Sofia Lindau

Välkommen till Skolvägen 3G, en modern och välskött 3:a i omtyckta och populära Mölnbo! Trivsam lägenhet på entréplan med fint ljusinsläpp. Utmärkta energivärden med ett B i klassificeringen, vilket medför att du som köpare får ansöka om ett GRÖNT bolån! En härlig planlösning med välkomnande entré, helkaklat badrum med tvättutrustning samt ett stort kök med öppen planlösning in mot det rymliga vardagsrummet. Intill vardagsrummet finner ni ett mindre sovrum/kontor och i anslutning till hallen finner ni lägenhetens andra sovrum med gott om garderober och plats för både dubbelsäng och sängbord. Något av det bästa med lägenheten är att ni har två uteplatser, en balkong från vardagsrummet samt ytterligare en uteplats vid entrésidan. Möjlighet att njuta av både för och- eftermiddagssol. Här bor ni i lugn atmosfär men med närhet till det mesta, fin gemenskap i föreningen! Gångavstånd till pendeltågsstation och skolor och förskolor alldeles inpå knuten. Trevliga promenadstråk och närheten till vacker skog och natur är ytterligare fördelar som detta boende bjuder på. Den populära badplatsen Bergasjön når ni på en bekväm gång eller cykeltur. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag.

Äntligen en byggklar tomt i centrala Mölnbo om hela 1024 kvm med fina omgivningar och endast 3 min ifrån Pendeltåg och bussar! Området ligger inom detaljplanerat område varför kontakt med Södertälje kommun (bygglov) rekommenderas. Välj ett färdigt koncept av husleverantör eller varför inte en storslagen arkitektritad villa! Här bor ni i lugn atmosfär men med närhet till det mesta. Fin gemenskap bland grannar och närheten till vacker skog och natur är ytterligare fördelar som detta läge bjuder på. Den populära badplatsen Bergasjön når ni på en bekväm gång eller cykeltur. Fiber via Open Infra finns i gatan, men är ej indragen. Framdragning för el samt kommunalt vatten och avlopp bekostas av köparen. Vänligen kontakta Södertälje kommun för mer information gällande bygglov, planbestämmelser eller övriga frågor. 08-523 010 00. Varmt välkommen, anmäl ditt intresse redan idag!

Varmt välkommen till Ryssjövägen 52! Ett unikt tillfälle där ni som ägare till fastigheten erbjuds hela tre byggnader precis intill varandra samt en total tomtyta om 2753 kvm. Huvudbyggnaden byggdes 1972 men har genom åren byggts ut och om för att passa den lilla familjen. I denna bostad har ni allt ni behöver såsom helkaklad wc/duschrum, kök, två sovrum, klädkammare samt större vardagsrum med eldstad som ligger i vinkel in mot matplatsen. Trivsam uteplats med sol från morgon till kväll. Under 2019 byggdes ett helt nytt attefallshus med tillhörande allrum, kök, badrum samt extra sovrum som vetter mot den lugna skogsdelen. Huset ligger med ett högt läge med delvis utsikt över den fina sjön. Underbar uteplats som möbleras efter önskemål. Strax nedanför ligger gästhuset från 2022 med både tvättstuga och extra förrådsutrymme. Utrymme finns för installation av både wc, dusch samt kök. Perfekt som uthyrningsbostad eller varför inte som egen tonårsbostad. Platsen är magiskt belägen med endast några steg ner till den mysiga badplatsen intill Ryssjön. Är du mer av en trädgårdsmänniska än badmänniska så finns här gott om yta att förverkliga dina odlingsdrömmar. Fina gräsytor som inbjuder till lek och den stora tomten erbjuder oändligt med möjligheter där endast fantasin sätter gränser. Här bor ni lugnt och fridfullt, utan störande genomfartstrafik. Svampskogen ligger runt husknuten och kvällsdoppet tar ni från någon av badbryggorna. Lugnet som omger Ryssjön och den här delen av Nykvarn är oslagbart! Här är det lätt att trivas! Intresserad och vill veta mer? Kontakta gärna mäklaren för mer information!

Söker du en representativ villa med plats för den stora familjen? Då kan detta verkligen vara något för dig! Energideklaration med KLASS A, vilket möjliggör "Grönt bolån"= lägre ränta. På Ågärdevägen 30 presenteras ett stilfullt boende med över 400kvm fördelat på 198kvm boarea +220kvm biarea med generösa sällskapsytor, flertalet sovrum, vackert anlagd trädgård och goda potentiella uthyrningsmöjligheter. Fastigheten har under 2014-2024 totalrenoverats till ett bekymmersfritt boende med bla energieffektivt värmesystem bergvärme/solceller/eldstäder, byte av tak, dränering samt nya fönster. Insidan har omsorgsfullt renoverats där ni finner lyxiga materialval, sobra färgsättningar samt en genomgående känsla av ett familjevänligt och modernt hem. Flertalet genomtänka smarta/digitala lösningar i form av teknik och bekvämlighet gör detta hus till en riktig pärla. Tror ivsam planlösning där ni möts av en rymlig hall, stort kök med praktiskt köksö som ligger i vinkel mot det väl tilltagna vardagsrummet med eldstad samt utgång till den insynsskyddade tomten. Övre plan bjuder även på en separat matsal, tre sovrum varav ett "Master bedroom" med eget "On suite" badrum, klädkammare samt ytterligare ett badrum samt gäst-wc. En trappa ner möts ni av en väl tilltagen källarvåning som innefattar större gillestuga med eldstad, gästrum, gäst-wc samt allrum/träningsrum. Vidare finner ni även en rymlig tvättstuga, bastu med dusch, pannrum samt verkstad. Huset bjuder på fantastiska förvaringsmöjligheter och från källarplan når ni även det vidbyggda garaget med gott om plats för bilen. Elbilsladdare installerad. Källarvåningen erbjuder mängder av möjligheter i form av uthyrningspotential, generationsboende eller varför inte tonårsbostad, här är det endast fantasin som sätter gränserna. Vacker plan trädgård med stora gräsytor, buskar samt goda odlingsmöjligheter. Den insynsskyddade baksidan inbjuder till lek och inom bekvämt gångavstånd hittar ni både grönområden, kommunikationer samt matvarubutiker. Intresserad och vill veta mer? Kontakta gärna mäklaren för mer information!

Söker ni efter en större familjevilla om totalt 131+81 kvm med insynsskyddat läge och friköpt tomt, då kan detta vara huset ni letar efter! Fastighetens entréplan erbjuder bland annat rymlig entré, ljust vardagsrum med öppen spis, stor härlig altan med soligt läge, trivsamt kök samt gäst wc. Husets övre plan andas lugn och här finner ni en romantiskt inredd ovanvåning i lugna färger med tre väl tilltagna sovrum, allrum med öppen spis, mysig balkong samt toalett med dusch. I källarplanet finns gott om yta i form av stort allrum, helkaklat badrum med angränsande bastu samt rymlig tvättstuga. Flertalet förrådsutrymmen för extra förvaring. Bostaden har ett visst moderniseringsbehov men för dig som gärna sätter din egna prägel är detta ett utmärkt tillfälle. På den insynsskyddade tomten finner ni härliga gräsytor som inbjuder till lek och inom bekvämt gångavstånd hittar ni både grönområden, lekplatser samt motionsanläggningar. Området erbjuder allt ni kan önska er i form av matvarubutiker, förskola/skola, goda bussförbindelser samt vacker skog och natur direkt in på knuten. Välkommen att anmäla ert intresse via intresselänken.