Alexander von Satzger

Fantastisk etta med en stor balkong som erbjuder kvällssol och sjöutsikt! Lägenheten är mycket ljus och luftigt med en inbjudande atmosfär, rikligt med naturligt ljus från generösa fönsterpartier. Lägenheten är nyproducerad från 2018, här erbjuds alla moderna bekvämligheter samt en låg avgift där bredband/tv ingår. Lägenheten är optimalt planerad med stora och lättmöblerade ytor i en öppen och social planlösning med plats för middagsbord för fyra personer. En fantastisk balkong som erbjuder ljuvlig sjöutsikt och gott om plats för både balkongmöbler, växter och grill. Lägenheten erbjuder en genomgående hög standard såsom ett stilrent och modernt Marbodal kök med gott om förvaring, arbetsytor och diskmaskin samt ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Hallen är yteffektiv med exceptionella förvaringsmöjligheter. Till lägenheten tillhör ett rymligt källarförråd! Brf Gröndal Strand är en välskött och solid förening som ligger med ett fantastiskt vattenläge intill Mälaren. Föreningen som bildades 2014 äger marken (friköpt). Entreprenaden blev godkänd 14 december 2018 och därefter skedde inflytt. Föreningen upplåter 93 bostadsrätter. Föreningen har en kommersiell lokal som hyrs av "Elit gym i Gröndal AB" som skapar ett starkt kassaflöde. De amorterar kontinuerligt av på lånen. Föreningen erbjuder sina medlemmar en bokningsbar gemensam takterass om ca 100 kvm där medlemmarna kan grilla, anordna fester och njuta av utsikten över Mälarens vatten. Vidare erbjuds cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum. Föreningen disponerar över ett parkeringsgarage med 72 garageplatser, varav 55 har laddplats för elbilar och 25 blockuthyrs till grannföreningen Brf Sjöhusen (starkt kassaflöde). Kostnaden för garageplatserna är ca 1 750 kr/mån. Det finns även 5 st parkeringsplatser utomhus på Ekensbergskajen att hyra för 1200 kr/mån. Gröndal Strand är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Gröndal bjuder på kommunikationer i form av buss, spårvagn och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar ca 8 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen tar dig med en kort båttur in till Stadshuset, Ekerö eller Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City. Varmt välkommen till en fantastisk lägenhet!

På bästa adress i Midsommarkransen ligger denna etta med soldränkt balkong i söderläge, nyrenoverat badrum och ingen insyn! Lägenheten går med enkla medel att göra om till en tvåa, se alternativ planlösning! Välkomna till denna ljusa och välplanerade lägenhet, vackert belägen i det pittoreska Midsommarkransen. Bostaden utmärker sig med en underbar känsla av ljus och rymd tack vare fönster i två väderstreck som släpper in dagsljuset. Dessutom har den generös takhöjd på cirka 2,70 meter och en härlig balkong i soligt söderläge mot en återvändsgata med utsikt över grönska. Bostaden håller en genomgående fin standard där moderna lösningar kombineras med tidstypisk charm. Säljaren har genomfört en smakfull renovering av badrummet, som upprätthåller högsta standard och stilenligt till funkis. I kontrast till de äldre badrummen i majoriteten av föreningens lägenheter, erbjuds här en nyrenoverad oas som inbjuder till ren njutning. Fint separat kök med matplats invid fönster. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat och skapar en härlig social atmosfär med utgång till balkongen. Lägenheten har gott om förvaring via en stor klädkammare i hallen samt gott om plats för avhängning av ytterkläder. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till två källarförråd om cirka 3 kvm och 1 kvm vardera. Här bor ni i idylliska Midsommarkransen, som erbjuder ett gediget utbud av caféer, restauranger och butiker. Dessutom är det endast en tre minuters promenad till tunnelbanan, vilken tar er till Södermalm på endast 6 minuter. Bostadsrättsföreningens byggnader utgörs av tre hus med 59 lägenheter samt en kommersiell lokal. Byggnaderna uppfördes år 1939 och har faciliteter såsom tvättstuga, källarförråd, cykel- och barnvagnsrum samt en samlingslokal. Missa inte denna lägenhet på bästa adress i hjärtat av Midsommarkransen!

Exklusiv etagetvåa med två uteplatser i hjärtat av Telefonplan! Denna nyproducerade tvåa utmärker sig med sin unika planlösning, som erbjuder flera stora fönsterpartier och en otrolig takhöjd som skapar en luftig och ljus atmosfär. Lägenhetens sovrum kan enkelt byggas om till två sovrum, (se alternativ planskiss). Vidare erbjuds genomgående moderna, exklusiva och påkostade materialval. Lägenheten har två mysiga uteplatser, en på framsidan och en på baksidan. Båda har generöst med plats för möblemang och växtarrangemang. Ena uteplatsen når man via hallen till framsidan som ligger ut mot lugn gata och den andra uteplatsen når man via vardagsrummet som vetter ut mot innergården (baksidan). Här bor du tryggt och ostört på en lugn gata. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för sällskapsmöblering och utgång till uteplatsen på innergården. Köket är en fantastisk skapelse som är fullutrustat och präglas av smakfulla materialval samt gott om förvaring. Rymligt och rogivande sovrum med gott om förvaring genom flertalet garderober. Lägenhetens badrum är av högsta klass och erbjuder dusch, tvätt- och tork samt allt du behöver. Till sist erbjuds en yteffektiv hall med gott om förvaringsmöjligheter via hatthylla för hängande kläder och skor med klinker direkt i entrén. Utgång till uteplatsen på framsidan når du från hallen. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm. Brf Telefoncentralen är en välskött och stabil förening med god ekonomi. Husen färdigställdes 2022 och då skedde inflytt. Föreningen upplåter 157 lägenheter med bostadsrätt och 7 kommersiella lokaler som hyrs ut och bidrar till ett starkt kassaflöde. Föreningen amorterar kontinuerligt av på lånen och de har kalkylerat att månadsavgiften ska täcka allt kommande underhåll. I nuläget finns inga planerade avgiftsförändringar eller kommande renoveringar (Kontrollerat 2024-08-28). Föreningen erbjuder medlemmarna bekvämligheter endast nyproduktion kan, bland annat en stor takterrass uppe på huset som skapar ett gemensamt taklandskap, möblerat med pergolor, skyddade uteplatser, grill, träd, odlingslådor och solbänkar som ett privat andrum i den annars offentliga stadsmiljön. Under 2024 har föreningen skapat ett sportrum, hobbyrum och gym. Vidare erbjuds källarförråd till varje lägenhet, barnvagns- och cykelförråd, sluten innergård samt hiss hela vägen ner till varmgaraget. Föreningen har ett parkeringsgarage som Parkando administrerar över, 67 parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra mot en kostnad på mellan 1400 kr och 1800 kr plus elförbrukning för laddplats. Fastigheten har energiklass C och miljöcertifiering silver vilket möter kraven för grönt bolån. Det centrala läget erbjuder perfekta kommunikationer med T-bana, flertalet busslinjer och närhet till E4/E20 och Södra Länken. Här återfinns flera matbutiker, apotek, vårdcentral, gym, bibliotek tillsammans med flertalet förskolor och skolor. Det är nära till naturen. Telefonplan är inbäddat i grönska med trevliga parker och promenadstråk. Nära till Vinterviken, sjön Trekanten och Mälarens vackra strandpromenader. Telefonplan är en levande stadsdel med caféer, kvarterskrogar, arbetsplatser och bostäder. Här blandas äldre bebyggelse med nytt och modernt. Området utvecklas med nya bostäder och utökad service.