Melanie Johansson

Nu är äntligen en trea till salu på attraktiva söder! Optimalt läge på lägenheten som är belägen på tredje våning (hiss finns) med balkong mot den fina grönskande innergården. Här bor du centralt på populära Söder i omtyckta Brf Vinrankan som har lägst månadsavgifter i området. Bostaden på 76 kvadratmeter har ett sovrum, balkong i söderläge, ett rymligt badrum, kök med matplats, två sovrum och vardagsrum. Bostaden har 2016 genomgått en omfattande renovering med bland annat renoverades badrum, nya garderober i hall, vitvaror och ytskikt. Här bor ni med promenadavstånd till bland annat matbutiker, biograf och träningsanläggning. Dessutom har ni den vackra strandpromenaden i närområdet och en kort promenad in till centrum med affärer, bibliotek, kaféer, matbutiker, lokala restauranger och kommunikationer. Kort sagt, nära till allt! Hoppas vi ses på visningen, välkommen!

Mitt i centrala Uddevalla, i omtyckt förening med mycket låg avgift (lågt belånad förening!), finner du denna hemtrevliga tvåa med stor inglasad balkong i soligt västerläge. Möjlighet finns till p-plats! Fin och fräsch lägenhet på fjärde våningen. Hallen är välkomnande och härifrån nås samtliga av bostadens rum. På golvet ligger ett praktiskt klinker som fortsätter in i köket. Köket är fint med under- och överskåp med träluckor och bänkskivor i ek, med goda arbetsytor och förvaring. Fortsättningsvis finner du det helkaklade badrummet med tvättmaskin. Vidare in finns ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Härifrån når du den rymliga inglasade balkongen, som blir som ett extrarum, här finns även en infravärmare som förlänger säsongen. Här tar du gärna ett glas eller umgås med vänner och familj. Det optimala hemmet för dig som söker något centralt och samtidigt i en välskött förening i ett lugnt område! HSB Brf Ryd är en välskött förening med god ekonomi. Möjlighet finns till p-plats! Trevlig innergård med sittplatser. Stort vindsförråd och matkällare hör till lägenheten. Bekvämt läge med närhet till allt vad centrum har att erbjuda, så som shopping, bibliotek, vårdcentral, restauranger, uteliv och mycket mer. Nära till tåg-/busskommunikationer. Allt du behöver finns med andra ord lättillgängligt, och det underlättar vardagens alla måsten. Välkommen på visning!

Välkomna till denna fantastiska idyll med ett fridfullt läge nära hav och båtliv! Detta är det perfekta huset för dig som söker en vinterbonat fritidshus i toppenfint skick eller för er som söker en mindre bostad, i ett rogivande område nära vattnet. Under de varma sommardagarna, vad passar väl bättre än att ta en tur till de olika badplatserna som finns i närheten, såsom den kommunala badplatsen vid Kärrs brygga och Hafstens Resort med poolområde, spa och restaurang. Här finns gott om plats för övernattande vänner eller familjemedlemmar i den vinterbonade gäststugan och i något av de tre sovrummen inne i huset. Härlig tomt med gräsmatta och stor altan där ni kan följa solens strålar från morgon till kväll. Det vinterbonade fritidshuset har genomgående smakfulla materialval och fördelar sig på ett vardagsrum med öppen planlösning mot kök, härifrån når ni den stora altanen som fortsätter mot gäststugan och entrésidan. Vidare in finner ni ett smakfullt duschrum med tvättmaskin samt tre sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng. Detta är kort och gott ett underbart fritidshus/mindre villa på optimalt planerade kvadratmeter med en välskött tomt. Här på Kristevik bor ni i ett lugnt område med både permanent- och fritidshus. I närområdet finns fina badmöjligheter såsom den kommunala badplatsen vid Kärrs brygga, båtplatser vid Högås Marina och Hafstens Resort med poolområde, spa och restaurang. Här finns även fina cykel- och promenadvägar och nära busshållplats med goda förbindelser. Med bilen tar ni er bekvämt till Torp köpcentrum och Henån på cirka 10 minuter, samt samt E6:an mot Göteborg finns en timma bort. Till Rotviksbro är det ett par kilometer och där finns bland annat en kommunal förskola, äldreboende, mataffär och inredningsbutik med restaurang. Vid intresse hör av dig till ansvarig fastighetsmäklare Melanie Johansson, [email protected] eller 072-200 32 24.

Varmt välkomna till en fastighet som är något utöver det vanliga! Denna fantastiskt fina enplansvilla med källare erbjuder tidstypiska bevarade detaljer och genomgående gedigna och påkostade materialval. Detta är kort och gott den perfekta fastigheten till er som söker en större väldisponerad villa med flera och rymliga sällskapsytor. Beläget i ett barnvänligt och attraktivt område med en härligt insynsskyddad och solig trädgård med altandäck. Interiört erbjuds påkostade materialval med flera sociala ytor och gott om ljusinsläpp via flertalet större fönsterpartier. Huset fördelas på 190 + 180 kvm med en praktisk planlösning som delas upp i olika flyglar, vilket gör att alla i familjen kommer att kunna ha sitt eget utrymme. På entréplanet finns förutom sällskapsutrymmen även fyra sovrum, varav ena sovrummet med access till en rymlig klädkammare och badrum. Två bra hallar finns för gott om förvaring och avhängning av ytterkläder. Dessutom finns på detta plan praktiskt nog tre toaletter (varav en till nere på källarplanet) och ett badrum. Vid trappan som tar er ner till källarplanet möts ni av en fantastisk vägg av betongglas. Vidare ner på källarplanet finner ni en härlig relaxavdelning med bastu och dusch, förrådsutrymmen, toalett, gillestuga, studio/sovrum, verkstad, hobbyrum och ett dubbelgarage. Baksidan av huset är en insynsskyddad oas med sol från morgon till kväll, där det alltid finns en skuggig och solig del att vistas på. Här samsas ett altandäck samt en gräsmatta och en fin trädgård som blommar i etapper. Nisses växter har vart här och valt ut planteringar och placering för att optimera att blomning sker i olika etapper. På den asfalterade uppfarten finns det plats för tre bilar och såklart finns även ett dubbelgarage och laddbox för elbil har installerats. I övrigt är mycket på fastigheten underhållsfritt, som med kalkstensteglet på fasaden och skiffergångarna på framsidan. Huset är utrustat med bergvärme (energiklass B på utförd energideklaration!), vilket ger en effektiv och energisnål uppvärmning året runt, här finns även två energibrunnar som är parallellkopplade. Det finns även en kamin och eldstad i bostaden. Med ett fantastiskt läge på lugn återvändsgata presenteras denna rejäla villa. Barnvänligt område som har närheten till centrum och även till natur för härliga promenader. Med gångavstånd finner ni både förskola och skola från F-9. Det finns även goda bussförbindelser som tar er både till Uddevalla centrum och ut till Torp köpcentrum. Välkommen att höra av dig till ansvarig fastighetsmäklare Melanie Johansson, [email protected] för att boka in en privatvisning.