Daniel Andersson

Otroligt väldisponerade kvadratmeter med social öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Två väldisponerade sovrum (tre möjliga) och ett helkaklat badrum inrett med med tvättmaskin och torktumlare samt en WC. Exceptionellt goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober och ett separat förråd. Sammanfattningsvis ett optimalt boende med svårslaget läge! Fantastisk uteplats om 32kvm, denna är perfekt för att kunna bjuda in till grillmiddagar på sommaren. Brf Sagobäcken är en välskött förening med god ekonomi som innefattar en stark kassa (ca 3 mkr) och lån per kvm bostadsyta om endast 6 734 kr vilket är mycket bra för området. Ett av föreningens tre lån är bundet till 2025-09-28 till en ränta på 0,70 % och det finns inga beslut om avgiftshöjningar. Boende i föreningen erbjuds garageplatser till en låg kostnad om endast 800 kr/månad, det är även kort köttid! Föreningen har också en bokningsbar övernattningslägenhet som nås från port 40 och 44 som kostar 300 kr/dygn att låna. Sammanfattningsvis en trygg förening att flytta in i! Precis nedanför huset ligger Bällstaån. Bällstaån är populär bland kajak-och kanotfantaster, motionärer och alla som vill njuta av de mysiga promenad-och joggingstråken som löper längsmed vattnet. Från lägenheten är det kort gångavstånd till Marabouparken & Sundbyberg C som har ett gediget utbud av närservice, matbutiker, gym, Systembolaget m.m. Där finner ni även alla tänkbara kommunikationsmedel såsom tvärbanan, tunnelbana, pendeltåg och bussar. I Annedal finns flertalet förskolor, Mariehällsskolan, MGL sushi, Direkten närbutik, ICA, Brödernas och fina parkområden och lekplatser. I området planeras det för att en ny tvärbanehållplats ska öppna med anslutning från Dartanjangs gata. Den kommer att trafikeras till Bromma flygplats och Bromma Blocks åt ena hållet, och nå Kista åt andra hållet. För boende i området ger detta en svårslagen tillgänglighet till vidare kommunikationer med t.ex. tunnelbana och pendeltåg. Varmt välkomna på visning!

Accepterat pris! På kort promenadavstånd från Sundbybergs stadspuls finner ni denna välplanerade 2:a med stor balkong! Balkongen stoltserar med sydöstläge där ni kan njuta av härlig sol från soluppgång till eftermiddag. Vardagsrummet är ljust och luftigt och ligger med halvöppen planlösning mot köket vilket gör det lätt att umgås många i denna bostad! Sovrummet är avskiljt från de sociala ytorna och erbjuder gott om förvaring samt plats för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat i elegant utförande samt utrustat med kombimaskin och golvvärme. Till lägenheten hör även ett separat källarförråd. Bostaden genomsyras av genomgående stilsäkra materialval och en sober färgsättning vilket bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla! Här bor du i en skötsam förening som äger marken, amorterar flitigt på lånen, har 52 st garageplatser med hiss hela vägen ner i huset och snabb fiberuppkoppling. På kort gångavstånd från lägenheten finner du Marabouparken, Bällstaån samt ett stort utbud av restauranger, affärer samt all tänkbar kommunikation såsom tvärbana, t-bana, pendeltåg och bussar inne vid Sundbybergs C. Missa inte detta utmärkta tillfälle att förvärva en optimal tvåa som sällan finns ute på marknaden. Vi ses på visning!