Björn Ericsson

Försäljning av fem tomter i den norra delen av Södernäs som heter Svanvik. Svanvik är beläget strax innan den lilla bron mellan Södernäs och Norrnäs. Ni köper tomt och sedan sedan väljer man antingen endast ett hus ur Arvesund Hus utbud av husmodeller, eller så tecknar man även entreprenadavtal för uppförande av villa. Kontakta mäklaren för produktionskalkyler för hus. Arvesund Hus kan även hjälpa till att rita upp ert drömhus som ni antingen anpassar från en befintlig modell eller skapar ett eget. Svanströms väg går längs vattnet och känslan av en promenad längs en grusad väg i lantlig skärgårdsmiljö är svårslagen. Detta område kommer att bli ett nytt och exklusivt villa-/fritidsområde för den som har höga krav på läge och område. Tomterna är belägna på två separata områden där två tomter har en tydlig sjökontakt längst ut på udden. De tre tomter som är belägna lite tidigare på vägen har utsikt mot havet på två av tomterna. Möjlighet finns att ordna med enskild eller gemensamma båtplatser genom nyttjanderättsavtal om intresse finns. Denna annons med tomtstorlek avser tomten Södernäs 1:3 där utgångspriset är priset är satt till 4.800.000 kr. Utgångspris på alla tomterna kommer ligga mellan 2.500.000 kr upp till 4.800.000 kr. I tomtpris ingår väg fram till tomtgräns samt V/A genom gemensamma borrade vattenbrunnar samt gemensamma minireningsverk. Årlig driftskostnad för V/A samt underhåll av väg har ännu ej fastställts. Utöver tomtpris tillkommer kostnad för bildandet av GA för vägförening där varje fastighetsägare får fördelade andelar.

Längs den lummiga allén av gamla ekar i detta brukskvarter ligger detta underbara FRIKÖPTA parhus med stor gaveltomt i soligt läge. Här bor hela familjen bekvämt i modern och fräsch fastighet byggd 2004 med hela 7 rum och kök. Ni har en trädgård som ramas in av grönska och flertalet uteplatser runt om huset. Det inglasade uterummet är en av pärlorna, det stora trädäcket i terrassering en annan, oavsett var du väljer att sitta och mysa så är vi helt säkra på att ni kommer älska denna bostad. Interiört har man en stilren och avskalad skandinavisk stil med ljusa väggar mot ekparkett. En smart öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och ett master bedroom som till och med har plats att inreda med egen walk in-closet. Nuvarande ägare har egen salong idag i den före detta groventrén. Perfekt för den som har egen verksamhet hemma. Huset har en väldigt låg energiförbrukning och Energideklarationen har gett huset Energiklass B, bergvärmepannan är ny från 2022. Direkt närhet till bussar, butiker, restauranger och skolor.

I pulserande Gustavsbergs hamn har vi äntligen en takterrass att erbjuda. Här har du en lägenhet högst upp på våning 6 som mäter hela 104 kvm med ett genomgående ljusflöde där dagen startar med morgonsol in genom fönstren och slutar med att solen myser ner sig i horisonten. Ovanpå din bostad så har du takterrassen på hela 41 kvm som är helt privat för bara dig. Här möblerar du med en skön lounge på ena sidan och grill samt matplats på andra sidan. Allt ackompanjerat av det underbara väder dagen har att erbjuda. Bostaden har hiss till våning 6 och här uppe delar ni endast våningsplan med två grannar. Hela lägenheten är nymålad och man har uppdaterat köket till ett stilrent formspråk som tagit ett rejält steg mot en lyxig och varmbonad känsla, som i lobbyn på det där hotellet du gärna åker tillbaka till. Du har fyra rum och kök varav tre sovrum samt två badrum varav det ena med badkar. En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en naturlig matplats i mitten. Om du är i behov av ett 4:e sovrum så går det galant att dela av med en vägg längst mot vardagsrumsdelen, då har man utgång till terrassen via ett sovrum. Kvar har du fortfarande ett kök och vardagsrum med stora ytor. Hamnen erbjuder restauranger, service och aktiviteter. För barnen finns det förskolor och skolor i direkt närhet. Bussar till Slussen med regelbundna tider flera gånger i timmen, Busshållplatsen Vattenhjulet ligger endast ca 200 meter från porten. Garage finns i huset och kostar för närvarande 994 kr/mån.

Nu finns möjligheten att förvärva ett av Ekuddens exklusiva strandhus med storslagen havsutsikt och ett läge som många drömmer om. Här erbjuds ett högkvalitativt och modernt boende i slående skärgårdsmiljö omgivet av gamla ekar, höga tallar och havet som närmsta granne. Bostäderna uppfördes 2021 signerat arkitekt Matteo Foresti med målet att skapa en balanserad atmosfär med en gedigen och tidlös arkitektur och bostäder att leva och åldras i. Den svarta träfasaden smälter in naturligt i miljön medans interiören går i varma och mjuka toner med öppna sociala ytor och stora fönsterpartier som öppnar upp för en storslagen utsikt över Stockholms inlopp. I området finns gemensam bastu, badplats och brygga. Entréplanet erbjuder en social atmosfär med generöst kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning vilket tillsammans med de stora fönsterpartierna ger en härlig rymd och ett fantastiskt ljusflöde i bostaden. Från vardagsrummet når vi uteplatsen med gott om utrymme för matplats och diverse möblemang. På entréplan finns även ett stilrent duschrum med WC, en rymlig hall med garderobsvägg samt teknikrum/tvättstuga. En trappa upp ligger bostadens tre sovrum varav ett master bedroom samt ett rymligt badrum. Master bedroom är väl tilltaget med balkong mot havet och kan enkelt delas av för ytterligare sovrum. På bostadens entrésida ligger en trevlig uteplats med ett rymligt förråd. Sammantaget ett modernt och lyxigt hem med alla attribut man kan önska av ett drömboende. - Låg drift och energisnålt boende. - Ljus och social planlösning i entréplan med stora fönsterpartier mot havet. - Två plan om totalt 4 rok (möjligt som 4 sovrum) - Parkering med laddstolpe. - Gemensam bastu på 15 kvm med fantastisk utsikt. - God förvaring i huset samt förråd. - Exklusiva val interiört i sobra färgskalor och hållbara material. - Närhet till allt som barnfamiljen önskar i vardag såväl som fritid. Här bor du med närhet till ett stort utbud av olika fritidsaktiviteter för en aktiv livsstil. Bara fem minuters bilfärd bort ligger Hemmesta med restauranger, dagligvaruhandel (Coop) och idrottsanläggning med tre fotbollsplaner, friidrottsanläggning, tennisplan, inomhushallar och ett fint motionsspår. Busshållplats ligger en kort promenad från bostaden med direktavgångar som tar dig till Slussen på 45 minuter. I närområdet finns ett stort urval av förskolor bland annat Dalstugans förskola i Hemmesta, samt förskolorna Torshäll, Blåsippan, Labyrinten och Hagaberg. Endast 3 km från bostaden ligger Kyrkskolan med årskurserna F-6, en idyllisk skola i naturskönt läge och i Hemmesta ligger Hemmestaskolan som är en kommunal F-9-skola med cirka 930 elever.