Åsa Danielsson

Passa på! Nu kan vi äntligen erbjuda en av enbart två stycken fyror i markplan i den väldigt populära föreningen Stäppan! Detta är ett mycket harmoniskt och stilrent hem med hög standard och underbar utemiljö i form av flertalet uteplatser i naturskönt område. Vi möts av en liten uteplats i direkt anslutning till entrén, perfekt för morgonkaffet eller som avställningsplats. Välkomnande hall med gott om praktisk förvaring i form av flertalet garderober. Tre sovrum i bra storlek och helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt en separat helkaklad toalett. Hjärtat i hemmet är köket och vardagsrummet i öppen planlösning med tillgång till den mysiga inglasade uteplatsen med vy mot Siljan och även en stenlagd uteplats. Modernt kök från Marbodal med påkostad maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys och separat matplats. Det ingår även ett eget förråd till lägenheten. Atmosfären som omger BRF Stäppan samt den här delen av Leksand är oslagbart och vi förstår varför det här är ett av Leksands mest omtyckta bostadsområden. Enkelt att ta sig ut på det intilliggande elljusspåret eller någon av de många stigar som finns bara ett stenkast från huset. Eller varför inte en picknick nere vid sjön eller ett dopp på någon av de fina badplatser som finns inom kort promenadavstånd. På promenadavstånd finner ni även Leksands centrum, idrottsområdet, skolor och förskolor. Här finns en fantastisk blandning av ett enkelt leverne med centralt boende i nyskick tillsammans med närheten till naturen!

I det populära området Sätra i Insjön finner Ni denna fantastiska bostadsrätt med riktig villakänsla! Här är det mesta renoverat de senaste åren såsom bland annat två nyrenoverade badrum, uppdaterat kök, nya ytskikt, två härliga uteplatser mm. Så här är det bara att flytta in och njuta av sitt nya boende. Genomtänkt och praktisk planlösning med två stora badrum, ett på vardera plan, liten tvättstuga, tre sovrum på övre plan och två härliga uteplatser. I vardagsrummet hittar ni dessutom en värmande täljstenskamin, perfekt för kalla höst- och vinterdagar och bra för att hålla driftskostnaderna nere. Stor trädgård på ovansidan med insynsskyddad altan med både takad och öppen del och här finns även en uppvärmd pool (ingår) och plats för både lek och odling. Säljarnas favoritårstid är sommaren med grillkvällar på altanen och mycket härlig utelek för barnen på den trygga trädgården på baksidan. Här får Ni ett bekymmersfritt och praktiskt boende med barnvänligt och lugnt läge i bymiljö. Med närhet till naturen, skogen, vatten och kohagarna utanför men ändå bara en kort cykeltur från centrala Insjön. Använder man den populära grusvägen över åkrarna behöver man dessutom inte gå eller cykla längs bilvägen. Perfekt boende för barnfamiljen, med både förskola i föreningen och hockeyplan nedanför gatan, men även lika passande för familjen med utflugna barn som vill ha ett lättskött boende men ändå ha ytor för släkt och vänner. Parkerar gör man på den egna uppfarten i anslutning till huset. Här finns även garage med anslutande förråd och liten vedbod. Detta är en kommande annons där säljarna förbereder det sista inför en försäljning - anmäl ditt intresse redan idag för att inte missa chansen till första visning.

Välkommen till denna lilla pärla, belägen längs med Tällbergsvägen i byn Plintsberg, med gångavstånd till både tågstation och mataffär. Här har du chansen att skapa ditt eget drömboende! Huset har ett visst renoveringsbehov, men med mycket potential att bli något alldeles extra. Trädgården är en grönskande oas med både fruktträd och perenner. Perfekt för den trädgårdsintresserade som vill njuta av egenodlade frukter och bär. Men här finns även plats för barnen eller barnbarnens lek och bus. På tomten finns förutom bostadshuset även ett enklare garage, gäststuga samt vedbod/förråd. Bostadshuset består i entréplan av två sovrum, badrum och kök med gott om skåp och förvaring. Men hjärtat i huset är det stora allrummet med matplats. Det är här man spenderar den mesta tiden med familj och vänner, både med myskvällar framför brasan eller goda middagar tillsammans. I källarplan finns praktiska utrymme såsom tvättstuga, pannrum, matkällare mm. Bostaden är belägen i ett område som passar både barnfamiljen och den aktiva pensionären och ligger inte långt från Tällbergsbyarnas golfbana och på gångavstånd från mataffär och tågstation. I området finns ett flertal vackra promenadstråk och på bara ett par minuter är man i mycket populära Tällberg. Här erbjuds året runt olika aktiviteter såsom god mat på någon av alla restauranger, ett flertal hotell, shower, marknader, event, shopping, gym och bad. I Tällberg finns även förskola och skola. Detta är ett boende som passa lika bra som permanentboende och som fritidshus och som med lite tid och kärlek kan bli en fantastisk plats. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna rymliga och välskötta familjevilla från 1991! Huset erbjuder möjlighet till upp till fem sovrum, vilket gör det idealiskt för den stora familjen. Genom åren har huset löpande renoverats, vilket ger en modern och fräsch känsla. Den lummiga och insynsskyddade innergården skapar en rofylld atmosfär, perfekt för avkoppling och umgänge. På tomten finns även ett stort dubbelgarage med uppvärmt förråd/hobbyrum samt ett litet uthus som rymmer en gästlägenhet med pentry och wc – toppen för besökande gäster eller som uthyrningsmöjlighet. Huset erbjuder en mycket bra planlösning med stora sociala ytor i två plan, flertalet sovrum, två badrum och separat tvättstuga. Men här finns också bekvämligheter som fiber, fjärrvärme och FTX ventilation och roboten sköter gräsmattan. Den härliga utemiljön ger stor potential för den trädgårdsintresserade och de som uppskattar utomhusliv. Centralt läge men ändå skyddat och barnvänligt område med gångavstånd till förskolan och cykelväg hela vägen till skolan. Otroligt bekvämt med gång- och cykelavstånd till mesta man kan önska sig såsom köpcentrum med apotek, mataffär och affärer samt till idrottsplats, elljusspår och tågstationen. Bra pendlings läge både mot Leksand, Borlänge och Falun. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villa som kombinerar både bekvämlighet, charm och flexibilitet! Välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning!

Nu finns chansen att förvärva en tomt med ett naturskönt och sjönära läge mot Siljan i populära området Hjortnäsheden. Tomten är belägen bara 15 minuter med cykel från centrala Leksand, mestadels via gång- och cykelbana, och här finns möjlighet att bli medlem i samfällighetsförening med badplats vid Siljan, endast en kort promenad från tomten. Kommunalt vatten och avlopp finns förberett vid tomtgräns. Byggrätt enligt aktuell detaljplan (se pdf i annonsen). Kostnader för anslutning av vatten, avlopp, el och ev. fiber tillkommer. Missa inte chansen att skapa erat framtida drömhem i ett underbart område - åk gärna och känn på läget - tomten är skyltad!

Drömmer du om att få möjlighet att skapa ditt eget drömhem i ett underbart område? Då har du chansen nu! Här har du en tomt med fantastiska förutsättningar där anslutningsavgift för både vatten och avlopp ingår i tomtpriset. Hjortnäsheden och Stenbacken är ett mycket trevligt område med gångavstånd till sjön Siljan och med skogen och naturen runt hörnet. Och allt detta inte längre bort från centrum än 15 minuter med cykel, mestadels via gång- och cykelbana. Busshållplats finns dessutom alldeles vid infarten till området. Möjlighet till att bli medlem i samfällighetsförening med badplats vid Siljan. Åk gärna och känn på läget - tomten är skyltad.

Välkommen till natursköna byn Skeberg vackert placerat mellan sjöarna Djursjön, Gyllingen och Molnbyggen och endast 15-20 minuter med bil från centrala Leksand. Här i Skålhol bor du med närhet till naturen med möjlighet till både bär- och svampplockning och långa promenader. En lugn plats där du kan koppla av och tanka energi och umgås med familj, vänner eller bara få en stund för dig själv. Med närheten till Djursjön och tillhörande servitut vid vattnet så är det inga problem att ta ett mysigt kvällsdopp eller att spendera dagen vid eller på sjön. Huset ligger med skyddat läge en kort promenad från "dammen" och båthamnen, och erbjuder både en takad uteplats vid entrén samt en uteplats på baksidan. Här finns rymligt allrum med eldstad och "köksdel" - ett härligt rum för alla att umgås i tillsammans, men här finns också två sovrum samt ett utrymme förberett för "wc", som tex. separett eller förbränningstoalett. På tomten finns även ett praktiskt förråd med vedbod, gästrum och utedass. Här ingår dessutom alla inventarier. Helt enkelt ett fantastiskt mysigt fritidsboende med underbart läge!

Med sjönära läge i södra Tällberg på sluttningen mot Siljan finns nu möjligheten att förvärva en tomt med bra läge i området kallat Sjöängen. Det fina läget med närheten till både Siljan och Tällbergs by är idealiskt för er som vill bygga sitt drömboende med tillgång till både naturen, sjön och byn. Tällberg blommar verkligen ut på sommaren då alla sommargäster återvänder till sina stugor, turisterna flockas till hotellen och campingen och alla små hantverksbutiker, kaffestugor och loppisar håller öppet. Tällberg erbjuder massor av aktiviteter under alla årets dagar. Friluftsliv i form av promenader, löpning, cykling och längdskidåkning, kulturevenemang, kulinariska middagar på de många hotellen, spavistelser och gym alla dagar i veckan är bara några av alla de aktiviteter som kan upplevas. En kort promenad från tomten når ni Siljan och vattnet och alldeles ovanför ligger Tällbergs alla hotell och restauranger. I byn samt i närliggande Plintsberg finns förskola, grundskola, matbutik och järnvägsstation. Men trots alla möjligheter till möten och aktiviteter är det nog ändå lugnet, tystnaden och den häpnadsväckande vackra naturen som uppskattas mest. Medlemskap i gemensamhetsområden (grönområden) ingår. Anslutningsavgifter tillkommer (vatten, avlopp, el och ev fiber). Missa inte chansen att skapa erat framtida drömhem i ett underbart område - åk gärna och känn på läget!

Välkommen till en exklusiv bostadsrätt i villaform, perfekt för dig som söker det lilla extra i vardagen. Denna moderna bostad, byggd 2020, erbjuder en härlig kombination av stil och funktionalitet. När du kliver in genom dörren möts du av den öppna och sociala planlösningen som skapar en ljus och rymlig atmosfär. och med den härliga braskaminen i centrum som blir en naturlig samlingspunkt under kyliga vinterkvällar. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och stilrena ytskikt som gör matlagningen till ett nöje, och den trivsamma uteplatsen är perfekt för grillkvällar, avkoppling och socialt umgänge. Här kan du njuta av soliga dagar och svala kvällar. I övrigt finns tre sovrum, två allrum samt de två helkaklade badrummen som erbjuder en känsla av lyx och komfort. Det brutna taket på övre plan ger en härlig takhöjd och rymd. Bostaden är belägen i ett barnvänligt område med närhet till det mesta såsom centrum, skolor, idrottsområde och Tegera Arena men även till natur- och friluftsområden. Sjön Siljan med promenadstråk och badplats är endast en kort promenad bort, vilket gör detta till ett idealiskt läge för både stora och små. Brf Furuhaga bildades så sent som 2020 och tillträdes 2021 och är en mindre förening med totalt tolv lägenheter vilket ger en härlig gemenskap och trygghet. I månadsavgiften ingår vatten, värme och parkeringsplats. Missade inte chansen att förvärva detta drömboende.

Här kommer en unik chans att förvärva en stor tomt i den populära byn Ytteråkerö. Storleken på tomten på hela 7500 kvm öppnar upp massor av möjligheter att skapa sitt unika drömboende, generationsboende, gård eller varför inte stycka av och skapa flera tomer. Tomten har ett mycket trevligt läge i hjärtat av byn, alldeles vid tjärnen och i närheten av bystugan, Ytteråkerö, som är en del av populära Häradsbyggden ligger strax söder om Leksands centrum och väster om Österdalälven. Här erbjuds en vacker bymiljö med faluröda hus med rött tegel och ett böljande landskap med stora öppna åkrar. I byn finns en bystuga och en mindre tjärn; "Björstjärnen". I grannbyn Gärde finns både skola och förskola - perfekt för barnfamiljen. Till Leksands centrum har ni inte långt och för den hurtiga går det att cykla in. Närheten till Riksvägen gör även fastigheten lättillgänglig och orter som Borlänge och Falun ligger på bekvämt pendlingsavstånd. Kostnader för el, vatten och avlopp tillkommer. Kontakta gärna Leksands kommun för eventuella byggfrågor. Den här chansen vill ni inte missa - åk gärna förbi och känn på läget!

Välkomna till Östra Insjö 221! Ett riktigt smultronställe med stor tomt alldeles vid vattnet! Stort bostadshus med en stor portion charm. Här finns indragen el samt eget vatten. Huset omfattar totalt fyra ROK och den äldsta delen uppfördes på platsen redan 1926 efter att ha blivit flyttad från grannbyn Rönnäs. På 50 talet gjordes en utbyggnad med vardagsrum och ett sovrum. Bostadshuset är äldre och kräver kärlek och omvårdnad av den nya ägaren. Vidare finns på gården en jordkällare, en gammal lekstuga samt en uthusbyggnad med förråd, vedbod och utedass. Läget mot sjön är verkligen rogivande och det ni hör är fåglarna som kvittrar samt fisken som vakar. Med västerläge mot sjön kommer ni även få njuta av fantastiska solnedgångar. Välkommen på visning!

På höjden mellan Hotell Gyllene Hornet och Tällbergsgården hittar ni denna underbara tomt på 1987 kvm där ni nu har chansen att teckna er för en modern 1-plansvilla från Trivselhus. Med sjön Siljan i blicken kan ni här uppfylla era byggdrömmar och uppleva otaliga soluppgångar och solnedgångar i ett lugnt och naturnära område. Här finns ett mycket tilltalande förslag på byggnation från Trivselhus med modellen Stella 135 (se bifogade exempelbilder och information som pdf) där huset placerats ut på tomten för optimalt solläge och utsikt. Ett mycket välplanerat 1-planshus där ryggåstak i kök/vardagsrum och ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck ger extra ljus och rymd. Avskilt placerade ligger tre sovrum samlade kring ett allrum, där föräldrasovrummet har egen wc/dusch, rejäl klädkammare och fönsterdörr ut mot trädgården. Tack vare sin vinkelform erbjuder huset en skyddad hörna för uteplats med utgång direkt från matplatsen. Tällberg är ett oerhört vackert och populärt område där du kan njuta av både natur, bad och socialt liv året om, oavsett årstid. Här har ni dom flesta hotellen och restaurangerna på gångavstånd med möjlighet till spa, gym och goda middagar. En nära vardagslyx! I Tällberg anordnas många kulturella aktiviteter såsom vackert och traditionellt midsommarfirande, lissjul, marknader, musik och uppträdanden och är du golfsugen finns 9-håls bana i grannbyn Plintsberg. På gång- cykelavstånd ligger även Tällbergsbadet och småbåtshamn med gästhamn och ångbåtsbrygga där M/S Gustav Wasa lägger till på sina turer. I Tällberg och Plintsberg finns dessutom både matbutik, förskola- och skola och tågstation för enkel pendling. Kontakta aktuell mäklare eller Fredrik Samuelsson, Trivselhus, på 070-760 61 71 för mer information. För ändringar och tillval, eller vill du istället bygga annat Trivselhus? Kontakta Fredrik Samuelsson på tel. 070-760 61 71 för mer information om alternativa husmodeller. Åk gärna och känn på läget - tomten är skyltad.

Välkommen till en familjevänlig 2-plansvilla med praktisk källare med lugnt och skyddat läge, naturen runt hörnet och härlig utsikt över intilliggande åkrar och ängar. Favoritplatsen på sommaren är i uterummet där glimten av sjön Insjön glittrar i solen. Lättskött trädgård med plats för både barnens aktiviteter samt mindre odling. Rönnäs är en aktiv by med härlig gemenskap och många aktiviteter. Här anordnas allt från det självklara midsommarfirandet till sill- och julfester, tipspromenader, kyrkbåtsrodd och gemensamma hundpromenader. På sommaren träffas man gärna vid någon av byns två badplatser, och varför inte passa på att stanna och köpa en svalkande glass vid "glasskiosken" på vägen dit. På vintern plogas dessutom bana på isen för skridskor, skid- och sparkåkning. Här finns naturen med svamp- och bärplockning och vandringslederna precis runt knuten. Själva bostadshuset erbjuder mycket potential där entréplan består av utbyggd hall, kök och stort nyrenoverat vardagsrum med utgång till uterummet. På övre plan finns möblerbar hall, som kan fungera som läshörna eller liten kontorsplats, ett helt nyrenoverat badrum samt tre sovrum. I källarplan erbjuds diverse praktiska utrymmen såsom matkällare, pannrum och äldre tvättstuga/badrum. Här nere finns dessutom ett extra rum/gillestuga. Mindre vidbyggt garage vid groventrén till källaren. Ett hus som med lite tid och kärlek har massor att erbjuda! Perfekt boende både för förstagångsköparen, den lilla familjen eller som fritidshus. Huset är besiktat och försäkrat/Varudeklarerat i 10 år, Välkommen på visning!

Fina tomter belägna i byn Hälla cirka 5 km från centrala Leksand. Här får du chansen att kombinera den genuina bymiljön med människor i alla åldrar, med närheten till natur, jakt och fiske. Härliga vandrings- och skoterleder blandas med många bär- och svampställen och badplatsen är bara en promenad bort. Avkopplande och rogivande men ändå bara en kort bilfärd eller cykeltur från centrala Leksand och cirka 40 minuter med bil till Falun. Gång- och cykelavstånd till den populära byskolan i Ullvi (F-6) och busshållplatsen finns alldeles vid Sågmyravägen. Tomterna är avstyckade och äldre förhandsbesked för nybyggnation av bostadshus/fritidshus finns på vardera tomt (gick ut 2022). Kommunalt vatten och avlopp är framdraget till de två tomterna i skogsbrynet och finns vid tomtgräns (3:9 och 3:10) och väg/infart upp till tomterna från Sågmyravägen är under byggnation. Servitut för infart via befintlig väg till tomterna 3:9 och 3:10 finns upprättat. Tomt - LEKSAND HÄLLA 3:9 - 1468 kvm - pris 395 000 kr Tomt - LEKSAND HÄLLA 3:10 - 1304 kvm - pris 395 000 kr Tomt - LEKSAND HÄLLA 3:11 -1474 kvm - pris 395 000 kr Kostnader för vatten, avlopp, el och ev. fiber tillkommer. Åk gärna och känn på läget!