Ida Petrelius Risberg

I Rörsjöstaden, ett av Malmös mest välbevarade bostadsområden hittar vi denna charmiga lägenhet på Fredmansgatan 5A. Här bor man lugnt och avskilt innanför Föreningsgatan, med gångavstånd till City, Rörsjöparken och all daglig service. Den vackra rödteglade byggnaden från 1929 sträcker sig längsmed Bellmansgatan och Fredmansgatan med ingång från båda hållen till bostaden. På andra våningen välkomnas du av 72 kvadratmeter med en genomtänkt planlösning och fönster i tre väderstreck och fin 30-talskänsla med många bevarade detaljer. Här finns rum i fil, separerade av eleganta skjutdörrar i original. Sovrummet, som är stort nog för både dubbelsäng och kompletterande garderobsförvaring, har ett vackert burspråk som skapar en mysig plats med utsikt över det vinröda körsbärsträdet utanför. Vardagsrummet pryds av fiskbensparkett i ek och vacker takstuckatur, med en härlig takhöjd. En skjutdörr från vardagsrummet leder till ytterligare ett rum, (avdelat från vardagsrummet 2019), som idag används som barnrum men som också passar perfekt som hemmakontor. Badrummet, som renoverades och byggdes ut 2019, har en elegant layout med ljus marmor och mörkblått kakel, vilket skapar en lyxig känsla med plats för både bad och dusch. Köket som ger plats åt ett större matbord ligger mysigt med fönster in mot föreningens gård. I renoveringen 2021 tillkom ny inredning och maskiner samtidigt som bevarade inslag som skafferi, serveringsgång och det inbyggda vitrinskåpet ger karaktär till det moderna. Genom omsorgsfulla renoveringar har bostaden fått en perfekt balans mellan gammalt och nytt. Moderna lösningar i kök och badrum möter praktiska behov samtidigt som 30-talskänslan bevaras i detaljer som golv, stuckatur, innerdörrar, fönsterbrädor i sten och den generösa takhöjden. I närområdet finns ett brett utbud av service, caféer och restauranger. Gröna Rörsjöparken ligger runt hörnet och City nås enkelt via Kungsgatans vackra trädallé. Goda kommunikationer med buss och bara 1,5 km till Malmö C för tågtrafik gör läget optimalt. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!