Frida Mårtensson

I Rörsjöstaden, ett av Malmös mest välbevarade bostadsområden hittar vi denna charmiga lägenhet på Fredmansgatan 5A. Här bor man lugnt och avskilt innanför Föreningsgatan, med gångavstånd till City, Rörsjöparken och all daglig service. Den vackra rödteglade byggnaden från 1929 sträcker sig längsmed Bellmansgatan och Fredmansgatan med ingång från båda hållen till bostaden. På andra våningen välkomnas du av 72 kvadratmeter med en genomtänkt planlösning och fönster i tre väderstreck och fin 30-talskänsla med många bevarade detaljer. Här finns rum i fil, separerade av eleganta skjutdörrar i original. Sovrummet, som är stort nog för både dubbelsäng och kompletterande garderobsförvaring, har ett vackert burspråk som skapar en mysig plats med utsikt över det vinröda körsbärsträdet utanför. Vardagsrummet pryds av fiskbensparkett i ek och vacker takstuckatur, med en härlig takhöjd. En skjutdörr från vardagsrummet leder till ytterligare ett rum, (avdelat från vardagsrummet 2019), som idag används som barnrum men som också passar perfekt som hemmakontor. Badrummet, som renoverades och byggdes ut 2019, har en elegant layout med ljus marmor och mörkblått kakel, vilket skapar en lyxig känsla med plats för både bad och dusch. Köket som ger plats åt ett större matbord ligger mysigt med fönster in mot föreningens gård. I renoveringen 2021 tillkom ny inredning och maskiner samtidigt som bevarade inslag som skafferi, serveringsgång och det inbyggda vitrinskåpet ger karaktär till det moderna. Genom omsorgsfulla renoveringar har bostaden fått en perfekt balans mellan gammalt och nytt. Moderna lösningar i kök och badrum möter praktiska behov samtidigt som 30-talskänslan bevaras i detaljer som golv, stuckatur, innerdörrar, fönsterbrädor i sten och den generösa takhöjden. I närområdet finns ett brett utbud av service, caféer och restauranger. Gröna Rörsjöparken ligger runt hörnet och City nås enkelt via Kungsgatans vackra trädallé. Goda kommunikationer med buss och bara 1,5 km till Malmö C för tågtrafik gör läget optimalt. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Med gång- och cykelavstånd in till city och grönskande Pildammsparken som närmsta granne är det inte svårt och förstå varför Borgmästaregården har växt fram till ett av dom mer populära områdena i Malmö. Nuvarande ägare och flertalet av de boende i området har berättat hur de uppskattar områdets lugn, de lummiga gårdarna och de välskötta föreningarna samt närheten till det mesta staden har att erbjuda. Välkommen till denna härliga fyrarummare högt upp i huset med dubbla, rymliga balkonger och hänförande utsikt över Pildammarna. Lägenheten är genomgående med ljusa färger och vackert parkettgolv, samt charmigt originalgolv. De generösa sovrummen erbjuder gott om plats för både förvaring och avkoppling. Rummen är flexibla och kan med fördel användas som hemmakontor eller gästrum. Bostaden har separat WC och ett stilrent badrum med både badkar och dusch. Köket är rymligt och har gott om arbetsytor och förvaring, med plats för en större matgrupp – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Ett hem som bjuder in till både trivsel och hemtrevnad! HSB Brf Lagmannen är en välskött förening som och har lämnat många av de stora renoveringarna bakom sig. Man har ett fastighetskontor med riktigt bra service tillsammans med Brf Domaren och Notarien som är grannföreningarna. Att man dessutom har fina nyrenoverade lekplatser på gårdarna samt ytterligare två temalekplatser i Pildammsparken gör detta område perfekt för familjen med yngre barn, precis som för villasäljaren som fortfarande vill ha härliga balkongytor istället för uterummet man lämnar med huset. Nyrenoverade köpcentrumet Mobilia ligger bara några hundra meter ifrån lägenheten och tar man Pildammsvägen söderut når du Hyllie med dess oändliga utbud av affärer på Emporia och evenemang på Malmö Arena. För den hurtiga finns motionsspår med olika distanser och utegym i Pildammsparken, Sats på Mobilia och Friskis & Svettis på Stadion. Dessutom har föreningen ett gemensamt gym som kostar 300/år där det även finns tillgång till bastu. Buss nr 3 går i princip utanför dörren på John Ericssons väg och det finns fina cykelvägar som enkelt tar dig runt i Malmö stad. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!