Sofia Lindau

Varmt välkomna till Västra Kanalgatan 7, en större 2:a med äldre charm centralt belägen mitt emellan Södertälje kanal och gågatan. Här har du nära till allt! Nära 3 meter i takhöjd i större delen av lägenheten vilket gör den ljus och luftig, vackra trägolv samt stabil HSB-förening som äger marken. Hiss finns i huset. Invändigt möts du av en möblerbar hall med goda förvaringsmöjligheter, badrum med dusch samt stort kök med plats för både köksö samt matbord. Större vardagsrum med utgång till balkong med underbar eftermiddassol där du sommartid blickar ner över föreningens lummiga innergård. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och angränsande finner du en väl tilltagen "Walk in closet", drömgarderoben för de flesta. Överlag en välskött lägenhet där flera av originaldetaljerna lever kvar, men som blandas med nya moderna inslag. Välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

Varmt välkomna till Ängen 23 som ligger med ett lugnt och lantligt läge strax utanför mysiga Mölnbo. Bostaden som uppfördes i början av 1950-talet har genom åren renoverats till en modern familjebostad i två plan om 76+74 kvm. Entréplan bjuder på en trivsam planlösning som innefattar rymlig hall, större vardagsrum, ljust och luftigt kök, två sovrum samt helkaklat badrum. Från köket når ni det trivsamma inglasade uterummet, perfekt för alla härliga sommarkvällar. En trappa ner möts ni av en källarvåning som erbjuder gäst-wc, kombinerat duschrum med tvättstuga samt gott om förvaringsmöjligheter. Nuvarande ägare har nyligen renoverat ett av rummen vilket möjliggör ett tredje sovrum/kontor för den större familjen . Från källarvåningen finns även utgång till garaget som även rymmer en mindre verkstadsdel. Uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstomt om hela 1713 kvm med stora grönytor för barnen, flertalet fruktträd och bärbuskar samt oändliga odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. Uppskattat växthus som förlänger odlingssäsongen samt en friggebod + skjul där trädgårdsredskap, verktyg och cyklar samsas. I Mölnbo finns både livs-butik, förskola/skola, god föreningsverksamhet med idrottsförening samt vacker skog och natur direkt in på knuten. Ett extra plus är att ni inom bekvämt gångavstånd når den lugna badplatsen "Ängen" som under sommartid är en oas för de närboende. Pendeltågstationen ligger ca 8 min bort med bil som tar dig bekvämt till Stockholm på strax under timmen. Välkommen!

Välkommen till Julias väg 17, en av de sista tomterna som ännu inte bebyggts i populära Kallfors i Järna. Här finner ni ett unikt tillfälle att förvärva en byggklar tomt om totalt 1754 kvm. På tomten är det tillåtet att bygga en vanlig villa men även byggnation av särskilt boende såsom tex LSS-bostad godkänns. Se gärna detaljplanen som finns bifogad under dokument. Tomtinformation: Julias väg 17- SÖDERTÄLJE KALLFORS 1:303 (1754 kvm) 1-planshus om max 200 kvm och 2-planshus om max 160 kvm. Tomten byggs med fördel i souterräng. För frågor rörande bygglov, planbestämmelser osv så hänvisar vi till Södertälje kommun 08-523 010 00. På Julias väg bor ni i ett område med närhet till vacker natur med fina strövområden och ni når Järnas centrala delar med en härlig cykeltur alternativt med bussen som ligger några hundra meter bort. I området finns det både en ishall, fotbollsplaner, ridklubbar samt en fantastisk golfbana för att nämna några alternativ. Utmed Sörmlandsleden som löper intill området finner ni även en liten skogssjö som är mycket uppskattad av de boende. Järna erbjuder allt ni kan önska er i form av matvarubutiker, bageri/café, förskola/skola och ni tar er lätt mot Stockholm med både bil och pendeltåg! Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till Skolvägen 3G, en modern och välskött 3:a i omtyckta och populära Mölnbo! Trivsam lägenhet på entréplan med fint ljusinsläpp. Utmärkta energivärden med ett B i klassificeringen, vilket medför att du som köpare får ansöka om ett GRÖNT bolån! En härlig planlösning med välkomnande entré, helkaklat badrum med tvättutrustning samt ett stort kök med öppen planlösning in mot det rymliga vardagsrummet. Intill vardagsrummet finner ni ett mindre sovrum/kontor och i anslutning till hallen finner ni lägenhetens andra sovrum med gott om garderober och plats för både dubbelsäng och sängbord. Något av det bästa med lägenheten är att ni har två uteplatser, en balkong från vardagsrummet samt ytterligare en uteplats vid entrésidan. Möjlighet att njuta av både för och- eftermiddagssol. Här bor ni i lugn atmosfär men med närhet till det mesta, fin gemenskap i föreningen! Gångavstånd till pendeltågsstation och skolor och förskolor alldeles inpå knuten. Trevliga promenadstråk och närheten till vacker skog och natur är ytterligare fördelar som detta boende bjuder på. Den populära badplatsen Bergasjön når ni på en bekväm gång eller cykeltur. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag.

Varmt välkommen till Ryssjövägen 52! Ett unikt tillfälle där ni som ägare till fastigheten erbjuds hela tre byggnader precis intill varandra samt en total tomtyta om 2753 kvm. Huvudbyggnaden byggdes 1972 men har genom åren byggts ut och om för att passa den lilla familjen. I denna bostad har ni allt ni behöver såsom helkaklad wc/duschrum, kök, två sovrum, klädkammare samt större vardagsrum med eldstad som ligger i vinkel in mot matplatsen. Trivsam uteplats med sol från morgon till kväll. Under 2022 byggdes ett helt nytt attefallshus med tillhörande allrum, kök, badrum samt extra sovrum som vetter mot den lugna skogsdelen. Huset ligger med ett högt läge med delvis utsikt över den fina sjön. Underbar uteplats som möbleras efter önskemål. Strax nedanför ligger gästhuset med både tvättstuga och extra förrådsutrymme. Utrymme finns för installation av både wc, dusch samt kök. Perfekt som uthyrningsbostad eller varför inte som egen tonårsbostad. Platsen är magiskt belägen med endast några steg ner till den mysiga badplatsen intill Ryssjön. Är du mer av en trädgårdsmänniska än badmänniska så finns här gott om yta att förverkliga dina odlingsdrömmar. Fina gräsytor som inbjuder till lek och den stora tomten erbjuder oändligt med möjligheter där endast fantasin sätter gränser. Här bor ni lugnt och fridfullt, utan störande genomfartstrafik. Svampskogen ligger runt husknuten och kvällsdoppet tar ni från någon av badbryggorna. Lugnet som omger Ryssjön och den här delen av Nykvarn är oslagbart! Här är det lätt att trivas! Intresserad och vill veta mer? Kontakta gärna mäklaren för mer information!