Håkan Hellström

Varmt välkommen till Urmakarvägen 14 i nordöstra Lindsdal. Här finner du en charmig 1½ plans villa i ett lugnt område utan genomfartsväg. Detta välskötta hem erbjuder en härlig kombination av närhet till stadens bekvämligheter samt avkoppling i ett trevligt bostadsområde. Invändigt välkomnas du av en stor hall och ett stilfullt renoverat kök, färdigställt 2018. Med direkt utgång från köket ligger det inglasade uterummet som förlänger vår och höstsäsongerna. Här får man plats med både matbord och loungehörna. I anslutning finns även en uteplats för solbad och grillfester. På entréplanet finner du det stora vardagsrummet i vinkel. Här skapas möjlighet till ett extra sovrum vid behov. I anslutning till hallen finns förutom badrum ännu ett rum som kan utgöra hemmakontor eller gästrum. Tvätt/grovkök med utgång mot garageuppfarten ligger i anslutning till köket. Den vinklade trappan leder upp till ett rymligt allrum/tv-rum. Här finns också en braskamin som förutom mysfaktorn håller nere energiutgifterna. Övervåningen rymmer även tre sovrum och toa/dusch. För förvaring finns förutom linneskåp två rymliga klädkammare. På tomten finns ett vidbyggt garage med stort förråd. Uppfarten är extra rymlig. Här finns plats för husvagn/husbil och ändå utrymme för ett par personbilar. Bakom huset finns en stor gräsmatta för lek och spel, eller för en framtida pool? Med sitt populära läge har huset närhet till allt man kan önska sig. Vackra promenadstråk, lekplats för de små, skola, förskola samt de bekvämligheter som Lindsdals centrum erbjuder. Här finns förutom stor ICA butik även hälsocentral, apotek, tandläkare pizzeria mm. Allt inom gångavstånd. Dessutom når du Kalmar centrum enkelt med cykel eller med täta bussförbindelser. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information om bostaden eller för att boka din kommande visning.

Naturskön fastighet i Lilla Horn på Norra Öland utan byggnader, bestående av 54 Ha Åker/Bete samt 6 Ha skog. Åker- och Betesmarken fn. utarrenderad. På fastigheten finns en mobilmast som fn. ger 18 900 SEK/år i arrendeintäkt. Kontakta Fast.mäklare Håkan Hellström ang. visning och intresseanmälan. Anbud Svensk Fastighetsförmedling, Larmgatan 28, 392 32 Kalmar alt [email protected] tillhanda senast 2024-12-27 16.00

Mycket välbelägen fastighet på ca 3,9 Ha. Mangårdsbyggnad med boarea (enl. tax.uppgifter) 194 kvm, ekonomibyggnader på ca 1 600 kvm, mestadels med rejäl takhöjd och lätt tillgänglig genom stora portar. Nu har du chansen att förvärva en fantastisk charmig mangårdsbyggnad med rejäla ekonomibyggnader och med eller utan tillhörande åkermark. Denna unika fastighet erbjuder många härliga alternativ som olika ägare kan önska sig. Mangårdsbyggnaden är verkligen tilltalande med sin anrika arkitektur och välbevarade detaljer. Här finns gott om utrymme för en stor familj och vänner. Den vackra trädgården runt omkring bjuder in till avkoppling och rekreation. Oavsett om du är ute efter en drömboende, investeringsmöjlighet, aktivt brukande av fastigheten eller bara vill ha en plats att koppla av och njuta av naturen, så är den här fastigheten den perfekta lösningen. Så tveka inte, ta chansen att förvärva denna fastighet med tilltalande mangårdsbyggnad och god åkermark antingen i sin helhet eller i delar. Varmt välkommen med din intresseanmälan om du vill veta mer!