Svensk Fastighetsförmedling Hemavan

Genomgående mycket välskött villa på stor tomt med fin källare och fjärrvärme. Huset har en tilltalande planlösning som är öppen och samtidigt avskild mellan kök, matplats och vardagsrum, på entréplan finns även ett sovrum och badrum. En trappa upp ligger två stora sovrum placerade på varsin gavel med utmärkt förvaring både i sovrum och hall. Fint ljus då det också finns ett takfönster ovanför trappan och hallen uppe. Källaren är torr och har bra förvaring, ett inrett rum samt tvättstuga med dusch och relax med braskamin. Den stora tomten där större delen av ytan finns på baksidan av huset är plan och lättskött med planteringar och några pallkragar. Ett enklare garage med förvaringutrymme längst in ligger placerat direkt intill huset. Sorsele har en mycket vacker natur med det erkänt fina fisket. Fritidsutbudet är brett året runt med tex både Nalovardo och Ammarnäs inom räckhåll som några exempel. Kontakta mäklaren för att boka tid om du önskar titta på huset innan utsatt visningsdatum.

Det gula huset med egen damm i Brännåker söker nya ägare. Välkommen till en gård där man gärna kör in på uppfarten och njuter av det gröna landskapet och den lätt kuperade tomten. Här finns huvudbyggnad och ett gästhus där det är ett nöje att välkomna sina gäster. Det gula huset välkomnar med hall, stort lantkök med matplats och allrum där det även finns en eldstad. Rummet på nedre plan fungerar lika bra som sovrum som umgängesyta. På övre plan fortsätter de öppna ytorna som är enkla att konvertera till separata rum om man önskar. För extra sängplatser finns också två sovalkover. Även gästhuset är gult och har plats för både bord och soffgrupp, dessutom ytterligare yta i form av loft. Sammanbyggt med huset ligger garaget som rymmer normalstor personbil. Längst in finns ett varmisolerat rum som har fungerat som snickarverkstad. Tomten har en extra attraktion med en på anlagd damm nedanför huset. Hit promenerar du över den lilla bron och kanske försöker du att få skovelhjulet att börja snurra igen.

Unikt tillfälle att köpa tomt i fjällparadiset Högås! Högås som ligger längs Ängesdals -vägen är ett lugnt och fridfullt område med fina fiskesjöar, fjäll och vandringsleder runt knuten. Söker du lugnet och naturen är detta stället för dig då besöksnäringen fortfarande är småskalig och det är sällan man upplever att det är mycket folk. Vill man ha ett bredare utbud av affärer, service, utförsåkning och restauranger ligger både Hemavan och Tärnaby ca 37 minuter bort. Tomten ligger med ett bra läge på en syd/västlig bergssluttning strax efter Ängesdal och Södra fjällnäs. Ett stenkast bort och på andra sidan vägen som ligger vid tomtgräns ligger björkvattnen som en vacker fjällsjö med både bad och fina fiskemöjligheter. Vill man ge sig ut på vandring så finns det fina miljöer i närområdet som passar både nybörjaren och den mer erfarne. För skoterförarna är detta område ett paradis med gott om skoterleder och fjällmark som tillåter skoterkörning över fjället utan att förhålla sig till skoterled. Område ligger utanför detaljplanelagt område och därmed är ingen byggrätt fastslagen. Bygglov krävs och även dispens från strandskyddet eftersom att tomten ligger inom 100 meter från närmsta strandlinje, vägen bör kunna ses som avskiljer vid en prövning från länsstyrelsen men detta är ingen garanti. Byggnaderna bör följa övrig bebyggelse i området vid ansökan om bygglov och tomt bör bebyggas på det sätt som är taxerat vilket är småhusenhet. Vid tomtgräns finns el framdraget men inget vatten eller avlopp. Bäck finns rinnande i anslutning till fastigheten som går att nyttja till vattenförsörjning. Detta område är utan tvekan för er som åker till fjällen för att koppla av och för att höra fåglarnas symfoni ihop med vattnet som skvalpar från verandan utan att ligga allt för långt från affärer och skidbackar. Här finns stora möjligheter att hitta sitt eget kantarellställe ihop med berikande fjällvandringar och härligt friska skoterturer på öppet fjäll. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information kring denna obebyggda tomt i riktig fjällmiljö. Välkomna!

Fastighet mitt i Umnäs med lägenhetsbyggnad, pub, fantstiskt vackert renoveringsobjekt, grillplatser bland annat. Tomtytan är ca 13 000 kvm och här finns bland annat: 2 mindre bostadshus, byggnadslänga med mindre bostadsdel, pub och bagarstuga. Den gamla skolan har två plan och huserar idag ett lokalt museum på övre plan, entréplan har tre nyrenoverade lägenheter. Den stora byggnaden på tomten är under renovering där utrivningsmomentet är under pågående men inte avslutat. Mitt på gården finns också grillplatser med härliga umgängesytor. På tomten finns en grund där det tidigare har stått ett hotell. Yta lgh titalt 3 st. ca: 208 kvm Yta pub ca: 57 kvm Lgh på gavel (Arctic Cat) ca: 40 kvm Umnäs, eller Gratian som den också kallas är en levande och aktiv by där man bland annat bakar tunnbröd som hittas i många butiker i närområdet. Här är det också nära till vatten och närservice som finns endast några kilometer bort i Slussfors som butik och bränsle/laddmöjligheter. Visning bokas direkt med mäklaren Välkommen med förfrågan på +46703320553 eller [email protected]

Drömmer du om en egen plats mitt i hjärtat av västra Hemavanfjällens storslagna fjäll och natur? Med utmanande skoteråkning bakom ryggen och områdets bästa utsikt framför näsan? Då finns chansen att förverkliga drömmen på sista tomten på optimalt naturnära läge i Stintbäcken med generös byggrätt. På denna adress finns ett enastående läge om 1 880 kvm på exploaterat område, en perfekt plats för er att skapa er alldeles egna fjällidyll på. Det här är platsen för dig som söker ett enskilt läge mitt på fjället men ändå vill ha service som bensinmack och mataffär i Umfors 5 minuter bilfärd bort. Knappa 10 minuter med bil tar dig till Hemavans skidbackar, längdspår och restauranger där du har alla förutsättningar för en fartfylld dag på fjället innan du åker tillbaka hem till er egna nybyggda fjälldröm. Området Stintbäcken är en växande fjällby som är känt för sin häftiga skoteråkning tillsammans med ett av områdets finaste utsikt mot vindelfjällens naturvårdsområde. De blivande husen på platsen utgör ett perfekt basecamp för äventyr vidare ut i fjällvärlden dit där det inte går några vägar, på skidor eller på skoter och under barmarkssäsongen till fots eller på mountainbike. Eller för att bara vara och insupa lugnet och stillheten på platsen. Nu finns chansen att förvärva den sista tomten i detta område med generös tomtarea och byggrätt. Tomten ligger i en fantastisk sydsluttning med utsikt mot artfjällets toppar och med en byggrätt om 150 BTA inklusive inrett loft, tillsammans med 40 kvm BTA komplementbyggnad. Tomten har även under sommaren 2024 anlagts med infart och ett påbörjat markarbete för framtida hus. Samfällighetsföreningen är färdigbildad och i denna ingår väg och samfällt vatten för samtliga tomter i exploateringsområdet. Vid tomtgräns finns framdraget vatten, EL och bredband, eventuell anslutningsavgift för dessa betalas av köpare. Avlopp och eventuell belysning av väg står var fastighet för sig för. För mer information om detaljplan och byggrätt kontakta mäklare eller se under dokument på vår webbplats. Det går utmärkt att när som besöka platsen för att titta på tomterna, slutförd väg i färdig produkt finns längs alla tomter på området. Passa på att lägga händerna på dessa tomter i en fantastisk miljö för att ha möjlighet till att avnjuta er nya fjällstuga redan i vår.

Välkommen till det exapnsiva området på Häggdalsvägen där det nu endast finns 6 st tomter kvar. Köpet av tomt inkluderar anslutning till kommunalt vatten och avlopp samt inkopplingskostnad. Möjlighet att på egen kostnad koppla in fiber då rör för detta finns framdraget. Sopor och väg hanteras gemensamhetsanläggningar och kostnaderna fördelas på varje enskild tomt Tomt: - 1:67 yta 783 kvm Pris 440 000 kr - 1:69 yta 883 kvm Pris 440 000 kr - 1:70 yta 1 100 kvm Pris 470 000 kr - 1:71 yta 1 025 kvm Pris 470 000 kr - 1:78 yta 964 kvm Pris 440 000 kr - 1:79 yta 891 kvm Pris 440 000 kr Området ligger mycket lättillgängligt. Lägg in exempeladressen Häggdalsvägen 3 i en navigator så hittar du enkelt fram. Kontakta mäklaren för mer information om tomterna och området. Det finns även möjlighet att boka in tid för att tillsammans med tomtexploatören planera byggnation för ditt planerade fritidshus.

Bästa tänkbara läge med utsikt över Pauträsket samt en tomt på 1990 kvm, dessutom ytterligare 2 380 kvm på andra sidan skogsvägen. Vid din egen strandkant finns också ett båthus som ligger skyddat i den lilla viken nedanför med en liten ö framför. Huvudhuset ligger vackert omgärdat av gärdsgårdsstaket har större renoveringsbehov och är delvis en timring med påbyggnad. På den andra tomten finns flertalet mindre byggnader varav en sovstuga och ytterligare en lite större som kan fungera som bostad under tiden renovering av huvudbyggnaden pågår. Hela området präglas av lugn och närhet till natur med ca 40 min in till Storuman där nödvändiga servicepunketer finns. Välkommen till idyllen och Friheten. Bilder från insidan saknas och ni är varmt välkomna på öppen visning.

Gamla skolan i Strömnäs som numera fungerar som ett aktivitetscenter med fiske som specialitet. De gamla skolsalarna har byggts om till gästrum som idag har 30 sovplatser, vissa rum har egen toalett och dusch. Gemensamt finns också duschar och toaletter vilka är i mycket bra skick. Gästerna har möjlighet att själva tillaga sin mat i ett kök med tre matlagningsstationer. För privat bruk finns också boendedel samt avskilt mindre kök. Det finns också mycket förvaringsutrymme både inne och ute, gott om uppställningsplats för fordon och husvagnar. Anläggningen har nyligen installerat ny vedapanna samt att det sen tidigare finns installerat pelletsvärme. Fastigheten har brett användningsområde och bara den egna fantasin sätter sätter gränser. Boka visning direkt med mäklaren på +46703320553 eller [email protected] The old school in Strömnäs which now functions as an activity center with fishing as a specialty. The old school halls have been rebuilt into guest rooms which today have 30 beds, some rooms have their own toilet and shower. There are also communal showers and toilets which are in very good condition. Guests have the opportunity to prepare their own food in a kitchen with three cooking stations. For private use there is also a living area and a separate smaller kitchen. There is also a lot of storage space both inside and outside, plenty of parking space for vehicles and caravans. The facility has recently installed a new wood-burning boiler and pellet heating has been installed for a long time. The property has a wide range of uses and only your own imagination sets limits. Book a viewing directly with the broker on +46703320553 or [email protected] Strömnäs vecā skola, kas tagad darbojas kā aktivitāšu centrs ar makšķerēšanas specialitāti. Vecās skolas zāles ir pārbūvētas par viesu istabām, kurās šobrīd ir 30 gultasvietas, dažās istabās ir sava tualete un duša. Ir arī koplietošanas dušas un tualetes, kas ir ļoti labā stāvoklī. Viesiem ir iespēja pašiem pagatavot ēdienu virtuvē ar trim gatavošanas stacijām. Privātām vajadzībām ir arī dzīvojamā zona un atsevišķa mazāka virtuve. Ir arī daudz noliktavu gan iekštelpās, gan ārpus tām, daudz vietas transportlīdzekļiem un treileriem. Objektā nesen uzstādīts jauns malkas katls un jau ilgāku laiku uzstādīta granulu apkure. Īpašumam ir plašs izmantošanas klāsts, un tikai jūsu iztēle nosaka robežas. Rezervējiet apskati tieši pie brokera pa tālruni +46703320553 vai [email protected]

Välkommen till en lägenhet i absolut nyskick på ett fantastiskt läge i centrala Hemavan med skistreeten som granne! Utmärkt våning med lungt läge och tilltagen uteplats med varmbonat förråd och fri från insyn. Lägenheten som är på välplanerade 59 kvm ligger på bottenvåning med egen ingång där du finner en välkomnande hall med tilltaget klinkergolv. Tre sovrum varav ett master bedroom med gott om garderobsutrymme och 2 rum med våningssängar. Stort helkaklat badrum med bastu, tvättmaskin, dusch och WC. Stort varmförråd med torkskåp och bra förvaring. Golven i övrigt är genomgående vitlaserad ekparkett. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en ljus och luftig känsla som skapar en naturlig möjlighet att umgås med familj och vänner under såväl matlagning som sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du direkt ut till egen uteplats där du kan ta ditt morgonkaffe samtidigt som du njuter av den friska fjälluften. På innergården finns grillplats där du kan välja att laga lunch eller bara njuta av eftermiddagssolen. Parkering finns för 2 bilar i anslutning till lägenheten med uttag för motorvärmare. Kommer du med egen bil så kan du låta den stå när du kommer hit för att här bor du med gångavstånd till både affärer, restauranger, skidshop, liftar och Kungs-/Drottningleden med skistreeten belägen 10 meter från entrén. Under sommarhalvåret kan du gå ner till Umeälven för att hyra båt och testa fiskelyckan eller gå och uppleva Hemavans fjällbotaniska trädgård vid Hemavans gyllene kupol. Under vinterhalvåret kan du antingen hämta slalomskidor och kliva på skistreet från innergården eller för att slippa liftkön ta en kort promenad till Hemavans fina längskidspår. Lägenheten har mycket god uthyrningsmöjlighet och innehar i dagsläget ett hyresavtal med Hemavans Fjällcenter som löper säsongen 2023/24 som föregående år har gett intäkter på 83.000:- vilket ger ett snitt på 6.900 kr/mån efter Fjällcenters arvode. En fin bostad som passar såväl vandringsentusiasten som den alpina skidåkaren. Varmt välkommen att anmäla intresse eller kontakta ansvarig mäklare.

Välkommen till ett av Hemvans bästa utgångslägen! Bostadsrätt i hjärtat av Hemavan centrum med skidbacken på kort avstånd och närhet till restauranger och nöjen. Här kan du njuta av det bästa Hemavan har att erbjuda med promenadavstånd, skidåkning i toppklass och med närhet till preparerade längdspår och skoterleder. En välplanerad bostadsrätt om 31 kvm i bra förening och med morgonens strålar på uteplatsen. Denna smakfulla bostad inrymmer allrum med öppen planlösning till nyrenoverad köksdel. Från allrummet finns utgång genom hall med golvvärme och till uteplatsen med oslagbar morgonsol, här kan du med fördel avnjuta morgonens första kopp innan äventyren i skidbacken. Bostaden med sitt sovrum inrymmer 4 bäddar genom våningssäng med bred underslaf och enkelsäng bredvid, detta kompletteras även smidigt med bäddsoffa som ger plats för ytterligare 2 sovande. Badrummet är i gott skick med matta på golv och vägg, stort duschutrymme och kommod intill WC. Föreningen är välskött och till var lägenhet ingår parkeringsplats med möjlighet att nyttja extra parkeringsplats med strömuttag via separat kö. På föreningens mark finns utöver skidboden som ingår i bostadsrätten också gemensamma utrymmen i form av vallabod och gemensam tvättstuga. Lägenheten är perfekt för de som uppskattar nära tillgång till allt som Hemavan har att erbjuda, men också för den som har intresse av att hyra ut lägenheten. Dess läge gör den till optimal uthyrningslägenhet genom stugförmedling där en årsintäkt beräknas uppgå till 60 000 SEK bruttoförsäljning. Promenadavstånd till flygplats, Olearys, skidbacke och mycket mer tillsammans med låga avgifter gör den perfekt för den som vill testa på Hemavan i sin egna lilla oas. Passa på att anmäla intresse och boka in visning hos ansvarig mäklare för att köpa ett eget ställa redan till vintern! Bostaden hyrs idag ut löpande, för visning anmäls intresse till mäklare och sker därefter enligt överenskommelse, med undantag för öppna visningar.

Endast sju minuter från Klimpfjäll erbjuds nu en lättillgänglig mindre stuga. Här finns kök med matplats, vardagsrum samt sovrum och ett tvättrum. Via vardagsrummet finns även utgång till en härlig veranda. Tomten är lättskött bevuxen med gräs och träd och ligger med ett avstånd på knappt 300 m ner till vattnet. Området är en perfekt utgångspunkt för härliga skoterturer och en kort tur till Klimpfjäll med dess fina skidåkning.

Tomt med bra läge på nedre etagen i det mycket fina området Krokfors. Området som ligger endast ca 4 km från Hemavan har en lättbebyggd tomt med vatten samt elkabel framdragen. Krokfors erbjuder en miljö med mycket fina vyer. Bebyggelsen består av fjällstugor på olika nivåer så att så många som möjligt ska kunna njuta av utsikten. Kör mot Krokfors, platsen är uppskyltad.

Tomt med fint läge i Laxnäs. Väg finns fram till tomt samt el framdragen till tomtgräns, kostnad för inkoppling tillkommer. Vatten och avlopp saknas. Kontakta mäklaren för mer information.