Daniel Andersson

Välkommen till en av områdets mest eftertraktade 2:or! Här kan ni njuta av sol från morgon till eftermiddag på den rymliga balkongen med utsikt över föreningens lugna innergård. De stora fönstren och det fina ljusinsläppet gör vardagsrummet ljust och luftigt. Den halvöppna och rymliga planlösningen mot köket skapar generösa sällskapsytor. Sovrummet är välplanerat och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter samt gott om plats för en dubbelsäng. Badrummet är helkaklat med materialval av hög kvalitet, och det finns en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Brf Chateau Mattis är en av områdets äldsta föreningar med en stabil ekonomi och en låg belåningsgrad på endast 6 193 kr/kvm BOA. Föreningen har inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar. Som medlem har du tillgång till en festlokal på våning 13 med utsikt över vackra Annedal och horisontlinjen mot Sundbyberg, den kan bokas för 500 kr/dygn. Föreningen har även 51 parkeringsplatser i garaget, där det även finns laddstolpar för elbilar. På kort gångavstånd hittar ni Sundbyberg C med restauranger och Signalfabriken med diverse butiker. Runt hörnet intill Sundbybergs C finner ni även Systembolaget, träningsanläggningar och mataffärer. Här finns dessutom utmärkta kommunikationsmöjligheter med tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar. I Annedal finns alla tänkbara bekvämligheter såsom MGL Sushi, närbutiken Direkten, frisörsalonger, delikatessbutik, gymkedjor, ICA och busshållplats uppe vid Mariehällstorget. Lite högre upp på Dartanjangs gata kommer tvärbanan att öppna en hållplats som gör det möjligt att smidigt ta sig in mot stan eller ut mot Kista/Helenelund. Sammanfattningsvis är denna bostad perfekt för par eller singelhushåll. Här har ni alla tänkbara bekvämligheter inom bara några minuters gångavstånd. Denna eftertraktade tvåa måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Äntligen får jag lov att presentera denna kvadratsmarta 1:a högst uppe i huset, här är det verkligen bara att flytta rakt in! Planlösningen erbjuder ett rymligt allrum med plats för soffgrupp, soffbord, säng och annat möblemang efter önskemål. I vardagsrummet finns ljust målade väggar och ett nyslipat (2022) parkettgolv, här finns även ett stort fönsterparti i söderläge som bidrar till ett generöst ljusinsläpp. Köket är nyrenoverat (2023) och erbjuder goda förvaringsmöjligheter och gott om plats för ett matbord. Ett fräscht badrum med nyinstallerad kommod och duschkabin. Högre upp på gatan finns både busshållplats, flygbussarna och gym. Från lägenheten har du även direkt närhet till Bällstaåns mysiga promenad-och gångstråk och flertalet restauranger såsom BunMeatBun, MGL Sushi och Brödernas. För den som vill ta en kort promenad för att nå Sundbybergs gedigna serviceutbud så tar det endast 13 minuter. Sammanfattningsvis helt perfekt för dig som söker ett förstaboende nära alla tänkbara bekvämligheter. Hjärtligt välkommen på visning!