Anna Engman

Välkommen till Hämplingevägen 9. En villa under renovering med en bostadsyta på 117+117kvm då hela källaren är inredd. Här finns hela fem sovrum och gott om umgängesytor. Trädgården är stor och uppväxt med träd och buskar. Trevliga uteplatser finns runt om huset, på framsidan är en stenlagd yta perfekt för ett mindre möblemang. Bakom huset i sydostläge finns en större stenlagd yta med plats för två stora matbord. Ytterligare en stenlagd yta på östsidan, perfekt att avnjuta morgonkaffet på. Du välkommans in genom en stenlagd altan och möts av bra ljusinsläpp och stora umgängesytor. Till vänster når du ett rymligt vardagsrum med ett vackert burspråk, här omges du av stora fönster som skapar en skön atmosfär och rymd åt rummet. Till höger kommer du in i köket som är under renovering. Kök från Ikea är inköpt (Metod/Lerhyttan, svarta luckor) I anslutning till kök fins plats för matbord. En nyinstallerad gjutjärnskamin skapar mysig stämning till rummet. Här blickar du ut över trädgården genom stora fönster som skapar ett vackert ljusinsläpp. På entréplan finns även ett sovrum samt ett badrum i original. Stora delar av källaren är renoverad under 2022/2023. Här finns nu fyra sovrum och en ny elegant wc/dusch. Det finns gott om garderober och ett mysigt allutrymme som binder samman samtliga rum. Källaren bjuder även på tvättstuga, matförråd och ett rymligt pannrum. Delar av källaren kräver fortsatt renovering. Nuvarande ägare har bytt ut hela uppvärmningssystemet och på så sätt minskat kraftigt på driftkostnaderna. Området Lyckorna är ett mycket populärt bostadsområde med blandad villabebyggelse. I närheten finns ett trevligt strövområde med elljusslinga. På bekvämt cykelavstånd finns såväl skola/förskola, Center Syd, Lödde centrum samt havsbad i Barsebäckshamn eller Vikhög. Perfekt läge för den som pendlar då man har nära access till E6. Varmt välkommen att boka tid för visning!