Ali Nouri

Sammanfattande fördelar med Claras gränd 3E - Topprenoverad - Förråd precis intill lägenheten - Närhet till Huddinge C med endast ett par minuters promenadavstånd - Flera förskolor & skolor i närheten - Gym, bastu & grov tvättstuga i samma hus - Övernattningslägenhet i föreningen - Förening med allmän bra ekonomi, senaste höjningen skedde 2024-01-01 med endast 2% Varmt välkomna till denna fantastiska 2:a där allt är stilrent renoverat. Nu säljs denna rymliga, centralt belägna 2:a med gångavstånd till Huddinge C. Invändigt i lägenheten finner vi ett stort renoverat sovrum med klädkammare, ett renoverat badrum med duschhörna & tvättmaskin/torktumlare, totalrenoverad kök med vacker köksö och vinkyl. samt ett vardagsrum med stora fönster i fantastiskt solläge. På gården huserar bland annat populära Spröd bageri och i gårdsparken finns stora härliga gräsytor för picknick. I närområdet finns två förskolor med närheten till Huddinge C gör boendet bekvämt. På cykelavstånd finns badsjöar, flertalet lekparker och ute gym samt Källbrinks IP med allehanda sportaktiviteter. Säljaren berättar: Här bor man bra- Bostaden " Det bästa med lägenheten är att det är högst upp i huset på ett eget våningsplan och ingen insyn utifrån. Lägenheten är stilrent renoverad med fokus på detaljer så det är bara att flytta in och leva lugnt och tryggt. Det vi verkligen fastnade för i lägenheten var den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum vilket gör det till en social mötesplats när man har gäster på besök och lagar middag! En lägenhet att verkligen umgås i tillsammans! På nedre plan i huset finns det både tvättstuga, gym och bastu så nu kan du inte skylla på att det är för långt till gymmet;) Riktigt smidigt och lyxigt om du frågar oss!" Säljaren berättar: Här bor man bra- Området "Claras gränd är ett väldigt trivsamt och lugnt område med trevliga grannar, närhet till Huddinge centrum, parker, caféer, förskolor och naturen! Det bästa av allt helt enkelt!" Säljaren berättar: Här bor man bra- Området "Eftersom det bland annat är utsikt mot tomterna i Fullersta kan man följa årstidsförändringar från första parkett i lägenhetens mysiga hörnfönstret med sittyta! Otroligt mysigt att också slå sig ner med en kopp te när regnet öser ner utanför!" Anmäl intresset genom hemsidan eller ring 0790 99 05 59// Ali Nouri

Ett helt unikt parhus med dubbel takhöjd med 5 rum på totalt 117 kvm. Ett funktionellt och spännande hem med härlig rymd och gott om sociala ytor. Huset är ombonat och omhändertaget i sin strama men samtidigt mjuka arkitektur. Huset genomsyras av högkvalitativa produkter med genomtänkta materialval. Den samtida arkitekturen med väl genomtänkt fönstersättning känns skarp och modern och samtidigt omhändertagande i sin utformning. När ni kliver in i den ljusa hallen möts ni av ljus och rymd i form av dubbel takhöjd med takfönster och trappan med räcke i glas som leder upp till övervåningen. Granitkeramiken i entrén är sober och smälter väl in i övergången mot det vitpigmenterade trägolvet. Entréplanet präglas av sociala öppna ytor mellan vardagsrummet, matplatsen och köket som tillsammans med dubbel takhöjd i del av ytan skapar en fantastiskt fin rymd. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet öppnar upp mot den trädäckade uteplatsen och den vackra trädgården. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme. Övre plan möjliggör upp till tre sovrum och ett fint insynsskyddat allrum ( se alternativ planlösning). Läget i Glömsta lämnar ytterst lite att önska. Bostaden ligger nära flera nybyggda förskolor (Talldalen och Glömsta) och nya fina Glömstaskolan med verksamhet från åk 1-9. Dessutom är det nära till Källbrinks IP som erbjuder det mesta i idrottsväg. På cykelavstånd ligger både Gömmarens naturreservat med badsjön Gömmaren (8 minuter) och Huddinge Centrum (13 minuter). Med buss tar man sig till Huddinge Centrum på 16 minuter. Säljaren berättar - Här bor man bra " Bostaden: Vi vill förmedla känslan av ett hem som kombinerar stil, kvalitet och harmoni. Bostaden är verkligen av högsta standard med genomtänkta och stilfulla val, vilket gör att det är väldigt lite som behöver fixas. Samtidigt är det en flexibel bostad som lätt kan anpassas efter nya ägares personliga behov och önskemål. Det viktigaste vi hoppas att de nya ägarna ska känna är lugn – både i hemmet och området. Här bor man i ett stillsamt och tryggt kvarter som passar perfekt för barnfamiljer. Dessutom bidrar de trevliga grannarna och den familjära stämningen till att det känns som ett ställe där man verkligen kan trivas och känna sig hemma. " Säljaren berättar - Här bor man bra " För oss har närheten till naturen varit den absolut största fördelen med området. Att ha skog och grönområden precis runt hörnet ger en känsla av lugn och frihet i vardagen. Här finns möjligheter till promenader, löprundor eller bara en stunds avkoppling i det gröna! En löparrunda som avslutas med ett dopp i Gömmaren är inte helt fel." Säljaren berättar - Här bor man bra " Årstider: Vår favoritårstid i bostaden är utan tvekan sommaren. Under denna tid kan man verkligen njuta av allt arbete vi har lagt ner i trädgården. Vi har planterat perenner, inklusive syrener som fyller luften med sin ljuvliga doft, och skapat en trädgård full av liv med bärbuskar som krusbär, vinbär och björnbär. En särskild favoritplats är pergolan, där man kan duka upp en middag och låta sommarkvällen bli lång." Varmt välkomma på visning!

Välkommen till denna fantastiska bostad belägen på Sjödalsvägen 19A i Huddinge! Här möts du av en rymlig och välplanerad bostadsrätt med en modern touch. Med sina 65 kvadratmeter erbjuder denna pärla alla bekvämligheter du kan önska dig. Bostaden har en trevlig utsikt i söderläge, perfekt för att njuta av solen och vacker natur. Med fönster i tre olika väderstreck blir du alltid omgiven av naturligt ljus och en härlig atmosfär. Unikt för denna lägenhet är att den är ombyggd till en 3.5a och att både det stora sovrummet och vardagsrummet har dessa fantastiska fönster, vilket ger en oöverträffad känsla av rymd och ljus. Läget är oslagbart med närhet till både natursköna områden och en central plats i Huddinge. Du har allt du behöver inom räckhåll, som bra kommunikationer och barnvänliga omgivningar. Dessutom kan du glädjas åt att föreningen har en stabil ekonomi, vilket ger trygghet i din vardag. Föreningen har även installerat solceller på taket vilket innebär att elkostnaden är minimal och väldigt ofta får överskott på den el som tillverkas vilket leder till försäljning av överskottet och ytterligare intäkter genereras. Denna bostadsrätt erbjuder det bästa av två världar - naturnära boende och samtidigt nära till allt du behöver. Missa inte chansen att flytta in i denna moderna och välutrustade pärla med en fantastiskt. Välkommen hem! Säljaren berättar "Här bor man bra - Bostaden: Hej och välkommen till mitt hem! Den här lägenheten är nästan nybyggd och därför i fantastiskt skick. Jag har verkligen uppskattat att bo här tack vare närheten till Huddinge Centrum, som bara ligger några minuters promenad bort. Det är så smidigt att ha allt man behöver inom räckhåll. Lägenheten har fina ytor och ett underbart ljusinsläpp från tre olika väderstreck, vilket gör att den alltid känns ljus och rymlig. Innergården är en riktig pärla, perfekt för att koppla av eller träffa grannar. En annan stor fördel är den stabila bostadsrättsföreningen med god ekonomi, vilket har varit en trygghet för mig. Och för er som har bil finns ett stort garage, vilket verkligen har underlättat vardagen. Jag har trivts otroligt bra här och hoppas att du också kommer att göra det. " Säljaren berättar "Här bor man bra - Området: Från mitt vardagsrum har jag utsikt över Flemmingsbergs naturreservat och samtidigt har jag en kort promenad för att vara inne i Huddinge centrum. Området är nybyggt och har en fin variation av ålder bland grannar i föreningen och närliggande hus. Krypavstånd till tre gym (Sats, Friskis & Svettis samt STC). Rakt över gatan ligger en pizzeria, ett stenkast bort en populär sushirestaurangen och sedan finns det flera restauranger i Huddinge C. Är man en godisråtta som jag så ligger Spröd konditori alldeles runt hörnet som alltid har en massa gott nybakat perfekt för den oväntade gästen eller om man vill ha en liten extra fin morgon med nybakat bröd till frukost. För transport till och från jobbet så tar det mig 8 minuter att stå på pendeltågsstation och sedan på 16 minuter är jag inne i Stockholm C. Som en stor naturvän jag är så gillar jag också närheten till de många naturreservaten som ligger nästgårds, så som Paradiset, Gömmaren och Flemmingsbergsskogen. På gångavstånd finns badmöjligheter till Trehörningen eller en kort cykel/biltur till Sundby Gård, Gladö eller Gömmaren. Säljaren berättar "Här bor man bra - Årstider: Som de flesta svenskar så är våren den årstid jag ser mest fram mot varje år. Den tid då grönskar tar över utanför dörren och alla fina dofter kommer från blommorna som slår ut. Vår föreningen har en väldigt fin trädgård på innergård med många olika typer av växter."