Svensk Fastighetsförmedling Örebro

Välkommen till ett generöst hem på hela 286 kvadratmeter, fördelat på två rymliga plan, som har allt du kan önska dig! Här väntar mervärden som en inbjudande pool med tillhörande poolområde, ett dubbelgarage för bekvämlighet, och ett vackert uterum som förlänger utesäsongen. Avkoppling står också i fokus med en privat bastu, kamin och en lyxig walk-in closet. Den stora lättskötta tomten ger gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Huset är genomgående i gott skick och erbjuder en unik kombination av funktion och estetik – en dröm för dig som söker ett hem med extra allt! Bergvärmen i huset håller driftkostnaderna nere, och med indragen fiber har du snabbt och stabilt internet. När du anländer slås du direkt av den imponerande uppfarten som leder fram till ett dubbelgarage. Vidare väntar poolområde och panoramavy över Noras takåsar och Norasjön. Här hittar du även tre generösa altaner som skapar flexibla möjligheter för utevistelser året om, oavsett om du vill njuta av solens värme eller koppla av i skuggan. Inne i bostaden breder sig en härlig rymd ut med en öppen och social planlösning som gör köket och vardagsrummet till hemmets naturliga samlingsplats. Entréplanet erbjuder hela fyra sovrum, perfekt för den större familjen medan källarvåningen öppnar upp för ännu fler möjligheter. Den högkvalitativa och moderna standarden i källaren ger hemmet en lyxig känsla. Ett stenkast från busshållplatsen med frekventa avgångar till Örebro alternativt en biltur på ca 25 minuter, För familjer är det en stor fördel att det finns en trygg gång och cykelväg till både förskola och skola, vilket gör vardagen smidigare. Missa inte chansen att bo i detta attraktiva område. Ett boende som måste upplevas på plats!

Välkommen till ditt drömboende på Peppargatan 23! Stig in i denna tvårummare om 56 kvm, där modern design och trivsel möts i en harmonisk förening. Lägenheten bjuder in till en oas av komfort och funktion, och här finns allt du behöver för att trivas. Här erbjuds öppen planlösning där köket smälter samman med det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en känsla av rymd och gemenskap. Perfekt för mysiga middagar med vänner eller avkopplande kvällar framför TV:n. Sovrummet är rymligt och ljust, vilket ger dig möjlighet att skapa din alldeles egna fristad för avkoppling och återhämtning. Upplev soliga frukostar och avkopplande kvällar på din egen balkong. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe eller en god bok medan du andas in den friska luften. Badrummet är smakfullt inrett med moderna detaljer och bekvämligheter som gör din vardag lite enklare. Här har du både tvätt- och torkmaskin samt golvvärme. I Sörbyängen har du nära till en mängd grönområden och parker, inklusive Grönpepparparken med utegym och pulkabackar för roliga utomhusaktiviteter. Om du älskar natur och äventyr kan du utforska de närliggande natur- och kulturreservaten eller ta en löprunda på de vackra löpspåren. Med cykel tar du dig till stadskärnan och Resecentrum på bara 10 minuter, och om du föredrar att åka buss finns det gott om hållplatser i närheten. I det lugna bostadsområdet finns flera skolor och förskolor, och du har även gångavstånd till Örebro universitet. För sport- och fritidsentusiaster finns en 18-håls golfbana med utmärkta skidspår på vintern, samt Gustavsviks bad, pizzerior, gym, vårdcentral och apotek inom räckhåll. Tveka inte, detta är din chans att bli en del av Sörbyängens gemenskap och skapa ditt drömliv på Peppargatan 23. Kontakta mig redan idag för att boka din visning och upptäck denna fantastiska bostad! Mäklare Reynolds Ndugwa Kigula Tel. 076-427 27 95 eller mejl [email protected]!

Välkommen till denna fantastiska lägenhet som är noggrant genomtänkt för att erbjuda både komfort och stil. När du stiger in möts du av en rymlig hall med gott om avlastningsmöjligheter. Här finns allt du behöver för att hålla ordning på ytterkläder och skor. Hallen leder vidare till det moderna köket, generöst med arbetsyta och förvaringsutrymme. Perfekt för både matlagning, bakning och med den öppna planlösningen kan du enkelt interagera med gäster i vardagsrummet medan du lagar mat. Vardagsrummet är hemmets hjärta, med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Den inbjudande och luftiga atmosfären gör detta till en idealisk plats för avkoppling och umgänge med vänner och familj. Härifrån har du direkt access till balkongen. Balkongen är en verklig pärla. Den rymliga ytan och fantastiska utsikten gör det till en perfekt plats för utomhusmåltider, odlingar, eller bara för att koppla av med en bok och njuta av den friska luften i solen som når balkongen från lunch och framåt. Missa inte chansen att göra denna lägenhet till ditt nya hem – den kombinerar modern bekvämlighet med en mysig atmosfär på bästa sätt!

Välkommen till denna charmiga och rymliga lägenhet om 78,5 kvm, belägen på attraktiva Karlslundsgatan 22B. Här möts du av en perfekt kombination av sekelskiftescharm och modern funktionalitet. Lägenheten har välbevarade tidstypiska detaljer som vackra plankgolv, takhöjd på 270 cm, stora spröjsade fönster och stilfulla takrosetter som bidrar till den charmiga atmosfären. När du stiger in möts du av en generös och öppen hall med goda förvaringsmöjligheter i form av en praktisk klädkammare. Härifrån tar du dig vidare till det luftiga vardagsrummet, som är perfekt för umgänge och avkoppling. I vardagsrummet finns även en stor klädkammare som erbjuder extra förvaring. Genom vackra dubbeldörrar kliver du in till det rymliga sovrummet, som ger en harmonisk plats för vila och återhämtning. Vidare finner du ett ljust och charmigt matrum som är anslutet till det fullt utrustade, moderna köket. I matrummet finns plats för en stor matgrupp – en idealisk plats att samla familj och vänner för trevliga middagar. Från matrummet når du även bostadens härliga balkong, som bjuder på många soltimmar och blir en perfekt oas för avkoppling under varma dagar. BRF Egen Härd i Örebro är en av stadens mest välrenommerade föreningar, med en mycket låg belåningsgrad, vilket skapar trygghet för framtiden. Föreningen erbjuder möjlighet att hyra parkeringsplats med motorvärmare för 400 kr/månad, där separat kö tillämpas. I fastighetens källare finns välutrustade gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, torkrum, cykelrum och hobbyrum. Som boende har du även tillgång till föreningens bastu och en rymlig samlingslokal, perfekt för sociala tillställningar. Lägenheten har både ett vindsförråd och ett källarförråd, vilket ger gott om extra förvaringsutrymme. Denna bostad är ett måste för dig som söker en stilfull sekelskifteslägenhet med både karaktär och funktion, belägen i ett lugnt och trivsamt område.

Nu saluförs denna tomt i Munkaboda som ger en unik möjlighet att äga din egen bit av den svenska naturen, med idyllisk och ostört sjönära läge. Tomten är rymlig med en yta på 1793 kvm och har ett positivt förhandsbesked för byggnation av enbostadshus för permanentboende. Tomten ligger bara ett stenkast från Högstabosjön och vidare, Vedevågssjön och Vågaren. Dessa sjöar är en del av Arbogaåns vattensystem och erbjuder fantastiska möjlighet att njuta av bad, fiske och båtliv. I närheten finns även skog och natur för vandring, cykling och andra friluftsaktiviteter. Vid Herrgårdsbadet i Vedevåg finns en bekväm båtläggningsplats för att enkelt komma ut på sjöarna och njuta av deras skönhet. Denna tomt är perfekt för att skapa ditt eget bekväma boende. Det finns servitut som gör det enkelt att anlägga vatten och avlopp på intilliggande fastighet. Även el finns tillgängligt vid den angränsande fastigheten. Du har friheten att forma ditt boende precis som du vill, oavsett om det är en modern villa, en charmig stuga, eller en idyllisk sommarstuga, eftersom fastigheten är avstyckad och ligger utanför detaljplanerad mark. Trots den naturnära känslan är fastigheten belägen endast ca 3 km från Frövi och cirka 1 mil från Lindesberg, vilket ger dig närhet till bekvämligheter som butiker, restauranger och skolor samtidigt som du bevarar den lugna och avkopplande atmosfären i Bergslagens natur. Missa inte denna chans att äga en unik fastighet som erbjuder en fridfull tillflyktsort i en naturskön omgivning. Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning.

På den centralt belägna adressen Restalundsvägen 16D har ni nu möjligheten att förvärva en välplanerad lägenhet på 3 rok om 78,5 kvm. Denna bostad bjuder bland annat på en väl avvägd planlösning, sociala ytor och en ordentlig balkong i soligt söderläge, riktad mot villakvarteren i Sörby. På balkongen finns dessutom lägenhetsförrådet bekvämt placerat för att kunna förvara även det som behöver vara lite mer lättillgängligt. Det är genomgående vitmålade väggar samt parkettgolv, ett helkaklat badrum med både tvättmaskin & torktumlare, välplanerat kök med släta och vita skåpsluckor samt god arbetsyta. Det är två sovrum där båda har skjutdörrsgarderober för ytterligare förvaring utöver klädkammaren som nås från den inre halldelen. Den öppna planlösningen och det fina ljusinsläppet skapar en luftig och rymlig känsla i bostaden. Här bor du i ett lugnt och trevlig område med närhet till mataffär, gym & simhall. För den idrottsintresserade så finns Behrn Arena i närheten. Du når Örebro city inom några minuters promenad. Studerar du så finns Universitet med ett lagom cykelavstånd om ca 10 min bort. Välkommen att höra av dig för mer information!

Möjlighet finns att köpa del av fastighet som innefattar bostadshus, ekonomibyggnader samt jordbruksmark (ca 5,7 ha). Säljaren står då för kostnaden för avstyckning. Pris för del av fastighet: 6 500 000kr. Välkommen till Boängen och denna unika gård med adressen Dohnafors Boängen 714, som erbjuder en fantastisk livsstil i harmoni med naturen. Här finner du ett imponerande bostadshus uppfört år 1997, med en total yta om ca 240 kvm fördelat på två plan och totalt 8 rum och kök. Dessutom inkluderar denna underbara egendom ett stort, vinterbonat uterum på cirka 45 kvm från vilket man enkelt också når den stora altanen som sträcker sig längs med hela husets södra sida, som tillkom år 2011-12 och ger dig möjligheten att njuta av härliga middagar med vänner och familj. Huset är utrustat med golvvärme på både entréplan och ovanvåningen samt i det inglasade uterummet. Gårdens hjärta är det rymliga köket, som även har direkt anslutning till det inglasade uterummet. På entréplan finner du köket, vardagsrummet, ett badrum, wc och en praktisk tvättstuga med groventré. På övervåningen finns fyra generösa sovrum, badrum samt en balkong där du kan koppla av och njuta av solen. Tomten är omgiven av ca 23 hektar skogsmark där man även har jakträtt med gott om vilt, och framför bostadshuset breder en stor gräsmatta ut sig, perfekt för lek och utomhusaktiviteter. För den som behöver extra utrymme och praktiska byggnader finns en maskinhall, en carport med plats för fyra bilar och en ladubyggnad som rymmer ett garageplats för tre bilar samt förvaring. Dessa byggnader uppfördes ca år 2000. Fastigheten och samtliga byggnader är välvårdade och väl underhållna under åren. Dohnafors Boängen 714 erbjuder en sällsynt möjlighet att uppleva den svenska landsbygdens lugn och skönhet. Med bekvämligheter och generösa ytor är detta en plats där du och din familj kommer att trivas i många år framöver. Försäljningen avser tre separata fastigheter med en totalyta om 287 110 kvm som till mesta dels består av skogsmark samt ängsmark. Fastigheten har innehar även jakträtt, fiskerätt i flera sjöar samt rätt till kräftfiske.Skogsbruksplan finns upprättad, kontakta ansvarig mäklare för mer information. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning av denna fantastiska egendom. Här väntar en unik möjlighet att förverkliga din dröm om en lugn och bekväm livsstil i en naturskön omgivning. Välkommen hem till Dohnafors Boängen 714!

Snart har du möjligheten att förvärva denna rymliga villa i det eftertraktade området Hitorp, södra Nora! Bostaden erbjuder 6 rum och kök, varav 4 sovrum vilket ger gott om utrymme för familjen. Braskamin finns för extra komfort och mysfaktor. Ett rymligt garage och praktisk groventré som nås smidigt inifrån huset gör vardagen ännu bekvämare om man vill. De nybyggda altanerna med ljuvlig kvällssol, balkongen och den rymliga trädgårdstomten gör det möjligt att verkligen maximera din tid utomhus. Här bor du på en trivsam återvändsgata med ett vackert skogsparti runt knuten. Området bjuder in till härliga promenader vid den vackra Norasjön, den populära lekplatsen Hitorp Lekplats erbjuder mycket skratt och lek tack vare linbana, studsmatta, rutschkanor och en plan för lekar och bollspel mm. Den välsorterade ICA- butiken ligger ett fåtal minuter bilfärd från huset! Strategiskt bra placerad mellan Lindesberg (20 min) och Örebro (30 min) med bil. Busshållplats finns på gångavstånd för den som vill lämna bilen hemma. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska hus. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till Restalundsvägen 91 och denna välplanerade etta med sovalkov. Lägenheten är belägen högst upp i huset dit du bekvämt tar dig med hiss. Bostaden har separat sovdel där varje kvadratmeter nyttjas genom att man byggt ett sovloft med underliggande förvaring och en garderobsvägg. Badrummet har kaklade väggar och glasdörrar till duschen och det finns ett rymligt kök med plats för matbord. Till lägenheten finns både vinds- och källarförråd. Bostadsrättsföreningen Staven är en välskött och omtyckt förening. Stora renoveringar har utförts; bland annat är tak, fönster, ytterdörrar och stammar bytta. Relining är också slutförd 2024. Inom föreningen finns även ett övernattningsrum, relaxavdelning med bastu och bubbelbad! I avgiften inkluderas värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband. Här bor du i ett lugnt och trevlig område med närhet till mataffär, gym & simhall. För den idrottsintresserade så finns Behrn Arena i närheten. Du når Örebro city inom några minuters promenad. Studerar du så finns Universitet med ett lagom cykelavstånd om ca 10 min bort. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Hindergårdsgatan 10B och denna välplanerade 2:a på 51 kvm på våning 3. Det är ljusa ytskikt genomgående med vitmålade väggar och parkettgolv samt bra förvaring. Bostaden har ett helkaklat badrum med dusch bakom glasväggar, tvättmaskin och torktumlare i stapel samt handdukstork. Ljust öppet socialt kök med öppen planlösning mot vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Balkongen är väl tilltagen i sin storlek med fin utsikt mot grön innergård samt en fond med natur och skog. Här bor du granne med Rynningeviken och Osets naturreservat med ett av landets rikaste fågelområden. Med över 740 hektar innehåller naturreservatet många olika naturmiljöer där olika arter trivs och berikar. Området är känt för sina fina promenad- och löpspår samt utegym och möjlighet till samvaro vid några av de grillplatser som finns placerade med utsikt över Hjälmaren. Det är bra bussförbindelser och lätt cykelväg in till Örebros citykärna. Varmt välkommen med din anmälan för visning och för att få reda på mer om bostaden.

Kontakta mäklare för privatvisning! Välkommen till detta ljusa och inbjudande radhus fördelat på två välplanerade plan med en total yta på 112,8 kvadratmeter, innehållande fem rum och kök. Här har du möjlighet att förvärva ett idealiskt familjehem i ett eftertraktat område med närhet till såväl natur som stadens faciliteter. På entréplan möts du av en rymlig hall som leder dig vidare in i hemmets hjärta. Här finns ett modernt och praktiskt badrum med både dusch och goda förvaringsmöjligheter. Intill hallen finner du ett flexibelt rum som kan användas som matplats, kontor eller varför inte en mysig innerhall, beroende på dina behov och önskemål. Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för matlagning och umgänge. Vardagsrummet är luftigt och ljust med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en härlig utsikt över den lättskötta trädgården. Trappan upp leder till överplanets allrum, en perfekt plats för familjens gemensamma aktiviteter eller som ett extra TV-rum. Här finns även tre sovrum, varav ett är något större och utgör ett utmärkt master bedroom. Ett andra badrum på detta plan tillför extra komfort och funktionalitet, komplett med badkar och fina ytskikt. På framsidan av huset finns en praktisk parkeringsplats för bilen samt utrymme för cyklar, och ett förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Baksidan av huset är en riktig pärla med ett soligt söderläge, ett stort soldäck som inbjuder till avkoppling och umgänge samt en lättskött gräsmatta där barnen kan leka fritt. Detta radhus är mer än bara ett boende; det är ett hem med plats för både vardagsliv och fest, inomhus och utomhus. Missa inte chansen att skapa ditt nya drömhem i denna trivsamma och barnvänliga miljö! Föreningen är ekonomiskt ansvarstagande med en säkerhetsmedveten styrelse och som tagit höjd för de senaset årens räntehöjningar. Intresserad av en visning redan nu? Klicka er då vidare in på vår hemsida och testa vår nya 360-graders rundtur kring bostaden där man enkelt kan vandra runt för att få en mer genomgående syn av bostaden. Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare Sofie Strömqvist på tel. 073- 620 04 77 eller via mejl sofie.stromqvist@svenskfast.

Välkommen till Lilla Ässkogvägen 28, ett modernt och stilfullt tvåplanshus om 150 kvm byggt 2015. Detta fantastiska hem erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och miljövänligt boende. När du närmar dig huset möts du av en elegant uppfart med varmgarage och en vidbyggd carport, vilket ger gott om plats för både bil och förvaring. Här finns även en elbilsladdare för enkel laddning av ditt elektriska fordon. Steg in i ett smakfullt inrett hem med ett modernt kök från HTH, fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor. Kökets öppna planlösning mot vardagsrummet skapar en ljus och luftig atmosfär, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. På övre plan finner du fyra rymliga och ljusa sovrum, vilket gör detta hem idealiskt för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme för gäster, hemmakontor eller hobbyrum. Bostaden har två badrum, ett på vardera plan, som erbjuder både funktionalitet och stil. Utanför huset hittar du ett stort trädäck med en exklusiv kompositpool, idealisk för varma sommardagar och avkoppling med familj och vänner. Huset är även utrustat med solceller, vilket inte bara minskar dina energikostnader utan också gör ditt boende mer hållbart. Mellan huset och trädäcket finns en gjuten betongplatta med integrerade rör för golvvärme, vilket innebär att området är förberett för att bygga ett uterum. Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl [email protected].

Välkommen till CV-Gatan 89A! Denna charmiga lägenhet erbjuder en idyllisk utsikt över kolonilotterna, vilket ger en lugn och grönskande atmosfär på sommaren och en vacker vy under vintern när snön faller. Med gångavstånd till både Wadköping och stadsparken kan du njuta av härliga promenader. Naturens hus vid Oset ligger även det på bekvämt avstånd, vilket gör detta till ett perfekt läge för naturälskare. Tidiga morgnar strålar solen in genom den franska balkongen mot öster, medan den större balkongen i söderläge bjuder på sol från förmiddag till sen eftermiddag. Loftgången vid entrén har sol från eftermiddag till solnedgång, och eftersom lägenheten ligger längst ut kan denna utnyttjas privat utan att bli störd av förbipasserande. När du stiger in i lägenheten möts du av en rymlig hall med tillhörande klädkammare. Till höger finns ett generöst badrum utrustat med tillvalspaket som inkluderar WC, handfat, spegelskåp, belysning, bänkskåp, bänkskiva, duschväggar, takdusch, handdukstork samt moderna våtrumsskivor och -mattor. Rakt fram från entrén öppnar sig köket, matplatsen och vardagsrummet i en öppen planlösning som skapar en inbjudande atmosfär för vardagens aktiviteter. Köket är rymligt med en praktisk köksö, perfekt som frukostbord. Köket har också uppgraderats med stilfulla luckor, bänkskivor, stänkskydd och rostfria vitvaror. Matplatsen vid den franska balkongen låter morgonsolen lysa in, vilket gör frukosten extra njutbar. Det mindre sovrummet nås från köket och har två rymliga garderober för förvaring. Från vardagsrummet når du det större sovrummet som har en garderobsvägg och en vacker utsikt mot kolonilotterna. Härifrån når du också den stora södervända balkongen, utrustad med en ny fullbreddsmarkis installerad 2024. Denna lägenhet, som är belägen högst upp och längst ut, erbjuder en känsla av integritet och lugn. Missa inte chansen att förvärva din drömlägenhet! Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl [email protected].