Daniel Karlsson

I prestigefulla Cityterrassen erbjuds här en fin möjlighet att bli den första som bosätter sig i den här välplanerade tvårummaren om drygt 39 kvm. Läget och stadsdelen Nyhamnen är det närmaste perfekt med lugn, rogivande boendemiljö och kanal, Malmö centralstation tillsammans med citypulsen runt hörnet. Allt knyts samman med hjälp av Bangårdsterrassen som ansluter till en framtida gång- och cykelbro över kanalen och förbinder stadsdelen med Drottningtorget. Hissen från markplan tar oss upp till tredje våningsplanet där lägenheten är placerad med fönster och spansk balkong i västläge. På samma våningsplan ligger även Bangårdsterrassen och på åttonde våningen har man tillgång till en gemensam takterass. Från hallen nås ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och sovrummet på ca 12 kvm har goda förvaringsutrymmen i garderobsvägg med skjutdörrar. Köket och vardagsrum har en öppen och social lösning som skapar luftighet och flexibla möbleringsmöjligheter. Vit köksinredning från Vedum och sobra materialval i bland annat det vitpigmenterat parkettgolv i ek löper över hela bostaden. Föreningens medlemmar har tillgång till övernattningslägenhet. Medlemskap i Cykel- och bilpool ingår i avgiften det finns garage- och parkeringsplatser längst sidogata. Varmt välkommen på visning!

Mysig välplanerad 1:a med välkomnande hall med gott om förvaring. Köket har sandfärgad köksinredning och bra arbetsytor. Sovalkoven blir en bra, lite avskild, plats för sängen och från det rymliga vardagsrummet når du den stora balkongen i söderläge, som har utsikt över gården. I kvarteret finns en gemensam gästlägenhet som du kan boka när du får övernattande besökare. När du bor i Västra Hamnen bor du med närhet till det mesta. Här bor du mitt i populära Västra Hamnen med nära tillgång till allt som ger livet i stan lite extra stjärnglans. Utanför din dörr väntar allt från sköna barhäng med sundsutsikt till iskalla vinterbad med bastu. I grannkvarteren hittar du all vardagsservice som stormarknad, systembolag, restauranger, bageri och caféer. Löpturen längs Ribban, träningspasset på gymmet, picknicken vid Scaniabadet eller kvällståget till Köpenhamn. En hel galax fylld av nöjen och upplevelser finns inom bekvämt räckhåll från din sköna nya bostad i Brf Nova. Riksbyggens Trygghetslöfte ger dig ekonomisk trygghet mot oförutsägbara händelser.

Underbar 3:a med två balkonger. Kök och vardagsrum i härligt samspel tillsammans med två bra sovrum, det ena med skjutdörrsgarderober, gör detta till en lägenhet att trivas i under lång tid. I hallen ges möjlighet till bra förvaring och naturligtvis finns det tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Dessutom har lägenheten en gästtoalett. I kvarteret finns dessutom en gemensam gästlägenhet som du kan boka när du får övernattande besökare. När du bor i Västra Hamnen bor du med närhet till det mesta. Här bor du mitt i populära Västra Hamnen med nära tillgång till allt som ger livet i stan lite extra stjärnglans. Utanför din dörr väntar allt från sköna barhäng med sundsutsikt till iskalla vinterbad med bastu. I grannkvarteren hittar du all vardagsservice som stormarknad, systembolag, restauranger, bageri och caféer. Löpturen längs Ribban, träningspasset på gymmet, picknicken vid Scaniabadet eller kvällståget till Köpenhamn. En hel galax fylld av nöjen och upplevelser finns inom bekvämt räckhåll från din sköna nya bostad i Brf Nova. Riksbyggens Trygghetslöfte ger dig ekonomisk trygghet mot oförutsägbara händelser.

Bostadsrättsföreningen Kanalpromenaden är en av tre föreningar i kvarteret Slottshusen. I det mysiga gårdshuset kan vi erbjuda möjligheten att bli den första som bosätter sig i denna stilrena etta med sovalkov och underbar uteplats mot grönskande gård. Bostadens boarea om 43 kvm fördelas över en distinkt planlösning med utmärkta förvaringsutrymmen, stort och lyxigt badrum med egna tvättmöjligheter och en tydlig uppdelning för kök, matplats och sällskapsytor. Köket från Marbodal matchas tonmässigt med det ljus ekparkett golvet som behandlats med vitpigmentering. Hörnplaceringen med fönster i två väderstreck ger rikligt ljusinsläpp och den praktiska sovalkoven har vanlig halvvägg med ovansittande industriglas så att även kök och hall får naturligt ljus. Från vardagsrummet nås den underbara uteplatsen om hela 15 kvm. Omgiven av grönska och varm träfasad är detta en plats för relax och njutning i det sköna söderläget! Direkt utanför föreningens huvudbyggnad rinner slottskanalen och varvskanalen. Här pågår förnärvarande markarbeten som beräknas färdigställas innan årsslutet 2024. Förutom gång - och cykelstråk kommer parkbänkar och trädplanteringar förlänga den redan så trevliga Citadellskajen där det etablerats renommerade restauranger, vinbar och inom kort bageri i form av kända Örum på Österlen. En kort promenad från Slottshusen ligger Malmös vackra strand med den ändlösa horisonten och Ribersborgs kallbadhus. På ungefär samma avstånd nås Gamla Väster och sedermera myllrande citygator med shopping, restauranger och gemytliga torg. Promenera genom slottsträdgårdens odlingar och besök caféer, tematrädgårdar och evenemang. Här finns även Malmös färskaste fisk och godaste fiskerätter i Fiskehoddorna, saluhall och vinbar. För pendlaren eller resenären finns Malmö C med tåg- och bussförbindelser på gångavstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

I den sista och sprillans nya etappen intill Slott och kanalen har vi nöjet att presentera en spatiös trerummare på 82 kvadratmeter med genomgående planlösning, dubbla uteplatser, väl tilltagen takhöjd och utmärka förvaringsutrymmen i klädkammare i och garderober. Rumsfördelningen består av två funktionella sovrum - master bedroom med skjutdörrsgarderob och direkt access till stor uteplats in mot gården och ett mindre sovrum som är perfekt för barn, gäster eller hemmakontor. I hallen finns både skjutdörrsgarderob och en klädkammare på hela 5 kvm. Det stora badrummet har separat tvättdel. Köket från Marbodal går i naturens linjer med ljusa träluckor i stilren push to open-funktion och ligger halvt avskilt från vardagsrummet. Härifrån nås den västvända uteplatsen med trätrall som får en underbar eftermiddags- och kvällssol samt erbjuder blickar ned mot sista delen av kanalen där Fiskehoddorna ligger. Den andra uteplatsen nås från master bedroom och passar utmärkt för den som söker en skuggigare plats med rogivande innergårdsmiljö för avkoppling. Den här uteplatsen är dessutom hela 16 kvm och ligger tämligen skyddat och kommer få planteringar runt om den stensatta ytan. Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensamhetslokal med kökspentry och badrum. En grönskande innergård delas med grannföreningarna och här finns gräsmatta, trädplanteringar och pergola med sittbänkar samt cykelskul med gröna tak. Närområdet är Malmös kanske attraktivaste kvarter och skapar ett fantastiskt nav mellan de centrala stadsdelarna. Citadellskajens underbara kanalpromenad kommer förlängas och passera nedanför balkongen och runt hörnet längs Västra Älvgatan kommer det förberedas för småbåtsmarina. Här har redan etablerats ett antal restauranger samt mat & vinbar med första parkett mot slottet. Några promenadsteg bort ligger Malmö saluhall och annat som nås med fötterna är Centralstationen, underbara Kungsparken, Ribersborgsstranden och Gamla Västers pittoreska gator. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!

Välkommen till detta ljuvliga & havsnära hem med genomgående ljusinsläpp, två balkonger och sobra materialval. En tidigare fyra som idag används som tre rum och kök, men som enkelt kan återställas för den som behöver fyra rum - se alternativ planlösning. På sjätte våningen välkomnar en genomgående planlösning över 88 väldisponerade kvadratmeter och här erbjuds flera uppskattade egenskaper såsom två badrum varav ett med egna tvättmöjligheter, två balkonger både i öst- och västgående riktning samt generösa sällskapsytor över öppen planlösning med social köksö som innehar vinkyl. Över hela bostaden märks hög standard och smakfull inredning i form av material och detaljer. Den vitpigmenterade ekparketten löper enhetligt i alla rum och matchas träffsäkert med väggarnas kulörer. Från master bedroom nås balkongen som vetter mot gårdsmiljön och erbjuder många sköna timmar i eftermiddags- och kvällssolen. Den här balkongen innefattas av bygglovet som föreningen erhållit för inglasning. Föreningens hus har låg energiförbrukning och med energiklass B har man möjlighet till grönt bolån hos bankerna. Det finns en grönskande och sluten innergård där man kan umgås med vänner och familj och för besökare finns tillfälle att boka gemensamhetslokalen som innehar övernattningsmöjligheter. Under gården finns garage och föreningen har lådcyklar som medlemmarna kan hyra. I Västra Hamnen bor du i en stadsdel med spännande arkitektur, utförligt serviceutbud, saltstänkta badbryggor och en småbåtshamn. Bara minuten från ytterdörren ligger Ica Maxi, systembolaget, apotek, biblioteket, blomsteraffär, matställen och gym. Runt knuten finns även några av Malmös bästa restauranger- och solsäkra caféer hittar man längs fantastiska Sundspromenaden och Scaniabadet som bubblar av liv och rörelse under sommarhalvåret. Här väntar också härliga badplatser och bryggor. Vill man uppleva ett ännu större cityutbud ligger Köpenhamn nära och för resor till kontinenten tar tågresan till Kastrups flygplats cirka 25 min. Det bekväma läget erbjuder goda pendlingsmöjligheter med centralstationen cirka tio minuter bort och tre busslinjer till och från Västra Hamnen. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information eller bokning av visning.

I prisbelönt fastighet med anor från sena 20-talet kan vi presentera denna charmiga gavellägenhet med fönster i tre väderstreck och oslagbar placering högst upp i huset - helt insynsskyddad med trivsam och grönskande innergård. Trots det citynära läget erbjuds här en lugn och rofylld omgivning med närhet till allt det bästa som Malmö har att erbjuda! Byggnaden och bostaden präglas av flera tidstypiska originaldetaljer såsom ursprungliga fönster målade med linoljefärger, stuckaturer, höga lister, spegeldörrar och trägolv som folk gått på i snart hundra år och vittnar om en äldre tidsepok. De vackra ytskikten kombinerat med fräscht och uppdaterat kök & badrum med bibehållen charm skapar ett underbart boende. Som boende i Brf Solhus finns möjlighet att hyra övernattningslägenhet till vänner och familj på besök. Föreningens två innergårdar är som en lugn grönskande oas mitt i citypulsen med alla förutsättningar för avkoppling med en bok i handen eller grillumgänge med vänner och grannar. Föreningens välskötta fastighet och ekonomi erbjuder en stabilitet som är starkt eftertraktad. Trots flera tyngre renoveringsprojekt som genomförts under 2000-talet kan föreningen stoltsera med en låg belåning Från det optimala läget nås Citytunneln på några sekunder och runt knuten nås Triangelns köpcentrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och caféer. Med ett par minuters promenad nås både gågatan och Möllan med torghandel, uteserveringar och folkmyller. Här har du dessutom nära till Magistratparken, Pildammsparken och Folkets Park - alla med olika typ av rekreationsmiljöer för avkoppling eller aktiviteter och friluftsliv. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!

Fantastiska citadellskajen! Bland Malmös mest attraktiva kvarter ligger Citadellskajen verkligen i täten och det är inte så konstigt när man slår ihop kanaler och trafikfria gångstråk längs kajen med kungliga inslag från slottet och Kungsparken som landmärken för området. Här lever man dessutom med gångavstånd till det allra bästa som staden har att erbjuda i form av hav, pittoreska gatorna i Gamla Väster med torg och uteserveringar samt Malmö Saluhalls fantastiska utbud av mat och dryck! På femte våningen presenterar vi en tilltalande och generös bostad som disponeras över 2,5 rok med hela 83 kvadrat. Här har vi en superb placering intill kanalernas T-korsning med underbara utsikter från både matplats och vardagsrummets sällskapsytor samt den rymliga balkongen. Det här är en bostad för den som efterfrågar något mer än en vanlig tvårummare. Smakfull köksinteriör, en öppen och luftiga planlösning med utomordentliga vardagsrumsytor och goda förvaringsutrymmen i både hall och sovrum - förutom garderobsvägg med skjutdörrar finns en rymlig klädkammare på ca 4 kvm som idag används som hemmakontor tillsammans med förvaringsmöjligheterna. Från hall nås ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Citadellskajens underbara kajpromenad håller för närvarande på att förlängas till omgivningen utanför lägenheten. Nedanför balkongen, mot Varvskanalen, byggs ett trädäck med träd,bänkar, bord och soldäck som leder ner till kajplatser för småbåtar. Arbetet beräknas vara färdigt innan årets slut. Området står mitt i en spännande utveckling där Malmös kanske attraktivaste kvarter tagit form och skapar ett fantastiskt nav mellan de centrala stadsdelarna. Här har redan etablerats ett flertalet restauranger samt mat & vinbar med första parkett mot slottet. Några promenadsteg bort ligger Malmö saluhall och annat som nås med fötterna är Centralstationen, Kungsparken och inte minst havet och Ribersborgsstranden. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!