Tomas Östlund

Välkommen till Nyby och Viktor Rydbergsgatan 31. Här väntar ett mycket väldisponerat och tilltalande hem med ett insynsskyddat läge på andra våningen i byggnad med hiss. En välkomnande entré, rymligt badrum med kaklade väggar och klinkergolv och ett allrum med en praktisk sovalkov. Från allrummet når du balkongen. I Nyby, ett område där det finns fina grönytor och parkområden bor du med ett bekvämt cykelavstånd till Uppsalas stadskärna. Gång- och cykelavstånd till närservice i såväl Heidenstams Torg som Gränbystaden. Pendlarläget för dig som ska till Stockholm eller Gävle är optimal då påfarten till E4:an ligger lättillgängligt, även goda kommunikationer för dig som åker buss. För dig som uppskattar vacker natur, bra möjlighet till löpning eller sköna promenader väntar Röbospåret vid Gamla Uppsala högar. Som boende här har du också bekväm närhet till flertalet sportanläggningar.

Välkommen till en mycket välplanerad bostad med två balkonger och genomgående gott skick i populära kapellgärdet! En inbjudande entré välkomnar dig med ett praktiskt klinkergolv som är både snyggt och lättskött. Här finns plats för skor och ytterkläder samt förvaring i form av en rymlig klädkammare. Vidare möts du av ett luftigt vardagsrum med utgång till en av bostadens två balkonger som vetter mot gården. Badrummet är fräscht och modernt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen. Bostaden har två rymliga sovrum och ett kök med ljus och stilren inredning som ger ett fräscht och inbjudande intryck. Från köket når du den andra balkongen, som erbjuder en trivsam miljö för avslappning och umgänge. På innergården kan barn och vuxna leka och spela pingis, koppla av i hängmattan eller tävla spela boule. Parkeringsgarage för både cyklar och bilar, tvättstuga samt lägenhetsförråd. Precis bredvid Gröna Huset ligger Portalparken med tilltagna grönytor och lekpark. En stabil förening, Gröna Huset, som har total 93 hushåll. Området ligger utmärkt till för den växande skaran stockholmspendlare. Med cykel tar du dig på bara fem minuter till resecentrum, där du hoppar på tåget eller bussen till huvudstaden eller vidare ut i landet. För de boendes bekvämlighet finns en närbutik belägen i kvarteret och inom räckhåll finns Vaksala torg med konserthuset och tillgång till service i affärshuset Kvarnen!

FAST PRIS, med ”först till kvarn principen”. Vänligen kontakta mäklaren för mer information och för visning! Den här bostaden är belägen i Främre Luthagen, Uppsala, och består av ett rum och kök med en yta på ca 30 kvm. Ett trevligt läge i huset, på tredje i fastighet med hiss. Allrummet fungerar som både vardagsrum och sovrum, det har ett fönster samt en fransk balkong som ger bra ljusinsläpp och möjlighet till frisk luft. Köket är mindre men funktionellt. Ett praktiskt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Bostaden har bra förvaringsmöjligheter med garderober både i hallen och i allrummet. Utöver det finns ett vindsförråd. Här bor du centralt i Uppsala samtidigt som omgivningarna sannerligen bidrar till en trivsam, lugn atmosfär. Vasaparken lockar såväl unga som äldre med sina fina grönytor, vackra träd och uppskattade lekpark. Välsorterad Ica och flertalet restauranger ligger i angränsande kvarter. Ekonomikum ligger endast några minuter från lägenheten och ett stort nationsliv samt att övriga universitetsinstitutioner ligger på bekvämt avstånd. En praktisk och kompakt bostad med ett utmärkt läge!

Välkommen till ett hem utöver det vanliga, en totalrenoverad bostad med smakfulla och påkostade materialval. Här är varje detalj är noggrant genomtänkt för att erbjuda en känsla av lyx och ett bekvämt boende. Denna unika bostad kombinerar generösa sällskapsytor, härligt ljusinsläpp och modern design för att skapa ett hem för den som önskar lite mer. När du kliver in möts du av en luftig planlösning där stora fönsterpartier och altandörrar leder ut till härliga uteplatser. Det stilrena köket från italienska Binova är integrerat med vardagsrummet och kompletteras av en elegant fiskbensparkett. Badrum med en hög standard, bl.a. marmor och påkostade ytskikt som bidrar till en röd tråd av lyx som genomsyrar hela bostaden. Med totalt 320 kvadratmeter yta erbjuder villan stora möjligheter för att anpassas efter dina behov. Oavsett om du söker ett representativt hem, ett generationsboende, ett boende med uthyrningsdel eller med plats för din verksamhet – med flera separata entréer är flexibiliteten stor. En lättskött trädgård och rymliga uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns även plats för flera bilar på uppfarten, inklusive laddare för din elbil. Detta drömboende har ett perfekt läge nära både natur och service. En kort promenad tar dig till vackra naturområden kring Ekoln och Sunnersta, med motionsspår, badplatser och båthamn. Med närhet till skolor, matbutiker och restauranger samt utmärkta kommunikationer till city, har du allt du behöver runt hörnet.

Varmt välkommen till detta väldisponerade hem på andra våningen med ett insynsskyddat läge. En välkomnande entré, ett väl tilltaget badrum med tvättmaskin och ett kök och allrum med öppen planlösning. Ett smakfullt och välutrustat kök med häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. Detta är en mycket välskött förening med god ekonomi, vilket återspeglar sig på den låga månadsavgiften som inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband och bostadsrättstillägg. På baksidan av fastigheten finns en fin park som flitigt används av de boende i huset! Här är gräsytorna stora och lövträden höga, perfekt för avkoppling under varma sommardagar! Fålhagen är ett väldigt omtyckt område, inte bara för sin närhet till centrum utan också för sin lugna omgivning med gröna parker omkring. Stadskärnan når du med en kort promenad på endast några få minuter. På vägen dit passerar du bland annat restauranger, gym samt affärshuset Kvarnen med ICA, systembolag och apotek. Resecentrum har du nära och om du vill ta dig till universitetet gör du det enkelt via antingen en smidig cykeltur eller bra bussförbindelser.

Strax utanför Uppsala med cykelavstånd till Ica Maxi finns nu möjlighet att förvärva en tomt av två tomter (en är såld) med möjlighet att bygga ditt drömhus. Ett lugnt och lantligt läge nära stan, bra kommunikationer och cykelväg till Uppsala. Du har ett stort utbud av husmodeller via LB-Hus att välja bland. Nu finns möjlighet att välja ett hus från LB-Hus nya serie, iprisförslaget ingår grovplanerad tomt och totalentreprenad avseende LB start 126. Inkluderar även V/A, el och fiber. https://www.lbhus.se/vara-hus/lb-start-126/ Köparen har möjlighet att välja andra LB-Hus. Kontakta Jonas Sandberg, [email protected] för mer information avseende husmodeller och entreprenad. Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar endast tomt/fastighet.