Pär Nordström

Välkommen till Forsbackastigen 125 i natursköna Östanbyn! En nyproducerad enplansvilla med fantastiska ytor och härlig rymd samt med en stor tomt i soligt västerläge. Här finns en unik möjlighet att förvärva en välplanerad och rymligt enplansvilla som verkligen har plats för allt. Fastigheten producerades 2020 och har allt en modern villa kan erbjuda. Här finns generösa sällskapsutrymmen, gott om sovrum samt goda förvaringsmöjligheter. Huset värms effektivt av en frånluftsvärmepump och solcellerna på husets tak gör att driftskostnaderna hålls på en mycket låg nivå. Redan vid inträdet i huset möts du av ljuset från de stora fönsterpartierna och rymden som skapas av pulpettaket i vardagsrummet. Här finns den naturliga samlingsplatsen i huset med vardagsrummet, matplatsen och det stora köket med en väl tilltagen köksö. Köket är av märket Ballingslöv och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt moderna vitvaror såsom spishäll med inbyggd fläkt och is- och vattenfunktion i kyl och frys. I anslutning till köket finns den rymliga matplatsen med härligt ljus från de stora fönsterpartierna. Här finns också en braskamin som sprider både ljus och värme vid matplatsen och i det anslutande vardagsrummet. Innanför köket finner du en rymlig tvättstuga som även utgör groventré och som binder ihop boytan med det rymliga garaget. Huset har två avdelningar för sovrum. I den ena delen finns två sovrum samt ett ljust och fräscht badrum med dusch. Här finns också ett praktiskt allrum som för den stora familjen kan utgöra ytterligare ett sovrum. Den andra delen av sovrum innehåller även det två rum. Det ena är något mindre och kan utgöra både sovrum eller kontor för dig som arbetar hemifrån. Det andra rummet är ett riktigt master bedroom med en praktisk klädkammare, utgång till altan samt ett eget badrum i lyxigt grått utförande och med både duschplats och stort badkar. Fastigheten ligger i ett trivsamt villaområde där naturen finns inpå knuten. Här har du nära att ansluta till Högbo bruks fantastiska friluftsområde med oändliga möjligheter att motionera i välpreparerade spår för både cykling, skidor, löpning och promenader. Tomten är väl tilltagen och erbjuder stora möjligheter för både lek och umgänge. Den stora altanen ligger i ett härligt västerläge med sol från tidig lunch till sen kväll. Här har du uppsyn över barnens lek vid lekstugan och gungställningen och här finns ett spabad för avkoppling både sommar- och vinterkvällar. Husets framsida har en stensatt garageinfart samt en altan i österläge för dig som vill njuta av morgonsolen. Garaget har fjärrstyrd garageport och här finns även laddbox för elbil. På husets tak finns totalt 48 solcellspaneler med en kapacitet om 18,72 kW vilket gör att husets driftskostnad hålls på en mycket låg nivå. Perfekt för dig som laddar elbilen hemma eller som vill hålla ditt spa-bad varmt året om. Att huset producerades 2020 innebär att fastigheten är befriad från fastighetsavgift ytterligare 11 år. En rymlig villa där allt du behöver finns på ett plan. Välkommen att boka din tid för visning.