Ali Nouri

Välkommen till denna fantastiska bostad belägen på Sjödalsvägen 19A i Huddinge! Här möts du av en rymlig och välplanerad bostadsrätt med en modern touch. Med sina 65 kvadratmeter erbjuder denna pärla alla bekvämligheter du kan önska dig. Bostaden har en trevlig utsikt i söderläge, perfekt för att njuta av solen och vacker natur. Med fönster i tre olika väderstreck blir du alltid omgiven av naturligt ljus och en härlig atmosfär. Unikt för denna lägenhet är att den är ombyggd till en 3.5a och att både det stora sovrummet och vardagsrummet har dessa fantastiska fönster, vilket ger en oöverträffad känsla av rymd och ljus. Läget är oslagbart med närhet till både natursköna områden och en central plats i Huddinge. Du har allt du behöver inom räckhåll, som bra kommunikationer och barnvänliga omgivningar. Dessutom kan du glädjas åt att föreningen har en stabil ekonomi, vilket ger trygghet i din vardag. Föreningen har även installerat solceller på taket vilket innebär att elkostnaden är minimal och väldigt ofta får överskott på den el som tillverkas vilket leder till försäljning av överskottet och ytterligare intäkter genereras. Denna bostadsrätt erbjuder det bästa av två världar - naturnära boende och samtidigt nära till allt du behöver. Missa inte chansen att flytta in i denna moderna och välutrustade pärla med en fantastiskt. Välkommen hem! Säljaren berättar "Här bor man bra - Bostaden: Hej och välkommen till mitt hem! Den här lägenheten är nästan nybyggd och därför i fantastiskt skick. Jag har verkligen uppskattat att bo här tack vare närheten till Huddinge Centrum, som bara ligger några minuters promenad bort. Det är så smidigt att ha allt man behöver inom räckhåll. Lägenheten har fina ytor och ett underbart ljusinsläpp från tre olika väderstreck, vilket gör att den alltid känns ljus och rymlig. Innergården är en riktig pärla, perfekt för att koppla av eller träffa grannar. En annan stor fördel är den stabila bostadsrättsföreningen med god ekonomi, vilket har varit en trygghet för mig. Och för er som har bil finns ett stort garage, vilket verkligen har underlättat vardagen. Jag har trivts otroligt bra här och hoppas att du också kommer att göra det. " Säljaren berättar "Här bor man bra - Området: Från mitt vardagsrum har jag utsikt över Flemmingsbergs naturreservat och samtidigt har jag en kort promenad för att vara inne i Huddinge centrum. Området är nybyggt och har en fin variation av ålder bland grannar i föreningen och närliggande hus. Krypavstånd till tre gym (Sats, Friskis & Svettis samt STC). Rakt över gatan ligger en pizzeria, ett stenkast bort en populär sushirestaurangen och sedan finns det flera restauranger i Huddinge C. Är man en godisråtta som jag så ligger Spröd konditori alldeles runt hörnet som alltid har en massa gott nybakat perfekt för den oväntade gästen eller om man vill ha en liten extra fin morgon med nybakat bröd till frukost. För transport till och från jobbet så tar det mig 8 minuter att stå på pendeltågsstation och sedan på 16 minuter är jag inne i Stockholm C. Som en stor naturvän jag är så gillar jag också närheten till de många naturreservaten som ligger nästgårds, så som Paradiset, Gömmaren och Flemmingsbergsskogen. På gångavstånd finns badmöjligheter till Trehörningen eller en kort cykel/biltur till Sundby Gård, Gladö eller Gömmaren. Säljaren berättar "Här bor man bra - Årstider: Som de flesta svenskar så är våren den årstid jag ser mest fram mot varje år. Den tid då grönskar tar över utanför dörren och alla fina dofter kommer från blommorna som slår ut. Vår föreningen har en väldigt fin trädgård på innergård med många olika typer av växter."

Underbart parhus med vacker tomt och stor terrass i soligt läge. Det här boendet håller en hög standard och har mycket välplanerade ytor och funktioner. På entréplan finns hall med goda förvarringsytor, separat del för tvättstuga med förvaring, HTH-kök med matplats, vardagsrum med en fantastiskt takhöjd & ett lyxigt badrum. Hela våningen kännetecknas av stora fönsterpartier och modern fönstersättning. Från matplatsen och vardagsrummet når man den utbyggda terrassen och tomten som skapar ytterligare umgänges ytor. På övervåningen finns ett föräldrasovrum med två franska balkonger. I samma våning hittar vi även två bra barnsovrum och ytterligare badrum med badkar som dessutom är i den eftertraktade carrara-marmorn. Detta premium-hem erbjuder ett överflöd av lyx och komfort. Här finner man genomgående inbyggda Sonos-högtalare, en imponerande takhöjd på 6 meter i vardagsrummet och en terras i bra storlek för studsmatta och mysiga grillkvällar. Här är allt i nästan nyskick och i många år kommer man bo enkelt och underhållsfritt. Till parhuset tillhör även två parkeringsplatser, båda är placerad intill huset och dessutom utrustade med en motorvärmaruttag. Läget i Glömsta lämnar ytterst lite att önska. Bostaden ligger nära flera nybyggda förskolor (Talldalen och Glömsta) och nya fina Glömstaskolan med verksamhet från åk 1-9. Dessutom är det nära till Källbrinks IP som erbjuder det mesta i idrottsväg. På cykelavstånd ligger både Gömmarens naturreservat med badsjön Gömmaren (8 minuter) och Huddinge Centrum (13 minuter). Med buss tar man sig till Huddinge Centrum på 16 minuter. Säljaren berättar: Här bor man bra "Bostaden - Första gången vi mötte bostaden häpnades vi av de stora fönstren som sträcker sig från golv till tak och takhöjden som skapar en härlig rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum har blivit en mötesplats för både vardagsliv och festliga stunder. Trädgården är en plats för kärlek och glädje. Den skapades med omtanke för att odla blommor till vårt bröllop och har år efter år givit oss fina buketter hela somrarna. En oas där du kan koppla av, plantera eller bara njuta av doften av färska blommor. Naturen finns också runt hörnet, perfekt för avkopplande promenader, morgondopp eller en joggingtur i friska luften." Säljaren berättar: Här bor man bra "Området - Belägen i ett av Huddinges mest eftertraktade områden, Glömsta, har du här allt du behöver för ett aktivt och naturnära liv. Området bjuder på direkt närhet till Gömmarens badplats – en lugn oas för varma sommardagar, där du kan bada, grilla eller ta en promenad längs de natursköna stigarna. Barnfamiljer kommer att uppskatta närheten till flera lekparker och två förskolor inom gångavstånd – en trygghet och bekvämlighet som underlättar vardagen. För den sportintresserade finns det en välutrustad idrottsplats där både barn och vuxna kan delta i olika aktiviteter och föreningsliv. Trots den naturnära miljön och den lantliga charmen är det aldrig långt till stadens puls. Området är utmärkt placerat med goda kommunikationer som snabbt tar dig till både pendeltåg och tunnelbana, vilket gör resan in till Stockholm city både smidig och enkel – perfekt för dig som pendlar eller vill ha nära till stadens rika utbud." Säljaren berättar: Här bor man bra "Årstiderna -Sommaren är den årstid vi älskar lite extra, och vårt hem blir en verklig sommarparadis. Den stora terrassen, som badar i sol hela dagen, är perfekt för frukost utomhus, grillfester och avkoppling i solen. Trädgården blir en förlängning av huset under sommaren – en färgsprakande oas där du kan njuta av blommor, odla egna grönsaker eller bara koppla av i en bekväm solstol. Gömmarens badplats, bara en kort promenad bort, inbjuder till svalkande dopp och picknickar vid sjön. Det omgivande naturreservatet erbjuder fantastiska möjligheter för promenader och cykelturer, vilket gör varje dag till ett äventyr." Varmt välkommen på visning!

Nu säljs denna arkitektritade villa i bra läge med stor potential, perfekt för dig som vill ha ett stort och unikt hus att sätta din egen prägel på. På baksidan är man helt utan insyn med härlig lummig trädgård. Huset är på totalt 201 kvm och på nedre plan finns möjlighet för uthyrning eller generationsboende. Entréplan med tre sovrum, badrum, kök och ett stort vardagsrum. Stora glaspartier vilket ger ljus och en lyxig känsla. En trappa ner möts man av tvättstuga och möjlig utyhrningsdel med flera rum. Perfekt för uthyrning eller generationsboende. Huset har redan ett fungerande system för bergvärme samt tak som renoverade år 2011 vilket innebär att stora kostnader kommer sparas vid renovering. Huset i övrigt är i behov av genomgående renovering. Stor tomt utan insyn från grannarna och dubbelgarage. Fastigheten är totalt 1200 kvm med stor och plan tomt på framsidan. Villan ligger väl beläget i området med närhet till goda kommunikationer både från Stuvsta C och med Tunnelbanan från Rågsved (ca 7 minuters promenad). Stensängsskolan, Coop Extra, thai/ sushirestaurang och gatukök ligger endast 400 m bort vid Stuvstakorset. Det här är ett hus som bör upplevas på plats, varmt välkomna på visning, boka in er på den tiden ni önskar komma via vår hemsida. Välkommen med din intresseanmälan via vår hemsida för att inte missa detta unika hus.