Andy Shabo

Välkommen till Annebodavägen 64, där denna moderna och välskötta lägenhet i ett eftertraktat område väntar på dig. Redan vid entrén möts du av en rymlig hall med smart förvaring för dina ytterkläder och skor. Vidare in i lägenheten hittar du ett ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor som rymmer både en större soffgrupp och ett matbord. Från vardagsrummet når du en solig balkong i sydvästläge, där du kan njuta av solens strålar tillsammans med familj och vänner. I anslutning till vardagsrummet ligger det första sovrummet, som även det är ljust och rymligt med plats för dubbelsäng och andra möbler. Köket är fräscht och utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsytor, perfekt för den matlagningsintresserade. Det andra sovrummet vetter mot en lugn skogsdunge och har gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är stilrent helkaklat och har ett praktiskt fönster för vädring. Lägenheten ligger i det fridfulla och barnvänliga området Liseberg, omgiven av grönområden och parker. Endast ett stenkast bort finns en fotbollsplan och ett utomhusgym för den som gillar att hålla sig aktiv. Området har skolor, förskolor, apotek, vårdcentral samt matbutiker, och du når Älvsjö Centrum med restauranger, butiker, gym och kollektivtrafik på några minuter. Från Älvsjö tar du dig enkelt till T-centralen på bara 9 minuter. Missa inte chansen att uppleva Annebodavägen 64 - välkommen på visning, din framtid väntar! Kontakta ansvarig mäklare Andy Shabo på 072 986 13 43 för mer information samt önskemål om en privatvisning!

- Uthyrningsdel - Insynsskyddat läge - Otrolig Utsikt - Sjöglimt - Högst upp i huset - (STOR MÖJLIGHET ATT DELA UPP BOSTADEN I TVÅ TREOR DÅ BOSTADEN HAR TVÅ SEPARATA INGÅNGAR) Stor och välplanerad 5:a med uthyrningsdel och sjöutsikt! Lägenheten har en optimal planlösning och är nyrenoverad här erbjuds två ljusa våningar där övre planet kan hyras ut då det finns egen ingång. Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Balkong med anslutning från köket i fritt och högt läge. Med tre toaletter och stambytt badrum behöver man aldrig turas om. Här kan du leva och bo ett hem för den stora familjen under många år framöver! Brf Havsörnen 6 och 8 har genom att upplåta tidigare hyresrätter med bostadsrätt skapat reserver för framtida utgifter. Föreningen består av 68 lägenheter varav 13 är hyresrätter (Stort dolt framtida kapital). I avgiften ingår värme och vatten. Det finns gemensamt förråd för cyklar och barnvagnar, soprum, återvinningsrum samt två tvättstugor med totalt fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och två manglar. Nuvarande ägare disponerar förråd på vinden. I närheten av bostaden finns sjön Magelungen stränder ger möjlighet till bad, friluftsliv och promenader. Från Fagersjö till Farsta finns en strandpromenad och sedan år 2007 finns en 3,5 km lång naturstig runt Farstanäset. Vintertid plogas en skridskobana på isen vid Farsta gård när väderleken så tillåter. I Fagersjöskogen finns elljusspår. På andra sidan sjön finner man Ågesta friluftsområde med golfbana, kortare och längre elljusspår för promenader, löpning och skidåkning. Matbutiken Lidl ligger vid Havsörnsvägen, intill den finns även pizzeria och grill. Fagersjöskolan som är en kommunal grundskola från förskoleklass till årskurs 6. Här finns även förskolorna Äppelgården, Vildanden och Havsörnen. Fågelvägen är det ca 2 km till Farsta centrum, Hökarängen och Högdalen, så all tänkbar service finns inom kort avstånd. Bra med kommunikar som bussar till Farsta, Högdalen, Älvsjö resecentrum samt Liljeholmen. Tunnelbana finns i Farsta, Hökarängen och Högdalen som du når på 10 minuter med cykel. Välkommen att kontakta mäklaren Andy Shabo på 072 986 13 43 för mer information samt en privatvisning!