Marcus Johansson

Välkommen till en av Luleås finaste 2:or! Här erbjuds en exklusiv lägenhet om 63 m² med en stor inglasad balkong på hela 26 m² där du kan njuta av ett fantastiskt utekök med vinkyl och sol från eftermiddag till solnedgång och med två infravärmare som förlänger säsongen. Från balkongen har du en oslagbar utsikt över småbåtshamnen och Gråsjälfjärden. Lägenheten är smakfullt inredd med ett påkostat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både sociala tillställningar och avkoppling. Den öppna planlösningen och utgångarna till balkongen förlänger bostaden och ger en härlig känsla av rymd och ljus. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, kontorshörna och generös förvaring i form av platsbyggda garderober. Härifrån har du också direkt utgång till den inglasade balkongen, perfekt för att njuta av en stilla morgonstund utomhus. Badrummet är elegant inrett med kakel och klinker, golvvärme och utrustat med vägghängd toalett, dusch, handfat samt en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Detta hem erbjuder en modern och stilren design med alla bekvämligheter du kan önska dig. Alla lampor i lägenheten är kopplade till Plejd och går att dimra samt kan styras via app och även gateway så man kan släcka/tända vart man än är i världen. Persienner på samtliga fönster från Sunoff och i sovrummet även mörkläggande. Den fantastiska balkongen och den oslagbara utsikten gör det här boendet till något alldeles extra. Läget är dessutom idealiskt med närhet till vatten, kvarterskrog, matvarubutik och alla bekvämligheter du behöver i din vardag.

I populära Kallax ligger denna trivsamma timrade villa på en stor friköpt hörntomt där optimalt solläge och härliga naturvyer skapar en inbjudande atmosfär. Här väntar ett hem som genomsyras av rymd och charm, med ljusa och rymliga ytor som gör vardagen till en fröjd. Bostaden som för drygt 10 år sedan genomgick en större renovering erbjuder två sovrum varav ena på loftet med utgång till balkongen. Ett mysigt kök med plats för gemenskap och matglädje. Allrummet bjuder på imponerande takhöjd och en öppen känsla, vilket förstärker kopplingen mellan ute och inne och låter ljuset flöda fritt. På den stora tomten finns även en gäststuga – ett perfekt utrymme för övernattande gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Läget i Kallax är idealiskt för naturälskare med ett rikt utbud av skogspromenader med närhet till hav och båtham. Trots det lantliga lugnet är du bara 15 minuter från Luleå centrum, vilket gör att du kan kombinera avkoppling med stadens bekvämligheter. Här bor du i harmoni med naturen, utan att kompromissa med närheten till stadsliv. Fastigheten är besiktad av Anticimex.

Välkommen till populära Kuststad och denna väldisponerade 3:a om 88 m² med ett mycket fint läge högst upp i huset. Här bor du både exklusivt och smakfullt. En mycket fin lägenhet med bra planlösning och hög materiell standard. Stort snyggt Ballingslöv kök med generösa arbetsytor och bra förvaringsutrymmen med öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till insynsskyddad inglasad balkong. Två sovrum varav det ena har utgång till rymlig balkong med eftermiddagsmiddagssol. Stilrent helkaklat badrum med dusch, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har fina gemensamma utrymmen, övernattningsrum, bastu med relax och tvättstuga. Varmgarage nås bekvämt med hiss. Här bor du granne med Luleås vackraste strandpromenad. Livsmedelsaffär på andra sidan gatan, bra kommunikationer och stadskärnan en kort promenad bort. Centralt läge med skärgården och båtplatsen ett stenkast från gården, det blir inte mycket bättre än så här i en hamnstad som Luleå. Välkommen på visning!

Välkomna till lugna och naturnära Ersnäs och en fastighet som erbjuder en kombination av landsbygdens rofyllda miljö och moderna bekvämligheter. Huset har idag tre sovrum, ett badrum, och en rymlig hall som leder vidare till öppna sociala ytor där kök och vardagsrum flyter samman. Utanför huset finns en stor altan i sydvästläge med utekök samt en uppvärmd pool. På den friköpta tomten om 4 848 kvm finns grillplats, förrådsbyggnader och gott om utrymme för olika utomhusprojekt. Ett nybyggt dubbelgarage med plats för två bilar och arbetsbänkar kompletterar fastigheten och erbjuder extra förvaring. Detta är en bostad som passar den som söker ett lantligt boende med moderna inslag. I Ersnäs finns mycket populär LM-skola (F-6) samt förskola och fina elljusspår. Kommunikation till både Luleå och Piteå finns via buss. Fastigheten är besiktad av Anticimex.