Pär Nordström

Välkommen till Patron Uhrs väg 26, ett välplanerat kedjehus i ett plan med lugnt och trivsamt läge. Här har du nära till idrottsplatsen med padelhall, fotbollsplan och elljusspår samt endast 2 km till badplats vid Dalälven. För dig med barn är det gångavstånd till skola, förskola och mataffär och för dig som gillar att vara i naturen är det bara att ta på sig skorna och bege sig ut i områdets vackra landskap. Kedjehuset har ett gavelläge och består av 3rok där både kök och vardagsrum är väl tilltagna och har gott om plats vid bjudningar. I badrummet finns plats för både badkar, tvättmaskin och en praktisk bänk att vika sin tvätt vid. Vidare finns två sovrum och en praktisk klädkammare. Från vardagsrummet finns utgång till en stor altan och soldäck i soligt söderläge. Det utvändiga underhållet sköts av föreningen vilket ger ett lättskött boende. Till kedjehuset tillhör ett vidbyggt garage med fjärrstyrd garageport samt en egen liten täppa att vara och odla på. Fiber finns indraget och värmesystemet är nyligen utbytt för effektiv uppvärmning.

Välkommen till Sagostigen 9, en rymlig och mycket välvårdad villa med toppenläge i Barrsätra. Här finner du en fin och uppvuxen tomt som i väster gränsar mot grönområde. Här har du nära till fina promenadstråk som tar dig till mataffären, idrottsplatsen, förskolan och skolan. För dig som pendlar med buss ligger busshållplatsen en kort promenad bort och för dig som vill ta en tur i skogen finns närhet till både motionsspår och stigar som tar dig ut i naturen. Villan ligger efter en sparsamt trafikerad gata och har gott om utrymmen. Här finns bland annat 5 rum i boendeplan varav 4 med fördel kan användas som sovrum. Här finns köket och matplatsen som blir den naturliga samlingspunkten och från köket finns även utgång till den stora altanen med tak i soligt västerläge. Källaren erbjuder stora utrymmen för förvaring och hobbyverksamhet, möjlighet till extra sovrum för den stora familjen samt en gillestuga med eldstad. I källaren finns även en rymlig tvättstuga och ett kaklat duschrum med tillhörande bastu. Utvändigt har fastigheten en fin och uppvuxen trädgårdstomt. Här finns buskar och trädgårdsland för den trädgårdsintresserade och här finns gott om plats för lek för barnfamiljen. På tomten finns ett fristående förråd och vid infarten möts du av ett stort isolerat dubbelgarage. Välkommen att anmäla dig till visningen av denna fina och välvårdade villa!

Välkommen till Hyttgatan 13b, en välplanerad 1:a med kokvrå och stor inglasad balkong. Här bor du centralt ett stenkast från stadskärnan och goda kommunikationer. Lägenheten ligger i hus med hiss och har mycket låg månadsavgift. Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin samt modern kokvrå med bl.a. ny diskmaskin. bredband finns. Perfekt första boende eller för dig som pendlar.

Välkommen till Kolforsen och denna charmiga stuga för både fritids- och permanentboende. Här finner du lugnet och avkopplingen från stadens stress och här har du aldrig långt till sköna skogspromenader i underbar natur. Om sommaren tar du picknickkorgen och går den dryga kilometern ner till den fina badplatsen och om hösten tar du svampkorgen med dig till de oändliga bär- och svampskogarna. Även vintern bjuder på utomhusaktiviteter med skidspår och skoterleder i området. Kolforsen är en charmig och levande by med god gemenskap och sammanhållning. Här finns en aktiv byförening som anordnar sammankomster vid flera tillfällen under året och för dig som vill delta är det bara att hoppa med i gemenskapen. Stugan har under mitten av 2010-talet genomgått en hel del renoveringar. Här finns ett nyare plåttak, ny fasad med tilläggsisolering samt badrum med bland de tyngre investeringarna. Stugan har 3 rum och ett kök med matplats. I vardagsrummet finns en öppen spis och här finns även utgången till altanen i sydvästläge. På tomten finns en rejäl gäststuga att använda när gästerna kommer på besök. Kolforsen 45A har en grannfastighet i 45B och denna är för tillfället också till salu. För dig som söker ett generationsboende finns därför möjligheten att förvärva båda fastigheterna samtidigt. Varmt välkommen att besöka någon av visningarna av denna stuga i natursköna Kolforsen!

Välkommen till Storängsgatan 32, en välplanerad villa belägen på hörntomt i Silverdalen. Här har du nära till skog och natur samt till fritidsaktiviteter som golf och skidåkning. Villan ligger i ett lugnt villakvarter och har en plan och gräsbeklädd tomt om ca 800kvm. Lågt trafikerad gata gör att fastigheten passar bra för barnfamiljen. Huset har ett bland annat ett mycket fräscht, kaklat badrum samt ett härligt och ljust vardagsrum som vetter mot den rymliga altanen i västerläge. Källarvåning med gillestuga och goda förvaringsmöjligheter. Källaren har även ett möjligt badrum samt bastu och extra toalett. Huset har nyare fönster, ett fräscht plåttak samt bergvärme för låga driftskostnader. Vidbyggt garage samt asfalterad uppfart.

Välkommen till Kolforsen och denna charmiga stuga för både fritids- och permanentboende. Här finner du lugnet och avkopplingen från stadens stress och här har du aldrig långt till sköna skogspromenader i underbar natur. Om sommaren tar du picknickkorgen och går den dryga kilometern ner till den fina badplatsen och om hösten tar du svampkorgen med dig till de oändliga bär- och svampskogarna. Även vintern bjuder på utomhusaktiviteter med skidspår och skoterleder i området. Kolforsen är en charmig och levande by med god gemenskap och sammanhållning. Här finns en aktiv byförening som anordnar sammankomster vid flera tillfällen under året och för dig som vill delta är det bara att hoppa med i gemenskapen. Huset byggdes byggdes om och till under 2017-18 och är i många delar att betrakta som nyproducerad vid den tiden. Här finns ett fantastiskt allrum med härlig takhöjd upp till ryggåstaket. Allrummet sitter ihop med köket i en öppen planlösning och här har du en ljus och härlig känsla tack vare glaspartierna ut mot altanen. Köket har all utrustning du kan önska dig och här finns plats för en rejäl matplats. Huset har två sovrum i dagsläget samt ett charmigt loft där ytterligare sovrum kan avdelas. Två badrum fräscha badrum som båda har duschmöjligheter och där det större badrummet på bottenvåningen har tvättmaskin. Kolforsen 45b har en grannfastighet i 45A och denna är för tillfället också till salu. För dig som söker ett generationsboende finns därför möjligheten att förvärva båda fastigheterna samtidigt. Varmt välkommen att besöka någon av visningarna av detta fina och fräscha hus i natursköna Kolforsen!

Välkommen till Östra Parkgatan 38! Här finner du en rymlig villa med centralt läge i Hofors, belägen efter en sparsamt trafikerad gata och med en stor och lummig trädgårdstomt. Den här fastigheten lämpar sig ypperligt för barnfamiljen eller för dig som pendlar mot Sandviken eller Falun då goda kommunikationer ligger ett stenkast bort. Villan genom åren blivit väl underhållen och har bland annat en nyligen målad fasad, en effektiv uppvärmning via bergvärme samt en planlösning som enkelt kan omfördelas till fler sovrum vid behov. Källarvåningen har gott om förvaring samt tvättstuga, duschrum och bastu. Här kan även extra sovrum/gästrum frigöras vid behov. Husets mellanplan har en rymlig hall som kan avdelas till ytterligare sovrum, ett kök med delvis nya vitvaror samt ett allrum/sovrum med flertalet garderober. Mellanplanet har även ett badrum samt en praktisk och rymlig klädkammare. Husets övervåning har 3 rymliga rum att användas som sovrum eller allrum. Här finns även utgång till en stor balkong / terrass med tak i soligt västerläge. Från balkongen har du utsikt över den stora och lummiga trädgårdstomten som har plats för både odlingar, bärbuskar och fruktträd. Tomten har även generösa gräsytor för lek samt ett garage med tillhörande förrådsdel. Välkommen att anmäla dig till visning!

Välkommen till detta enplans parhus i lugna och trivsamma Lassas. Här har du nära till golfbanan och motionsspåret i Trebo samtidigt som skola, förskola, lekplats och Jernvallens idrottsanläggning ligger inom promenadavstånd. Parhuset ligger praktiskt beläget i ytterkant av området och har en helt insynsskyddad tomt i söderläge. Här finns en altan med sol på sena eftermiddagen och här finns en inglasad altan i söderläge. På tomtens baksida finns även ett fristående förråd med gott om plats för förvaring. Till parhuset hör ett mindre vidbyggt garage samt plats att ställa bilen framför. Invändigt finner du ett boende där allt finns på ett plan. Här finns bland annat 3 sovrum, ett vardagsrum med öppen planlösning mot köket samt ett nyrenoverat duschrum/tvättstuga med kakel och klinkergolv.. Möjligheter finns att omfördela rummen vid behov samt göra ytterligare badrum om så önskas. Gott om förvaring i klädkammare, förråd och utgrävd matkällare. Fastigheten är ansluten till fibernät via Sandnet. Utvändigt finns en underhållsfri plåtfasad och taket är tilläggsisolerat för lägre energiförbrukning. Perfekt boende för dig som vill bo på ett plan i ett lugnt och trivsamt område. Välkommen på visning!

Välkommen till Köpmangatan 31, en välplanerad lägenhet med hög standard och ett perfekt läge i Sandviken. Här finner du lugn och ro i en toppmodern lägenhet samtidigt som du har gångavstånd till affärer och bussförbindelser i centrala Sandviken. Lägenheten ligger på översta våningen vilket skapar ett härligt ljus och bra utsikt över innergården och området omkring. Fastigheten har en modern hiss och alla dörrar du passerar kan öppnas med knapptryckningar för enkel passage. Till lägenhetens egna ingång via loftgången tar du dig utan att passera ett enda trappsteg och från loftgången kan du avnjuta en härlig kvällssol med utsikt över Stadsparken. Väl inne i lägenheten möts du av en rymlig hall med ett praktiskt klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder. Här finns två sovrum med gott om garderober samt ett väl tilltaget badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Hjärtat i bostaden är köket och vardagsrummet som ligger i öppen planlösning. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsgrupp och här finns utgången till den stora inglasade altanen med utsikt över den lugna och trivsamma innergården. Köket har hög standard med vita skåpluckor och bänkskiva i sten. Här finns moderna vitvaror och både kyl och frys är i fullhöjd. Hela lägenheten har golvvärme i sina fina parkettgolv i ek samt ljusa ytskikt på väggar och tak. Enkelt att flytta in och trivas. En våning upp från lägenheten finner du en modern tvättstuga samt vindsförråd och cykelförråd. Självklart är dessa utrymmen tillgängliga via hiss. Fastigheten producerades 2021 och det borgar för ett modernt boende utan överraskningar och oförutsedda kostnader. Föreningen har satsat på ett trivsamt och lugnt boende med närhet till allt som stadskärnan kan erbjuda. Den fina innergården erbjuder grillplats och boulebana att samlas kring och här finns en samlingslokal för föreningens medlemmar. Föreningens fastighet värms via fjärrvärme och på taket finns solceller för ett hållbart boende. I förningen finns även en övernattningslägenhet att hyra för föreningens medlemmar. I det närliggande området finner du Stadsparken med fina promenadvägar, Hälsans stig som leder dig mot skogen norr om staden samt stadskärnan med mataffärer, butiker och restauranger. Ett perfekt boende att trivas i. Välkommen att boka din tid för visning!

Välkommen till Tärnmursvägen 18, ett fritidshus med bra och sjönära läge längst in på återvändsgata. Här tar du antingen handduken och går den korta promenaden ner till den fina badplatsen en sommardag, eller varför inte ta svampkorgen och packa matsäcken för en härlig skogspromenad i skogen om hösten? Fastigheten ligger insynsskyddat från förbipasserande och består av tre separata stugor. I den största stugan finner du kök och allrum i öppen planlösning samt två separata sovrum med väggfasta sängar. I den mindre stugan finns ett gästrum samt ett badrum med dusch handfat och separett. Den tredje stugan innehåller förråd. Fastigheten har en godkänd trekammarbrunn för den som vill installera wc samt möjligheter till vattenanslutning även vintertid. Till fastigheten tillhör en båtplats vid marinan invid badplatsen. Vid båtplatsen finns även en gemensam bastu att använda för samfällighetens medlemmar.

Välkommen till Härsnäsvägen 12, en enplansvilla om 4 rok med sjönära läge och dubbelgarage. Här bor du ett stenkast från Storsjön med bad- och båtliv samtidigt som du har elljusspåret inpå knuten och gångavstånd till flera resturanger och golfbanan. Här finns en stor och insynsskyddad tomt med plats för både gräsmatta och odlingar. Vidare finns ett dubbelgarage, ett fristående förråd samt en friggebod att inhysa gäster i sommartid. Huset är uppfört 2008 och har på senare tid försetts med solcellspaneler för en mycket låg driftskostnad. Här finns 4 rok varav 3 sorvum, ett helkaklat badrum samt ett allrum med braskamin och utgång till den stora och delvis inglasade altanen i västerläge. Välkommen att boka tid för visning!

Välvårdad villa med fin och uppvuxen trädgårdstomt belägen efter en lugn och trivsam gata i Storvik. Här kan du uppleva en fastighet där ägaren tagit väl hand om både hus och tomt. Här finns fina stensättningar och stenmurar samt flera möjliga uteplatser att spendera tiden vid. På tomten finns även ett rymligt och varmbonat garage som värms via luftvärmepump samt en vidbyggd carport. Invändigt i huset finns gott om plats för familjen och här finns bl.a. 4 möjliga sovrum, ett extra allrum på övre plan samt en källare med plats för både förvaring, tvättstuga och gästrum. Huset har en praktisk uppvärmning i form av fjärrvärme och för den som vill ansluta till fibernätet finns möjlighet att koppla in sig på det. Området är lugnt och sparsamt trafikerat och här har du alltid nära till skog, natur och elljusspår.

Välkommen till denna enplansvilla med delvis inredd källare belägen på en stor och uppvuxen tomt. Med skogen i ryggen kan du även njuta av den vilda naturen för promenader, lek, svamp och bärplockning. Här hittar du en villa som ligger rofyllt samtidigt som du har cykelavstånd till skola, förskola, mataffär och bussförbindelser i Järbo. Villan ligger på en rymlig tomt om ca 1600kvm som är nästan helt insynsskyddad från förbipasserande. Tomten har flera äppelträd, en charmig stenmur, blomrabatter och buskar och kantas av en ordentlig syrenhäck. Upp mot skogen finns en grillplats omgiven av blåbärsris. För den odlingsintresserade finns goda möjligheter till egna odlingar tack vare tomtens utformning och skyddade läge. På tomten finns även flera uthusbyggnader i form av förråd, vedbod och ett fristående dubbelgarage, samt en höns- eller kaninhage i form av en ombyggd lekstuga med en rymlig inhägnad. Invändigt upplevs huset som stort och luftigt. Här möts du av en hall med bra förvaring och ingång till ett helkaklat badrum med stor duschkabin. Till vänster ett ljust kök tack vare fönster i två väderstreck. Köket har bra arbetsytor och plats för ett stort matbord för gemytlig samvaro. Rakt fram från hallen ligget ett stort vardagsrum med trägolv - ett centralt rum som erbjuder flera möbleringslösningar. Från vardagsrummet nås först ett lite mindre sovrum och därefter ett större sovrum med en garderobsvägg samt ingång till klädkammare med centraldammsugare. Till höger finns utgången till en altan med tak i västerläge. Från vardagsrummet går trappan ner till källarvåningen. Här har du ännu ett sällskapsrum och därefter ett rum som kan användas som hobbyrum eller sovrum, med ordentligt med inbyggd förvaring. Därnäst finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, vask och förvaring. I resterande källarutrymme hittar du en matkällare, förråd, vedinkast med gott om utrymme för vedförvaring till det intilliggande pannrummet med vedpanna och ackumulatortankar (2750 l). Det finns även en trapp direkt ut från källaren som är utmärkt som grovingång. Bostaden är lättskött tack vare den installerade centraldammsugaren. Med treglasfönster, vedeldning och vatten från den egna borrade brunnen har villan låga driftskostnader. Med husets läge nås förskola, skola, busshållplats, mataffär, restaurang samt badplats alla inom ca 2 kilometer och i Järbo bjuds det dessutom på många olika alternativ till aktivitet. Förutom fotbollsplan och skridskorink ges möjlighet till motion i de elbelysta spåren i vilka det under vintertid prepareras längdskidspår. Med idrottsplatsen som utgångspunkt finns även flera populära MTB-banor samt ett dagsspår om 1 mil. För dig med ett alpint intresse återfinns bra utförsåkning bara 10 minuter bort med bil i Kungsbergets alpina skidanläggning. Utöver detta ligger det fina naturreservat, fiskevatten, badplatser och utflyktsmål runt Järbo med omnejd. I Järbo finns också bibliotek fyra dagar i veckan. För dig som pendlar till jobbet tar du dig smidigt upp på E16 via den nya påfarten Tuna i Sandviken och tåget kliver du smidigt på vid Sandvikens station. Här kan du åka öster och väster ut på sträckan Gävle-Mjölby med stopp som Hofors, Falun, Borlänge och Örebro. Från Gävle tar du dig enkelt vidare både norrut och söderut mot Uppsala-Stockholm. I denna försäljning ingår VARUDEKLARERAT – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring i samarbete med Anticimex. En trygghet för både köpare och säljare. Mer information finns via vår hemsida.

Fritidshus med fantastiskt läge invid Jädraån i Jäderfors. Här har du ett totalt ogenerat läge utan insyn från grannar eller förbipasserande samtidigt som du har närhet till både Sandvikens centrum, goda kommunikationer med bil och buss samt till skog och natur. Fritidsfastigheten ligger vackert belägen på en udde i Jädraån. Här slingrar sig ån i tomtgränsen i två väderstreck medans övriga tomten gränsar mot åkrarna och den vidsträckta utsikt som de skapar. Här kan du spendera dina sommardagar i lugn och ro och njuta av avskildheten samtidigt som du har nära till både kommunikationer, affärscentrum och fritidsintressen. För dig som vill åka skidor i Kungsberg kan detta vara ett projekt att utveckla. Stugan är genomgående fräsch med ljusa ytskikt och välplanerad yta. Direkt vid inträdet i stugan möts du av en inglasad och varmbonad veranda där du kan koppla av med utsikt över ån. I stugan finner du två sovrum, ett allrum med öppen spis och utgång till altan samt kök med vedspis. Samtliga rum har ljust trägolv och för dig som är intresserad går flertalet av möblerna att överta av den blivande köparen. Stugan har ävent ett mindre badrum med dusch och förbränningstoalett. Tomten erbjuder generösa gräsytor samt flera uteplatser där du kan följa solens gång under dagen. Här finns en förrådsbyggnad samt en praktiskt gäststuga med trägolv. En stensatt trapp leder dig ner till ån där du kan sätta dig med metspöet och njuta av stillheten eller varför inte ta dig ett dopp en varm sommardag. Välkommen till Kärråsvägen 5!

Med egen strandtomt i Storsjön ligger denna sommaridyll vackert belägen vid åkerkanten. Här erbjuds en stor portion lugn och ro och här kan du spendera många lata dagar med sol och bad. Fastigheten ligger vackert belägen i Nor, mellan Kungsgården och Gästrike-Hammarby. Här tar du grusvägen ner från busshållplatsen och hamnar strax vid en fantastiskt idyll vid hagens ände och där Norbyviken breder ut sig. Här ligger stugan inbäddad i grönska och med härlig utsikt över Storsjöns vattenspegel. Här finns en egen liten pir att förtöja båten vid och en liten brygga att ta sig ett dopp ifrån. Stugan har en stor charmfaktor och består att 2 rok där vardagsrummet med utsikten över sjön tillsammans med den värmande braskaminen är en av godbitarna. För dig som är fler i familjen finns ett praktiskt gästrum i uthuslängan ett stenkast bort. Där finns även praktiska förråd och en separat TC. För dig som vill jobba hemifrån eller streama underhållning är fastigheten ansluten till fibernät. Fastigheten kan med fördel köpas med inventarier inkluderade. Välkommen till sommaridyllen på Norvägen 63 B!