingegränd 36!

( ACCEPTERAT PRIS 1 850 000 kr ) LUGNT OMRÅDE - TYST BOSTAD - HÖGST UPP I HUSET Välkommen till Bjursätragatan 129 och denna hemtrevliga lägenhet om 58 kvadratmeter med en härlig balkong i sydvästläge! Här finner du en ljus och välplanerad bostad i en förening som själva äger marken. När du kliver innanför ytterdörren möts du av en öppen och välkomnande hall med gott om plats för jackor och skor. I anslutning till hallen ligger ett stort kaklat badrum med wc, badkar, handfat, kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i bostaden når du ett rymligt och socialt vardagsrum med härliga sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet når du utgången till en insynsskyddad balkong i sydvästläge om ca 6 kvm med sol större delen av dagen och kvällen. Här har du utrymme för både en soffgrupp och växter samt en trevlig utsikt mot den grönskande innegården. Lägenhetens kök är utrustad med ugn, spis, fläkt, diskmaskin , kyl & frys samt erbjuder plats för ett matbord. I det rogivande sovrummet finns det utrymme för en dubbelsäng och annat önskat möblemang. Gott om förvaring har du i både garderober och en rymlig klädkammare. Nära sjön Magelungen, som under sommartid är en populär samlingsplats, ligger Bostadsrättsföreningen Bäverdalen 1 som bildades 2019 och är en ombildning från hyresrätter. Området omkring fastigheten är skogigt, lummigt och kuperat. Alldeles intill ligger fina promenadstråk och vackra naturområden i Rågsveds naturreservat som gränsar till föreningens mark. I närheten av bostaden finner du Rågsved, Hagsätra, Stuvsta och Högdalen centrum som alla erbjuder service som vårdcentral, apotek, post och dagligvarubutiker. Både busslinjer och tunnelbanestation finns inom gångavstånd och i närheten går buss 744 mot Huddinge och Högdalen. Låt inte det här drömhemmet glida dig ur händerna, kom förbi på en titt så berättar jag mer! Välkommen att kontakta mäklaren Andy Shabo för mer information samt privat visning på 072 986 13 43

( ACCEPTERAT PRIS 1 650 000 kr ) Välkommen till Ekholmsvägen 303, en fantastisk 1:a på 38 kvm som erbjuder en idealisk första bostad. Här möts du av en ljuvlig atmosfär och ett underbart ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna. Den moderna öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och inbjudande känsla. Sovalkoven erbjuder en mysig plats för sängen, vilket ger en smart lösning för compact living. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora balkongen med den magnifika milsvida utsikten över mälaren. Belägen i ett högt och fritt läge blir detta en plats att njuta av alla årstider, här finns gott om utrymme för balkongmöbler, belysning och växter – perfekt för avkopplande stunder och sociala tillställningar. Det stilrena badrummet är utrustat med golvvärme, dusch och är förberett för tvättmaskin, vilket underlättar vardagen. Köket från Marbodal är modernt och funktionellt med spishäll och en kombinerad kyl/frys, samt en matplats med plats för 4-6 personer – perfekt för middagar med vänner och familj. Brf Sjöblick 1 är en välskött förening med god ekonomi och erbjuder ett behagligt boende med hiss, lägenhetsförråd, tvättstuga, barnvagnsförråd, garage och uteparkering. Föreningen består av 73 bostadsrättslägenheter och äger sin egna mark, vilket skapar en trivsam och gemytlig atmosfär. Läget är oslagbart med endast 740 meter till Skärholmens tunnelbanestation, därifrån tar du dig till Stockholms city på cirka 20 minuter. Med bil tar resan cirka 15 minuter. Skärholmens galleria SKHLM, med över 100 butiker och restauranger, erbjuder allt från mode och inredning till sport och elektronik. Här finns också ett stort serviceutbud med livsmedelsaffärer, apotek, bibliotek, frisörer, caféer och restauranger. På andra sidan motorvägen ligger Kungens Kurva handelsplats med flera butiker och Sveriges största IKEA samt Heron City, där du hittar SF Biograf, lekland och bowling. För den naturintresserade är det endast 10 minuters promenad till Sätra badet och natursköna områden med joggingspår, kolonilotter och picknickområden. Missa inte chansen att förvärva denna drömbostad på Ekholmsvägen 303 – här får du en perfekt kombination av cityliv och naturnära lugn! Kontakta mäklaren Andy Shabo på 072 986 13 43 för mer information och boka din privata visning idag.

Välkommen till denna hemtrevliga bostad med välplanerade ytor. Väl inne i lägenheten möts du av en praktisk hall med gott om plats för jackor och skor. I anslutning till hallen finner du lägenhetens helkaklade badrum som är utrustat med dusch, handfat, tvättmaskin och toalett. Vidare in i lägenheten finner du lägenhetens första rymliga sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober. I sovrummet finns även en stor inbyggd garderob där det finns gott om plats för förvaring av kläder. Vidare in i bostaden ligger ett rymligt och ljust vardagsrum med härliga fönsterpartier och fint ljusinsläpp. Här finns det gott om utrymme för en stor soffgrupp, tv-möbel och annat önskat möblemang. Från vardagsrummet når du utgången till den mysiga balkongen i högt läge där du kan avnjuta en kopp kaffe i solen tillsammans med nära och kära. I anslutning till vardagsrummet når du lägenhetens andra sovrum som även det är rymligt och har plats för en dubbelsäng. Från sovrummet har du även tillgång till den rymliga balkongen. Vidare in i lägenheten har du det stort köket där det finns plats för ett mindre matbord. Här finns goda förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor samt ett härligt ljusinsläpp. Köket erbjuder all den utrusning du behöver - kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Detta trivsamma område i Högdalen är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, attraktivt och naturnära. Här har du nära till allt vardagen kräver – butiker, restauranger, gym, bra kommunikationer, caféer och trevliga promenadstråk. En kort promenad från porten ligger Högdalens T-bana som tar dig till T-centralen på ca 20 minuter. Högdalen är även ett naturskönt område med flera parker, grönområden och skatepark. Mellan Högdalen och Bandhagen finns även Bandängen, en härlig parklek med ett litet minizoo och grönska. Fina promenadområden i närheten, dels i naturen och dels genom Örbys mysiga villakvarter. Välkommen att kontakta mäklaren Andy Shabo för mer information samt privat visning 070-898 98 16!

Här presenterar vi en stilren 4:a om 95 kvm belägen på Älvsåkersgränd 37. Denna nyproducerade bostad stod klar 2022 och erbjuder allt i absolut nyskick, med smakfulla materialval som verkligen lyfter hemmet. Lägenheten är belägen på markplan, vilket ger dig en härlig uteplats där du kan njuta av soliga sommardagar och avkopplande kvällar. Det perfekta stället för grillkvällar med vänner eller lugna stunder med en bok i handen. Den rymliga lägenheten erbjuder en öppen planlösning som ger ett ljust och luftigt intryck. Det moderna köket är perfekt för matlagning och sociala tillställningar, medan de fyra rummen ger dig möjlighet att skapa ett hem som passar just dina behov – oavsett om det handlar om ett hemmakontor, barnrum eller gästrum. Det moderna badrummet är en riktig dröm med sitt lyxiga badkar, handdukstork, samt både tvättmaskin och torktumlare för smidig vardag. Den belysta spegeln med kommod ger en extra touch av elegans och funktionalitet. Här får du en modern och stilren bostad med allt du kan önska dig i nyskick. Östberga är en stadsdel som blomstrar, och här har du nära till grönområden, skolor och utmärkta kommunikationer. Missa inte chansen att bli en del av detta spännande område! Boka en visning idag och låt dig förföras av denna fantastiska lägenhet – ditt nya hem i Östberga väntar! Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072-986 13 43 för mer information och frågor.

( ACCEPTERAT PRIS 1 575 000 ) Välkommen till Hovstagränd 13 – en ljus, stilren, rymlig och modernt inredd 1,5 som erbjuder det lilla extra! Här bor du i en optimalt planerad lägenhet med en öppen planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp från flera fönster skapas en härlig och inbjudande atmosfär. Köket är välutrustat med generösa arbetsytor, perfekt för matlagning och umgänge. Lägenheten erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Bostaden ligger insynsskyddad och fridfullt med en vacker utsikt över ett grönområde från den charmiga franska balkongen – en perfekt plats för att njuta av en kopp kaffe i morgonsolen. Här bor du i en populär och välskött Brf med närhet till allt du behöver. Strax utanför bostaden finner du Hagsätra IP som idag erbjuder trevliga motionsspår samt utegym. Med gångavstånd till centrum, T-bana och bekvämligheter är detta ett hem för dig som söker både lugn och bekvämlighet. Hiss finns i huset och området erbjuder ett trivsamt och tryggt boende med närhet till grönområden och stadens puls. En lägenhet att verkligen trivas i – varmt välkommen på visning! Missa inte chansen att uppleva denna pärla, kontakta mäklaren Andy Shabo för mer information och boka en privat visning på 072 986 13 43.