Caroline Jalkhagen Tribo

Välkommen till det charmiga och eftertraktade området Kristinehem i Hässleholm, där denna underbara villa från 1915 står som en pärla. Här kan du bo i en fridfull och familjevänlig omgivning, samtidigt som du bor stadsnära med gångavstånd till station och goda pendlingsmöjligheter likväl som natursköna områden. Denna fastighet strålar av karaktär och elegans med sin vackra veranda och välunderhållna exteriör. Och trots sin ålder är detta ett mycket energieffektivt hus (C-klass). Inuti möts du av en flexibel planlösning som erbjuder generösa sociala utrymmen och tidstypiska detaljer som vackra brädgolv, förtjusande bröstpanel, en inbjudande kakelugn, konstfull stuckatur och eleganta pardörrar. När du kliver in i den rymliga utbyggnaden i form av en veranda med klinkat golv och golvvärme, ser du genast dess funktion som en praktisk hall med utrymme för hela familjens ytterkläder och skor. Fortsätt in i det stora, mångsidiga genomgångsrummet med rutigt brädgolv, som idag används som en mötesplats för familj och vänner. Köket är från Ballingslöv med moderna vitvaror och en praktisk gästtoalett i närheten. Vardagsrummet ligger i fil med imponerande fönster som släpper in härligt dagsljus. En extra bonus är den vinterbonade utbyggnaden i söderläge med spröjsade fönster från tre håll som ger en direkt anslutning till trädäck och trädgård om vikdörrarna öppnas upp. På övervåningen finner du ett allrum som idag används till arbetsrum, ett stort och stilfullt helkaklat badrum med dusch och dubbelhandfat samt tre rymliga sovrum med vackra tak, där två av sovrummen har fransk balkong. Källaren utgör en betydande tillgång med sina generösa förrådsutrymmen, matkällare, verkstad, tvättstuga, dusch. Trädgården är enkel att underhålla och erbjuder gott om utrymme för både odling och lek. Det härliga trädäcket som sträcker sig längs huset är en perfekt plats för avkoppling och njutning som ger möjlighet till både sol och skugga. Dessutom finns en fristående carport och förråd på tomten. Om du söker ett hem med karaktär, elegans och mångsidighet, då är denna fastighet det perfekta valet för dig! Missa inte chansen att göra detta till ditt drömhem. Varmt välkomna på visning! Villan är förbesiktigad och säljaren ämnar teckna en dolda fel försäkring. Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Välkommen till fantastiska Kärraton i Horna, där en livsstil och en framtid av möjligheter står på spel. Denna utvecklingsbara fastighet, belägen på en perfekt plats, erbjuder både vandrarhem och en modern konferensanläggning. Med hela 1,5 hektar mark och en delvis oinredd loge, är potentialen oändlig. Varför inte skapa din egna hästgård kombinerad med verksamhet? Eller skapa en eventlokal i den 171 kvm stora logen? Starta ett sommarcafé, anlägg boulebanor eller arrangera lägerskolor? Omgiven av grönsaksodlare och hästgårdar, får du en naturskön och inspirerande miljö med närheten till Åhus by. Byggnaden är strategiskt placerad längs Hornavägen och en imponerande allé leder dig fram till huvudentrén. Den välvårdade anläggningen erbjuder cirka 400 kvm boende med 21 rum, fördelat på 66 bäddar i dubbel-, trippel- och fyrbäddsrum, samt samlingslokaler och konferensrum om ca 180kvm. Varje rum har eget kylskåp och förvaring. Tre badrum med flera toaletter och duschrum, två stora gemensamma kök, samt ett dubbelkök på övervåningen, ger gästerna utmärkta möjligheter att laga mat och umgås, antingen i matsalen eller på den mysiga innergården. Dessutom finns förråd, kontor och tvättrum i byggnaden. Fastigheten, som omfattar ca 15 300 kvm, erbjuder stora gröna ytor som är perfekta för både lek och avkoppling, eller om man hellre vill ha ett stort tält där man kan anordna fest, middag eller bröllop. Gott om parkeringsmöjligheter finns direkt vid infarten. Det lantliga läget, omgiven av natursköna vyer och den charmiga byn Åhus, gör detta till en perfekt plats för teambuildingaktiviteter, konferenser, utbildningar och fritidsverksamhet. Möjlighet finns även att köpa till ytterligare 40 hektar mark. Sedan 2014 har denna anläggning framgångsrikt drivits som vandrarhem och konferenscenter, och blivit ett älskat ställe i byn. Fastigheten säljs utan företagsnamnet och inventarierna köps separat. Vandrarhemmet har ett stabilt flöde av gäster, särskilt vid evemang och en fullbelagd sommarsäsong. För mer info om rörelsen som sådan, kika gärna in på de mest kända bokningsajtenra (booking.com; hotels.com; agoda.com; expedia.com mfl) och Kärratons egen hemsida via länken https://ahusboende.se/ Då och då dyker det upp chanser att helt skapa sig ett nytt liv. Möjligheter att leva sin dröm genom att själv bygga sina förutsättningar och göra något man brinner för. Detta är en sådan gyllene möjlighet att skapa ditt drömprojekt och lämna ett varaktigt avtryck i den växande destinationen Åhus. Välkommen att höra av dig för ett möte och visning på plats! Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

OBS - NYTT LÄGRE PRIS!!! Nu finns möjligheten att förvärva detta trevliga hus på nästan 7 000 kvm tomt i underbar lantlig miljö i den charmiga lilla byn Västra Vram utanför Tollarp. Här bor du med närhet till skogen och fantastiska strövområden och ridvägar runtom husknuten i en trivsam liten by. Bekvämt avstånd till såväl Malmö som Kristianstad och Hässleholm, i en miljö där lugnet råder. Utöver det fina välskötta huset finns både garage med ny elport och förvaring samt ett stall med 3 boxplatser. Hästarna kan gå i hagen precis utanför husknuten eller på beten i området. I dessa omgivningar ligger hästgårdarna tätt. Och är du inte hästmänniska utan bara söker lugnet och kanske vill odla och ha lite höns? Ja, då är detta stället även för dig! Fastigheten är fördelad på trädgårdstomt, hästhage samt mark som gränsar ner till Vramsån. På entréplan ryms sovrum, allrum, badrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här har man öppnat upp i nock och det ger verkligen en wow-känsla när man stiger in. En trappa ned hittar man en fräsch källare där det finns ett gästrum och gott om förvaring. Här finns även en tvättstuga kombinerat badrum med både dusch och bastu - nice! Varmt välkommen på visning av denna lilla gård där alla förutsättningar finns för att du ska kunna leva ut din passion för hästar och natur. Här väntar en pärla med potential att bli din egen idylliska oas i den lantliga miljön. Då huset är uthyrt ber vi dig kontakta mäklaren för att boka privat visning. Lämna dina uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Glöm inte heller att följa oss på instagram, smhkristianstad för mer uppdateringar om just denna och andra bostäder. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Unikt bostadsrättsradhus om 5 rum på 113 kvm fördelat på två plan. Stora fönsterpartier och både terrass och balkong! Materialvalen är uppgraderade och genomgående stilrena och neutrala för att ge plats för din personliga stil. Ett massivt ekgolv löper i hela huset, på nedre plan med golvvärme i. Köket från Marbodal går i vitt, fullt utrustat och med en snygg mörkgrå bänkskiva. Rostfria vitvaror och vardagslyx med diskmaskin. Den stora köksön och den öppna planlösningen mot vardagsrummet inbjuder till socialt umgänge. Och vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord. Vem kommer du bjuda på middag här? Bostaden har två helkaklade badrum fördelat på vardera våningsplan. Badrummet på entréplan rymmer både dusch och tvättmaskin och torktumlare. Och vill du hellre krypa ner i ett varmt bad så finns badkar i badrummet en trappa upp. Den ljusa hallen har stora klinkerplattor på golvet och erbjuder goda förvaringsmöjligheter för jackor och skor i form av platsbyggda garderober med skjutdörrar. Ännu mer förvaring finns i form av en klädkammare/förråd under trappan samt ett fristående förråd på tomten (ca 4kvm). På ovanvåningen finns tre sovrum och ett allrum. Master bedroom är stort med gott om plats för dina kläder bakom skjutdörrarna med spegelglas. Från detta sovrum har du tillgång till en härlig fransk balkong för vädring. Det är svårt att hitta en bostad som är så smakfullt inredd som denna. Såväl ytskikt som utrustning har valts med stor omsorg. Brf Trädstaden ligger i ett trevligt villa- och radhusområde, där du bor i den bästa av två världar med närhet till både större stad (endast 15 km till Kristianstad), tallskogen och de kritvita sandstränderna. Åhus är ett mindre samhälle men med ett stort utbud i form av service, restauranger, handel, skolor, gym etc. Parkeringsplats ingår till bostaden och föredrar du hellre bussen, ligger närmsta busshållplats ca 100 meter bort. För den motionsintresserade finns upplysta motionsspår i krokarna och ett stenkast bort finns skogen. Följ oss gärna på instagram, smhkristianstad. Där uppdaterar vi fortlöpande om våra aktuella och kommande förmedlingar!

Fantastiskt bostadsrättsradhus med en smart och flexibel layout av fem rum över 113 kvadratmeter fördelat på två våningar. Generösa fönsterpartier bjuder in ljuset och båda nivåerna har tillgång till både en terrass och en balkong, vilket ger möjlighet till utomhusliv. Materialvalen är exklusiva och genomgående eleganta, med en neutral ljus palett som ger utrymme för att införa din personliga prägel. Ett gediget ekgolv med integrerad golvvärme löper genom hela bottenplan och skapar en skön atmosfär. Det vita köket från Marbodal är fullt utrustat och pryds av en snygg grå bänkskiva. Rostfria vitvaror kompletterar köket. Den rymliga köksön och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär för socialt umgänge. I vardagsrummet finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matplats, vilket gör det till en perfekt plats för att välkomna gäster och njuta av måltider tillsammans. För den som önskar ytterligare utrymme, finns möjligheten att skapa ett kontor eller ett extra sovrum genom att sätta upp en vägg i vardagsrummet eller i allrummet på övre plan. Bostaden har två helkaklade badrum, ett på varje våningsplan. På entréplanet finns ett badrum med både dusch och tvättmaskin med torktumlare. På övervåningen finns ett badrum med badkar, vilket ger alternativ för avkoppling. Bostaden har gott om förvaring. Hallen erbjuder generös förvaring genom inbyggda garderober bakom skjutpartier och under trappan finns en klädkammare/förråd. På tomten finns dessutom ett fristående förråd. På övervåningen återfinns tre sovrum och en gemensam allrumsyta. Master bedroom är stort och har praktiska garderober med skjutdörrar längs med ena väggen. Från detta sovrum finns utgång till en balkong. Inredningen i hela bostaden är ljus och genomtänkt med ytor och utrustning som speglar omsorgsfull design. Detta hem är en svårslagen kombination av stil och funktionalitet. Brf Trädstaden ligger i ett trevligt villa- och radhusområde, där du bor i den bästa av två världar med närhet till både större stad (endast 15 km till Kristianstad), tallskogen och de kritvita sandstränderna. Åhus är ett mindre samhälle men med ett stort utbud i form av service, restauranger, handel, skolor, gym etc. Parkeringsplats ingår till bostaden och föredrar du hellre bussen, ligger närmsta busshållplats ca 100 meter bort. För den motionsintresserade finns upplysta motionsspår i krokarna och ett stenkast bort finns skogen. Följ oss gärna på instagram, smhkristianstad. Där uppdaterar vi fortlöpande om våra aktuella och kommande förmedlingar!

Huset har anor från 1658 och det sägs att Karl XI:s soldater passerade här utanför under skånska kriget, på sin väg mot Åhus. Namnet på huset är egentligen ”Ågas gård”. Och huset har fram tills säljarens köp (2022) varit i samma släkts ägo ända sedan vi var danskar här i Skåne. Med sin karakteristiska skånegårdsarkitektur är Ågas gård en symbol för Skånes historia. En imponerande fyrlängad gård med kullerstenbelagd innergård som skapar en skyddad och pittoresk miljö som för tankarna till historien om Sverige. Boningshuset är 35 meter långt och på 176 kvm, där den äldsta delen av gården är en klassisk skånelänga med väggar av korsvirke och lerstenstegel. Längorna (om ca 494 kvm) utgörs av verkstad, loge/maskinhall samt ett äldre djurstall. Detta hem har tidigare husat två separata bostäder, var och en med sina egna unika ingångar. Två kök, två badrum, fyra sovrum, en matsal och ett vardagsrum erbjuder gott om utrymme för familj och gäster. De äldre detaljerna, som de handblåsta fönsterna, sättugnen, höga trösklar, vackra dörrkarmar, trägolv mm ger huset en känsla av autenticitet och karaktär som är svår att finna någon annanstans. Förutom att vara en historisk skatt, har detta hem också varit navet för familjens sammankomster under årens lopp. Från festliga tillfällen till mysiga stunder har innergården varit platsen där minnen skapats och delats. Och såklart matsalen där man firat jul framför kakelugnen. Och nu är det din tur att ta över denna unika pärla och skapa dina egna oförglömliga stunder. På den mysiga innergården har man även arrangerat trubaduraftnar, våffelmingel med konstutställning och julmarknad där man öppnat upp dörrarna för allmänheten. Hoppa på cykeln dryga kilometern och du når de kritvita milslånga sandstränderna. Det finns även en vacker cykelstig i skogsmiljö till Åhus på ca 20min. Vid längre resor går buss 551 med täta turer på promenadavstånd från huset. Att bli kär i denna kringbyggda gård är väldigt lätt. Säljarna, som själva föll pladask för denna gård vid första ögonkastet, har nu beslutat sig för att låta nästa ägare ta över drömmen. Med högtflygande planer på ombyggnad och renovering finns det en spännande möjlighet att förverkliga din vision för detta hem. Skisser och planritningar är bevarade för att ge inspiration till din framtida historia. Så om du längtar efter att uppleva historiens vingslag och vill vara en del av något alldeles speciellt, då är detta din chans. Flytta in, låt historien omfamna dig och njut av sommaren vid de långa, gyllene stränderna bara en kort promenad bort. Varmt välkomna att boka in er på visning! Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.